プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？part16

[匿名さん]

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
液状化対策スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238956/
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231001/
物件URL：http://www.proud-web.jp/shinonome/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[982: 匿名さん]

辰巳駅の地上出口もすごいよ。まるで千葉。

[983: 匿名さん]

>979
消費税上げ前の駆け込み需要でどうせどこも早晩完売でしょうからね。

[984: 匿名さん]

坪300万円を越えるような高額物件を買う人たちは消費税上げなんか気にしないと思うけど、このレベルの坪単価の購入者はかなり敏感に反応するだろうね。モデルルームの来場者も7月に入ってかなり増えたんじゃない？

[985: 匿名さん]

最近MRいく機会ないからどうなんでしょ。ガラガラだとちょっと寂しいかな。

[986: 匿名さん]

次スレ
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[987: 匿名さん]

三井に流れはじめた...

いよいよ息切れかな...

[988: 匿名さん]

これからがデベの腕の見せ所。野村の営業さん、暑い夏を乗り越えて頑張れ！

って事で次スレ立てありがとう。

[989: 匿名さん]

流れるもなにも、あっちは釣りのパンダ部屋価格が公開されただけで販売開始は１０月下旬なんだが・・・

[990: 匿名さん]

上のほうはそこそこ残るでしょう。それをさばききれるかどうかですね。

[991: 匿名さん]

足もと、湾岸相場が下がる方向に行ってることが大きなリスク。

[992: 匿名さん]

湾岸の価格、どのへんまで落ちていくかな・・・

坪200くらいが相場になってくれば、若者たちが買いやすくなるんだけど。

実際、震災後の湾岸の実力は、良くてそのくらいじゃないかと思うんだけど。

[993: 匿名さん]

何か愚痴みたいになって来たな。

2014年の消費税上げに向かって
逆に新規着工が控えられているのが現実だよ。

[994: 匿名さん]

>>988
>>これからがデベの腕の見せ所

うーんこうなった以上は通常デベも糞も上が裏で値下げか否かで決まるんですけどね。

[995: 匿名]

東雲駅から晴海通り沿いの縦ラインの活性化望みたい。りんかい副都心線って、比較的あたらしい路線なわりに東雲駅周辺だけ？昭和の雰囲気が漂います。

[996: 匿名さん]

だから言っただろ。売れた売れた販売は後半になればなるほどきついって、あれほど口を酸っぱく…

[997: 匿名さん]

そんなに唾を飛ばさなくてもｯ。

[998: 匿名さん]

大阪は陸地の半分ってのが埋立地マンションの価格らしいので、湾岸埋立地も同レベルまで下がります。
今はそうならないように死にもの狂いでマンション業者が買い煽ってますが、時間の問題です。

[999: 匿名さん]

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[1000: 匿名さん]

普通の内陸は300万、普通の埋立地は150万。
まあまあいい内陸は400万、まあまあいい埋立地は200万。
かなーりいい内陸は500万、かなーりいい埋立地は250万。

東京はこんな感じかな。後は、適宜、好みに応じて上げ下げしてください。

[1001: 匿名さん]

>1000
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