プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
液状化対策スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238956/
前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231001/
物件URL:http://www.proud-web.jp/shinonome/
所在地:東京都江東区東雲1丁目1番23他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 (都営バス「深川車庫前」行き)
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取:1LDK+DEN~4LDK
面積:64.02平米~103.15平米
売主:野村不動産
媒介:野村不動産アーバンネット
施工会社:株式会社大林組 東京本店
管理会社:野村リビングサポート株式会社
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/
[スレ作成日時]2012-06-20 23:46:03
プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか?part16
848:
買い換え検討中
[2012-07-14 15:08:35]
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849:
匿名さん
[2012-07-14 15:12:19]
スルーでいいよ(^ω^)
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850:
匿名さん
[2012-07-14 15:14:58]
ここは物件自体のポジポイントも無い。
唯一の売りであった激安価格も三井に追随され、関係者・契約者は意気消沈。 もともと供給過剰の湾岸タワマン、牛丼並みの価格戦争勃発で将来の展望は無いか。(眺望はあるけどね) |
851:
匿名さん
[2012-07-14 15:30:05]
今、野村は売れに売れているらしいから、他からのやっかみが多いって今週の東洋経済に書いてあったよ。ここのスレ読んでると本当の様だね。
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852:
匿名さん
[2012-07-14 15:30:06]
残りあと100戸ちょっとですね。三井東雲も動き始めたので比較検討できていいんじゃないかな。慌てる事はないけどこちらも人気あるので着実に売れて行きそう。
うちは仕事帰りに豊洲で降りてイオンで買い物して家にたどり着くパターンが日常的になりそうだから、イオンに近いプラウドがいいかなって思います。 |
853:
匿名さん
[2012-07-14 16:22:18]
スモーで三井東雲みたら人生で1番ブルーになった。
キャンセルします。 |
854:
匿名さん
[2012-07-14 16:32:30]
853
スモーなんぞを見てブルーになったからって、早まって人生をキャンセルしてはいかんな。 |
856:
匿名さん
[2012-07-14 17:01:48]
ここ人気だね。
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857:
匿名さん
[2012-07-14 17:10:45]
三井はMR出来上がってから、中身を見てみないとなんともいえないな。
PT豊洲と同じ内装レベルなのかな?(行ってないけど) 免震なので躯体は安上がりで済むとして、あの値段(実はパンダ部屋以外はよく判らないが)だと細かい部分が安物にならざるを得ない? でも貯湯タンクは460Lでここより一回り大きいようだね(その分居住スペースを喰う?)。 向こうを待ってると、ますます野村で選択できるタイプがなくなるんだよな。 でも思い切って、あっちに照準をあわせて、よりどりみどりの中から選んだ方がマシかな? |
858:
匿名さん
[2012-07-14 17:14:45]
タワーは制震が標準。
免震は効果盲信者向け。 耐震は費用対効果をシビアに判断できる人向け。 |
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860:
匿名さん
[2012-07-14 17:37:52]
こんな超高層のマンションなら免震のほうが不安だよ。むしろ聞いた事ないが。
スーゼネの大林組の耐震なら安心かな。免震でも制震でも耐震でも、タワマンになったら揺れるから。 |
861:
匿名さん
[2012-07-14 17:45:06]
何ランクでの比較ですか?
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864:
匿名さん
[2012-07-14 22:00:09]
こないだから商談していますが値引き額が増えました。
後、もう一息いけば契約するつもりです。 |
867:
匿名
[2012-07-15 00:22:18]
値引きいくら?
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868:
匿名さん
[2012-07-15 00:26:38]
値引きって、未販売分を当初の予定価格より安くして売ってるってこと?
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869:
匿名さん
[2012-07-15 00:31:43]
入居前ですから信用問題になりますので口の堅い人での限定値引き
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870:
匿名さん
[2012-07-15 00:34:59]
この物件安さは魅力だったけど、正直、耐震構造ってことで見送ってました。
三井の東雲や湾岸タワーみたいに免震か、ブリリア有明みたいに制震じゃないと嫌で(気持ち的に) 安いからしょうがないと思ってたけど、三井も安いみたいだし、 ブリリア有明も同じくらい値引くみたいだし、この物件のメリットが分からなくなってきました…。 |
871:
匿名さん
[2012-07-15 00:42:00]
値引き額は詳しくは書けませんが希望の価格になればパークタワー東雲と比べて早い時期の入居とかメリットがあるので交渉してる最中です。
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872:
匿名さん
[2012-07-15 00:48:57]
気がついたら、湾岸のタワマンばかりがスレ上位。都心の大型物件は、もう、埋立地しかないのかもね。
大型物件は魅力的だけど、埋立地はな…。 |
873:
匿名さん
[2012-07-15 00:52:53]
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より良い選択肢が出てきたね