プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？part16

[匿名さん]

プラウドタワー東雲キャナルコートについての情報を希望しています。
液状化対策スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238956/
前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231001/
物件URL：http://www.proud-web.jp/shinonome/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番23他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 バス25分 東雲橋交差点バス停から 徒歩5分 （都営バス「深川車庫前」行き）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩15分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋DEN～4LDK
面積：64.02平米～103.15平米
売主：野村不動産
媒介：野村不動産アーバンネット

施工会社：株式会社大林組 東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[2: 匿名さん]

>1
即日完売を連続してるんだけど

[3: 匿名さん]

今年一番売れたマンションだっけ。

直ぐにバレる嘘をつくから、ネガは信頼されなくなる

[4: 匿名さん]

即日完売を連続しても
いまだに全戸を売り切れないほど
小分けして売っている。

[5: 匿名さん]

>今年一番売れた

あれ〜？
今年になって何戸売れた？
まさか、去年売れた分まで今年のカウントに入れてないよね〜

[6: 匿名さん]

いったいどれだけ小分けしてるんだか。

ポジはその事実すら否定するのか。

[7: 匿名さん]

そりゃこんなに売れてて人気あったら、近隣でたいした人気のないマンション買っちゃた人はむかつくわな。プラウドタワーがこれ位の価格で出してきたんだもの。

[8: 匿名さん]

スレッド名：プラウドタワー東雲キャナルコートってどうですか？part16【連続完売】

スレッドも既にpart16なのに、即日完売をアピールしなければならないほど売れてないんだね

今どき即日完売、連続完売アピールしても本当の完売でないことくらい誰でもしてるというのに、、、、、、

[9: 匿名さん]

でもこの辺竣工して何年も建ってるのに、まだ新築販売してる物件だらけ。
その中でここは震災後の去年の暮れに販売開始してから、もう８割近く完売させたのはすごい。
都内では期分けしても完売なんかせず、先着順住戸ばかりの物件ばかりなのに・・・

[10: 匿名さん]

8割近くってのは大げさ精々6,7割でしょ

それに前もって募集かけて8割集まれば即日完売と発表する。

実際マンションデベを除く近隣の不動産業者の間では5割ちょっとしか売れてないと思ってるよ。

デベの単なる営業社員と違って、目測誤れば廃業する地場の不動産業者は市況にかしてはプロだからね。デベ営業の営業社員は宅建資格すらもたない不動産素人がほとんどだから、言ってることを鵜呑みにする人もほとんどいない。

[11: 匿名さん]

ああ、地場不動産屋さんの僻みでしたか。

[12: 匿名]

ここは免震ですか？制震ですか？どちらですか？

[13: 匿名さん]

パート16は凄いな。

人気あるんだね。変なのも張り付いてるみたいだし

[15: 契約済みさん]

地震関係の別スレも入れたら20いってるんだね。

[26: 匿名さん]

去年から連続完売してても
いまだに全戸を売り切ることができてない。事実。

[28: 匿名さん]

パート１５とは違うタイトルですが、普通に検討者版でよろしいのですか？
なんだかおかしげな流れになっていて躊躇しています。
まあ、気にしなくても良いのかな。
検討者の皆さんや近くの方のいろいろな情報を期待しています。
そういえば来週ですか？次の販売。

[30: 匿名さん]

悪意を持つ人間がスレタイ付けてるだけでしょ。
どうしてこうなるかなあ。

公式HPとか折込広告見てると、いよいよ本気のラストスパートをかけてきた感じ。
あまり仕様や色が選べない今となってはPTTですらライバルだし、もうじきPTSが始まるからね。

[38: 匿名]

超高層の耐震でこれだけ需要があるとは驚いた

[39: 匿名さん]

たしかに。

もっと売れないかと思ったけど、ある程度売れている。
ただ、竣工までに完売するのは難しくなったけど。

[41: 匿名さん]

購入申し込みを完売っていうのやめてほしい。
こんな用語マンションデベロッパーのためのものだよね。
もし発表するなら申し込み数に対しての契約率も発表するルールにしてほしい。
これ言うとモデルルーム行けば契約どのくらいかわかると言うけど正式発表じゃない契約率など意味なし。

[42: 匿名]

タラ、レバになりますが、このマンションが免震装置を配備したら、初期コストは、どれくいアップするんでしょうかね？
ノムさんは、大林さんが設計から計算した結果、免震は向かないと判断し、耐震で強固な構造を選択することになったのですが。