プレミスト千早タワー ツインマークス 住民掲示板 Part3

[入居済みさん]

売主：大和ハウス工業株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社大林組　九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208304/

住民にとってよりよい情報交換の場にしましょう。
それ以外はご遠慮ください。

[699: 住民]

隣接に建設予定の西鉄マンションの説明会に行きました。
平日の夜だったせいか、出席者は多くはなかったのですが、A棟、B棟スカイラウンジからの眺望、A棟、B棟低、中層階の眺望が著しく損なわれるなどの意見が相次いで出ました。
また、工事期間が21カ月にわたることから、接面道路を行き来する子供たちへの危険性に対する指摘などもありました。

[700: 匿名さん]

文句垂れても何も聞き入れられないだろ普通

[701: 匿名]

角度的に、a棟もb棟も花火は遮られることはないような感覚だが。実際は？

[702: 住民さん]

眺望の抗議をすることがわからない。何言っても無駄でしょうね。

建築中も建ってからも車の入出庫がちょっと大変そうですね。

[703: マンション住民さん]

シャワールームまたも水浸しで使用できない状態です。
これで、３回目。同一人物による行為でしょうか。こうなったらリクゼーションルームに防犯カメラの設置をお願いしましょう。

[704: 入居済みさん]

またですか！？私は使っていませんがショックです…。
なにかしら対策を取らざるをえないと思います。

[705: 住民]

器物損壊にて警察に管理人は通報すべきです。実際に損害がでています。管理会社が管理不行きですので、損害を負担すべきです。

[706: 住民さんＢ]

シャワールームに行きましたが、また水出しっぱなしとは、シャワー浴びれず、汗まみれでマッサージルームに入らず帰りました。
管理会社は、使用料を返すか犯人を割り出すかして欲しい！
ほんと頭にくる。金かえせ！

[707: 住民さんＢ]

シャワーの蛇口をよく銭湯とかについてるある程度水が出たら勝手に止まるタイプに安く切り替えてもらった方がいいんじゃないかな～

[708: 住民さんＢ]

あとコインタイマー式とか

[709: 住民さんＡ]

ドアが自動で閉まるやつとか・・・。

[710: 住民さんＥ]

管理人さんにリフレッシュルーム使用終了後
点検してもらった方がいい。
マッサージチェアで爆睡してる人とかいるかもしれないし。

[711: 匿名]

でも管理人さんも、いちいち確認に行く手間が大変ですよ。

[712: マンション住民さん]

シャワーの水漏れの原因を徹底的に調査しないと、また、ありそうですよね。
両方ともにシャワーの故障で水漏れが発生することはちょっとないと思うので、故意に特定の人物がしているとしか考えられません。

[713: 匿名]

故意、じゃくても、過失でも損害賠償請求できます。それが、管理会社でも。

[714: 匿名]

液体ゴミの貼り紙見ましたか？
あの液体ってなんなんでしょう？
飲食物なんでしょうか？

[715: 匿名]

期限切れのドレッシングとか、マヨネーズとかでしょうかね。

ありえない。

[716: 匿名]

週に二回、あの量の液体が生ゴミで出る。しかも写真見た感じじゃ同じ液体だよね。
家庭で出てるのかな？飲食関係の職場とかで出てるんじゃない？

[717: 匿名さん]

何台もカメラ有るんだから誰が出したかは特定できそうだけどね。
もう既にしてたり。

[718: 住民さんＢ]

液体ゴミあれって不法投棄で罰せられるんじゃない。

[719: 住民K]

先日、回収されなかったゴミ（指定ゴミ袋使ってない等）が、ゴミ置き場の入り口のところに集められて、日本語と中国語で張り紙がされていましたが・・・中国語の翻訳が間違って、中国人が見ても意味不明な内容になっていた。管理人には、その旨伝えて、必要であれば正しい翻訳の協力しますよと伝えときました。

[720: 匿名]

あの妙な液体、個人で消費するような量じゃないですよね。気持ち悪かったでしょうね。気の毒です。

私はB棟ですが、以前からごみを捨てに行くと、管理室の方がリヤカーや商品を運ぶ裏方用のパイプワゴンを使ってゴミをどこかに運んでいる姿を見かけるので、不思議に思い聞いてみました。
そうしたら、最初は全ての棟のゴミを回収してもらう予定だったが、ゴミ回収業者の車が大きいので、A棟しか入れない。
なので、B棟・C棟に捨てられたゴミは、全てA棟に持っていかないといけないらしく、何度も往復してゴミを運んでいるそうです。

何だか気の毒になり『悪天候でなければA棟に持っていきますね』ってお伝えしたら、笑顔で『いえいえ、B棟に置かれて大丈夫ですよ』って、おっしゃってました。
毎回頑張ってゴミを運んで下るのにね。

これからは、悪天候でなければ、A棟まで運んでいこうと思います。

[721: 匿名さん]

中国人が多いんですね。治安はどうなんでしょうか

[722: 匿名]

＞721
たまにエレベーターやキッズルームで、たまに会いしますが、挨拶はちゃんと返すし別に普通ですよ。

[723: 匿名]

B棟在住で、今年の春に入居しましたが、銀行の残高証明が届きました。
会社で先日、年末調整の用紙をもらいましたが、控除の用紙もまだないですし、今年は、特に必要ないんですかね？

[724: 匿名]

ごみ庫前に積まれていく黄色い袋と赤い袋。
悲しい話です。

一時的でも監視カメラで出している人を突き止めないとやみそうではないですよね。

[725: 匿名さん]

>723
入居した最初の年は確定申告が必要なのでは？
翌年から年末調整で済むようになります。
年が明けたら国税庁のＨＰに確定申告作成コーナーが出るので、マニュアルどおりやれば簡単にできました。税務署に郵送するか持ち込んで完了。

[726: マンション住民さん]

3号線から見える、A棟中層階のクリスマスイルミネーションに、ついつい目がいってしまいます。
今年もあと12月だけかぁ。

[727: 匿名]

入居をして、「次の年」に確定申告です。
昨年、職場で源泉徴収票をもらってすぐに税務署に行きましたら、
早々と入金がありました。
「確定申告は○月○日から」より前でも大丈夫でした。
人も少なかったです。

[728: 匿名]

＞725さん、＞727さんありがとうございます。
と言うことは、今年の三月入居のわが家は、来年の三月に税務署に確定申告をしにいけば良いんですね。
年末調整で添付する10枚だか15枚つづりの控除の用紙(広さとは残高とか記入する面倒臭そうな奴)は、確定申告して頂くんですもんね。
源泉徴収は来年の１月に会社から貰えるし、この前銀行から郵送された残高証明は、出番がなさそうですね。
記念に取っておくことにします。

[729: マンション住民さん]

マンション内どこかのお宅の工事だと思いますが
騒音を出すような工事の場合は掲示板に
何日の何時から何時まで工事があります。と貼り出していただきたいです。
高い管理費をお支払いしています。住民に配慮するそれなりの仕事をしてください。

[730: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日はあの張り紙以来のごみの日！
ゴミを置いてたら周りにあるゴミ袋に時間帯が記入されてました。
時間帯、エレベーターのカメラから悪質な家を特定出来ますね！

[731: 住民さんＡ]

マンションパビリオンの向かい側、今日の午前中に気球上げて写真撮影してたみたいですね。
マンション広報用の眺望写真？　とか思いますがどうなんでしょう？
気球の高さは10F相当くらいに見えましたので、それくらいのマンションが建つかもです。

[732: 住民でない人さん]

今朝空き地の前を通ったら、看板にMJR千早駅前と記載されてましたよ。

[733: 住民さんＡ]

明日、シアタールームを使用したいと思ってるのですが
詳しくご存じの方いましたら教えてください。
よろしくお願いします。

[734: 住民]

室内に見やすい使用書が置いてあります。
音響も良くゆったりした椅子で居心地よく映画が見られました。。
せっかくある施設ですからどんどん使われたらいいと思います。

[735: 匿名さん]

シアタールームでエヴァンゲリオンの上映会をしてもいいですか

[736: 匿名]

↑住人ｻﾝで申し込んで空いてたらどうぞ

[737: マンション住民さん]

昨日から暴走族すごいですね…

[738: 入居済みさん]

暴走族　本当に迷惑です・・・・2日続いてます。パトカー出動しても　意味ないです・・

[739: 入居済み住民さん]

毎年の事ですが、今年も年が明けてから10分程度、花火が見えました。
どこで上がっている花火が、知りませんが。

[740: 匿名]

方角はどちらですか？

[741: マンション住民さん]

海の中道「ザ・ルイガンズ」の新年イベントです。

[742: 匿名]

私は大晦日の日付が変わる１５分前に、須惠(糟屋？)方面で火事が見えたのが気になりました。
凄い火柱でしたが、除夜の鐘が鳴る頃に鎮火しましたが、怪我した方等が居ない事を祈るばかりです。

[743: 入居済みさん]

Ｅタク1階のYAMAYAはどのようなお店か分かる方いらっしゃいますか？

[744: 住民さんＢ]

やまやってお酒屋さんみたいです。

[745: 入居済みさん]

ネットで調べたら輸入食品もあるようで、結構有名な店らしいです。
何日に開店なのでしょうか。

[746: マンション住民さん]

違うお店を期待していました。
残念･･･。

[747: 匿名さん]

ヤマヤって品揃えは凄いぞ。
酒好きには朗報。

[748: 入居済みさん]

やまや
酒、ワイン、輸入食品専門店って、店の看板が出ていましたね。あの陳列棚だと、かなりの量の品が並ぶと思います。

[749: 入居済みさん]

今日20時から、ベイサイドプレイスで花火が上がる予定ですが、雨が降っているので、実施するか分かりませんが。部屋の方向によっては、見えるでしょうね。

[750: 入居済みさん]

花火見えなかったです。
ホームページには、雨天決行って書いていましたが。

[751: 入居済みさん]

やまやは、1月19日（土）にオープンのようです。店に掲示されていました。

[752: 入居済みさん]

誰か、やまやに行きましたか？
確か今日オープンでしたよね。

[753: 入居済みさん]

入居して1年以上が経過しますが、一度も自動食器洗浄機を使った事がありません。手洗いで慣れてしまっているからです。せっかくあるので、勿体無いとは思っているのですが。
皆さん、自動食器洗浄機は使用されていますか？食器の汚れは落ちますか？使ったら楽になりますか？

[754: 匿名さん]

使ってみたらいいじゃないですか。百聞は一見に如かずです。

[755: マンション住民さん]

乾燥に使ってます

[756: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

食洗機、ほぼ毎食使ってます。なくてはならないものです。
また、お風呂の浴室乾燥機も深夜電力で利用してますが、便利です。
この時期、電気代がかなり高いのですが、皆さんはどうですか？

[757: 入居済みさん]

バスルームの乾燥機は　深夜電力に対応しているのですか　知りませんでした　温水器に深夜電力が作動するころに　使用すれば　良いのでしょうか　教えてください

[758: 匿名]

756ではないですが、深夜電力は全て対応してますよ。浴室、食器乾燥機とか洗濯、アイロン、炊飯器など、消費電力の大きなものは22:00から8:00 に済ませることができれば、電気代の節約は相当なものになりますよ。

[759: 匿名]

>753
手では洗えない高温、アルカリ性の専用洗剤を使う食洗機は凄いと思います。

私だけかも知れませんが…
手洗いの方が、スポンジや布巾の雑菌やらが心配で、信用できません。
(もちろんスポンジ等の除菌にも気を付けてますけど)
旧居からもう10年くらい食洗機にはお世話になってます。

朝、昼に使った食器も22時以降にまとめて洗います。

[760: 入居済みさん]

758>さん　教えてくださって　有難うございます　恥ずかしいながら　温水器だけかと思っておりました
なんだか　得したみたい　嬉しいです

[761: 住民さんＡ]

私も未だ食洗機使ったことないです。音は静かですか？
お勧めの食洗機の洗剤も教えて欲しいです。

[762: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

食洗機は人によるかもしれませんが、私は音は気になりません。以前も食洗機使っていたので、単体で買った食洗機より断然静かです。
オススメの洗剤ですが、我が家はジェルタイプのクリスタを使ってます。

[763: マンション住民さん]

２２：００以降の深夜電力で我が家でも食洗機を使用し節約をしていますが、

お隣（子供なし）の方が２２：００以降に掃除機をされて大変困っています。

２３：００ぐらいにされることもあり掃除機が壁に当たる音が響いて

子供が起きる時もあるのです。しかしお隣さんですし、ずっと我慢しています。

皆さんならどうしますか？

[764: 匿名]

ここで語っても荒れるもとになるだけです。

管理人さんに相談されてみては？

[765: マンション住民さん]

>>763
それだと階下の方はお宅以上に相当響いているはずです。
お一人で（１軒）やめてもらえるように言いにくいのであれば、階下の方と一緒に
直接 or 管理会社へ言ってみるのはいかがでしょうか？
ずっと掃除が継続しているという事は階下の方も同じように我慢していると思われます。
「深夜の掃除機の音にお困りではありませんか？」と伺えば渡りに船と乗ってくると思います。

さすがに隣と下から言われれば迷惑を掛けているという事に気がつくはずです。

[766: 住民さんＣ]

763さん

深夜電力が安いからと言ってその時間掃除機かけるなんて非常識ですよ。しかも掃除機なんて大した電力でもないですし。
朝から夜までエアコンつけて毎日お風呂溜めても２万も越えない程度なのに、少々の節約の為に近所迷惑はやめて頂きたいですね。
文面からは恐らく毎度のことの様なので管理人さんに相談し注意して頂く事をお勧めします。

[767: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

掃除機の消費電力すら節約しようという人がいるとは驚きです。そんなにギリギリなんでしょうか？
ちゃんと管理費や修繕費を払って貰えるか気になります。

更に不思議なのは掃除機を使ってる家が一番うるさいはずなんですが、同居家族から何も言われないのでしょうか？一人暮らし？

[768: 匿名さん]

電力会社と個別契約してるんですか？普通の従量制だと深夜電力とか関係ないですよね。

[769: 匿名]

>768
住民さんですか？
電気料金の明細、見たことありますか？

オール電化だから、普通の従量制じゃないです。
時間帯別に三段階に分かれてますよ。

[770: 入居済みさん]

電気で思い出しましたが、以前、賃貸マンション暮らしの時は、消費電力の高い電気機器を使うと、ブレーカーが落ちる事があったのですが（例えば、エアコン＋ドライヤー使用＋ポット沸騰）、このマンションでは、契約電力が高い為か、ブレーカーが落ちた事はありません。皆さんは、いかがですか？

[771: 匿名]

＞＞763
子無夫婦なら友働きですか？(まさか専業主婦？)
夕食→掃除機タイムか、帰宅が２２時→帰ってすぐに掃除機なのかもしれませんね。
奥さまではなく潔癖症のご主人が帰宅後すぐに掃除機を掛けるのかも？

室内の音が殆ど聞こえてこないマンションですが、夜の掃除機はさすがにマズイですよね(壁コツコツはガッツリ響きます)。
当人同士でやると揉めて面倒くさい事になるかもしれませんので、管理人さんに連絡して対応して貰ってくださいね。

[772: マンション住民さん]

３０代ぐらいのご夫婦で奥様は専業主婦だと思います。

夜遅くの掃除機の音も嫌ですが

壁に釘を打つような音でしたり

犬？の鳴き声も聞こえてきます。

ご友人たち（子供付き）が大勢集まるパーティを定期的にご自宅でされます。

その時はバルコニーで幼稚園ぐらいのお子さん数名を遊ばせています。寒そうです。

カスタネットや笛の音がうるさいです。

[773: 匿名]

＞壁に釘を打つような…

専業さんなら、やっぱり夜間割を狙ってるんでしょうか。

ガツガツ掃除機を壁に当てて掃除してるんでしょうかね。壁はダイレクトにお隣さんに響きますからね。毎日掃除されたら、イライラしますね。

定期的なパーティ。我が家もたまにやります。楽器系は換気口を完全に閉じても少し音は漏れますからね。

幼稚園位は言い聞かせても人数集まればヒートアップして暴れますから…。

ちょっと酷いなって思った時は、階下やお隣さんにおたいした物ではないけど、詫びの品をタマにお持ちしてます。

[774: 住民さんＥ]

専業でも夜間割ごときで掃除機をそんな時間にかけたりしないですよ。
つまりその人、非常識なんです。
人によりますが、自分はうるさくないと思いこんでる人は注意しても結構無駄ですよ。
とりあえず管理人さんにお願いしたらいいと思います。
ちなみに激しい夫婦喧嘩とかも聞こえますよ。

[775: 住民さんＢ]

激しい夫婦喧嘩は、私です。
気を付けます。

[776: 住民さん]

隣の境の壁に、額をかけるビスを打ってもいいのでしょか。打ったらダメとも聞きましたが、知人の部屋に行ったらビスを打って額をかけていました。何ともないとか言っていました。浅いビスならいいのでしょうか。

[777: 匿名]

だめです。騒音でもめたときなどに発覚した場合実費で修繕になりますよ。

[778: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

結露がすごくて窓枠のゴム部分にカビが…
皆さんのお宅はどうですか？
結露予防で何か良い方法はありますか？

[779: 匿名]

結露は、加湿器をつけてる部屋ならします。
でも、加湿器の無い部屋で結露なんてしたことないですよ。

[780: 入居済みさん]

ところで最近、通気口のフィルターに関するセールスが、しつこくやってきます。皆さんの所に来てますか？
断ったら「隣の方も申し込まれました。このマンションで、申しこんでないのは、お宅だけですよ。」って言ってました。信じませんが。

[781: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

加湿器をつけてない部屋も結露がすごいです…

[782: 匿名]

窓の外表面は単純に外気温だけじゃなくて風の影響も大きいですからね。
構造は同じなので結露の多い少ないは室内の使い方や環境によるものだと思います。

不在時に少し窓を開けておくとか換気を心掛ければ少なくなると思いますよ。
結露の多い家は壁紙にカビが生えるのも早いです。

[783: 住人さんＯ]

北側の住人ですが、どの部屋も結露はなく、乾燥がキツイです。

[784: 住民さんＡ]

我が家も今の所結露はないです。うる覚えで申し訳ないのですが、窓ガラスに結露防止で貼る何か売ってた気がします。

換気口のセールスうちもちょっと前に来ましたよ。皆さん買ってますよなんてセールスのお決まり文句ですよ。
うちは純正の替えのフィルターと生ごみ用の紙袋みたいなのをその形に切って合わせて使ってます。

[785: 匿名]

781
給気口を閉め切っていませんか？

[786: 匿名さん]

給気口のフィルターが汚れて目詰まりしてるとか？
それとも、２４時間換気をＯＦＦにしてるとか、排気口のフィルターも汚いとか・・・。

ウチは、結露どころか乾燥の方が気になり、この冬は加湿器を２台買いました。

[787: マンション住民さん]

ご飯炊きながら、鍋しつつ、食洗機使ってたとか？おまけに洗濯物も部屋干しとか。

[788: 入居済みさん]

うちも結露がすごくて大変だな～と思っていました。
確かに給気口は閉めてますし、部屋干しをしたりしてました。

これをする限りは結露するのは仕方ないわけですね(^_^;)

[789: 匿名]

ここ数日、湿度30％くらいで物凄く乾燥してる。
加湿器あっても結露しない。
ほんとは垂れない程度に結露するくらいが丁度いいんだけど。。

[790: 匿名]

そういうときは、給気口しめて加湿機つけてもいいと思いますよ。要は、湿度計かなにかで、湿度を50から60パーセントあたりに保てればいいと思います。

[791: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

給気口閉め切ってます。
寒いので…
給気口は開けてたほうが良いのですか？
今の時期寒いですけど、それでも開けてますか？
今までほとんど開けたことないです。

窓枠のゴム部分のカビはとれるのでしょうか。。。

[792: 匿名さん]

>784
「うる覚え」じゃなくて「うろ覚え」ですよ。

[793: 匿名]

７９１
給気口は風がビュービュー強く入ってこない限り開けておくべきです。寒い時は閉めても構いませんが、なべや炊飯など湿気を出す時は意識的に湿度に目を配り、６０パーセントを超えそうな時は加湿機を止めたり、それでも湿気がたまっている場合は、エアコンを外気取り入れモードにしたりして、湿度が上がりすぎないようにしています。

[794: 匿名]

この掲示板に書き込みをされている方でしょうか、
水取りぞうさんを箱買いされているのを見かけました。
あんなに大量に置かないといけないとは…。

湿気が気になるのは内廊下側の部屋とかでしょうか？

[795: マンション住民さん]

マンション周辺の道路でのトラックやミキサー車、営業車のお昼寝などの路上駐車に、非常に迷惑しています。
何台も連なったり、交差点付近や両サイドに停まっていたり。

通報って、東警察署でいいんでしょうか？

[796: 匿名さん]

LINDOSやRJRのトラックやミキサー車が終わったと思ったら、今度はセブンイレブン前の建設。
そして、ＭＪＲ、ザサンズと今後も続きそうですね。

１１０番しちゃダメですよ。緊急性のないものは、相談窓口、#9110または、092-641-9110へどうぞ！

[797: マンション住民さん]

マンション住人ですが、確かに路駐のミキサー車等多すぎると思います。

運転していても反対車線に出ないといけないですし、ひどいときは連なって交差点まで停車しているトラックもいます。

大事故が起きてからでは遅いですもんね。本当に注意しなければいけませんね。

[798: 入居済み住民さん]

>796

違法駐車で今にも事故が起こるかもしれないのに、緊急性がないなんてことはありません。
みなさんどんどん１１０番しましょう。１１０番は記録が残るとともに、対応指示が必ずなされます。
他は、なんだかんだで対応してくれなかったり、おざなりになりがちです。