プレミスト千早タワー ツインマークス 住民掲示板 Part3

[入居済みさん]

売主：大和ハウス工業株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社大林組　九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208304/

住民にとってよりよい情報交換の場にしましょう。
それ以外はご遠慮ください。

[581: マンション住民さん]

料理のニオイもするので換気扇から入ってくるのもあるのでしょう。
しかしながらベランダでの喫煙は本当にやめていただきたい。危ないですから。

[582: 住民ママさん]

最近暴走族いなくなった？音がしない。

[583: 住民さんＡ]

別にベランダで喫煙しても危ないとは思わない

[584: 入居済みさん]

危ないんじゃないですか？風もあるし。
わざわざベランダ出ないで部屋の中で吸えば問題ないでしょ。

[585: 住民さん]

583＞

喫煙者のモラルなんてこんなもんでしょう。掲示板に掲載されているベランダに落ちていたタバコの銘柄は以前から同じ物ですね。

[586: 住民さんＢ]

昨夜も暴走族？バイクの音うるさかった。

[587: マンション住民さん]

匿名の掲示板でさかんに書き込むのもモラル如何とは思いますよ。皆さん住民ですし平和りに解決できたらいいです。
もし自分は被害者で相手が一方的に加害者だと思われてるならマンション自体住むのが不幸かもしれませんね。

[588: 匿名]

管理人さんに報告するか、自分で注意しに行けば？
毎度毎度ここに喫煙問題書き込んで埒が明かないのは目に見えている。
書き込んでるうちに嫌煙家vs愛煙家になって見苦しい。

[589: 入居済みさん]

埒明かないですよね、本当に
でも参考になる意見もあるし、常識はずれで驚くような意見もあって
なんだか目が離せません(笑)

[590: 匿名]

直接、言えないからここに書くんじゃないの。

[591: 匿名]

問題は匿名で誹謗中傷してるのが…同じ住民だってこと。
直接言えないからって本音はこんなだと思うと残念かも。
書いても埒あかないのにな…。

[592: 匿名さん]

酔っ払ってエレベータに乗らないでください。
臭くて、吐き気をもよおします。

[593: 入居済みさん]

匿名掲示板だからこそ過激な意見になるというのはあると思います。

それにしても自分の意に沿わない人に対して様々な誹謗中傷を書き込むのは見ていて気分が悪いものです。
意見交換をしたいのであって、誹謗中傷をしたいわけではないのです。

[594: マンション住民さん]

問題提起したところでおもしろ半分で書き込みする部外者がいるのも事実。

あまりまともに受け止めたりしないことも大事ですよね。

[595: マンション住民さん]

そういうことですね。
ほとんどの住民はここを見てないだろうし、ほんの一部、しかも住民では無い人も騒ぎ立ててるのであまり鵜呑みにしないことですね。

[596: 住民さん]

リラクゼーションルームのシャワー室が水浸しになっていてシャワーが使えませんでした。
以前も水浸しになったことがありましたが、特定の人が意図的にしているとしか思われません。
共用設備にどうしてそういうことをするのかわかりませんが、今後も同様のことが行われないように水浸しとなった時間とカードを通した入室時の履歴から契約者を割り出したらどうかと。限定できらた厳重注意と使用禁止とするように管理室にお願いしよう思います。

[597: マンション住民さん]

利用したことがないのでどういう状況か分かりませんが、本当に残念ですね。

[598: 匿名]

割り出しが可能なら、特定し総会議題に提起し、共有施設使用制限または、立ち退き案可決までもっていけますよ。

[599: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨日土曜日の朝からシャワールームは、使えませんでした。
金曜日の夜使った人だと思います。
本当迷惑だ！

[600: 住民さんＥ]

16日の今日もリフレッシュルームの男子シャワールーム
使えませんでした。
土曜日の朝、掃除のスタッフさんにお話聞きましたが、
管理人さん、後始末やらで忙しかったそうです。本当ご苦労様です。

[601: 住民さん]

今日もシャワールーム使用禁止でした、なんでこんなことになったか無性に腹が立ちます。
使用不可にした人を特定することが管理室にできないのであれば、警察に被害届を出して徹底的に調査してもらったほうがよいのではないかと思います。

[602: マンション住民さん]

警察…
大げさだなぁ。

[603: 匿名]

駐車場、ちゃんと枠の中に停めろよ。
＆輪止めまで下げろよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[606: マンション住民さん]

んなことここで言ってどうするんですか。

迷惑と思うんだったら直接言うなり管理人さんに言えばよろしいかと！

こんなとこで言っても本人見てなかったら意味無いですよね。

[607: マンション住民さん]

確かにマナー悪いと思いますが、気づいたら管理人なりに通報したらよろしいかと…同じ住民の車種名とか特定される事項書き込んでぐたぐたとでも匿名って…書き込んでいらっしゃる方の品性も疑われますよ。自分はリスク負わずに無責任に書き散らすのはちょっとうんざりします。

[608: マンション住民さん]

607さん

本当に同感です。
そんな時に悪意ある無関係者が現れ荒れるという悪循環。
もう少し大人に対応したいものですね。

[609: 匿名]

リスク負わないのが責められるのなら、このサイトはすべて実名にしないといけない。

批判がダメならそういう書き込みは削除すればいい。

偽善者ぶるのが好きなヤツほど人の揚げ足とるよな…

駐車場のことは迷惑してるんだということを言いたいだけであって、その解決が必要となれば管理人にも本人にも言うでしょう。普通なら…

[610: マンション住民さん]

609さん、その通りです！！

[611: マンション住民さん]

個人が特定されるような情報まで書き込むのはいかがなものでしょう。

[612: マンション住民さん]

モラルないと思われる行為にモラルないような書き込みしてる時点でダメだと思います。明らかにそういう書き込みに便乗して煽る外部の方がいるみたいですね。ナンバー書き込むくらい被害被っているなら管理人に通報したらいいですよ。むやみに個人情報流出してたら逆に問題されてしまいますし、同じ住民として老婆心ながら書かせてもらいました。

[613: 匿名]

昨日今日と風が強かったためか、今までなかった他の部屋からの臭い(タバコなど)流入がありました。

[614: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

リラクゼーションルームのシャワー室まだ使えませんでした。
使用料返せって感じです。

[615: マンション住民さん]

結婚式場の建設が始まりました。
公共施設も始まりそうですね。

[616: 住民さんＢ]

しばらくうるさくなりそうですが、図書館楽しみです。ところでこのへんの地価ってどうなったんでしょう。ちょうどニュースでやっていたので。

[617: 住民さんＡ]

>>615
市民センター等のスケジュールは

○平成２４年度 基本設計
○平成２５年度 実施設計
○平成２６－２７年度 南区画の建設工事
○平成２８年度 南区画公共施設の開館準備
北区画の駐車場の整備
開館

だそうです。
www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/33023/1/kashiifukutoshinkoukyoushisetsuseibikihonkousou.pdf

[618: 匿名]

歩道の植木の草むしり、ゴミ拾いボランティアしませんか

[619: 住民]

６１８

事情で参加できませんが、趣旨に大賛成です。
歩道や並木公園の空き地に花が植えられていたら
いいだろうなと常づね思っています。
宜しくお願いします。事情が許すようになったら
参加させていただきます。

[620: マンション住民さん]

Ａ棟のものですが、Ｂ棟のエレベータと１階ホールはどうしてワンチャンの臭いがするのでしょうか。ごみの臭いとはちょっと違いますよね。

[622: マンション住民さん]

すすんでやろうって言ってんだからそんな言い方しなくてもいいじゃないのよ。
周りをきれいにしたいと思う気持ちはいいことだと思いますよ。

[623: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

進んでされる分には問題ないかと思いますが…ちゃんと担当の方もいらっしゃると思いますので今後の方針を確認してお手伝いされればよきことだと存じます！

昼間のんびり時間のあるかたにはもってこいでは？(´・ω・｀)

[625: マンション住民さん]

進んできれいにしようとしてるんだからいいじゃん。
６２４みたいな人は公園を散々汚したあげく、いいことしたみたいに思うのだろうな。
自分の書いている事が正しいと信じているのだろうが、読んでて恥ずかしい。

[627: 匿名]

共同生活する気あるのかって書き込みですね。
人を見下すような性格はよく分かりました…マンションだからいろんな考えの方いるのは理解していますが。

[628: 住民さん]

６１８さんのボランテア精神に久しぶりに心がなごみました。
いろんな考えの方がいるのは仕方ないですが、ここで公務員云々というほどのことでもないでしょう。
あれこれ問題はあるにせよ、我々市民と公務員はもちつもたれつという一面もあるので、もっと穏やかに
いきたいですね。

[629: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

市の職員も住んでいます。
持ち家なのに税金から住宅手当が月8000円出ているそうです。みなさんも彼ら市役所職員の部屋へ陳情にいきましょう。

[632: 匿名]

お役人さんのことはちょっと置いておきます。すべてのものには「所有権」があります。この投稿も私に著作権があります。どんなものにも所有権があります。どこの土地にも所有者はいます。あなたの土地に入り込んでいじったらどのように感じますか？　大げさに言えば　その土地の草木一本でもその土地の持ち主に所有権があります。道路の草むしりボランティアはとてもよいことです。ボランティアというのは簡単なようでむずかしいものです。万一事故があったときどうなさいますか？一人でやるのであればよいのですがボランティアを募るのであればそのあたりを認識する必要があります。「自己責任」ならそれでもよいでしょう。老婆心ながらボランティアをしていて怪我をした経験があるもので。（この時はボランティア保険に入っていました）

[633: 住民さんＣ]

auの電波相変わらず不安定で切れますか？
docomoは殿様商売で使う気しないし
SoftBankはちょっと・・(今使ってますが)
auが一番良さそうなんですが電波が以前は圏外圏内を行ったり来たりという状態だったので。

それにしてもシャワールームの犯人は特定して頂きたい。
キーの履歴から利用者は絞り込めるでしょうに

[634: 匿名]

占有者は、一人でも警察に被害届けだせますよ。

[635: 匿名]

朝3号線を通ると、冠婚葬祭場の予定地が、パーキングになっていました。
安ければいいなぁ。
だってＥタクは高いから…。

[636: マンション住民さん]

ということは結婚式場は駐車場の裏なんでしょうね。
標識を見るに結婚式場ができるのは間違いないみたいですね。

[637: 匿名]

お風呂の排水口で髪の毛が流れていってるみたいなので、良いゴミキャッチがあれば… と思います。
買い物に行こうにも働いているので、余り出歩けず。
皆さん、使ってよかった！ってオススメ商品はありますか？

[638: 入居者]

通気口のフィルター、みなさんどうされてますか？

[639: 匿名]

入居時に訪問の業者から買いました。
換気扇や通気口のフィルターは後から自分で探すのめんどくさいので買って置くと重宝します。
そんなに高くないし、その後の押し売りも全くなかったですよ。

[640: 匿名]

純正のを水洗いして使ってます。破れたら純正のに交換です。何回か洗いましたがまだ破れていません。意外に純正もコスパ良いかも。

[641: 638です]

＞640さん
すみません、純正のやつってどこで購入されましたか。
ネットですか。

[642: 匿名]

ダイワ系ロイヤルホームセンターに頼めば、取り寄せしてくれます。

[643: 住民主婦]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[644: 匿名]

640ですが、純正はネットでかえますよ。また、花粉なども防ぐワンランク上のフィルターもあるみたい。少し高めですが、一度試してみようかと思っています。

[645: マンション住民さん]

マンション南西側、東消防署の前の敷地には何が建設予定かご存知の方いらっしゃいますか？

マンション北側には市民センターみたいですね!!

[646: 匿名]

周りに溝が掘られて、車両が入るところは舗装され、
気になりますよね。

[647: 入居済みさん]

ツインタワーが完売。続くレジデンスも完売……
ということは、マンションパビリオンも活かすことを考慮すると、
売主側としては第3のマンション販売を計画しているのでは…と考えてしまいます。
正直、気になります。皆さんどうでしょう？

[648: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大和所有の土地ですか？
まだまだ需要があるんですね！
またもや、高層マンション？
早く知りたい!!

[649: 住民さんＢ]

キャリアウーマンさんへ

このマンションを売ろうと思っているのですが
一番高く買ってくれそうな不動産を教えて下さい。
（よく三井のリハウスからチラシは入っていますが。。。）

ある程度の損は覚悟しています。
もうこのマンションに住むのは嫌です。

[650: 住民さんＡ]

あまり良いマンションとは言い難いですね！部屋は狭いし、駐車場も狭い。今どきのマンションはこんな規格なんですかね？
消防署がやたらとうるさいです！
南側の空き地にまたもやマンションが建つとすると視界が台無しです！
高く売れる見込みはあまりなさそうですね!!

[651: 住民主婦さん]

しばらく静かと思ったらまたあらしですか？

[652: 匿名]

あらしだと思います。
売りたい方は売れば良いと思います。高値か分かりませんが、すぐに売れますよ。

[653: 匿名]

不動産屋情報聞いて荒らし認定とか心の狭い住人多いですね。

[654: 匿名]

↑って書くのが荒らしの最終目的ですね。
結局、荒らす人が一番問題だと思うけどね。
嘘やデマを書いてるわけだし。

[655: 匿名]

>654
その通り！
だから荒らしは無視が一番。
嘘だろうがデマだろうが放置で良いですよ。
このマンションに限らず、どのマンションのスレッドも酷い書き込みばかり。
この掲示板自体、信憑性の低い物だと認識しとかないとね。

[656: 入居済みさん]

Eタク裏に19階建て、150戸のマンションができるようですが、
こうなると近くの保育園に入るのがますます難しくなりそうです。

[657: 住民さんＡ]

>>656さん

千早スレで情報出てましたね。
この辺りの幼稚園や保育園は激戦区だと聞きましたが、実際どうなんでしょう？
やっぱり入れないって考えた方がいいのでしょうか？

[658: 匿名]

ラウンジから花火大会見えるのかしら。

[659: マンション住民さん]

ラウンジから見えるか見えないかギリギリの高さですね
実際建ってみないと造りもわからないし
それより、これからマンション増えるだろうからEタクビルの空き店舗にスーパーもう１個くらい欲しい
レガネットも周辺住民の賑わいで品薄になってきてるし

[660: 匿名さん]

>658
今年、初めて花火を見ましたが、あの大迫力を体験してしまうと、眺望は気になるところですね！

Ｂ棟のラウンジからは問題なく見えると思います。
ＦＩＸ窓と並木側のバルコニーからなら、方角的に全く問題ないです。
立駐側のバルコニーからは微妙ですね。少し被るかも。
ゲストルームのバルコニーも厳しいかも。

Ａ棟のラウンジ、ゲストルームは入ったことがないので、確証はありませんが、Ｂ棟よりも影響を受けそうですね。

どんな建物になるのか気になりますね。

[661: マンション住民さん]

福岡は、建物の高さ制限ができたとか聞きましたが、間違いですかね？
19階ならかなり高いですね！
本当に周辺はマンションだらけになりそうですね！
施工会社はどちらなんでしょう？
保育園も増えてはいるようですが、ここからは遠いところばかりみたいですよ!!
千早は人口どこまで伸びるんでしょうか…
周辺もそれなりに環境が整ってくれるとありがたいです！

[662: 住民さんＡ]

>>661

８月に新高度地区の検討を始めることが決定されていることは事実ですが、
元々の素案では当マンションを含む千早の再開発区域は規制地域外になっています。
今後見直される可能性はないわけではないとは思いますが、このままの状態である確率が高いです。

www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/32172/1/240824_seigan-siryou.pdf

[663: 匿名]

E タクの裏はあまり敷地が広くない気がするんですが、19階ですか…どんなになるんでしょうか。。。
E タクビルはなかなか店舗が入らないですね！

[664: 住民さんＡ]

Eタク隣のマンションは西鉄・穴吹コンビ、ということはサンリアンですね。
花園前、香椎と完売して次は千早と順当なところではないでしょうか。
これで南側のダイワが元々商業施設用地としていたところと、
マンションパビリオンの向かいと裏以外は何が立つか確定したことになります。
この調子だと南側はやはりダイワのマンションか、と思われますが、果たして？？

[665: 住民]

19階建てなので、B棟の北西部、スカイラウンジとゲストルームからの眺望も影響を受けそうです。仕方がないですが、やはり残念ですね。
　ダイワの土地に高層マンションが建つと眺望ばかりか日照にも影響します。

[666: 匿名]

大和は今後どんな戦略で南側の土地を攻めてくるんでしょうか？
周りはマンションだらけ、売れ行きも好調となれば、やはり地味にマンションでてを打つのか…
もしくはドカンとなにか千早にしかないものを作ってくれるのか…
周辺住民をターゲットにするものなのか…
今後の大和に期待を込めて、今後の動きに注目したいです。

[667: 匿名]

消防署のヘリポートの周辺は、高さ制限はないのでしょうか？
隣は以外と高くなってしまいましたけど(>_<)

[668: 住民さんＡ]

＞667

ヘリポートなんて有りましたっけ？
残念ながら、あってもなくても高さ制限はありません。

[669: 入居済みさん]

段ボールを処分したいのですが、ごみ置き場に持っていく日は定められていますか？
分からないので、どなたか知っていたら教えてください。

[670: 匿名]

段ボールは月曜日ですよ。

[671: 入居済みさん]

そうですか！
どうもありがとうございました。

[672: 住民さんＡ]

段ボール、紙ゴミ類は、いつでも出して良いと聞きましたが。

[673: マンション住民さん]

リザクゼーションルームのマッサージチェアーを素足で使用している人がいますが、水虫菌とか気になりませんか、帰ったら足を洗った方がいいですよ。水虫をなめたらいけません。

[674: マンション住民さん]

えっ、いつも靴下はいて使ってますがはだしの人いるんだ。気をつけます。

[675: 匿名]

マシンルームの利用料を払ってますが、使い方が分からなくて、行きたいけど行く勇気が出ない。

マシンの操作って簡単ですか？ つまらない質問ですみません。

[676: 住民さんＢ]

高層用エレベータに低階層の小学生が乗ってきて、エレベータを利用しています。
２、３人で利用していて、低層用レベータより高層用エレベータが速いとか言いながら
利用していますが、ルールは守って欲しいです。
これで2回目です。

[677: マンション住民さん]

親も知らないのかもしれません。
ここに書いてもどうしようもありませんから、見かけたときはぜひ指導してあげてください。

[678: 匿名]

あれ？
今でも低層階に止まるんだ。
非常時だけかと思ってました。
鍵でピッとやってるはずだし、管理人さんに言ったらどこの家かわかりますよね。
是非、管理人さんにも通報してください。

[679: マンション住民さん]

>>675さん　私も一度もスポーツジムとか行ったことなくて、初めてのときはどきどきしながら誰もいないのを見計らって入って機械を触ってみました。ランニングマシンはとりあえずなんとかなりますよ。ほかの器具は使い方を書いたマニュアルが置いてあります。タオル、飲み物、スポーツシューズ、イヤホン(テレビを見るのに必要)、カードキーを持っていけばなんとかなる･･･と思います。ほかに持っていったほうがいいものをご存知の方おられたら補足をお願いします。けっこう平日の昼間は誰もいないことが多いです。

[680: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターの件、私も目撃しましたがやんちゃな小学生っぽく、とてもその場では注意できませんでした。
管理人さんに報告します。