プレミスト千早タワー ツインマークス 住民掲示板 Part3

[入居済みさん]

売主：大和ハウス工業株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社大林組　九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208304/

住民にとってよりよい情報交換の場にしましょう。
それ以外はご遠慮ください。

[481: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

県税事務所に電話して聞いたほうが確実ですよ

[482: 住民さんＣ]

忘れたころに届いていました、、、
これは、軽減後の税額です。
無いのかなと期待していたのですが、甘かったですね。
盆休み終わったら、がんばって働きます。。。

[483: 住民A]

ここのマンションは、長期優良住宅でしたっけ？
不動産取得税がかわってきますよね？

[484: 入居済みさん]

取得税高くてびっくりしました。すっかり油断してました。
期限も割と早いしさっさと払わなくては…

[485: 匿名]

駐車場側、並木公園に接した所の植木と蔦が枯れています。
管理の方、水やりを丁寧にお願いします。
せっかくの緑の雰囲気が台無しになりつつあります。

[486: 匿名]

>485
前も似たようなこと書いたけど、住民なら管理人さんに直接言えば？
番号知ってますよね。
ここに書いても、動いてくれるとは限りませんよ。

[487: 匿名]

４８３さん

管理人さんに直接言ってきました。新しい植木屋さんとの契約がもうすぐ始まるそうです。
他にも植木が枯れかかっている個所があるそうで、それも含めて今後考えるとのことです。
私が申し立てた個所についてはメモをしてくれました。伝えてくれるそうです。

アドバイスありがとうございました。

[488: マンション住民さん]

住宅取得税って毎年払うの？　固定資産税やら何やら、県とか市もぼったくりますね。

[489: マンション住民さん]

住宅取得税は１回きりです。現在は軽減処置があり、安くなっています。以前住んでいたマンションを買った時は、今回の半額以下のマンションでしたが、今回のほうが税金安いです。

[490: 住民さんＡ]

>>488
購入の時に営業の方から説明を受けたと思いますが、
「取得」税なので、今回の1度きりです。
固定資産税は毎年ですね。

[491: 住民さんＡ]

か、かぶってしまった・・。しかも1時間近く前に投稿あるのに・・・。

[492: 匿名]

今税金が来ているのはＡ棟の方ですよね？
Ｂ棟はいつごろ来るのでしょう？来年？

[493: 住民さんＢ]

おそらくB棟は、年末くらいでしょう。

[494: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

9月1日は、並木広場で縁日がありますね。
お天気になる事を祈ります。

[495: 入居済みさん]

不動産取得税払ってきました。
いつ通知が来るのかが分からないのが、イヤですね。
購入検討時に、ダイワが出した資金計画表の中に、概算金額が書いてありましたが、その金額よりも、若干高かったです。
ただ、マンションや一軒家購入して、10年以上経つ人に話をすると、10万は軽く超えていたと言っていました。今は、－1200万円引いた評価額から、課税標準額を出して、その3％となっているようですが、昔に比べると、安いのでしょうね。控除額が違うようで。

[496: マンション住民さん]

エアラウンジで飲食をして汚した上にゴミを放置した人がいたようですね。
ルール、マナーを守って欲しいです。

[497: 匿名]

内廊下に大きなゴキブリがいました。
ゴミ出し日だったからですかね？

[498: 匿名さん]

内廊下？

[499: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

内側の廊下。
揚げ足取りはやめてくれって！

[500: マンション住民さん]

駐車場入り口の向かいで、清掃の方たちがタバコを吸っているのを、ほぼ毎日見ます。

地べたに座って、吸っている人もいます。

駅前の高校生と一緒です。

道端じゃなくて、並木通りで吸うとか出来ないのかな。ベンチもあるし。

[501: 匿名さん]

内側の廊下だったらゴキブリいてもおかしくないよ。外に繋がっているかぎり、ゴキブリ飛んで来ますからね。

[502: 主婦さん]

ブライトタワーの一階で　店舗の賃貸と売買が　三井リハウスに　でていますが
前から空室だったのでしょうか？

[503: 住民さんＢ]

B棟くさい
カーペットなら撤去すればいいのに

[504: 匿名]

>503
住人じゃないでしょ？

[505: ﾏﾏさん]

なぜ？

[506: 住民さんＡ]

店舗は全部埋まってますよ。
１Ｆに入居している三井リハウスのホームページを勘違いしているのではないでしょうか？

[507: 主婦さん]

５０６さん
ご指摘有難うございました　私の勘違いでした　お恥ずかしい次第です
たしか　入居してあるはずあのに、、と思いながら　勝手に首をかしげて
いました　可笑しいよりも　失礼な誤りですね　一階の方御免なさい

[508: 入居済みさん]

Ｂ棟キッズルームで、中学生がテレビゲームやってました。こうなったら、キッズルームを年齢制限無の遊び場として、住民に無料開放したら、どうでしょう？
現状、お金払ってない人でも、入って遊べるわけで、Ａ棟は2～4歳、Ｂ棟は5～6歳でしたっけ？って規約で決めていても、無視して小中学生が遊んでいるのでしょ。
管理するのは、無理ですよ。監視カメラで遠隔監視出来る状態であるとはいえ、自由に出入り出来る状態にしているのだし。
だったら、年齢制限無、住民無料開放
にした方が、すっきりしますよ。
管理出来ない事をやろうとするから、問題になるわけで。
と思いますが、皆さんいかが思いますか？

[509: 入居済みさん]

反対です。
その中学生が普通でないだけで、ほとんどの方はきちんと使用しています。

[510: 匿名]

あり得ませんね
見かけたら即管理人さんに言うかその場で直接注意するべきです
中学生ともなれば部屋番号に名前なども聞くべきですよ

[511: 匿名]

>508
だからさぁ〜、ここに書くんじゃなくて管理人さんに、その場で報告すればいいのに。
小さなことでも直ぐに対応してくれますよ。

[512: 匿名]

テレビゲーム？PSPとかDSじゃなくて？
PS3とかwiiとかをわざわざ持ち込んでやってたの？
そうだったらある意味猛者ですね。

と、いうか中学生にもなってキッズルームにゲームしにいくような子に直接注意したら逆上されて危ないですよ。
管理人さんに即報告しましょう。

[513: 匿名さん]

家庭の事情で親の代わりに小さな弟や妹を連れて来てたのかもしれませんよ。何故そんなに悪い方ばかりに考えが傾くのかわかりません。

[514: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

無駄な設備も含めて買ってしまったんだからあきらめましょう。

[515: 匿名]

キッズルーム、全く無駄だなんて思っていませんよ♪

[516: マンション住民さん]

503は住民ではありませんね！

規約に年齢制限なんて一言も書いてません。

[517: マンション住民さん]

TO キャリアウーマン
アンタが　無駄なんだ！！！

[518: 匿名]

>>513
未成年のみでの使用は禁止されています。

>>516
年齢制限あります。住民じゃないのはあなた。

[519: 匿名]

モラルと親のしつけの問題？

[520: 匿名]

第三者の使用禁止とか未成年のみの使用禁止ということを単に知らないだけのような気がします。
現に使用している身としては特に不都合を感じてないので現状で問題ないかと。

[521: マンション住民さん]

使用しているみなさんが、不都合を感じていなければいいですけどね。

キッズルームに入る前に、管理人さんが設置してくれた注意事項を読めば、単に知らないだけ、とは言えないような気がします。

[522: 匿名さん]

別に不都合ないですよ。

[523: 匿名]

隣の施設は歯医者さんが一件決まったようですね

[524: 匿名]

歯医者さんならつい最近増えたばかりなのに、またできるの？供給過剰ではないのかな。住人ふえてるからそうでもない？

[525: 匿名さん]

歯医者はコンビニより多いらしい。

[526: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

歯医者はグラフォートの別府歯科で満足してます

[527: 匿名]

別府歯科は、少しの治療を繰り返し、何度も通院させられる。
保険料稼ぎが目的だと思う。
私は、新しくできたところに行きます。

[528: 匿名]

そうなんだ。

[529: 匿名]

歯医者、近くで、スポがの歯医者とその向かい側の歯医者、フェスティバルガーデンのそれ、Dグラの歯医者と4件も。私がそれしか知らないだけでまだあるかも。

[530: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

フェスティバルガーデンのとこはすごいらしいね
まちＢＢＳ香椎スレで語られてた

[531: マンション住民さん]

玄関やキッチンの埋め込み式の電球はどこにでも売ってますか？

[532: 匿名]

ロイヤルホームセンター。大和グループ会社

[533: 入居済みさん]

アマゾンでＬＥＤ買いました。

[534: マンション住民さん]

ありがとうございます。

と、いうことは、その辺のホームセンターや家電店ではあうものが無いということですか？

[535: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

住民ならヤマダ電機くらい散歩ついでにいけよ

[536: 匿名]

確かにロイヤルホームセンターは、ナフコより住宅向けの特殊なのが多いね

[537: マンション住民]

我が家もＬＥＤに変えました。

[538: 入居済みさん]

8月25日(土)に、和白の福岡朝鮮初級学校の祭りで、花火が上がるようですが、マンションから花火は見えるのでしょうか？
9月1日(土)東区花火大会と2週連続となりますが。

[539: 住民主婦さん]

ごくごく一般的な電球です。ヤマダ電機で購入しました。

[540: 匿名]

玄関や台所の埋め込み式の電球って元々はまっているのはLEDではないんですか？

[541: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

ＬＥＤか見ればわかるじゃないの
本気でわからないならしかたない

[542: 住民さんＡ]

↑情報交換の掲示板なのに小言をいちいち書くなんて
早く閉鎖すればいいのにね。

５４０さん　確かLEDですよ。営業さんが言ってました。

[543: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

542>
新しいツリですか？
見ればＬＥＤじゃありません。

[544: マンション住民さん]

543さん私も入居したときから　LEDではないと思っていました　普通の蛍光球だと思っていましたが　書き込み見てて　どうして？と眺めていました　

[545: 匿名]

今日は和白で花火大会ですよ。1500発。見えるかな。

[546: 住民主婦さん]

和白方面花火見えません。

南区春日方面は見えます。

[547: 住民さんＢ]

朝鮮学校の花火あがりました？

[548: 匿名]

和白見えましたよ。ちいさかったですけど。

[549: 匿名]

8:20 〜30くらいだったかな。そのくらいであがってたのみえました。

[550: マンション住民さん]

福岡市に高さ制限の規定が出来るかもということ。
そしたらダイワ保有の消防署の前の土地はタワマン等が建つ可能性
はなくなるよね。

[551: 匿名]

うしろの貸店舗、このまま店舗入らなかったら、どうなるのかな。

[552: 匿名]

そのうちテナント料をダウンさせますから店舗は入ります。
駐車場も有料で高いので、店舗側も入居をちゅうちょしているのでしょう。
もしダイワの空き地に駐車場無料の商業施設ができたりすれば、客はそちらに
ながれますから。

[553: 匿名]

といいことは、テナントに店舗が入っても、将来厳しいかもね。

[554: 匿名]

明日の並木公園夜市にどんなお店が来るのか、ご存じの方がいらっしゃれば教えて下さい。
風船釣りや金魚すくいとかが来てくれると楽しいんですが。
宜しくお願いします。

[555: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

モデルルームの向かいの角地、草刈りしてましたね。何が出来るんでしょう？ご存知の方いらっしゃいますか？

[556: 匿名]

住民さんだったら書類が来きたんじゃないかと…。

[557: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いつ頃ですか？うちは入ってませんでした。そんな離れた土地でも案内って普通来るものなんでしょうか？

[558: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

住民ですが、うちもそんな書類来てませんよ？

[559: マンション住民さん]

スカイラウンジから花火を見ました。予想していたより見物人は少なく（20人から30人くらい）
皆さん花火を楽しんでいらっしゃいました。とても綺麗でした。

[560: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[561: 匿名]

網戸メーカーが高層階への設置を推奨してないんだから、大和も斡旋するわけにはいかないのでは？

逆に高層階に網戸付いてるマンションあるのかな？

[562: 住民さん]

高層階って基本窓を開けないってことなのかと解釈しています。

二重窓にする業者なんかは扱いがあるのかな？

[563: マンション住民さん]

560

あなたの発言こそ無責任では？
網戸の業者を紹介してもらえないから無責任って。

管理会社は何でも屋さんじゃありませんよ。

[564: 匿名さん]

内側にアコーディオンのような網戸を付ければいいよ。

[565: 住民さんＡ]

563
みたいな言い方の人って
必ずいますよねー。

[566: 匿名さん]

いずれにせよ高層階には網戸はつけられない宿命なのです 。つけるとしたら内側ですが、少しの隙間はできますよ。

[567: マンション住民さん]

スマホって使ってますか？
機種によって電波の入り具合は違うんでしょうか？

[568: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

ソフトバンクですが通話もネットも頻繁に途切れますよ。高層階は一般的に電波悪いです。前スレでauの人が電波入らなくて、他社乗換え費用はau負担で解約したとか書いてましたね。

[570: 匿名]

駐車場、まっすぐ停めてよ。狭いんだから…

[571: マンション住民さん]

駐車場、うちの隣は嫁が下手くそでまっすぐに停めれない。

[572: 匿名]

571さんは隣が奥様って事ですね。奥様ににまっすぐ停めるように言って下さい

[573: マンション住民さん]

ごみ出しのマナーくらい守りましょう！！

ミルク缶（蓋付き）と瓶類を燃えないゴミ用の袋に一緒に入れて、よくもまぁ～あんなにたくさん出せますね。
いつ出されたのでしょう。
人とすれ違う時恥ずかしくなかったのかな？
ミルクの種類で、特定されちゃうかも。

管理人さん、B棟のゴミ捨て場の扉を２２時以降に開けておくのは、いい案ですね。
とても分かりやすいです。

マナー違反のゴミの警告も、あの方がみんなの目に留まっていいですね。
いつも御苦労さまです。

[574: 匿名]

あのミルク缶 前からありましたよね。
赤ちゃんが居るから人の親ですよね。恥ずかしくないのかな？って思います。
ルールを守らない親に育てられた子。どんな子供に育つことやら…。

[575: 入居済みさん]

ミルク缶なんてマシな方ですよ。
たまに間違えたとは言えないようなゴミが出されていてビックリします。

[576: マンション住民さん]

窓を開ければタバコのニオイ…

換気扇から？バルコニーで吸ってる？

耐えるしかないのがなんとも悲しい。

[577: マンション住民さん]

タバコの煙ってどこからともなくはいってきますね。隣？上？下？
ベランダなのか、換気扇からなのか…
うちも迷惑してますが、耐えるしかないのかなー。悲しい。

[578: マンション住民さん]

うちに入ってくる煙はおそらく換気扇からだと思うのですが、
この間Ｂ棟の方がバルコニーで喫煙しているのを目撃しました。

あれだけ注意喚起されてもやはりバルコニー喫煙する人はいるのだと
なんだかがっかりさせられました。

[579: 入居済みさん]

タバコぐらい耐えましょう。

[580: マンション住民さん]

実際うちの近隣は吸われないようですが…室内で吸ってたとしても換気扇から出たのが入ってくるんだったら仕方ないのかもしれませんね。煙でなく臭いまで問題したら揉め事なりそうですし、ここで書き込みしても解決するわけないと思います。集合住宅だから何事もお互いの気遣いや我慢は必要だと思います。