プレミスト千早タワー ツインマークス 住民掲示板 Part3

[入居済みさん]

売主：大和ハウス工業株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社大林組　九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208304/

住民にとってよりよい情報交換の場にしましょう。
それ以外はご遠慮ください。

[461: 住民主婦さん]

並木広場と3号線と高校に囲まれた土地、建築予定の看板がたってました。
冠婚葬祭のベルコが三階建て集会場を建てるみたいですね。

[462: 匿名]

結婚式場が出来ると聞きました。施設の一角にだれでも利用できるカフェのようなものができるといいですね。

[463: マンション住民さん]

マンション駐車場の向かいの建物には、何が入るのでしょうか?
ご存知の方いらっしゃいますか?

[464: 匿名]

オーナーのＥタクが強気のテナント料を設定しているので、テナントがなかなか決まらないのではないでしょうか。
その証拠に敷地内のパーキング料も高い。一時間200円とありました。

[465: マンション住民さん]

小児科が入ると聞いたことがあります。

予約制にしてくれるといいな。

[466: 匿名]

私はマンション内でママ友達を作りたくないです。挨拶程度が1番！！

[467: 匿名]

無理に付き合わなくても良いんじゃないでしょうか。
そのほうが自分も楽だし、
きっと向こうも思ってますよ。

[468: マンション住民さん]

以前、駐車場の出口Ｂのよこから車ですりぬけ、なみき整骨院の横にベタ付けしている車がいるとの書き込みが

ありました、すぐに管理人のかたがポールをたててくれて入られないようにしてくれました・・・が！

今度はその車、駐車場の出入り口（引っ越し屋さんや家具の配達の車がとめてある所）で目撃しました。

某鮮魚店の営業の車でした。ちゃんと有料駐車場に止めればいいものを！

なみき整骨院はこの客を出入り禁止にするか、テナントから撤去してほしい！！！

[470: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣りが子供わーきゃー楽しそうにベランダで花火やってる
マジ勘弁してほしい

[471: 匿名]

>470
そんなの、良識のある人なら即刻、管理人室に通報でしょ！
ここに書き込んでるってのが非常識。
荒らしが湧いてるから本当か嘘かも定かじゃないし。

[472: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日の朝方、Ｂ棟と駐輪場の間に物が落ちてきてました。男性がすぐ管理人を呼びに行ってましたが、ほんと危ないです。かなり高層の方から落ちてきてたので人に当たったら大変な事になります。皆さん気を付けて下さい。

[473: マンション住民さん]

４７０，４７２
同一人物の荒らしでしょ！

[474: 匿名]

468
今後も続くような悪質な迷惑駐車をするなら、
管理者権限のもと、レッカー移動させたほうがいいですね。
駐車代よりも高くつくよー

[475: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も見た。筆箱みたいなのが落ちてた。管理人は473みたいなのがいるからちゃんと注意喚起して下さい‼事故が起きてからでは遅い。

[476: マンション住民さん]

４７５
ひとり三役は大変だね！

[477: 住民さんＥ]

なんか暇な人いますね！
夏休みのラジオ体操は、なんで毎日やらないの？
マンションのロビーでやればいいのに！

[478: 入居済みさん]

子供会にまだ入れてないから有志の方がやってくださってるようです。だし、今時は昔と違って７月のみとか一切ないところも多いようですよ。ロビーとか書いてるしこれも釣りかな。
有志の方はありがたいです。ありがとうございます。

[479: マンション住民さん]

「テナントから撤去してほしい！！」とは、何か嫌なことでもされたのですか？
いささか過激な言い方ですね。

違法駐車に対し、整骨院と管理室の方が策を取ったのだから、あとは個人の責任でしょう！！

違法駐車を見つけたら、警察に通報すればいいのです。

[480: マンション住民さん]

不動産取得税の納税通知書が来ましたが
あれは軽減処置適用後の金額なんでしょうか？

軽減処置を適用するには申請が必要ですと
書いてるのですが、申請書には
「住宅控除適用後の税額です」と書いてます。

住宅控除と軽減処置は同じ？？？

[481: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

県税事務所に電話して聞いたほうが確実ですよ

[482: 住民さんＣ]

忘れたころに届いていました、、、
これは、軽減後の税額です。
無いのかなと期待していたのですが、甘かったですね。
盆休み終わったら、がんばって働きます。。。

[483: 住民A]

ここのマンションは、長期優良住宅でしたっけ？
不動産取得税がかわってきますよね？

[484: 入居済みさん]

取得税高くてびっくりしました。すっかり油断してました。
期限も割と早いしさっさと払わなくては…

[485: 匿名]

駐車場側、並木公園に接した所の植木と蔦が枯れています。
管理の方、水やりを丁寧にお願いします。
せっかくの緑の雰囲気が台無しになりつつあります。

[486: 匿名]

>485
前も似たようなこと書いたけど、住民なら管理人さんに直接言えば？
番号知ってますよね。
ここに書いても、動いてくれるとは限りませんよ。

[487: 匿名]

４８３さん

管理人さんに直接言ってきました。新しい植木屋さんとの契約がもうすぐ始まるそうです。
他にも植木が枯れかかっている個所があるそうで、それも含めて今後考えるとのことです。
私が申し立てた個所についてはメモをしてくれました。伝えてくれるそうです。

アドバイスありがとうございました。

[488: マンション住民さん]

住宅取得税って毎年払うの？　固定資産税やら何やら、県とか市もぼったくりますね。

[489: マンション住民さん]

住宅取得税は１回きりです。現在は軽減処置があり、安くなっています。以前住んでいたマンションを買った時は、今回の半額以下のマンションでしたが、今回のほうが税金安いです。

[490: 住民さんＡ]

>>488
購入の時に営業の方から説明を受けたと思いますが、
「取得」税なので、今回の1度きりです。
固定資産税は毎年ですね。

[491: 住民さんＡ]

か、かぶってしまった・・。しかも1時間近く前に投稿あるのに・・・。

[492: 匿名]

今税金が来ているのはＡ棟の方ですよね？
Ｂ棟はいつごろ来るのでしょう？来年？

[493: 住民さんＢ]

おそらくB棟は、年末くらいでしょう。

[494: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

9月1日は、並木広場で縁日がありますね。
お天気になる事を祈ります。

[495: 入居済みさん]

不動産取得税払ってきました。
いつ通知が来るのかが分からないのが、イヤですね。
購入検討時に、ダイワが出した資金計画表の中に、概算金額が書いてありましたが、その金額よりも、若干高かったです。
ただ、マンションや一軒家購入して、10年以上経つ人に話をすると、10万は軽く超えていたと言っていました。今は、－1200万円引いた評価額から、課税標準額を出して、その3％となっているようですが、昔に比べると、安いのでしょうね。控除額が違うようで。

[496: マンション住民さん]

エアラウンジで飲食をして汚した上にゴミを放置した人がいたようですね。
ルール、マナーを守って欲しいです。

[497: 匿名]

内廊下に大きなゴキブリがいました。
ゴミ出し日だったからですかね？

[498: 匿名さん]

内廊下？

[499: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

内側の廊下。
揚げ足取りはやめてくれって！

[500: マンション住民さん]

駐車場入り口の向かいで、清掃の方たちがタバコを吸っているのを、ほぼ毎日見ます。

地べたに座って、吸っている人もいます。

駅前の高校生と一緒です。

道端じゃなくて、並木通りで吸うとか出来ないのかな。ベンチもあるし。

[501: 匿名さん]

内側の廊下だったらゴキブリいてもおかしくないよ。外に繋がっているかぎり、ゴキブリ飛んで来ますからね。

[502: 主婦さん]

ブライトタワーの一階で　店舗の賃貸と売買が　三井リハウスに　でていますが
前から空室だったのでしょうか？

[503: 住民さんＢ]

B棟くさい
カーペットなら撤去すればいいのに

[504: 匿名]

>503
住人じゃないでしょ？

[505: ﾏﾏさん]

なぜ？

[506: 住民さんＡ]

店舗は全部埋まってますよ。
１Ｆに入居している三井リハウスのホームページを勘違いしているのではないでしょうか？

[507: 主婦さん]

５０６さん
ご指摘有難うございました　私の勘違いでした　お恥ずかしい次第です
たしか　入居してあるはずあのに、、と思いながら　勝手に首をかしげて
いました　可笑しいよりも　失礼な誤りですね　一階の方御免なさい

[508: 入居済みさん]

Ｂ棟キッズルームで、中学生がテレビゲームやってました。こうなったら、キッズルームを年齢制限無の遊び場として、住民に無料開放したら、どうでしょう？
現状、お金払ってない人でも、入って遊べるわけで、Ａ棟は2～4歳、Ｂ棟は5～6歳でしたっけ？って規約で決めていても、無視して小中学生が遊んでいるのでしょ。
管理するのは、無理ですよ。監視カメラで遠隔監視出来る状態であるとはいえ、自由に出入り出来る状態にしているのだし。
だったら、年齢制限無、住民無料開放
にした方が、すっきりしますよ。
管理出来ない事をやろうとするから、問題になるわけで。
と思いますが、皆さんいかが思いますか？

[509: 入居済みさん]

反対です。
その中学生が普通でないだけで、ほとんどの方はきちんと使用しています。

[510: 匿名]

あり得ませんね
見かけたら即管理人さんに言うかその場で直接注意するべきです
中学生ともなれば部屋番号に名前なども聞くべきですよ