プレミスト千早タワー ツインマークス 住民掲示板 Part3

[入居済みさん]

売主：大和ハウス工業株式会社、第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社大林組　九州支店
管理会社：株式会社ダイワサービス

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208304/

住民にとってよりよい情報交換の場にしましょう。
それ以外はご遠慮ください。

[241: マンション住民さん]

いや、会釈位で十分じゃないですか？
会釈すらせず、聞こえてないくらいの勢いで無視する人 結構居ますよ。
でも、それはここに限らずどこのマンションにもいるので、239さんみたく割り切るしかないですね。
こんないい大人が挨拶もできないチンケな人生送ってきたんだなーぐらい。

何故か前のカキコミ消されてた・・・。

[242: 住民さんＡ]

今朝、火災報知機鳴ってたのに、なぜ皆逃げないんですか？
今回は誤報だから良かったものの、本当の火災だったら
逃げ遅れてますよ。

該当部屋の住人は留守のようでしたので、警備会社の人に
鍵をあけてもらい、本当に異常がないと分かったのは
１０分以上過ぎてからのことですよ。
勝手に誤報だと判断しない方が良いです。

防災センターの人の対応もお粗末過ぎです。

[243: 入居済みさん]

火災報知器が鳴ってたのは知らなかったです。
棟が違ったんですかね…？

[244: 入居済みさん]

こちらも火災報知器には気付きませんでした。
何時頃でしょうか？
６時過ぎには起きてましたが…。
棟が違っても、聞こえるべきですよね。

[245: 匿名]

ねたです

[246: マンション住民さん]

A棟でインターフォンの火災警報が
午前８時過ぎに鳴ってましたね。

警報が鳴り止んでも１時間ぐらいエレベーターが
停止していました。
防災センターは誤報からのエレベータ復旧方法を
シュミレーションしてなかったのかな？

というか、警報が鳴っていないところがあるのですね。
それはそれで防災上問題ありですね。

[247: 入居済みさん]

午前8時なら、すでに起きていましたが、聞こえませんでした。
インターフォンの火災警報も、鳴りませんませんでした。
本当に鳴ったのであれば、問題です。

[248: マンション住民さん]

午前にも鳴っていましたが、午後にもまた鳴っていましたね。

＞インターフォンの火災警報
念の為確認ですが、これは各住居にあるテレビドアホンの事ですよね？
それならば、うちも鳴りませんでした。

内廊下側から警報音が聞こえてきたのでなんとか警報には気付きましたが、
警報の内容がどういうものかは、アナウンスの音が遠い感じで聞こえませんでした。
内廊下側の窓が閉まっていたら警報音でさえ聞こえていたかは微妙です。
かすかにしか聞こえず内容の分からない警報って何の為の警報なのでしょう。。

誤報だったとの事ですが何の警報だったのか気になり、掲示板を確認してみましたが何も情報は無く…
出かけるついでにコンシェルジュの方にお尋ねしたら、自分は午後から入っているので分からないとの返事。
防災の事はコンシェルジュの仕事の範囲ではないのかもしれませんが、
こんな時いま何が起こっているのか状況ぐらいは把握して答えていただきたいと思いました。
又、コンシェルジュ交代の際、注意事項等は次の方にきちんと申し送りしておくべきだと感じました。

警報が鳴ったのに何も説明はなく、聞ける方(コンシェルジュ)に聞いても分からず…

管理会社の件やコンシェルジュの件など今まで不満はありませんでしたが…


防災等の非常時がとても不安になりました。

[249: 匿名さん]

>>248さん。施工したゼネコンにも問題があるのでは

[250: マンション住民さん]

管理人は今回の警報の原因を住民に知らせること！

管理会社と管理組合は非常時の対応改善！

早急にすべき。

[251: 住民さんＢ]

警報の原因は熱感知器の誤作動とのこと。
昨夜管理人さんが、おわびと報告をかねて、戸別にまわられていましたよ。
どうやら発生源の近くだけのようですね。

うちは報知器も鳴ったし、アナウンスもはっきり聞こえました。
警備会社の方も、うちは大丈夫だと教えに来てくれたので、いざという時は心強く感じられました。

でも、遠くの階の方が不安に思われるのなら、アナウンスを他の階にも流すなど何か対策を考えたほうがいいですね。

[252: 住民主婦さん]

警報はぜんぜん聞こえませんでした。

警報のために8時半頃エレベーターが非常用しか動いてなかったのですね。
同乗していた方々もぜんぜん気がついてなかったと思いますよ。

誤報だから大騒ぎになってなかったんですね。

でも、誤報の原因は住人として知りたいので、
内容を掲示してもいいのでは…。

[253: 住民さんＡ]

無かった事を騒ぎたてないで下さい。

[254: 匿名]

新しいベランダ禁煙の貼り紙見ましたか？

これまでベランダ喫煙については、そこまでうるさく言わなくてもいいのでは、と思ってましたが、あれを見ると怖いですね。あんなことするなんて、人としておかしい。

[255: マンション住民さん]

親として人として、同じエレベーターに乗り合わせて
挨拶をしても無視ってないですよね？
他人とはいえ、子どもも一緒にいてあの対応には驚きました。

[256: 住民さんＢ]

タバコ写真見ました。あれは放火と同じだね。

[257: マンション住民さん]

本当に火事にならないで良かったです。もし、洗濯物を干していて燃えてたらと思うとゾッとします。
焦げ後はどうするのでしょうか？タバコを捨てた人が補修して欲しいです！

[258: マンション住民]

ベランダで煙草うんぬんという問題じゃないね。完全に嫌がらせ。何があったん？

[259: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダ喫煙禁止は周知されていると思いますが、あの写真は他の方も言われる通り、ご近所トラブルです。意図的に隣戸に投げない限り、ありえません。それを、ベランダ喫煙禁止と紐付けても趣旨が違うから、見られる方によっては、不快にしか感じません。私も違和感を感じました。
来客もあるし、子ども達も目に入りますから、ああいう写真はエレベーターに貼らないで欲しいです。

[260: 入居済みさん]

私は掲示していいと思います。
すぐに周知できますし、一戸ずつ配るのは戸数が多く現実的ではないと思いますので。

[261: 匿名]

260賛成

[262: 匿名さん]

怖いです。

[265: 入居済みさん]

どうしても管理会社に話を持っていこうとしますね。

まだまだ不備な点はあるかと思いますが、
改善しながらこの先もダイワに続けてもらえればいいと思います。

[266: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

千早の駅前に14階建てのオフィスビルができるってどこのことでしょうか？

[267: 匿名]

管理はいまのままでOK。千早駅周辺、開発遅いよね。福岡市はアイランドにお金使うより、千早に使った方が効果大きくていいよ。

[268: 匿名]

１階エントランス～エレベーターホール辺りのにおい、何とかならないでしょうか。
ゴミ置き場からのにおいですかね？　それにしては燃えるごみの日以外もにおいますしね。夏の間は我慢しかないのでしょうか。

[269: 住民主婦さん]

動物の臭いのような…。

犬を飼ってるお宅の玄関が開いた時も同じ臭いがしました。
しょうがないのかな？

[270: 匿名]

夜遅くまで子供走り回らせるのやめてくれないかな。
うるさいっていう自覚ないんだろうけど、ちょっとは気を遣って欲しい。

相変わらずゴミの日じゃないときも出してる人結構見掛けるよ。
夏場はどうしても生ごみ臭うのは仕方ないけど、燃えるゴミの日なんて週二回あるんだから何で守れないのか理解出来ない。

[271: 住民]

一階エントランスの臭いは動物臭だけではないと思います。
我が家は犬を飼っていますがエントランスの臭いは強烈です。
換気システムが非常口だけ(?)で臭いがこもってしまうのでしょうか？

あと、駐車場エレベーターの臭いも気になります。
なんだか、加齢臭のように感じ。
消臭効果のあるマットなど設置してもらえないですかね。

[272: 住民さんＥ]

いっそゴミの日以外施錠するとか。

[273: 匿名]

エントランスは、ゴミの日以外でも匂う時ありますよね。
せっかく素敵な空間なのに、臭くてガッカリ。
何とかならないかなーって思います。＞272さんの意見に賛成です。
ゴミの日以外は施錠すればｲｲと思いますが、管理の方も毎回ｲﾁｲﾁ鍵をかけに行くのも手間ですね(やれって言われると私は無理かも)
唯一エントランスの匂いだけが、不満です。

[274: 匿名さん]

暇そうなコンシェルジュにお願いしましょう。

[275: 住民さんＡ]

エントランス臭う？みんな神経質だな。

ゴミの日に生ごみ汁をたらしながらゴミ持ってってる人いるよ。
エレベータの中も暑いうえにゴミ臭でくさい。

[276: 匿名さん]

この不景気な時に信じられない。千早駅前にオフイスビルの計画があるなんて。
天神や博多駅周辺でさえ、空き室だらけなのに。

[277: 住民]

ゴミ出しの前日から玄関先にゴミを出しているところもあります。

[278: 匿名]

Ｂ棟の住人です。

先日夜遅くなったのでＡ棟のゴミ置き場まで出しに行ったのですが、
Ａ棟の方はあまり臭くないです。
Ｂ棟のエレベーターホールの臭いが強烈！

エントランス入ったらアロマの香りがして欲しい、なんて言わないから、
なんとか臭くないように出来ないのかな。

[279: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

住民の質が、、、

[280: マンション住民さん]

Aタワーの西北側のショッピングビル　オープンしませんね　興味があるのですが、、、どなたか情報ご存知の方は
教えてくださいね

[281: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最初は、ドラッグストアが出来る予定だった。

[282: 匿名]

臭いの原因を管理人はすぐ調べてください。

[283: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

いちいち管理人管理人って偉そうですね。こんな掲示板でいばってどうすんの？

[285: マンション住民さん]

日に日にベランダが黒ずんでいくんですけど
皆さんはどうやってベランダを掃除してます？

水を使ったらダメだと、どうしたら良いのか・・・
雨の日にデッキブラシでゴシゴシする？

[286: 匿名さん]

水使えばいいでしょう。

[287: 匿名]

臭いはやく対応してください

[288: 入居済みさん]

釣りだから気にしなくていいですよ。

あからさまに楽しんでコメントする輩が多すぎ。

[289: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダは、定期的にバケツで水を運んで、デッキブラシでゴシゴシやってます。
水がたまにお隣さんに流れます。

[290: マンション住民さん]

エレベーターの中が消臭スプレーでも撒いたようなにおいがしました。
ただ、下りてきた人のにおいかもしれませんが。

[291: 匿名]

＞278さん
本当にB棟の臭いは、生ゴミ臭か、アンモニア臭か分かりませんが、強烈ですよね。

[292: マンション住民さん]

以前話題に出ていた、廊下の電球の色。やっぱり統一されないままですね。。
なぜ違う色に交換！？
何か理由があるのでしょうか？

[293: 匿名]

>292
誰か、ちゃんと管理人さんにお願いしたの？
ここに書いてもダメでしょ。
管理人さんがここを読んでたとしても、ちゃんとしたルートでリクエストしないとね。

[294: 住民さんＥ]

auの電波はあいかわらず入らないままでしょうか？

[295: 匿名]

はやく。管理人、臭い何とかしてください。

[296: 匿名]

295とかは荒らしだね。

[297: 匿名]

先ずは徹底的に床掃除ですね。
以前エレベーターホールが雨でもないのに濡れていたことがあって、それからニオイがするようになった気がします。

[298: 入居済みさん]

床って結構まめに掃除してくださってる気がしますけど。エントランスの部分だけ？

[299: 住人さん]

廊下の電球色の違いの話ってＡ棟ですか？B棟だったら良く分からないですよ。
別に色が多少違ってても、ホテルやデパートじゃないし良いと思いますが…。
購入して電球を交換してしまったら、もう返品はきかないだろうし。
買い直して違う色のを破棄するのも勿体ないから、そのままで良いと思いますけどね。

[300: 匿名]

＞295 こんな掲示板で命令口調で言うなら、直接管理室に行くように。

[301: 匿名]

300 こんな掲示板で、他の人に命令口調やめるように。

[302: 入居済みさん]

ベランダでの行水は止めて下さい。

[303: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

行水くらいまでは、親が責任をもって見守れば許してやってよ。

[304: 匿名]

ベランダでタバコを吸うバカがいるため、タバコ臭い。

[305: 入居済みさん]

子供の水遊び行水位は、ベランダでしても良いと思います。
もちろん隣近所に迷惑にならないようにして。

[306: 入居済みさん]

言われてみりゃそうだよな、行水ぐらい大目に見てやらにゃ子供が可哀想だ。
ビニールのプールぐらいまでならよしとしよう。
怒鳴らんでよかった。

[307: 住民主婦さん]

煙草の臭いですが…

数年前にヘビースモーカーの主人が胃潰瘍を患い禁煙しました。
それまでは我家はもちろん隣家の煙草の臭いは気になりませんでした。
禁煙後は、隣家からのベランダ、玄関越しの煙草の臭いに困惑しました。
喫煙者は煙草臭に気がつかないし気にならないのでしょうね。

非喫煙者にとっては煙草臭はエレベーターホールの臭い以上と思います。
（最近エレベーターホールは掃除が行き届いてるのか、お天気のせいか軽減されてるような…）

ここでは隣家がベランダ喫煙者でなくてよかったと思ってます。

[309: 住民さんＢ]

B塔のエントランスはほんとに臭いですね。
洗濯槽の掃除した時と同じ匂いな気がするのでカビなのかも。

電灯はA塔の話です。色がほんのちょっと違うぐらいならいいですけど。。自分のうちの前が蛍光灯の青白いのにされたら管理人室に行きます。

マシンルームのカーペットにお菓子の食べカスが落ちていた。。
あと子供連れで来ないで欲しい。アスレチックではありませんよ。

[310: 匿名]

308は外でで喫煙してる人全員に文句言ってるの？すごいね(笑)
そこまで文句あるなら国に訴えて煙草廃止にして貰えば？

[311: 住民です]

310さん、308さんの仰る通りと思いますよ。エントランス付近での喫煙は、よろしくないと思います。住民も、関係者も。

[312: 住民]

何様のつもりかね。ベランダで吸わぬだけでも、その心がけは見上げたもんだ。
いっそ市役所に駆け込んで、周辺全体を禁煙区域にしてもらったらどうかな？311。

[313: 匿名]

臭いは、カーペット、清掃用具。

[314: 住民さんＡ]

正直、人様の土地で喫煙はどうかと思いますよね。

[315: 住民さんＥ]

喫煙ルーム設置してみる？

[316: 済みさん]

してみない。

[317: 匿名]

テナントのスタッフも、歩道や公園で吸ってますね。

自分は吸わないけど…
マンション内も禁煙、外の周辺でも禁煙ってのは可哀想かも。
最近、オフィス、役所、病院のビル内が禁煙で、外の喫煙スペースに群れてる風景を見かけますね。
喫煙場所をきちんと決めてあげないといけないのでは？

[318: 住民さんX]

下の店舗の奴がよくエントランス付近？
でタバコ吸ってましたね。最近はあまりみないけど。

[319: 住民です]

312 もうちょっと言い方あるでしょ。

玄関入る時煙のニオイがしたら、非喫煙者はいやな思いをするものだよ。

[320: 匿名]

>318
最近は公園か、Ａ棟のゴミ搬出口辺りで吸ってますよ。

[321: 匿名さん]

タバコを吸う必要性がわからない。他人様の健康まで害するわけだから、全面禁煙で問題なし。

[322: 住人さん]

喫煙スペース作って住み分けすればいいんじゃないかと。

あ、私は非喫煙者ですよ。

[323: 匿名]

過去何度もこの話になってますね。
どっちも極端な意見しか出ないのだからもうこれで終了。
大体少数人しかいないこの掲示板で書き込んでも住人の総意ではないわけだし。
あまり言い合いが続く様だと住人外の荒らしが楽しみに来るだけ。

[324: 匿名]

たばこは合法です。

[325: 匿名さん]

日本は法治国家です。騒ぎ立てるだけで効果ありません。
禁煙のマニュフェストを掲げた政党がないかな。

[326: 住民主婦さん]

たしかキッズルームは保護者同伴のはず？先日保護者の同伴なしで小学生3人（男・男・女）がモラルなく大騒ぎ

していました。内の10か月になる愛娘にボールを思いっきり当ててしらんぷり。

管理人さん、どうかなりませんかね？

[327: 匿名]

管理センターの方が、注意する事も私たち親もちゃんと注意する事が大事

[328: 入居済みさん]

あのですね、何でもここで管理人、管理人っておかしいと思わないんですか。

ボールを当てた子供に一言言うなりできたでしょう。

ここでそのような発言は控えておくべきでしょう。

[329: 住民ママさん]

その小学生の躾も問題ですが･･･

私だったら、他の子の遊び方を見て一緒に居ても大丈夫なら我が子を遊ばせますが、
そうでなければ上記の様なことを想定して、退室します。

年齢が違うと遊び方も違うし、何かあってからでは遅いです。

親が付いていたんだったら、子供を守ってあげなければ！と思ってしまいました。

[330: 入居済みさん]

私は利用したことがないのでわかりませんが、たしか年齢でわけてあるのではないですか？赤ちゃん用の所で大暴れしていたのであれば、別のところへ行くよう諭し聞かなければその場で管理人へ言えばよかったかと。自分の子に取り返しのつかない怪我が起こってからではどうしようもないですし。

[331: マンション住民さん]

キッズルームは購入時の説明では、Ａ棟は幼児用でＢ棟は児童用だと聞きました。

親が一緒にいてもママさん同士で話に夢中で子供が何をしてても注意しない人が多いです。

３２６のような親もいますしね。何でもかんでも管理人に頼って、どうにかなりませか？って、、、
子どもの躾を幼稚園や学校に頼るタイプですね！

[332: 匿名]

て、言うか！皆さん！
キッズルームの使用料金払ってないのによく言うね！
早く課金して下さい！

[333: マンション住民さん]

キッズルーム利用者が利用料を払っているのをわかりやすいようにしたらどうでしょうか？
例えば、名札をつけるとか。

こんなことを管理組合に相談したいのに、どうなっているのでしょうか？
管理組合が決まる前と変わらないですね。

[334: 匿名]

管理組合は、管理会社のいいなりになるのは、わかりきったこと。
理事長のポストにお手紙いれましょう

[335: 匿名]

理事長ポストをだれが開けているか要チェック。　管理会社が開けている可能性もあり　管理会社の不満は捨てられ届かないこともあります。このマンションではありませんが実例を見聞きしています。

[336: 匿名]

キッズルームって具体的に何歳迄使えるんですかね？
私も購入時は、A棟が幼児用でB棟が児童用と聞いた覚えがあります。
保護者無しで遊んでいるのを私もしばしば見かけた事があります。あれでは小さいお子さんを持っている方は冷や冷やかと。
かと言って他人のお子さんを叱りつけるとあらぬトラブルを生む可能性もあるので出来ないのが現状ではないかと。
利用料金を払っているのを解り易くするのはいいと思います。保護者同伴である事が明確である事と、名札の他に何かいい案ないでしょうか？

[337: 匿名さん]

キッズルームを使っている家庭も使っていない家庭も管理費で一律1000円ほど上げて貰いましょう。

[338: 入居済みさん]

337は無視ね。

反応するだけムダだから。

[339: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

西鉄香椎の子供プラザくすくす行ったほうがええやん

[340: 匿名]

今後もちゃんと年1回払っているかわかるようなネームプレートにしましょう
例えば毎年色分けするとか
ネームの下に払った日を印字するとかね(この場合今まで払ってたか払ってなかったかが明らかになりますが)