プレイズ徳重

[匿名さん]

2012年秋販売開始予定の地下1階地上5階建て130戸の大規模分譲マンションについて、
知っていることがありましたら情報お願いします。

URL:http://re.sanco.co.jp/tokushige/
名称 プレイズ徳重
所在地 愛知県名古屋市徳重北部土地区画整理地内(12街区)
交通 地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩3分
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 40％
容積率 150％
敷地面積 6,938.44m2
建築面積 2,774.96m2
延べ面積 11,703.71m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地下1階・地上5階建
建築確認番号 第BVJ-N12-10-0932号(平成24年8月10日)
総戸数 130戸
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 3LDK～4LDK
住居専有面積 72.75m2～96.88m2
バルコニー面積 11.34m2～24.48m2
テラス面積 8.66m2～19.24m2
専用庭面積 8.35m2～13.09m2
アルコーブ面積 3.03m2～5.87m2
駐車場 140台（来客用1台含む）
バイク置場 6台
駐輪場 253台
分譲後の権利形態 敷地および建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分：区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に管理委託予定
建物竣工予定時期 平成25年10月上旬
入居予定時期 平成25年12月中旬
事業主・売主 三交不動産株式会社
国土交通大臣(14)第41号
中部支店　／　〒450-0002　名古屋市中村区名駅三丁目21番7号 名古屋三交ビル7階
TEL：[phone]
設計・監理 株式会社青島設計
施工 大鉄工業株式会社

【仮称名称を物件名に変更しました　管理担当】
【URLを追記しました。2013.1.16　管理担当】

[383: 匿名さん]

住宅街ではないですが、閑静なのは間違いないですね。
逆に夜は静か過ぎて怖いくらいです。

緑区が許容できるなら最高の物件です。

[384: 匿名]

ユメリアまで１分いいな

ヒルズ・地下鉄も共同施設みたいなものだからなぁ

[385: 匿名さん]

土日の昼間も閑静ですか？
幹線道路沿出なければ夜が静かなのは当たり前

[386: ご近所さん]

環状２号の鳴海入口近いのがいい
プレイズからでも５分かからず環状二号のれるし
鳴海-高針-錦橋経由で　名駅まで車で１５分

市役所図書館は近いから歩きにも優しく、車も便利

なんか、、、社員乙みたいな書き込みになってしまった

[387: 匿名]

土日昼間も、ヒルズが立体駐車場だから騒音は感じない。
幹線道路沿いの騒音は夜中もうるさい。
高台だし静かなことは確か。
地下鉄、区役所、図書館、スーパー、コンビニ、本屋、銀行、食事処、交番、と揃い過ぎで便利だから、お年寄りにも良さそう。

[388: 匿名さん]

鳴海インター

鳴海にいいイメージがない

[389: 匿名さん]

鳴海インターの場所と鳴海駅エリアは、場所が全然違いますげどね。

[390: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

販売前にこれだけコメント数が延びるってことは、注目されてる物件の１つなんでしょうね？

[391: 匿名]

社員が書いているからね＾＾

[392: ご近所さん]

寒い季節になると、マンションは暖かくていいなぁと思う。
一戸建ては寒い。

[393: ご近所さん]

マンションは暖かいですよね！
今年の冬はとても寒いけど、エアコンあるけどまだつけてないです。
これでペアガラスだったら、もっと快適だったと思います。
このマンションはペアガラスが標準だから羨ましいです。

[394: 匿名]

>>392-393
何ですか？
他の人の意見をそのまま真似ていますが。
マンションが暖かいのは事実です。
一戸建てとマンション両方に住みましたが、底冷えが違います。

[395: 検討中の奥さま]

今週金曜日が締切なんですね
あと４日残ってますけど、週末過ぎてからの申し込みは少なそう
どれくらいの人気だったんでしょうかね？
緑区１番、名古屋市内でも有数の立地の物件の最上階なら検討
してもいいのかな　　と

[396: 匿名さん]

検討はいいけど買えるの？
ローン審査大丈夫？

5000万超出せる人は基本的に緑区なんて買わないよね

[397: 匿名]

お金がある人こそ、マンション
お金のない人こそ、一戸建て
かな。

[398: 匿名]

５０００万の戸建＜５０００万のマンション

[399: 匿名さん]

＞393
＞今年の冬はとても寒いけど、エアコンあるけどまだつけてないです。

凍死するよ？

[400: 393]

沖縄なんで凍死しません

[401: 購入検討中さん]

社員の方がめちゃくちゃ書き込んでますね

[402: 購入検討中さん]

２期目分譲分に、最上階とか角部屋って残ってますかね？

[403: 購入検討中さん]

1期金曜日に締め切りですね。
ここのスレに前書かれていた神沢駅近くで三交不動産が建設予定の
マンションが2月に日本国土で着工という記事を見つけ、考え中です。
こちらも駅近ですし。学区で迷います。

[404: 購入経験者さん]

東南角は5000万するのに、トイレに手洗器ないの？
子供部屋の日当りイマイチそうだし、やっぱり三交に期待しちゃダメかな？
迷うなぁ。。。

[405: 購入検討中さん]

各棟両角は高いな。。

[406: 匿名]

とにかく、プレイズ徳重は、場所が一番の売り。
徳重小学校扇台中学校学区はどうなのかな？
小学校が遠い。
神沢駅近くは、桃山小学校神沢中学校学区。
小学校は近い。

[407: ご近所さん]

販売前にこれだけコメント数が延びるってことは、注目されてる物件の１つなんでしょうね？

[408: 匿名]

土日昼間も、ヒルズが立体駐車場だから騒音は感じない。
幹線道路沿いの騒音は夜中もうるさい。
高台だし静かなことは確か。
地下鉄、区役所、図書館、スーパー、コンビニ、本屋、銀行、食事処、交番、と揃い過ぎで便利だから、お年寄りにも良さそう。

[409: 匿名]

登録しましたよ。

皆さんの貴重なご意見を参考に。
おかげで決断できました。

[410: 匿名]

緑区に限らず、名古屋市内全体を見ても
これだけの立地の物件はなかなか無いですね。

[411: 住民さん]

どうせなら角がいいけど
おたかいんでしょ～？

[412: 匿名]

オプションでのサービスはさせていただきますとのこと

[413: 匿名さん]

＞411

通販番組？

[414: 匿名さん]

Nタイプのみ価格が公開されてますね、suumoだと4695万円～5031万円とありました。五千万超えの部屋が最上階なのでしょうかね。角部屋で日当たり良いならこの値段でも妥当なのでしょうか。オプションでのサービスのところをもう少し詳しくお願いしたいです。何がどの位付くのでしょうか？？家電や家具なのでしょうか？申込期間は金曜までですが第一期完売となるのでしょうかね。

[415: 周辺住民さん]

現場いけば全部屋間取り価格公開されてるんじゃない？
HPみるとNtype他２つしかないけど

[416: 匿名さん]

高っ！？
徳重でしょ？

[417: 住まいに詳しい人]

>>416

5000なら安い！

[418: 匿名さん]

俺も安いと思う
プラウド星ヶ丘なんて８０００万だから

[419: 匿名]

買えるものなら買いたいが、管理費や駐車場代でかなりの出費。
なのに、部屋は大して広くない。
考えに考えても、一戸建てのほうがいいかな。

[420: 住まいに詳しい人]

１戸建５０００万はショボすぎる

土地８０～１００で４０００～５０００万

建物３０００くらいの　なら　欲しいけど

[421: 匿名さん]

星ヶ丘と徳重は一緒ではないような気がします。

5,000万か。
安くも高くもないけど、徳重で5,000万出すならもうちょっと出して戸建てかな。

[422: 匿名さん]

登録した人多いでしょうね。うちは迷ったけどどうしても南面3部屋のワイドスパンが希望なので今回は見送ります。エアコンつけられない中和室って個室として使いにくいでしょ。場所がよくても間取りで妥協したくないんです。今後の新規物件に期待します。

[423: 匿名さん]

南面3部屋のワイドスパンだと最上階のプレミアムなプラン以外は難しいから探すのに苦労しそうですね。

[424: 匿名]

間取りが気になるなら、自由設計の一戸建てにするなぁ。

[425: 匿名]

株で儲かったので登録しました、あまりにも安いので弟夫婦の分も登録しました。
もしあまったら、100万乗せて転売してあげる。

[426: サラリーマンさん]

人気度合いはどうだったんです？

[427: 匿名]

抽選になるのですか。

[428: 匿名さん]

第一期の売れ行きはどうだったんでしょうね？

[429: 匿名]

モデルルーム、予約なしでも行けたらいいのに。

[431: 匿名さん]

予約無しでも問題ないんじゃないですか？？

[432: 匿名]

結局売れ行きはやっぱりすごいのでしょうか？第2期はいつ頃販売なのかも気になります。