プレイズ徳重

[匿名さん]

2012年秋販売開始予定の地下1階地上5階建て130戸の大規模分譲マンションについて、
知っていることがありましたら情報お願いします。

URL:http://re.sanco.co.jp/tokushige/
名称 プレイズ徳重
所在地 愛知県名古屋市徳重北部土地区画整理地内(12街区)
交通 地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩3分
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 40％
容積率 150％
敷地面積 6,938.44m2
建築面積 2,774.96m2
延べ面積 11,703.71m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地下1階・地上5階建
建築確認番号 第BVJ-N12-10-0932号(平成24年8月10日)
総戸数 130戸
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 3LDK～4LDK
住居専有面積 72.75m2～96.88m2
バルコニー面積 11.34m2～24.48m2
テラス面積 8.66m2～19.24m2
専用庭面積 8.35m2～13.09m2
アルコーブ面積 3.03m2～5.87m2
駐車場 140台（来客用1台含む）
バイク置場 6台
駐輪場 253台
分譲後の権利形態 敷地および建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分：区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に管理委託予定
建物竣工予定時期 平成25年10月上旬
入居予定時期 平成25年12月中旬
事業主・売主 三交不動産株式会社
国土交通大臣(14)第41号
中部支店　／　〒450-0002　名古屋市中村区名駅三丁目21番7号 名古屋三交ビル7階
TEL：[phone]
設計・監理 株式会社青島設計
施工 大鉄工業株式会社

【仮称名称を物件名に変更しました　管理担当】
【URLを追記しました。2013.1.16　管理担当】

[403: 購入検討中さん]

1期金曜日に締め切りですね。
ここのスレに前書かれていた神沢駅近くで三交不動産が建設予定の
マンションが2月に日本国土で着工という記事を見つけ、考え中です。
こちらも駅近ですし。学区で迷います。

[404: 購入経験者さん]

東南角は5000万するのに、トイレに手洗器ないの？
子供部屋の日当りイマイチそうだし、やっぱり三交に期待しちゃダメかな？
迷うなぁ。。。

[405: 購入検討中さん]

各棟両角は高いな。。

[406: 匿名]

とにかく、プレイズ徳重は、場所が一番の売り。
徳重小学校扇台中学校学区はどうなのかな？
小学校が遠い。
神沢駅近くは、桃山小学校神沢中学校学区。
小学校は近い。

[407: ご近所さん]

販売前にこれだけコメント数が延びるってことは、注目されてる物件の１つなんでしょうね？

[408: 匿名]

土日昼間も、ヒルズが立体駐車場だから騒音は感じない。
幹線道路沿いの騒音は夜中もうるさい。
高台だし静かなことは確か。
地下鉄、区役所、図書館、スーパー、コンビニ、本屋、銀行、食事処、交番、と揃い過ぎで便利だから、お年寄りにも良さそう。

[409: 匿名]

登録しましたよ。

皆さんの貴重なご意見を参考に。
おかげで決断できました。

[410: 匿名]

緑区に限らず、名古屋市内全体を見ても
これだけの立地の物件はなかなか無いですね。

[411: 住民さん]

どうせなら角がいいけど
おたかいんでしょ～？

[412: 匿名]

オプションでのサービスはさせていただきますとのこと

[413: 匿名さん]

＞411

通販番組？

[414: 匿名さん]

Nタイプのみ価格が公開されてますね、suumoだと4695万円～5031万円とありました。五千万超えの部屋が最上階なのでしょうかね。角部屋で日当たり良いならこの値段でも妥当なのでしょうか。オプションでのサービスのところをもう少し詳しくお願いしたいです。何がどの位付くのでしょうか？？家電や家具なのでしょうか？申込期間は金曜までですが第一期完売となるのでしょうかね。

[415: 周辺住民さん]

現場いけば全部屋間取り価格公開されてるんじゃない？
HPみるとNtype他２つしかないけど

[416: 匿名さん]

高っ！？
徳重でしょ？

[417: 住まいに詳しい人]

>>416

5000なら安い！

[418: 匿名さん]

俺も安いと思う
プラウド星ヶ丘なんて８０００万だから

[419: 匿名]

買えるものなら買いたいが、管理費や駐車場代でかなりの出費。
なのに、部屋は大して広くない。
考えに考えても、一戸建てのほうがいいかな。

[420: 住まいに詳しい人]

１戸建５０００万はショボすぎる

土地８０～１００で４０００～５０００万

建物３０００くらいの　なら　欲しいけど

[421: 匿名さん]

星ヶ丘と徳重は一緒ではないような気がします。

5,000万か。
安くも高くもないけど、徳重で5,000万出すならもうちょっと出して戸建てかな。

[422: 匿名さん]

登録した人多いでしょうね。うちは迷ったけどどうしても南面3部屋のワイドスパンが希望なので今回は見送ります。エアコンつけられない中和室って個室として使いにくいでしょ。場所がよくても間取りで妥協したくないんです。今後の新規物件に期待します。