プレイズ徳重

[匿名さん]

2012年秋販売開始予定の地下1階地上5階建て130戸の大規模分譲マンションについて、
知っていることがありましたら情報お願いします。

URL:http://re.sanco.co.jp/tokushige/
名称 プレイズ徳重
所在地 愛知県名古屋市徳重北部土地区画整理地内(12街区)
交通 地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩3分
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 40％
容積率 150％
敷地面積 6,938.44m2
建築面積 2,774.96m2
延べ面積 11,703.71m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地下1階・地上5階建
建築確認番号 第BVJ-N12-10-0932号(平成24年8月10日)
総戸数 130戸
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 3LDK～4LDK
住居専有面積 72.75m2～96.88m2
バルコニー面積 11.34m2～24.48m2
テラス面積 8.66m2～19.24m2
専用庭面積 8.35m2～13.09m2
アルコーブ面積 3.03m2～5.87m2
駐車場 140台（来客用1台含む）
バイク置場 6台
駐輪場 253台
分譲後の権利形態 敷地および建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分：区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に管理委託予定
建物竣工予定時期 平成25年10月上旬
入居予定時期 平成25年12月中旬
事業主・売主 三交不動産株式会社
国土交通大臣(14)第41号
中部支店　／　〒450-0002　名古屋市中村区名駅三丁目21番7号 名古屋三交ビル7階
TEL：[phone]
設計・監理 株式会社青島設計
施工 大鉄工業株式会社

【仮称名称を物件名に変更しました　管理担当】
【URLを追記しました。2013.1.16　管理担当】

[21: 匿名さん]

見てきました。徳重駅から近く、且つ少し高台に建設されるので、大変興味がありますが、
北側のうっそうと生い茂った竹やぶが・・・。
あの一体の雑木林・竹やぶも一層の事市民憩いの場となるような
整備がされれば、最高だなと思いました。

[22: 匿名さん]

徳重の区画整理ってもうそろそろ終わるのでしょうか。
北部の竹藪は気になりますね。治安や虫の問題などで。
子供が周辺を安全に通れるようになってほしいと思っています。
公園になれば良いですが注目されてる地区なので
将来的にはマンションか分譲住宅になるんじゃないでしょうか。

工期は２０１３年11月下旬ですか。まだまだ先ですが期待してます。

[23: 匿名さん]

徳重から平針運転免許試験場の道も数年前はなかったですもんね。

高台の土地がどんな住宅地になるのか楽しみです。
団地じゃなくて高級感のある雰囲気になればいいなあ。

[24: 匿名]

三交不動産HPに、

「緑区徳重会員募集！」
ってタグが追加されてました。

会員登録しておけば、事前に案内が届くのかな？

[25: 匿名さん]

＞＞24

本当ですか？

http://re.sanco.co.jp/index.html

探したんですが、どこにあるのかさっぱり見つからないのですが。。。

[26: 匿名さん]

「愛知の新築マンションはこちら」というページに入って、その新築マンションの一番下にありますよ。

[27: ママさん]

ダメだ・・・。期待を寄せて場所を見に行きましたが、北側の竹藪が・・・。虫が苦手な
私は候補から外れてしまうのですが、皆さんそんなこと気になりませんか？

[28: 匿名]

虫がダメな人は潔く諦めて下さい。

[29: 匿名さん]

竹やぶが苦手って・・・。

そんなことを言ったら昔の緑区は多くが竹やぶだったのでは？
ヒルズウォーク周辺の道も開発されて竹やぶがなくなったところが多いと思いますよ。

熊野神社周辺や運転免許試験場はうっそうとした感じだったので、北側の竹やぶも今後はどうなるかわからないですよ。

[30: 匿名さん]

検討者側としては、諦めてもらう人が増えた方がありがたいですね。

まあ、この辺は、これからマンションも何件か建つでしょうし、もう少し待つのも有りなのでは？

[31: 匿名さん]

竹藪で薄暗くなってたりすると横を通る時はちょっと怖いなあとは思います。
子供を一人で歩かせたくはないなあ。虫は気になりませんけどね。

マンション、また増えますかね？
ここ数年検討してますがなかなか踏ん切りが付かないです。。

[32: 匿名]

区画整理地内は、整理事業が終わるまで、最低限の街灯しか無いから、それまで夜は確かに暗いですよ。

[33: 匿名さん]

他の方が諦めてくれるならいいと言っていますが・・・。

子供には徳重の駅周辺から帰ってくるように言いますよ。
夕方、夜はもちろん行かないようにしますし。
勝手に竹やぶにでかけるような子はやめた方がいいかもしれませんよね。

[34: 匿名]

治安は心配ですね　予防できることはなるべくふせん張っておかないとです
昔は子供同士で遊んでも安全だったでしょうね

[35: 匿名さん]

徳重って夜の治安良くないですか？
バスターミナルもあるし、ヒルズウォークもあるし、普通の駅前だと思っているのですが。

[36: 匿名さん]

公式ＨＰが開設されたようです
http://re.sanco.co.jp/tokushige/

[37: 匿名さん]

プロジェクト会員募集していますね。まだ詳細はわからないみたいでトップページとロケーションだけしかページがないみたいです。

2012年秋には完成しないような気がするのですが、いつごろ完成するのでしょうね。

[38: 匿名さん]

二棟建てなんですね。地下一階とあるのは半地下なんでしょうか。完成予想CGを見る限り目の前は公園だし採光には問題なさそうですね。
皆さんが書かれている竹藪というのはどの辺りにあるものなのでしょうか。
>>35
ヒルズウォークのレストラン街が23時までやってますし、このあたりなら夜遅くてもそれほど不安なく帰宅できるでしょうね。治安は良いと思います。

[39: ご近所の奥さま]

(仮称)徳重IIマンションプロジェクトについて情報交換をお願いします。
まだ販売開始前ですが、ちょっと楽しみです。

公式URL：http://re.sanco.co.jp/tokushige/index.html
売主：三交不動産株式会社
施工会社：大鉄工業株式会社

所在地：愛知県名古屋市徳重北部土地区画整理地内(12街区)
交通：地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩3分
間取り：3LDK～4LDK
面積：73.19m2～97.47m2

[40: 匿名さん]

２棟建てが決まったようですね。
同じようなマンションが２つなのか、それとも違うのか。興味があります。

あのあたりは高層マンションは建設不可なんでしょうか。
何階建てになるんでしょうね。