プレイズ徳重

[匿名さん]

2012年秋販売開始予定の地下1階地上5階建て130戸の大規模分譲マンションについて、
知っていることがありましたら情報お願いします。

URL:http://re.sanco.co.jp/tokushige/
名称 プレイズ徳重
所在地 愛知県名古屋市徳重北部土地区画整理地内(12街区)
交通 地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩3分
用途地域 第一種中高層住居専用地域
地目 宅地
建ぺい率 40％
容積率 150％
敷地面積 6,938.44m2
建築面積 2,774.96m2
延べ面積 11,703.71m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地下1階・地上5階建
建築確認番号 第BVJ-N12-10-0932号(平成24年8月10日)
総戸数 130戸
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 3LDK～4LDK
住居専有面積 72.75m2～96.88m2
バルコニー面積 11.34m2～24.48m2
テラス面積 8.66m2～19.24m2
専用庭面積 8.35m2～13.09m2
アルコーブ面積 3.03m2～5.87m2
駐車場 140台（来客用1台含む）
バイク置場 6台
駐輪場 253台
分譲後の権利形態 敷地および建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分：区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に管理委託予定
建物竣工予定時期 平成25年10月上旬
入居予定時期 平成25年12月中旬
事業主・売主 三交不動産株式会社
国土交通大臣(14)第41号
中部支店　／　〒450-0002　名古屋市中村区名駅三丁目21番7号 名古屋三交ビル7階
TEL：[phone]
設計・監理 株式会社青島設計
施工 大鉄工業株式会社

【仮称名称を物件名に変更しました　管理担当】
【URLを追記しました。2013.1.16　管理担当】

[363: 匿名さん]

うわっ！
徳重ってまだ安いんですね。

[364: ご近所さん]

363
自分の年収見て発言しろ

[365: 匿名]

年収より、親からの贈与額や貯金がものをいう。
年収は、ローンを組むときに関係あるだけで、申し込みには関係ない。
極端に言うと、全額キャッシュなら、収入証明も提出しなくてもいいかと思う。

すぐ近くの三井ホーム大和ハウスの建築条件付き宅地分譲の方がいいなぁ。
看板を見たが、売れ行きは良くないみたいだ。
こちらは、総額6000万位かな？
管理費、修繕積み立て費、駐車場代不要。
トイレ洗面所二ヶ所可能。収納もたっぷり取れる。
狭いマンションの間取りより住みやすい一軒家、やはり魅力的だ。

[366: 匿名]

それは魅力的だけど、総額6000万円だとちょっとここのマンションとの比較対象からは外れてしまいますね。

[367: サラリーマンさん]

そのレベルの１軒屋は最低レベでしょ
プレイズの最高のとこにするか、そういう１軒屋にするかってことだよね
どのみち、どっちも５５００～６０００万くらいいるじゃん

[368: サラリーマンさん]

親からの援助って、ほんとゆとり世代だな
親を援助してあげろよ

[369: 匿名]

親がお金が有り余っていて贈与税金対策なら、親も喜ぶ。
徳重近辺は土地成金も多いし、若くて高い不動産物件が買える人は必ず親が金持ち。

[370: 匿名さん]

情けない…
そういう人ほど離婚危機になると、親の財産が目的だったんだろ！町中に聞こえるように騒ぐ

[371: 匿名]

親が喜べばいいんじゃないかな？
情けないとは思わない。
親の財産が目的なら、離婚するわけないし。

[372: サラリーマンさん]

で、皆さん申し込まれたのかな？

[373: 購入検討中さん]

えー　登録しましたよ。

皆さんの貴重なご意見を参考に。
おかげで決断できました。

[374: 匿名]

１回目分譲分売れ行きが気になりますね

[375: 匿名]

寒い季節になると、マンションは暖かくていいなぁと思う。
一戸建ては寒い。

[376: 匿名]

寒い季節になると、マンションは暖かくていいなぁと思う。
一戸建ては寒い。

[377: 購入経験者さん]

マンションは暖かいですよね！
今年の冬はとても寒いけど、エアコンあるけどまだつけてないです。
これでペアガラスだったら、もっと快適だったと思います。
このマンションはペアガラスが標準だから羨ましいです。

[378: 匿名]

マンションの暖かさはすごく魅力的です。でも駐車場の近さを考えると戸建てだし、年とった時のことを考えると悩むなあ。

[379: 匿名]

緑区にいっぱいマンションあるけど

この立地は緑区一だと思うよ

[380: 匿名さん]

緑区に限らず、名古屋市内全体を見ても
これだけの立地の物件はなかなか無いですね。

[381: 匿名さん]

閑静な住宅街ではない
緑区に住みたくない

[382: 匿名さん]

駅までの距離を考えると、これ以上の物件はない。

その代わりうるさくないか心配。