ウィルローズ日本橋水天宮

[親同居さん]

どうでしょうか？

所在地：東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目25番1他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩4分
東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩7分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.85平米～76.95平米
売主：グローバル・エルシード
販売代理：グローバル住販

物件URL：http://www.global-j.co.jp/suitengumae/
施工会社：日広建設株式会社
管理会社：株式会社グローバル・ハート

[24: 匿名さん]

水天宮周辺は風情もあるのにそんなにごみごみしてない良い環境なので、そこにマンションが出来ると聞いてすごく関心があります。
間取りもいいし、収納力もある。>21さんの言うとおりチラシを並べても安めなんですよね。
財閥系じゃないのも一つの理由でしょうね。

[25: 匿名さん]

駅までに信号が無ないので、待つ時間も無くていいですね。
治安もよく環境もよさそうなので住みやすそうですね。

[26: 匿名さん]

小規模物件ながら、大きなバルコニーも確保してあり、居住者目線の無駄のない間取りは好感。

最近、この規模の物件は、住環境を無視して詰め込んだ無理やり感のある物件が多いが、
ここは良心的なプランニングの印象。

[28: 匿名さん]

日本橋のこの立地で日照を求めたら無い物ねだりでしょ。
都心の利便性を享受する物件。

但し、高層階は日照・眺望もある。

[30: 匿名さん]

売れ行きはどうでしょうか？

[31: 物件比較中さん]

先月だったかな？2LDKと狭いほうの3LDKは残りわずかみたいでした。

[32: 入居予定さん]

残り３になってから動かないみたいだね

[33: 匿名]

あと一戸らしいよ。
ここは結構穴場。
良い物件だと思う。

[34: 匿名さん]

ウィルローズ八丁堀レジデンスのほうが苦戦してて、総戸数１８で、まだ５戸売ってるようだ。

[35: 匿名さん]

公式HPでも12.13付けで最終一邸になったね。
４階Cタイプ 3LDK 76.95ｍ2　6,650万円
http://www.global-j.co.jp/suitengumae/index.html

条件は悪くないから、今週末か遅くとも年内には完売か？
こも物件は目立たなかったけど、間取りが秀逸だった。

[36: 匿名]

乾式壁のプラウド人形町よりも、実はこっちのほうがいいね。
間取りもまともだし。

[37: 物件比較中さん]

>35さん

確かにいい間取りですよね。
これでスロップシンクがあれば完璧だったかも。

[38: 匿名さん]

スロップシンクは最近、はやってないみたい。
下手にあると、階下に水が落ちてトラブルになるし。

[39: 匿名さん]

遂に完売！！
結構早く売れたね。

ブリ浜町とかリビオ浜町とかグラウスもまだ売ってる。

http://www.global-j.co.jp/suitengumae/

[40: 匿名]

大して宣伝もしてないしＭＲすらちゃんとしたのがなかったのに半年もかからず完売って凄いね。
ブランズ茅場町とかも、まだ結構残ってるみたいなのに。

[41: 匿名さん]

グローバルは販売代理を務めるグラウスやリビオの他社物件に気兼ねしてか、あまり積極的にこの物件は宣伝していなかった印象。

それでも、非財閥系で竣工半年以上前に完売ってプランニングの勝利だね。

[43: 匿名さん]

昨日17時30分頃の火災は、この物件のすぐ近くのブロックでしたね。
現場を見てきたら、隣接ビルにも全然延焼してなくて、意外に防火対策しっかりしてます。

3階建ての屋上のプレハブ小屋が全焼しただけで、下の建物も無事でした。

http://www.youtube.com/watch?v=OBKYpc_pzfM

この映像はアトラス日本橋水天宮からのものと思われます。

[46: 匿名さん]

プランは気に入って、現場見に行ったけど、
立地が気に入らなくて見送りました。

[50: 匿名さん]

しかも東京駅まで歩けない

[51: 匿名]

ここから東京駅まで徒歩２０分弱でしょ。
日本橋口なら１８分くらいで徒歩圏だよ。

[54: 匿名さん]

>>15
せめて１５分以内

[55: 匿名]

ちょっと早歩きなら東京駅まで多分１５分。

[56: 匿名さん]

悪天候の時は歩けない

[57: 匿名]

茅場町駅まで歩けば、あとは日本橋駅まで地下道でつながってるから、大丈夫。
日本橋駅≒東京駅

[58: 匿名さん]

日本橋駅と東京駅は同じなんですか？

[59: 匿名さん]

57さんの投稿は、見づらいけど「≒」ニアリーイコールですね。
東京駅に日本橋口があり、メトロの日本橋駅と確かに近いです。

東京駅が東京駅周辺ということであれば、水天宮前から半蔵門線で大手町でいいんじゃないかな。
東京駅ということであれば、半蔵門線の大手町で丸ノ内線に乗り換えて１駅で東京。
または、人形町から日比谷線で茅場町乗り換えで東西線の大手町。こちらは少し歩くけど地下道で東京駅につながっている。

[60: 匿名さん]

大手町駅と日本橋駅の地下コンコースがつながれば、更に便利になる。
つなげる構想があるようなことを聞いたことがあったかも。

ついでに、日本橋と三越前、人形町と水天宮前駅も地下コンコースつなげればいいのに。

次の大規模再開発計画あるので、大手町・日本橋・三越前の３駅が再開発ビル経由で、つながる可能性あるね。
http://urbanreallife.blog52.fc2.com/blog-entry-950.html

因みに京橋駅と東京駅は将来地下でつなげるらしい。

[61: 物件比較中さん]

不思議だね～。完売したら急に書き込み増えちゃって。

気になってたのに売れちゃったから、今さら悪口書いて購入しなかった自分を納得させたいという、ちょっと人間性に難のある人がいるみたいですね（まあ他の物件の掲示板にも必ずいるけど）。私も気になりつつ求める条件に合わず見送りましたが、だからって「一生住むにはキツい」だとか、購入した人の気分を害するようなことをあえて（しかも完売後に！）書く人間の気が知れませんねえ。幼稚すぎでしょ。

マンションに求める条件なんて人それぞれなんだから。目の前がマンションでも、東京駅まで徒歩圏じゃなくても気にしない人が買ってるんだから、どーでもいいんじゃない？

完売した物件の掲示板なんかのぞいてる暇があったら、自分の満足する物件を探しに行かれてはどうでしょう。

[62: 匿名]

完売か！！

[63: 匿名]

あえて言う！
まだあるよ。

[64: 匿名さん]

キャンセル待ちか？

[65: 匿名さん]

マンションから東京駅までは徒歩２０分くらい？

[66: 匿名]

まあ、そんなもんだろ。

ここはＣＡＴにも近いので便利だね。

[67: 匿名さん]

T-CATな。
でも大きな荷物を持ちながらだと歩くの大変かも。そこそこ距離がある。
バスは確実に座れるのがいいけど、ここなら浅草線乗って羽田も成田もいけるからな。
時間に制約がない帰りにリムジンバスを利用するならいいかも？

[68: 匿名さん]

T-CATまでは、歩いて４～５分でしょ。
十分近い。

とりあえず横断歩道渡ってロイヤルパークホテル前のエレベータに乗れば、あとは外に出ないでいけるし。

[69: 匿名さん]

映画「麒麟の翼」は水天宮が鍵を握り、なかなか面白かった。

この物件の近くで、坂入産業がまたグリーンパークやるみたい。
場所はグリーンパク日本橋蛎殻町のすぐ北で12階建てだけど、日照・眺望がキツそう。

[70: 匿名さん]

ところで、山万ビルの東にある日本橋小網町の三井のリパークの広大な更地って、やっぱ三井がマンション建てるのか？
何か、情報ある？

[71: 匿名さん]

日本橋七福神めぐりに行ってきたが、昨夜の映画の影響か、けっこう人が多かった。
特に、グラウス近くの小網神社は行列ができていた。

[72: 匿名さん]

ロイヤルパークで成人式やるから、ここだと近くていいね。

[77: 匿名さん]

駅直結物件なら内廊下だと意味があるね。

あと、外廊下だと売れないような物件を内廊下にして付加価値を演出して高級感を煽っているケースも多い。
その分、購入者は割高な管理費負担を永久に強いられることになる。

[80: 匿名さん]

この規模が内廊下になったくらいでエアコンも無いだろうし
割高な管理費とかないわｗ

[81: 匿名さん]

内廊下にすりゃ、当然エアコンつけるしカーペットもしくからランニングコストに影響する。

同戸数のブリリア浜町の管理費がめっちゃ高い要因も一つはそのせい。

[83: 匿名]

今時 内廊下じゃないのは なんとなく貧乏くさい感じですよね～ 外廊下じゃなくて目の前がマンションたってなかったらな～
場所はとても良いのに残念

[84: 匿名さん]

内廊下が高いとは限らない。
豊洲のパークシティは内廊下棟も外廊下棟も管理費は殆ど同じ。

[86: 匿名さん]

　やっぱ、内廊下でしょ。

[87: 匿名さん]

エントランスいいね

[91: 匿名さん]

エントランスに住むわけじゃないしね。

[92: 匿名]

それにしてもなんで今時、外廊下なんですかね。お金かけてないなぁ～ってイメージです。

[93: 匿名さん]

プラウド八丁堀も外廊下ですが、完売です