シティインデックス新宿若松町

[購入検討中さん]

シティインデックス新宿若松町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区若松町12-1（地番）
交通：都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩2分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩12分
東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩12分
間取：1DK・1LDK
面積：30.66平米～37.82平米
売主：シティインデックスセカンド
販売代理：シティインデックス

物件URL：http://www.cityindex.co.jp/madori/C2A01032/
施工会社：鉄建建設株式会社 東京支店
管理会社：未定

[21: 匿名さん]

いかにもアクティブな生活を送っている人向けな感じはするかな、タイミング的にそういう時期なら相性がいんじゃないかと。じゃあ将来はどうするんだとなると思うけどそんなに悪くないですよね、これ曙橋寄りだと相当高かったと思うからこの価格で買えるということが大きなメリットだと思います。将来を考えてもサイトにある通り各所へのアクセスがとても早いから困ることが何も無いし、あとはマンションすぐそばの環境が肌に合うかどうかなんだと思います。

[22: 匿名さん]

そうそう、メリットは価格だよね。そう思ってモデルルームに行ったら、安いのは売れちゃったと言われたよ。
だったら、そんな広告配らないでよって思った。
さらに今後は値上がりする方向で価格調整する可能性が大きいだってさ。時間無駄にした感が大きくて、ガッカリでしたよ。

[23: 匿名さん]

丸の内線沿いに住んでますが、第一期販売開始２５００万円台〜ってチラシが入ってきました。
でも見に行った方の書込みによれば、第一期ではないみたいだし、２５００万円台も無いみたいだし、こういう広告って問題ないのかな？って思ってしまいます。

[24: 販売センター]

たくさんのご意見、ご感想誠にありがとうございます。

ご返答が遅くなってしまい大変申し訳ございません。

現状についてですが、第1期、第2期ともに大変多くの方に
ご支持頂き、残りも僅かとなってしまいました。

つきましては、来週末の8月25日（土）より第3期住戸のご案内を
開始致します。

完成後の販売の為、実際の建物がご覧いただけます。

ご検討者様のレスにも御座いました前建ても実際にご覧頂き、
ご判断頂ければと考えております。

価格についてのご質問も御座いましたが、先着順販売の為、
販売状況が常に変動する恐れがありますので、大変恐縮では御座いますが
モデルルームご来場方のみに公開させて頂いております。

是非、まだご見学がお済みでない方は一度ご見学頂ければ幸いです。

シティインデックス新宿若松町販売センター

[25: 匿名さん]

第一期、第二期の先着順ってどう言うことだろ？

[26: 匿名さん]

「どう言うことだろ？」とはどう言うことだろ？
一期とニ期の残り住戸を売ってるのでしょ?

[27: 賃貸住まいさん]

> 見た方で、低層階でも貸せると感じた方のご意見頂戴したいです。
カーテンしめておけば大丈夫では？
都心はカーテン開けられる物件が少ないと思いますし。

[28: 匿名さん]

＞２６さん
２５さんは、きっと２６さんがおっしゃる様に２４のコメントを「一期とニ期の残り住戸」と解釈してますよ。
だからこそ疑問を感じているんだと思いますよ。私もあれ？って思いましたから。
私は第一期は完売したと、営業さんから説明を受けたからです。たぶん１２さん辺りも同じような説明を受けているだろうとおもいますよ。

[29: 匿名さん]

カーテン閉めておけば良いって人のしか貸せないって事ですよね。
それなりの家賃を払える人が入るような場所だから、そのリスクは大きいかもですよね。

[30: 匿名さん]

家賃を下げろって事になるね。

[31: 匿名さん]

投資なら下層階以外の選択肢は無いが、貸しづらいとなると根本的に検討見直しだな

[32: 匿名さん]

＞販売センター御中
第一期の部屋はもう完売したんですよね？

[33: 匿名さん]

最安値○○○○万台～と言う謳い文句で、実際行ったときにはその価格帯は売れてしまった後というのはどこのマンションでもよくある話しです。チラシにしても作り直さないのもまたよくあることでしょう。

残ってるのが3000万台でもあの場所なら安いと思えます。隣りのマンションは近いのが気になる方には確かに向いてません。他の魅力で十分に補ってるなと私は感じました。

[34: 匿名さん]

売れてしまった部屋の価格帯が書かれたチラシを配るのは、

・取引の申出に係る不動産は存在するが，実際には取引の対象となり得ない不動産についての表示（例…売約済みの物件）

に該当して不当表示のおそれありでは？

消費者庁ホームページ
http://www.caa.go.jp/representation/keihyo/hyoji/kokujifudosan.html

[35: 匿名さん]

そうねぇ 人によって、2500万円台で魅力に感じる人と、3000万円台で魅力に感じる人といるだろうから、何が魅力か？って話は答えが出ないですね。

[36: 匿名さん]

＞販売センター御中

もう一度おうかがいしますが、第一期の部屋はもう完売したんですよね？

[37: 匿名さん]

狭い1LDKですね。
部屋が4帖なんて、どうしようと思いましたが、
写真を見るとなんとかベッドは置けますね。
設備は単身にとっては不足無いと思います。

[38: 匿名さん]

狭すぎて、言葉出ませんでした。
この辺りは医療関係者が多いから貸せるって営業トークで勧められたけど、お医者さんとか看護婦さんが、３０m2ちょいのところで満足してくれる気がしない。

[39: 匿名さん]

貸すなら学生さんですかね？

[40: 匿名さん]

学生が１０万円オーバーの所なんか借りないでしょ?
親がお金持ちなら、なんて想定しても、取らぬタヌキ。
お向かいと近すぎるのも、女の子の学生さんには気になってしまうところでしょうね。