一条工務店 i-smart PART5

[匿名]

一条工務店 i-smartのスレッド、PART5です。
引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/208335/

[866: 入居済み住民さん]

８５６てす
床暖の件、何となく理解出来ました
因みに実家はハニカムは無いです
一条ではハニカムを下ろしっぱなしです
エアコンだけでは床暖のように壁や天井を冷す事が出来ないと言うことですねよね？
わざわざありがとうございました

[868: 入居予定さん]

ひとますの芯から芯ままでが910？？
どんな2バイ？
ますの芯から芯までは455の筈だが。
力説するなら正解な情報でね。

[869: 匿名さん]

いってる意味がわからない。そこは910でいいんじゃないのか？

[870: いつか買いたいさん]

壁の話なんじゃない

[871: 匿名]

1グリッドっていうのか専門的なことは分かりませんが、一条工務店が出してくる図面の1マスは910mmです。

無関係な人間のレスが多すぎてうざい。

[872: 周辺住民さん]

厳密には909のはずです。

[874: 匿名さん]

すいません。i－smartで検知を考えているんですが、つなぎ融資の手数料はいくらだったでしょうか。つなぎ融資を利用した方ご教授願います。

[875: 匿名さん]

一条の太陽光は初期投資はかからないという話ですが、結局のところは売電で支払うわけですよね。
一条の見積書には家の価格+太陽光の分の価格が載っているのでしょうか？
それとも、家とは全く別口で太陽光関連の見積書があるのでしょうか？

[876: 匿名さん]

全く別に見積と契約書とローン申請があるよ、太陽光

[877: 匿名さん]

>849

i-cube居住者です。
スリットスライダーではありませんが、840さんと同じくらいの寸法です。
工事中にもらった図面を見ると、外壁の芯とマス目の芯はかなりずれているようです。大工さんから聞いた話では、i-smartも同じようにずれているとのことでした。
そうだとすると、841さんの計算のようにはならないと思います。
設計士さんに計算上は何mmで、工事の誤差は最大何mmなのか、数字で教えてもらったほうがよいと思います。

[878: 匿名さん]

>872

図面を見ると、910mmですよ。

[879: 契約済みさん]

＞874
手数料はないと思う。金利が掛かるけど契約時に支払う80万円から支払われるか毎月支払うか選択可能。どっちも大差ない。

[880: 匿名さん]

発電払いっていうシステムは面白いけど、資金に余裕がある場合、一括返済ってできないの？

[881: 匿名さん]

できるよ
そっちの方が金利分安くなるけど、住宅ローンを減額したほうが得になる場合もあるから良く検討した方がいいよ

[882: 匿名]

>877さん
ありがとうございます。
なんだかんだ言っても、ここのスレは良い人もいるんですね。
助かりました。
設計士に言われたときはかなりショックでしたが、希望が持てました。

[883: 入居済み住民さん]

882さん。
図面をお持ちなら、設計やさんなどが使う1/100などのスケールの、断面が△の定規を持っていると便利です。
図面に1/100と書かれていれば1/100のところで見れば寸法が分かります。
100円ショップにもあったりします。
ただ、一条工務店からもらう図面はPDFなので正確に1/100ではない場合もありますので注意してください。
現場や展示場にはメジャーを持って行くといいです。

[884: サラリーマンさん]

一条の設計士って、ほとんどが二級建築士以下で半数以上が木造建築士の免許しか持っていないらしいやん。
ちゃんと、免許の確認したほうがいいよ。

[885: 匿名さん]

一条で契約した人は設計業務受託契約書というのを結んで、そのなかで設計に従事する建築士氏名、国土交通大臣登録番号を明らかにされます。
姉歯の事件以降、法律で義務付けられたんじゃなかったかと思うけど>884のHMじゃ守られてなかったのかな？ｗ

[887: 匿名]

886
じゃあ、ここには用無しだね。

[889: 匿名]

騙されたのなら、出るとこ出て、法的処置を取られては？

[890: 匿名さん]

>>888
何を騙されたんですか？

[893: ご近所さん]

ここも社員だらけだな。　

[894: セゾン施主]

他ハウスメーカーの営業の気持ちもわかります。
何社かハウスメーカーにお断りする時に｢どこのハウスメーカーにされました？｣って聞かれたので｢一条です｣と伝えたらとても残念そうでした。
そんなハウスメーカーの営業が書き込みしているのかと思います。
まだ複数のハウスメーカーで検討している方がこのスレみたら逆に一条へ気持ちが傾くことがわからないのでしょうか？

[899: サラリーマンさん]

＞897
ここは私個人のスレではないので・・・
確かに私は建築に対しては全くの素人で知識も無い人間でした。　今となっては深く反省しております。　
ただ、日ごろ自分の仕事の事もあるしなかなか時間が取れずにその知識と言う事前準備ができないまま建築計画に入ってしまったのは事実です。　具体的になるにつれ、知識の乏しい私は出来るだけ安心して任せられる大手のＨＭにしようと気持ちが強くなり、数社に絞った際に一条も含まれていました。　そこで、一条の営業マンに色々とウソを突かれ、結果騙された形になり、知り合いの弁護士さんにも相談したのですが、わざわざ費用をかけて解決するまでもないと判断し、そのまま泣き寝入りしたのです。
897さん、人の事を小馬鹿にするような発言をされているようにお見受けしますが、中には真剣に悩み真剣に相談している人もいるということをお忘れなく。

[900: 匿名さん]

>>899
どんな内容なのか教えてくれないと。

[901: サラリーマンさん]

こういう実体験をしたということが伝わればそれでけっこうです。
内容については、個人情報が特定される恐れがあるので公表できません。悪しからず。

[906: 匿名さん]

一条の総合スレでやれば？

[907: 875]

>876さん

ありがとうございます。
別口なんですね。

実は最終的には断ったものの、一条で検討していた事がありまして。
営業は太陽光については「発電払い」「設置の初期投資がかかりません」ということしか言っていなかったのです。
一度、大雑把な見積を出してもらったときも、太陽光については記載なしだったもので。
本格的な見積・契約というレベルにならないと、太陽光に関する支払いの話は出てこないのかな・・・と思って。

[908: 匿名さん]

どういうことですか？太陽光に関する支払いの話は本格的な見積・契約というレベルにならないとって、「発電払い」ということは聞いていたんだよね？

[909: ご近所さん]

その営業担当を信用できなかったんだろう。

[910: 契約済みさん]

だまされたって、発電払いのこと？

[911: 907]

だまされたとかそういうことではないですよ。
ある程度までは一条で打ち合わせ等もさせてもらいました。
その際、こちらが聞かないと教えてくれない事項も多かったので、聞けば最初から教えてくれたのかもしれませんけど。

営業からは「発電払いです」」ということは聞いていました。
ただ、太陽光の設置についての具体的な金額や支払いに関することについては、話に出てこなかったんです。
大雑把な見積をだしてもらった時にも見積に入っていませんでしたし、別の見積もありませんでした。
そして、その直後に一条は断わりましたので、この太陽光の費用に関することがわからないままになっていたのです。
なので、本格的な見積・契約のあたりまで行かないと、向こう側からはこの話はしてこないのかな・・・と思ったわけです。

[912: 匿名]

単に希望してないと思われただけだと思います。
お客からなにもいわなければあ～この人は興味がないのだ。と思う営業もいるのでしょう。

[913: 匿名さん]

いずれにしても、やはり詳細見積もりが
契約前に出るべきなのだという事例だと思います。

[914: 907]

i-Smartで検討してましたし、太陽光の設置は希望していたんですけどね…。
まあ、他にもっと気になる点が色々あったので、大雑把な見積を見た時にこのことは聞かなかったのです。

ここで質問させていただいて、見積・ローン等が別口で存在するのだということを教えていただけたので、ありがたかったです。

[915: 匿名さん]

>914
営業のペースでどんどん話を進めなきゃいけなくなったんですね。
ある意味、熱心な営業さんですが、
お客さんの立場にたって、家づくりを考えて欲しいものです。