一条工務店 i-smart PART5

[匿名]

一条工務店 i-smartのスレッド、PART5です。
引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/208335/

[81: 匿名さん]

リフォームは無理みたいですね
できなくはないのですが、気密性断熱性等の一条のウリである性能が維持できないようです
内壁だけなら何とかなるんですが、、、
大きめに建てて、内壁で調整するようにすればなんとか、、、

[82: 匿名]

>>79
なんであんなに文章書いてたのに削除依頼ｗｗ

[83: 契約済みさん]

>>73
モデルハウスはどこも斬新ですよね
一条のは普通ですが（笑

普通で性能がいい方が飽きがこずにいいと思います！
ただ私自身i-cubeよりi-smartのほうがかっこいいと思って変えたんですが…笑

[84: 匿名さん]

歳をとった自分が、あの家に似合うとは
思えなかった。

[85: 匿名さん]

>良くも悪くも、ここのメーカーで建てようと思ったら自身も努力が必要になってくるよね。
?

[86: 契約済みさん]

だからこそこのような掲示板が盛んになってくるのでは？
懸命に勉強して建てた家だからこそ、愛着がわくってもんですよ。
うちの営業さんもこの掲示板を見て、日々勉強しているみたいですよ（笑）

[87: 匿名]

ｉｰsmartの最近新しく採用されたオプションとか情報ありますか？

[88: 契約済みさん]

>>85
営業・設計者にもよるけど能力が低いってことだよ
他のＨＭと比べられないからわからんけど

[89: 匿名さん]

営業は微妙だったけど設計士さんはかなり当たりだった

[90: 匿名]

教えて下さい。スマートやcube選択する方は他社だとどのメーカーと比較するんですか。

スウェーデンハウス比較してみましたが、高すぎて比較になりませんでした。

[91: 匿名]

ハイムですか？

[92: 契約済みさん]

私はミサワと三井ホームと積水のシャーウッドでした。
鉄骨系は一応検討しましたが、比較には入れませんでした。

[93: 通りすがり]

一条ははっきり言って真似が得意。
ポリシーを持っていると言いながら、どんどん他者の真似事をしていろんなメーカーの美味しそうなとこを真似て作ってます。
いわゆるジェネリック的ですね。
似てはいますが効果は７０％的な感じ。
展示場は頑張って作りましたが実際の家はそこそこの、それこそ見かけ倒しの家出した。

次は……ないかもしれないけど、子供に違うメーカーで二世帯立てて欲しい。
もっとちゃんと住宅の勉強した方が良かった。
家は住み心地です。時間かけて選びましょう。

[94: 契約済みさん]

地元の中でもそこそこ有名な工務店と悩みましたね
小さい工務店だとやっぱり不安でしたので…

[95: 匿名さん]

>92
大手と比べたら、一条はフィリピンで造っている分、安価になるはずです。
この超円高条件を考慮すれば、セルコなどの海外資材を使った輸入住宅が、性能やコスパが優れます。
我が国の大手住宅メーカー性能は、海外先進国と比べるとかなり遅れています。

[97: 契約済みさん]

二世帯住宅は別として、私は一条で満足しております。
しかし、なんだかんだ言って、オプションで結構かかりました。
ちなみに計１５０万円ほどあがってしまいました。
（防犯フィルム、網戸、カップボード、風呂とトイレのアップ、スイッチ関係です）
坪単価にすると結構な額になりそうです。（８５万円ほどでしょうか）
これでも大手と比べると安いのでしょうか？

[98: 匿名]

住友林業と悩む方は少ないんですかね

[99: 匿名さん]

>良くも悪くも、ここのメーカーで建てようと思ったら自身も努力が必要になってくるよね。

一条みたいに少ない選択肢から選んでいくシステムより、
他HMで一つ一つの部材をいろいろ吟味することの方が
努力が必要な気がします。

[100: 匿名さん]

＞９７
私は、延床４５坪でしたが、オプションを含めて、８７万円／坪でした。
何か、近いですね。
ちょっと希望を入れると、この程度の覚悟は必要です。

[101: 契約済みさん]

坪75万くらいになりそうです。
極力オプションは控えましたので

[102: 匿名]

＞99

他のＨＭで深く打ち合わせをしていないので知らないのですが・・・
i-smartやi-cubeの場合、坪単価が固定されているので同じ坪数なら外観がどう変化しようが金額が同じ。

で、バルコニーにデザインウォール（外壁）を付けたって、無料。
でも、壁に囲まれたり、軒やへいの有無で坪単価に乗ってくる。
不思議な一条ルール。

だから、価格が上がるようなデザインウォールは良く勧めてくる。
逆に、無料でいけるデザインウォールは言ってこない。
的なことが、たくさん出てきます。

あと、選択肢から選んでいくってことですが、その選択肢のリストがありません。
どんな窓が使えるのか、さっぱり分からない。
不便。
かといって一条以外から持ってくることもできない。
だからブログでの情報交換が活発なんだと思います。

[103: 匿名さん]

>だから、価格が上がるようなデザインウォールは良く勧めてくる。
逆に、無料でいけるデザインウォールは言ってこない。

こういった印象はほとんど無いですね。

営業に聞いたところ、建築金額の大小で歩合が変わるわけではないから高額なオプションをすすめる様なことは
無いとの事。

[104: セゾン施主]

103さん
私もそう思います。
設計士の好みでは？

坪単価ですがセゾンVで
施工面積が約35坪、
紹介やガラガラ一等にVのサービスオプションに
有料で天井スピーカーをつけて坪80万くらいになりました。

参考になれば(^^)

[105: 検討中の奥さま]

完成見学会をすると、何か特典的なものってあるのでしょうか？

[106: 匿名さん]

１階と２階のフローリングの色を別の色にしたいと営業に確認したら、無理ですってことでしたが、
１階と２階のフローリングの色を別々にされた方はいませんか？

[107: 匿名]

>>105-106ここで聞くこと？

[108: 契約済みさん]

確かに設計士の好みで変わってくると思います。
しかし私の場合だけかも知れませんが、ちょっと勉強すると、最初設計士が出してきたものよりもずっといいものができると思います。
バルコニーがちょっと広くなってしまいましたが、一条ルールをうまく利用して、デザインウォールは２か所設置できましたし、窓もつけ放題ですよね。（強度計算が成り立てば）
収納もかなり強引に設計して、標準プラス４つまで増やしました。（押し入れ収納はいくら増やしても無料ですよ）
当たり前かもしれませんが、うちは８回ほどイメージパースを描き直していただきました。
こだわりがある方は、徹底的にこだわれば、設計士さんも営業さんも協力してくれると感じました。
（先に言っておきますが、私は一条関係者ではありません）
ちなみに検討したのは、住林、シャーウッド、三井ホーム、ヘーベルハウス、三井ホーム、アキュラホームでした。

[109: 匿名]

タイルの色も工夫されましたか？


タイル白だけのお宅を拝見しましたが、
すごく素敵でした。

[110: 匿名]

他社で同じ仕様、窓を増やしたり収納増やしたりする間取りやはり単価高いんでしょうか。
素人なのですみません。

[111: 匿名さん]

ここで聞くことじゃないでしょ
知りたいメーカーの掲示板で条件提示してききなよ

[112: 契約済みさん]

>>109
私も全面白タイルにする予定です！
あんまり参考の画像も実物も見ることができないので不安でしたが少し安心しました！

[113: 匿名さん]

白は、光触媒でいろいろやっても、やはり汚れが出るからね。
後悔、先に立たず

[114: 契約済みさん]

窓がつけ放題とか嘘かくな
一部屋当たりの標準数が決まってて
それ以上付けたらオプション扱いだからな
しかも小さい開き戸で4万円以上する
i-smart特有の三枚窓は20万円する

[115: 匿名]

20万する窓も1箇所標準。もう1個二階に小さいやつ標準。
8畳以下2個、12畳まで3個、12畳以上4個の窓が標準。
このルールを知っていれば、リビングを10畳ではなく12畳にしたほうが得。
標準内ならばどんな大きさの窓を入れたって、無料の扱い。
構造的に窓が増やせなかったり、夏の暑さを考えると標準を超える窓は滅多に出てこないと思う。

[116: 匿名]

私も全面白タイル見てみたいです！
営業さんの話だと埼玉西部にオシャレなのがあるみたいですよ。

[117: 契約済みさん]

つけ放題は言いすぎました。
でもルール内で充分足りますよね。
リビングにはパノラマウィンドウを入れました。
（設計士さんが出してきた３つの案には入っていませんでしたが・・・）
もちろん１２畳以上のルールは心得ております。
このルール以上につける方っているのでしょうか？
ちょっと遠いですが、展示場が全面白のモデルハウスを作っているみたいです。
全面白がはやりみたいですね。

[118: 匿名]

全面白タイル、外観ですが家が大きく感じました。
窓が映えるというか…。

[119: 匿名さん]

昨年は全面タイルキャンペーンをやっていましたが、今はどのようなキャンペーンをしているのでしょうか？

[120: 契約済みさん]

私はオプションで窓追加しました。
吹き抜けの窓は標準で二枚なんですが、あと一面に欲しかったのでつけましたよ。５万くらいしました。つける人もいます。

[121: 契約済みさん]

全面白タイルは名古屋ショールームに併設して建築中のi-smartに採用されていました。
個人的には恰好いいと思いますが、どこかで見た他メーカーの外観っぽい感じがしなくもないかと。

[122: 匿名]

確かに全面白は他メーカーに見えますね。逆に一条ぽくみえなくて良いんじゃないですか。全然ダサくなくて。

[123: 契約済みさん]

パナみたいになればいいよね笑
ベージュやピンクで全面にしたかったのになぜかキャンペーン外だそうです

[124: 匿名]

i-smartの完成見学会行って来ました

内装は建売レベル

外観は酷い

それでいて坪80超だそうです


でも住み心地は良さそうですね

[125: 匿名さん]

坪８０　とかってどこまで含んでの計算なのか統一されてないから誤解しやすいよね。
外構や水道引き込みまで入れてたら坪１００万とか１５０万て言われても不思議じゃないし。

[126: 契約済みさん]

内装や外観よりも、見てもらいたいのは壁の中身だって言った営業さんがいました。
見えないところにお金がかかっているんですよ。
建売なんて、恐ろしくて買えません！

[127: 契約済みさん]

i-smartの見学会観てきましたが
確かに内装と外壁は、建売みたいな印象ですね。

しかし全館床暖房とオール電化、太陽光がいいですよね。

私は、予算の関係で、値引で一番安くなった
ミサワホームのgeniusでLDK床暖房で我慢しました

値引が無いから意外と高いんですよね(^^;;

[128: 匿名]

私も完成見学会行かせてもらいました。タイルがないスマートのお宅でした。
タイルあるなしじゃあ全然外観違います。

タイルないのはもっと建売みたいでした。

あと全面ピンク駄目なんですかね？

[129: 匿名さん]

値引きなんて最初からふかされてるだけなのにワカラナイ人もいるんですね。

[130: 契約済みさん]

＞129　さん

127です。
誤解を招く書き方をしてしまい申し訳有りません。

ふかされているとかの問題ではなく、同間取りの家を建てたときの見積り金額が
単純にミサワホームさんの方が安かったってだけです。

ちなみに仕様は、建坪30坪、各階15坪の2階建てです。

確か、一条さんの本体㎡単価が17万3千円程度だったと思います