一条工務店 i-smart PART5

[匿名]

一条工務店 i-smartのスレッド、PART5です。
引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/208335/

[361: 匿名さん]

建てないほうが良い理由。
まず、第一に選択肢が少ないことですね。
固定の坪単価でもって見積のわかりやすさをアピールしていますが、

本当に社外品を導入しなくても大丈夫ですかね。
もし、一条が示す標準仕様、オプション仕様の物だけで家を建てたなら、
非常に勿体無いと思います。
集合住宅じゃなく建売住宅でもなく、注文住宅をつくりたいのに
そんなので、胸を張ってマイホームですと言えません。
ここは注文住宅の掲示板ですよね・・・

それで、入れたいものをいれていくと結局割高だし、
あんまり一条以外のものを入れると職人さんも慣れてないので、
うまく対応できるのか心配に思います。

だから、固定の坪単価制は、メーカー側の
できるだけ社外品を入れないようにという思惑でしかないように思います。
その方がメーカー側も利益が出るのでしょうね。
一見、分かりやすいようで裏腹な部分がありますね。

[362: 匿名さん]

第二に、
一条のようにあまりに独自性が強いと、
あとあとメンテが必要なときに、住設など、
また一条のものしか入れ替えれなかったりして
割高になるように思います。
もっと汎用性の高いものを利用していくべきかなと。

それに会社自体がメンテにこまめに動いているような
イメージがありません。
一条のことを扱う他のスレに、欠陥住宅のケースがアップされていますが、
全然親身になってくれていないように感じます。
「お客様よりお客様の家づくりに熱心であろう」が社訓であるはずなのに
やっぱり全国展開しているメーカーじゃ小回りきかないですね。

大手だって失敗するし、欠陥住宅じゃなくても、
長持ちする家は、メンテをこまめにしてこそ長持ちするのであって、
それを怠ってはいけません。

[363: 匿名さん]

自分が契約したのは何年も前ですが、
当時は一条のユニットバスは、
周り一面に排水口がめぐらされた
非常に掃除のしにくい代物でした。

当時も、選択肢として選べるお風呂が少なくて
妥協してそれにしてしまった人もいるでしょうが、
やっぱり選択肢の少なさは不幸を生むなと思います。

[364: 匿名さん]

工法もどうなんかな・・・
もともと合板を壁に巡らせて、
屋根の下地材さえも合板を巡らせていたけれど、
そんなんで耐久性が良いのかどうか。
最近は、２×のように壁工法のものも出ているけど、
なおさら、雨の日に施工になってしまったりしないのかなと心配です。

一条の断熱材はEPSで、他メーカーのようにグラスウールだと
年月が過ぎるうち、垂れ下がるため否定する人がいますが、
それ以前に、壁や屋根下に使われている合板がちゃんと持つのかな・・・
という不安の方が大きいです。

目先の気密性はとれるのかもしれませんが、
雨対策、ひいては年月の経過に応じたメンテのことを考えてるのかなと思います。

[365: 入居済み住民さん]

あの…
＞361 ＞362 ＞363 ＞364　の人…
家を建てるときにちょっと勉強しただけでは書けないような内容になってますヨ。
一条を批判するなら、もうちょっと素人っぽさを出さなきゃネ。
私は一条で建てて10年以上経ちますが、何ら不具合も不満もありません。

[366: 匿名さん]

i-cube,i-smartを選ぶ人は、後からでも変えられる住設の選択肢の広さよりも、高気密高断熱・全館床暖房・耐震性・ACQ加圧注入(・全面タイル)を高コスパで欲しいと思う人なんだと思う。
俺は住林で山武の全館空調か、三菱エアロテックが良いかなって思った時期もあったけど、全館床暖房を体験してからは全館空調では満足できなくなってしまった。
逆に、上であげた4～5つより選択肢が広い方が良いって人には一条は向かないと思う。

あと、震災以降は「こだわりはそんなに無いけど建売じゃ性能的に心配だから」注入住宅って層が増えて、一条が受注増やしてるんじゃないかな

[368: 匿名]

やっぱり風呂は妥協でしかないですよね。いくら性能はよい家でも、１日の最後にため息の出るお風呂…想像しただけで泣けます。

せめて風呂、選択肢広がればいいのに。全然スマートじゃないし。

オプションでよいので、トイレみたいに選択したいです。

[369: 匿名さん]

私はどうしても大きなパノラマウインドウが付けたかったので、かなり頑張って採用しましたよ。
おかげで、当初予定していた38坪が40坪オーバーになりました 笑
パノラマウインドウだけのせいでは無いんですけどね 笑

[370: 匿名]

i-smartのブログ書いてる人達って異様だ
書いてる人のまとめとかしちゃって、はたから見ると相当変なんですけど

[373: 匿名]

社内で懇談会やってんのとちゃうの？

[374: 契約済みさん]

みなさんの坪数は述べ床面積と施工面積どっちですか？一条だから施工面積と解釈していいのかな

[375: 匿名]

372さんに同感です

[376: 匿名]

一条の場合だと施工面積で坪単価を出すから、掲示板では延床面積と施工面積の二通り書いた方が皆にはわかりやすいかもね。

[377: 匿名]

347です。
施工面積です。
と言っても、一条独自の算出方法になるんでしょうか。
バルコニーや吹き抜けは1/2で計算ってやつ。

うちも9尺のパノラマやめて、普通の4枚窓にしようかな。

[378: 匿名]

パノラマがいれれない家とかってあるんですか？パノラマが吊れない高さの高い土地とか？!

[379: 匿名さん]

361～364で書き込んだ者です。
指摘を受けましたが、もちろん素人です・・・
間違っても他社営業なんかじゃないです・・・

高気密高断熱は、自分は必要ないと思っています。
ある程度はと思い、我が家でもそれなりの性能はもたせました。

過ごしやすさを求めるなら、夏を基準に風通しの良い家を作り、
家にいる間は、極力窓を開けて自然の風を取り込みながら
過ごしています。夏本番を迎えて、２日ほど冷房を使ってしまいましたが、
今年、冷房をつけたのはまだ２日だけです。

なんのために高高にするのか・・・ですが、電気代のためですか？
本来は、過ごしやすさのためですよね。
いずれにしても、はじめに工法ありきじゃなく、
過ごしやすくするために本当に必要なのかを考えたらいいですね。

全館床暖房はあったらいいかもしれないですね。過ごしやすいでしょうから・・・
ちょっと羨ましくも思います。
ただ、無垢の床材も捨てがたい。３シーズンは肌触りがよく快適で、
冬場もそんなにヒヤッとしません。うちは、後者にしました。
どちらかというと寒冷地と言える場所なので、高高も床暖も魅力はありますが、
その代わりに得られるものを得られたのかなと思っています。

耐震性については、一条は評価されていますから良いのではないかと思います。
特に意見はないです。

ACQ加圧注入の柱は、本当に必要なんですかね？
野ざらしの公園によくACQ入りの木製遊具が使われていますが、
3～5年で撤去なんてざらにありますし、耐久性は期待できないのかなと。
シロアリ問題も、うちの場合は砂地で吸水性が高い水たまりもできないような
乾燥しやすい土地なので、あんまり心配していません。

そういえば、一条は、うちで建てる場合でもベタ基礎ですということでしたが、
環境に合わせて基礎の種類を使い分けることはしないのかなと思います。

全面タイルについては、何が良いのか分かりません。
タイルにすれば、ノーメンテで済むと思っているのかな・・・
どんな物で作っても、家を長持ちさせるのはメンテの力だと思います。
タイルがデザインで気に入ったなら、内装も選択肢を増やして考えるべきだし、
理解しにくいなぁと思います。

これだけ否定していながら、自分はなぜか元「一条契約者」です。
きっと家づくりの初めの頃は、洗脳されていたのですね。
総合展示場から行き始めましたが、地域の建設会社をまわって、
そのうちに良い設計士さんに出会えました。
ある程度、小規模の会社であれば、多少勉強して臨むことで、
営業を挟まず、直に設計士さんと相談して家づくりを進められるので
とてもお得のように思います。

[380: 匿名]

「洗脳」という言葉はやめろ
単にお前が一条で家を建てなかったというだけで、一条が悪徳会社なわけではない
自分の判断が絶対と思わないように