一条工務店 i-smart PART5

[匿名]

一条工務店 i-smartのスレッド、PART5です。
引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/208335/

[287: 匿名さん]

>285
網戸が標準でついていても、網戸を外す選択肢が無くなるわけじゃない。
その分値引きされる。
一条の見積のしくみがおかしいから変な話になるだけ。

[288: 匿名さん]

確かにおかしいな。

[289: 匿名はん]

>>287
オプションでつけるのと何も変わらないじゃん
見積りがしにくいって話なら何が標準で
どれがオプションがなのかを確認するるんだから
どこのメーカーで建てるときでも同じだろ

[291: 匿名さん]

>289
いや、何がいくらかはっきりしない一条の見積もりじゃ商談しにくい。

[292: 匿名]

後から見積もりが膨らんで行くより
よっぽど分かりやすい

[293: 匿名さん]

>292
なんのこだわりもない人はそれでいいんじゃないですか。
きっと、話し合いもとんとん進むでしょう。

しかし、マックのメニューじゃあるまいし、
一生に一度の買い物と思って家を建てるわけですから、
一条が示す仕様のものだけでなく、いろいろと選択肢を広げて
施主側が欲しいものを入れていくのが家づくりの醍醐味です。
それで分かりやすいからいいというのは、自分はもったいないなと思います。

もともと網戸一つの問題でしたが、考えてみれば、
いろんな部材に関係する大問題だと思います。

[295: 匿名]

なんのこだわりもないんじゃなくて
こだわる所が違うだけですよ


たとえば冬にエアコンで暖房をとるより
全館床暖房の快適性を重視するとか

一条の施主だって
一条オリジナルしか選択肢がない事を不満に思う人も多数でしょうし

見積にしろ
こだわりの分だけ見積が膨らんで不明確な割引をされるより
一条工務店の方が誰にも平等で理解しやすい設定だと思います


一条を選択肢に入れる人は
家について良く調べている方だと思います
自分なりに勉強して
その分こだわりもある方が多いと思います

[297: 匿名さん]

分かりやすいからいいというのは「逃げている」とも言える。
分かりにくくてもしっかり判断するのが本当の家づくり。

総合展示場に出店しているようなメーカーは、
８０点主義であり、大きな間違いはないだろうが、
まだ勉強不足の人が選ぶ傾向が多い。

あと、一条は建てた後がどうなのか・・・
それも研究された方が。

[298: 匿名]

＞２９３ 一条の施主で家を買うのに一生に一度と思っている人は少ないと思います。
確かに大きな買い物には違いありませんが。

[299: 匿名さん]

で？

[300: 周辺住民さん]

チキンナゲットももらおうかなぁ・・・

[301: さげ]

オイルガードが標準になりましたが、
昨年に着手承諾しているので、現在電気図面打ち合わせ中ですが無料にならないと言われました。
せっかく標準になったのになんか納得いかないです

[302: 匿名はん]

>>301
着手承諾して電気図面の打ち合わせ？
有り得ないよね？
一条は着手承諾したら何も変更できないって言われたでしょ？
出来なくも無いけど修正一箇所につき1万だが余計に払うはず

着手承諾→契約の間違いだと思うが
i-smartは初期に比べて仕様がコロコロ変わってるから
契約取り消すぞぐらいに交渉すれば対応するかもよ

[303: さげ]

事情があって去年の暮れに一旦打ち合わせ中断して先月からまた再開したのですが…
中断してる間に色々標準品の変更あったのですね。

[305: 匿名さん]

>出来なくも無いけど修正一箇所につき1万だが余計に払うはず

せこいルールだな、おい。

[306: 匿名さん]

そのルールに納得出来ないなら他で建てろよｗ

[307: 匿名さん]

納得できるのが不思議だろ。おい。

[308: 匿名]

>305
着手承諾しているのだから、やはりお金がかかるのでしょう。
仕方ないと思うんですが、他のＨＭさんでは無料でどんな変更もＯＫなんですか？

[309: 匿名さん]

電気の工事って１回来てもらうことでいくらという世界だから、
来てもらう回数が増えない限り、追加は出ませんよ。

[310: 匿名さん]

図面確定した後でも、いくらでも無料で変更可能なHMなんてないだろ。

[311: 匿名さん]

1万って何の値段？業者手間？一条手間？寄付金への寄付？

[312: 匿名さん]

>310
309の意味が分からないの？

[313: 匿名]

私も年末に契約し、現在打ち合わせ中で、オイルガードが有料から無料となりました。
地域によって違うのでしょう。

その代わりと言っては何ですが、1枚無料で付くはずの造成棚が有料になります。
年末から変更になった点は、窓や扉の種類など金額に関わらない点でもいくつかあります。
ですから、過去に確認した内容も着手承諾の前には再確認が必要です。

着手承諾は図面の最終決定で、フィリピン工場での家作りがスタートします。
簡単には変更できません。
が、建築中に行う工事に関しては現場で指摘すれば大工さんが対応してくれます。（無料）
なので、着手承諾後も全くいじれないわけではない。

[314: 匿名]

トイレは皆さん何にしましたか。やっぱりタンクレス？

[315: ママさん]

勿論タンクレスのフルオート開閉式です。

[317: 匿名]

契約前にではなく契約に。だろ

[319: 契約済みさん]

そんな事もわからんやつがここに来んなよ…

[321: 契約済みさん]

納得して契約したんだからいいじゃん

[322: 匿名さん]

結局解約しないならあとから払うわけだし、いくら払おうが問題ないでしょ?

[323: 匿名]

タンクレストイレは災害時に断水したら自力で流せなくなるから不便だよ。
たしかに格好は良いけどね。
てか何も便所なんか高い金出して着飾ってもしょうがなくない？

[324: 匿名さん]

それは価値観の問題だから口出ししないでいいところ

[325: 匿名]

うちは最初の図面で、トイレは0.75坪の広さだった。
介護が必要になったらこのくらいの方が良いと勧められたが、結局0.5坪の広さにした。
でも0.5坪でもまだ広いと個人的には思う。

[327: 匿名さん]

一条が気に入ったかどうかは別として、
321さんや322さんの発言は、施主の立場としてはおかしい。
HMの立場で発言されても困る。

[328: 匿名]

322じゃないけど、百万払って後悔してないよ
叩くことしかできないなんて可哀想にね。

[329: 匿名さん]

100万の後悔でなく、これからは、このHMで建てた後悔が・・・

[330: 契約済みさん]

揉めるって？
うちは特に揉めることはなく、現在着工中ですが、百万円支払う時に営業さんからきちんと説明を受けましたよ。
何かあった場合は、百万円から印紙代の２００円を差し引いた額をお返しするということでしたよ。
（そしてその２００円分はケーキか何かでお返ししますと言われました。実際振り込み手数料は一条負担だったので、こちらは９９９１６０円振り込みました。）

他にも土地を探すのに、５万円支払うメーカーもあるじゃないですか。
それだけ支払ってもお願いするという施主の本気度をメーカーも知りたいのだと思います。

[332: 匿名さん]

1000万円以上の買い物には、印紙代が15000円かかるはずだが、なぜ200円なの？

[334: 匿名]

今、ここでの話は契約金でしょ？１００万に対しての印紙代なら２００円でしょ。
１千万だの脱税だの…。
阿呆ですか？