一条工務店 i-smart PART5

[匿名]

一条工務店 i-smartのスレッド、PART5です。
引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/208335/

[151: 契約済みさん]

スウェーデンハウスやセルコ、高高建てられる工務店と比較するならまだしも、ミサワと比較している時点で何を重視されているるのか。。
当方東海エリアにて契約済みですが、現状、性能に対するコスパ比較だと一条と競る選択肢は少なかったです。北海道の方が羨ましいですね。
内装は施主が動けば、それなりになると思いますよ。
だが、クッションフロアの選択肢のヘボさ。。こいつは許せねぇw

[152: 匿名さん]

>151 さん
私は、北海道出身の関東住みですが
北海道に住んでたら、一条が最有力ですね。
オール電化と太陽光は、雪国ではランニングコストが高くなるので
ガス&床暖房の組み合わせでもメリットですね。

どこのハウスメーカーと一条を比べようと検討してる方の自由で
色々なHMとの比較が記載されても良い気がします。

[153: 匿名さん]

スリットスライダーが仕様変更
天井埋め込みが壁への専用装置取り付けへ
これにより吹き抜け空間へのスリットスライダーの採用が可能に

[154: 匿名]

なるほど
今まで吹き抜け部分にはスリッドスライダー付けられなかったんですね

[155: 匿名さん]

既出のとおり本体価格は17万強/㎡。ちなみにそのほかの費用は
・建築確認・長期優良住宅手続きおよび諸費用　35万～40万（建築面積による）
・中間検査申請手数料　25,000円
・仮設工事　323,000円
・屋外給水設備工事　216,600円
・屋外排水設備工事　231,800円
・屋外雨水設備工事　187,800円

ここら辺は土地の高低差なんかによるんだろうか。
で、これにオプションの工事費用がプラスされる。

オプションとして電気工事追加　150,000円のみ加えた状態で
30坪　約1990万
32坪　約2112万
35坪　約2275万
38坪　約2444万
40坪　約2554万
42坪　約2668万
45坪　約2836万　（いずれも消費税込）
これにプラス保険約10万（火災35年、地震1年）、上下水道加入金や登記費用など約60万
あと、地盤改良の費用とオプション、外構工事の料金でi-smar家が建つ感じだね。
もう見積り取った人は知ってるだろうけど。

ちなみに積水ハウスではi-smartに比べて建物本体が＋290万（38坪　エム・ナチュラいおり）
屋外給排水工事　60万
仮設工事　70万
住宅性能評価申請費　13.5万
長期優良住宅　5万
の見積りでした。建物本体の費用はともかく、仮設工事が積水の半額以下で済むのは
どっちがどうなのか・・・。差額の35万強あればi-smartなら1畳分（だけだけど）
広くできるしねえ。火災保険（提携の東京海上日動火災）が安いのも一条の良い所かと。
積水の見積もりでは35万でした。

[156: 契約済みさん]

私も積水のシャーウッドと比較しました。
ベルバーンと三州瓦に太陽光とエネファームを入れましたが、それ以外に標準以外のオプションが多すぎて、とんでもない金額になりそうだったので、ｉ－ｓｍａｒｔにしました。
キッチンや風呂などのオプションはかなり安く手に入るそうなのですが、それでも結局プラスだそうです。
純粋に標準仕様だけでは比較しようがないとは思いますが、同じ仕様で考えた場合は、ｉ－ｓｍａｒｔが安いと思います。
やっぱりコマーシャル料はもったいないですよね。

[157: 匿名さん]

外のデザインが悪いという意見もたくさんあるが、確かに住宅展示場で他のメーカーの家が並んでる
中で見ると妻と「やっぱり見劣りするねえ」なんて笑っていたが、モデルハウスの大きさの家なら
デザインの違いが際立つが、あれが一般的な広さの家になると外観はほとんど気にならないレベル
だと思うんだけどねえ。

家を建てることになって、他の家の様子には敏感になったと思うんだけど「ちきしょう。やっぱり
住友林業の家はかっこいいなあ」とか思ったことがないんだが。

結局デザインも金で買うんだよなあと。で、嫁と出した結論は「金をつぎ込んでまでデザイン性を
追及しない。」

内装にしたって、局所的に「風呂にだけはこだわりたい」なんて人には選択肢の狭さが
致命的なのかもしれないけど、標準装備同士で比べると一条のほうが一つ一つは上だと思う。
他のHMで標準のものはちょっとクオリティ低いなと思うけどオプションオプションも予算的にちょっと・・・
とか、全体的にクオリティがそこそこのものをコストパフォーマンス良く手に入れたいっていう人は
一条がいいんじゃないかと。

我が家はその分のお金でLDKにライコンを入れたり、照明器具をいいやつにしたり、家具に少しいいのをそろえたり
とやりたい放題やっても予算内に（ぎりぎりだが）おさまった。

[158: 匿名さん]

157さんに同意
モデルハウスだと住林、三井、積水などは一条よりもデザインは優れていると思うけど、実際建てる家って40坪程度が多いから、40坪程度だと住林や積水はデザインがいかされなくて一条の方が良いと思う。
30坪の家だと住林や三井の家なんて建売レベルのデザインまで落ちる。

広い土地に広い家こそ住林や三井、積水の家が映えると思う

[159: 匿名]

今のキャンペーンはどんなんがつきますか。教えてください。

[160: 匿名さん]

愛知で一条とセルコ、デコ、地場（安江工務店）で比べてコスパを検討した結果デコになりました。思いのほか一条より性能とデザインが高く金額もお値打ちだった。

安江も良かったよ、一条より施工管理は良く（愛知の三井ホームの施工を引き受けていた会社）、木材の質が一条より良く、断熱材も一条よりいい。キッチンと洗面台も一条より良く、内装は塗り壁で一条より性能が高い、和室も高級路線で、外装は三井のモルタルが使える。価格もアイキューブより安い。一条が良かったのは空調くらいか。愛知で断熱性良くて床材の質がいいと床暖房の光熱費がもったいないしな

探せばあるよいろいろと

[161: 匿名]

加圧注入材を2階も採用しているって本当？
それなら外来種にも対応できて、さらに安心ですね。

うちの実家はヒノキ使っててもシロアリにやられたから、気になるところです。

[162: 匿名]

加圧注入材木は１階だけの使用ですよ。
基本的に白蟻は２階には湧かないですし。
でも外来種は２階にも沸いたりするのかな？

[163: 匿名さん]

>>162
アメリカカンザイシロアリは、
2階にもバンバン飛来して、
食い散らかすよ。

[167: 匿名さん]

三井ホームの人が言ってたけど
同じ加圧使ってるけど防蟻処理は必要だと
どっちを信じて良いものか

[168: 契約済みさん]

みなさん、さすけさんのブログはご覧になりましたか？

１Ｆのみの加圧注入の一条ルールは変わったのでしょうか？

[170: 匿名]

道を歩くと車にはねられないかと心配で…

[171: 匿名さん]

オイルガードは今は標準なのでしょうか？
地域によって、標準だったり、オプションだったりするのでしょうか？

[172: 匿名]

ＡＣＱ自体が防蟻対策なんで、さらに防蟻の塗装を塗ることはない。
塗布方式は5年ごとに塗る必要があるが、ＡＣＱ加圧注入材は永久的に効果がある。
加圧注入といってもＣＣＡなどもあるから何でも良いってわけじゃない。
これは劇物なので現在は使用できないはず。

[173: 匿名]

ｵｲﾙｶﾞｰﾄﾞは標準です。
浴槽グレードアップが３万設定になるのは本当？
半身浴タイプも３万設定？

[175: 入居予定さん]

うそに決まってるでしょ。

[176: 匿名さん]

一条の言い草でしかありません。

[177: 匿名]

一条の営業は永久なんて一言も言ってなかったが…。

[179: 匿名さん]

万物に永久なんてないが、
実験結果からは家の寿命程度には持つようだ

[180: 匿名さん]

てことは、一条の場合だと５～６年ってとこか。

[181: 匿名さん]

どんなアンチだよ
一条が劇的にシェア伸ばしてて危機感あるのは分かるが、
こんなとこでネガキャンしてても何も変わらんよ

[182: 匿名さん]

何も変わらんなら放置しとけばいいものを・・・

[183: 匿名]

オプションや仕様変更とか設定とかの話ししよ。
それがｉ-smartの情報交換やろ。

[184: 匿名さん]

バスタブグレードアップ3万円はホントなんですかね？？

[185: 匿名]

ｽｸｴｱ型の浴槽が３万設定なのかな？
ｽｸｴｱ型の半身浴タイプの設定もあるの？

[187: 匿名さん]

直接聞いても、営業(地域)によって回答が違うようなので、皆が損をしないようにするための 、この場なんじゃないかな？

[188: 匿名さん]

普通、建てる人の自分の地域の営業に聞くでしょ？

[190: 匿名さん]

バスタブは5万円ですよ
なぜ3万円との情報が流れたのか疑問

[191: 匿名さん]

>>188馬鹿丸出しｗ

[192: 匿名さん]

選択肢が少ないwww

[193: 周辺住民さん]

一条を選択肢から外し、他のＨＭにすれば色んな浴槽が選べますよ・・きっと

[195: ビギナーさん]

あれっ！？　バスタブ以外に話題はないの？

[196: 匿名さん]

バスタブ5万円でした
関東

[197: 匿名]

５万円で良かったね

[199: 契約済みさん]

つ話題

i-cubeとi-smartの違い
・シューズ入れがi-smart仕様
・床が幅広の板
・窓が横に広くとれる
・窓の外サッシがグレー
・キッチンが基本アイランド仕様（i-クオリティには1万3000円）
・屋根がななめに標準でできる
・ベランダ壁がガラス
・和室の畳が琉球畳
・一応タイルがハイドロテクトタイル（i-cubeでもずっとキャンペーン中みたいだが）
・スリットスライダーがつけれる
・ブックシェルフがつけれる

上記が標準で坪単価2万5000円アップくらい

i-cubeとi-smartの検討であってi-smartと他社HMて感じではないよね

[200: 匿名さん]

つまら

[201: 匿名]

シューズボックス、プッシュ式で賛否両論あるみたいね
あとから自分で取っ手付けた人みたよ

[202: 購入検討中さん]

全くワクワクしないのですが・・・

[204: 匿名]

シューズボックスに取っ手は必要でしょ

私も付ける予定です

[205: 匿名さん]

えっ！？　プッシュ式のが付いてるんでしょ？
さらに取っ手付けるの？？？
一条オーナー・・・恐るべし

[206: 契約済みさん]

プッシュの金具を取ってしまうんじゃないの？

[207: 匿名]

毎日開け閉めする扉がプッシュ式では
すぐに汚れてしまいますよ

白じゃなきゃ良いのに

[208: 匿名さん]

金具取ったら、穴が残るでしょ？

[209: ご近所さん]

どっちだっていいんじゃないの？

[211: 契約済みさん]

平和だなぁ

[212: 匿名さん]

この時期は屋内がかなり暑くなるんですが、皆さんは常時エアコン稼働でしょうか？
昔はまだエアコン使わずに耐えられたと思うのですが、やはり高高住宅のデメリットとして諦めなくてはならないのでしょうか？

[213: 匿名さん]

>>212
高高住宅勘違いしてる
日射の取り入れ条件が同じなら、高高住宅の方が外気温の影響を受けにくい
デメリットどころかメリット

[214: 匿名]

いや、なんだかんだでエアコン付けないとクソ暑いよ。
それか何かエアコンのかわりに冷やせる方法あるんか？

[216: 入居済み住民さん]

>212
むしろ除湿が効率よくできることをメリットと考えたほうが良いのでは？

[218: 入居済み住民さん]

確かに暑い
春は外が暑く中は軽くヒンヤリでしたがこの時期はダメです
西側の寝室で朝日は当たらないハズですが暑。い
工務店で建てた20年前の実家のが涼しいよな
ただ標準のエアコン一台で１７畳(八畳の吹き抜けあり)と7畳の和室を適度に冷やせるのでまあまあかなと

[219: 契約済みさん]

へ～～。うちは結構涼しいですよ。
エアコンはもちろん要らないし、除湿も必要ないです。
東ひな壇の南向きで、西日は入らないです。
日当たりはかなり良く日が沈むまでライトつけなくて住むけど、南向きで直射日光が斜めにはいらないからかな？

あ、割とハニカムシェードはおろしてます。
結構、これが重要かも。

家に帰ると、中がひんやりしてて、とっても良い感じです。
暑い暑いって聞いてたから覚悟してたけど、そんなことなかったです。

[221: 匿名]

219さんは延べ床は何坪ですか？

i-smartですか？

[222: 入居済み住民さん]

218です
エアコンの性能の問題でしたか？
となると夏は普通の家と変わらないですね
皆さん言うような涼しい感覚は無いですね

[223: 契約済みさん]

219です。

アイスマートで、4ＬＤＫ、床面積３５坪です。

[224: 匿名]

夏は日射が大切なんですね

[225: 匿名さん]

夏場は日差しのカットが重要だからな、二階の西は窓を作らず収納にして一部屋分日差しのカット部屋を作ると、寝室も涼しくなる。

総二階で軒がつくれないと夏場に室温が上がりすぎるから、トヨタのエアリーガード的な窓の「外」で遮熱ができる商品が開発されると、一条も夏場も過ごしやすい家になるだろな

現時点では夏場は一条よりもトヨタのほうが過ごしやすい家を作れてる

[226: 匿名さん]

鉄骨の熱橋無視して本気でっか

[227: 匿名さん]

エアリーガード　ってどんなものかと思って調べたら・・。

雨降ってる時も大丈夫なのかな？
あと、道路沿いや工場が近いなどで窓開けたくない家は無理だね。

[228: 匿名さん]

一条は100万前後で全館床暖、トヨタも100万前後で全館空調。冬は一条、夏場はトヨタで冷房がいい。
冬場はハニカムシェードで一条のほうが光熱費がかからない、夏場はエアリーガードと全館空調でトヨタのほうが涼しく光熱費もかからない

[230: 匿名]

ロスガードに冷房付ければ良いのに

[231: 匿名さん]

床冷房＆デシカントがあるでしょ

[232: 匿名さん]

床冷房

床下結露

身体に悪い

[233: 匿名さん]

結露防止のためのデシカントでしょ

[234: 契約済みさん]

床暖房は暖気が下から上に行くから分かるが
床冷房だと冷気が循環し難くないか？
冷気なら素直に上から下に行くようにしたほうが
良いと思うがな
だから、エコガードに冷房機能早くつけろ
いや、つけてください・・・

[235: 234]

エコガードってなんだ・・・
ロスガードだな・・・

[237: 匿名さん]

》236

勉強してから出直して来い。
もしくは二度と来なくて良いよ。

[238: 匿名]

どう考えても床冷房は、体にも建物にも悪いシステム

[239: 働くママさん]

半年間
契約取れないと
新入りの営業マンは
どうなっちゃうの？？

[241: 購入検討中さん]

そういえば、この会社っていつも営業マンを募集しているよね？
売れない人はすぐに首切られちゃうのかしら？
社員を大事にできないような会社には頼みたくないですね。

[242: 匿名さん]

展示場増やしてるから社員募集みたいよ。
求人見ると。

[243: 販売関係者さん]

そんなことないよ、実際に辞めちゃった人に聞いたんだから。

[244: 匿名さん]

242は、どこまで洗脳されてるんだ？

[245: 匿名]

白蟻対策ﾊﾟﾜｰｱｯﾌﾟしたみたいだな。

[246: 匿名]

どんなふうにパワーアップしたのかな

[248: 契約済みさん]

最近、担当営業がクビになりましたよ。期待通り契約取れないとそうなるみたいです。営業マン向けの一条ルール。

[249: 申込予定さん]

営業マンの資質は最低だよね？

[250: 契約済みさん]

営業マンは、契約取ると態度が急変する。営業マン個人に対してむかっとしますが、ホントの問題は、一条工務店の営業マンの扱いに問題があるような気がしてます。