一条工務店 i-smart PART5

[匿名]

一条工務店 i-smartのスレッド、PART5です。
引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/208335/

[144: 匿名さん]

>142

その通りで、金を掛ければいくらでも良くなるのは当たり前だけど

スタンダード仕様の i-smart　について、良し悪しを書いて

こうしたら改善されるよ、みたいな書き込みがあると情報として有用だよね。

>143
お前みたいなクソレスしか出来ないのが無価値なんだよ

[146: 匿名]

>>144-145
必死だなｗｗｗ

[147: 匿名]

結局は部外者が建売みたいとか書くからスレが荒れる。
有意義な意見はどうでもいいからスレを荒らさないで欲しい。
お願いします。

[148: 契約済みさん]

内装ってのは普通に生活して住むには建売レベルで逆に十分って人が一条に来てるんじゃない？

それよりも見えない快適性を選んでるんでしょ

俺はそうだけどな

[149: 匿名]

一条と比べてこうだったから、他社にしました……とかいう情報も個人的には聞きたいですけどね。

[151: 契約済みさん]

スウェーデンハウスやセルコ、高高建てられる工務店と比較するならまだしも、ミサワと比較している時点で何を重視されているるのか。。
当方東海エリアにて契約済みですが、現状、性能に対するコスパ比較だと一条と競る選択肢は少なかったです。北海道の方が羨ましいですね。
内装は施主が動けば、それなりになると思いますよ。
だが、クッションフロアの選択肢のヘボさ。。こいつは許せねぇw

[152: 匿名さん]

>151 さん
私は、北海道出身の関東住みですが
北海道に住んでたら、一条が最有力ですね。
オール電化と太陽光は、雪国ではランニングコストが高くなるので
ガス&床暖房の組み合わせでもメリットですね。

どこのハウスメーカーと一条を比べようと検討してる方の自由で
色々なHMとの比較が記載されても良い気がします。

[153: 匿名さん]

スリットスライダーが仕様変更
天井埋め込みが壁への専用装置取り付けへ
これにより吹き抜け空間へのスリットスライダーの採用が可能に

[154: 匿名]

なるほど
今まで吹き抜け部分にはスリッドスライダー付けられなかったんですね

[155: 匿名さん]

既出のとおり本体価格は17万強/㎡。ちなみにそのほかの費用は
・建築確認・長期優良住宅手続きおよび諸費用　35万～40万（建築面積による）
・中間検査申請手数料　25,000円
・仮設工事　323,000円
・屋外給水設備工事　216,600円
・屋外排水設備工事　231,800円
・屋外雨水設備工事　187,800円

ここら辺は土地の高低差なんかによるんだろうか。
で、これにオプションの工事費用がプラスされる。

オプションとして電気工事追加　150,000円のみ加えた状態で
30坪　約1990万
32坪　約2112万
35坪　約2275万
38坪　約2444万
40坪　約2554万
42坪　約2668万
45坪　約2836万　（いずれも消費税込）
これにプラス保険約10万（火災35年、地震1年）、上下水道加入金や登記費用など約60万
あと、地盤改良の費用とオプション、外構工事の料金でi-smar家が建つ感じだね。
もう見積り取った人は知ってるだろうけど。

ちなみに積水ハウスではi-smartに比べて建物本体が＋290万（38坪　エム・ナチュラいおり）
屋外給排水工事　60万
仮設工事　70万
住宅性能評価申請費　13.5万
長期優良住宅　5万
の見積りでした。建物本体の費用はともかく、仮設工事が積水の半額以下で済むのは
どっちがどうなのか・・・。差額の35万強あればi-smartなら1畳分（だけだけど）
広くできるしねえ。火災保険（提携の東京海上日動火災）が安いのも一条の良い所かと。
積水の見積もりでは35万でした。

[156: 契約済みさん]

私も積水のシャーウッドと比較しました。
ベルバーンと三州瓦に太陽光とエネファームを入れましたが、それ以外に標準以外のオプションが多すぎて、とんでもない金額になりそうだったので、ｉ－ｓｍａｒｔにしました。
キッチンや風呂などのオプションはかなり安く手に入るそうなのですが、それでも結局プラスだそうです。
純粋に標準仕様だけでは比較しようがないとは思いますが、同じ仕様で考えた場合は、ｉ－ｓｍａｒｔが安いと思います。
やっぱりコマーシャル料はもったいないですよね。

[157: 匿名さん]

外のデザインが悪いという意見もたくさんあるが、確かに住宅展示場で他のメーカーの家が並んでる
中で見ると妻と「やっぱり見劣りするねえ」なんて笑っていたが、モデルハウスの大きさの家なら
デザインの違いが際立つが、あれが一般的な広さの家になると外観はほとんど気にならないレベル
だと思うんだけどねえ。

家を建てることになって、他の家の様子には敏感になったと思うんだけど「ちきしょう。やっぱり
住友林業の家はかっこいいなあ」とか思ったことがないんだが。

結局デザインも金で買うんだよなあと。で、嫁と出した結論は「金をつぎ込んでまでデザイン性を
追及しない。」

内装にしたって、局所的に「風呂にだけはこだわりたい」なんて人には選択肢の狭さが
致命的なのかもしれないけど、標準装備同士で比べると一条のほうが一つ一つは上だと思う。
他のHMで標準のものはちょっとクオリティ低いなと思うけどオプションオプションも予算的にちょっと・・・
とか、全体的にクオリティがそこそこのものをコストパフォーマンス良く手に入れたいっていう人は
一条がいいんじゃないかと。

我が家はその分のお金でLDKにライコンを入れたり、照明器具をいいやつにしたり、家具に少しいいのをそろえたり
とやりたい放題やっても予算内に（ぎりぎりだが）おさまった。

[158: 匿名さん]

157さんに同意
モデルハウスだと住林、三井、積水などは一条よりもデザインは優れていると思うけど、実際建てる家って40坪程度が多いから、40坪程度だと住林や積水はデザインがいかされなくて一条の方が良いと思う。
30坪の家だと住林や三井の家なんて建売レベルのデザインまで落ちる。

広い土地に広い家こそ住林や三井、積水の家が映えると思う

[159: 匿名]

今のキャンペーンはどんなんがつきますか。教えてください。

[160: 匿名さん]

愛知で一条とセルコ、デコ、地場（安江工務店）で比べてコスパを検討した結果デコになりました。思いのほか一条より性能とデザインが高く金額もお値打ちだった。

安江も良かったよ、一条より施工管理は良く（愛知の三井ホームの施工を引き受けていた会社）、木材の質が一条より良く、断熱材も一条よりいい。キッチンと洗面台も一条より良く、内装は塗り壁で一条より性能が高い、和室も高級路線で、外装は三井のモルタルが使える。価格もアイキューブより安い。一条が良かったのは空調くらいか。愛知で断熱性良くて床材の質がいいと床暖房の光熱費がもったいないしな

探せばあるよいろいろと

[161: 匿名]

加圧注入材を2階も採用しているって本当？
それなら外来種にも対応できて、さらに安心ですね。

うちの実家はヒノキ使っててもシロアリにやられたから、気になるところです。

[162: 匿名]

加圧注入材木は１階だけの使用ですよ。
基本的に白蟻は２階には湧かないですし。
でも外来種は２階にも沸いたりするのかな？

[163: 匿名さん]

>>162
アメリカカンザイシロアリは、
2階にもバンバン飛来して、
食い散らかすよ。

[167: 匿名さん]

三井ホームの人が言ってたけど
同じ加圧使ってるけど防蟻処理は必要だと
どっちを信じて良いものか

[168: 契約済みさん]

みなさん、さすけさんのブログはご覧になりましたか？

１Ｆのみの加圧注入の一条ルールは変わったのでしょうか？