こちらは変動金利は怖くない？？のその45です。
テンプレはレス１にあります。
前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234319/
[スレ作成日時]2012-06-19 09:50:24
注文住宅のオンライン相談
変動金利は怖くない？？ その45
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107:
匿名さん
[2012-06-20 14:26:16]
三井住友は自動繰上げなどの繰り上げ手数料、保証料払い戻し手数料共に無料だけど全額及び一部繰り上げは繰り上げ手数料は無料だけど保証料払い戻し手数料は10500円。戻って来る保証料がこれに満たなければ不足分は払わなくていいみたいだけど。
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108:
匿名
[2012-06-20 14:36:14]
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109:
匿名さん
[2012-06-20 14:39:12]
自分の借りてる銀行の属性や、所得税額など加味して好きなほうを選べばいいじゃん。
いずれにしても大差ないと思うけど。 |
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110:
匿名さん
[2012-06-20 14:44:27]
自動繰上げって正式には返済額指定返済ってやつで月々の返済額を上乗せして指定するってやり方でしょ？
100万とか指定出来るの？しかも1回だけとか。 |
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111:
匿名
[2012-06-20 14:47:30]
いい条件聞けたけど、それでもマイナス金利で繰上選ぶ理由は、ないね。
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112:
匿名
[2012-06-20 14:49:32]
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113:
匿名さん
[2012-06-20 14:51:32]
>>110
それは自由繰上返済で好きな時に、ネットで返済できるよ 毎月自動で繰上したい人は、自動繰上返済を設定するし、 ボーナスやお金に余裕が出来た時、不定期に繰上したい人は自由繰上返済でネットでできます |
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114:
匿名
[2012-06-20 15:00:48]
自由繰上は、期間短縮なのが、微妙。保証料の手数料もかかるんでしょ？
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115:
匿名さん
[2012-06-20 15:10:02]
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116:
匿名さん
[2012-06-20 15:15:00]
>>114
自由返済はやったことないので保証料戻しに手数料がかかるかわからないです 自動返済の条件を駆使すればいろいろできますね 口座にいくら残して、いくら返済するなど設定することができます 例） 10万残す 10万返済 引き落とし日に15万あると、5万返済される仕組みです |
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117:
匿名さん
[2012-06-20 15:22:38]
保証料払い戻し手数料は最大10500円ですよ。
色々駆使して貯蓄で増やすのもいいとは思いますが苦労する割にメリットないように思えるんですよね。 だったら自動繰上げで放置のがいいかなと。 |
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118:
匿名
[2012-06-20 15:27:02]
ここの自動繰上は、いいね。マイナス金利で貯蓄しておき、いざマイナス金利維持できなくなたら、貯蓄してた分でがっつり自動繰上。その後は、適度に自動繰上かなぁ。
105さんは、なかなか良い銀行選んだね |
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119:
匿名さん
[2012-06-20 15:35:57]
三井住友でそのまま運用した場合、1年定期が0.025だけどな
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120:
匿名
[2012-06-20 15:41:39]
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121:
匿名
[2012-06-20 15:50:12]
属性に左右されない貯蓄としては、1年に1回、1年分をネット定期(1年)で運用ぐらいが現実的。これでも10年低金利続いたら、最低8回は利息取れる。これでも4万。
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122:
匿名さん
[2012-06-20 15:53:04]
0.025じゃSBIのハイブリット預金(0.120)にしておくだけの方がいいな
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123:
匿名さん
[2012-06-20 16:18:44]
めんどくせーな、どっちでもいいよ。たったの数万円。しかも奇跡的に10年ゼロ金利が続いた場合だし。
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124:
匿名
[2012-06-20 16:31:10]
繰上くんは、すぐ顔真っ赤で、好感もてますね。
めんどーなら、繰上すらしなければ、良いのに |
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125:
匿名さん
[2012-06-20 16:43:21]
自動繰上げは放置出来るからね。数万円運用益がでるかもしれない事に苦労を惜しまないなら貯蓄でいいんじゃないかな。
住友みたいに繰り上げ手数料と保証料の手数料が無料なら貯蓄のがいいかも。 どちらかが有料なら貯蓄する意味が無いような。 |
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126:
匿名
[2012-06-20 16:59:29]
長期優良住宅 減税1.2%の私はしばらく貯蓄でいいですね。
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