ライオンズ六ツ門サンリヤンタワーってどうですか？ ＜パート４＞

[匿名さん]

完売間近？　長期戦？　「ライオンズ六ツ門」タワーについての各種ご意見を完売まで伺います。
契約者・入居予定者の方々も購入検討者向けに何かございましたら宜しくお願いします。


所在地：福岡県久留米市六ツ門町7番24（地番）
交通：西鉄天神大牟田線 「西鉄久留米」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.75平米～93.32平米
事業主：新世界第一期工区優建事業推進協議会
建物売主：大京
土地売主：西日本鉄道

施工会社：東海・西武特定建設工事共同企業体
管理会社：株式会社大京アステージ

[21: 匿名さん]

商談開始で公式ＨＰからは早めに消されていましたが、２ＬＤＫの契約締結で５戸になりました。

[22: 契約済みさん]

普通ならば角部屋４ＬＤＫとあれば競争倍率が付く位に人気がでそうですがここは違いました。
商業地、最下層階、北東角の３悪条件が揃っています。
個人的見解ですが超！人気で倍率の高かったＧタイプは平均５０万値下げして、この残った部屋を大幅に値引くべきだったと思います。
再開発事業・補助金付き故に価格決定権を持てなかった大京さんの心中を察します。

[23: 契約済みさん]

ＧタイプやＣタイプでも２、３階は条件同じだと思うんだけど、
何でIタイプは人気ないの？
角部屋だし、間取りも悪くないのに

[24: 匿名さん]

他に比べて割高だから。

[25: 匿名]

順調だと思うけど。竣工まで残り2ヶ月で153/158戸は売れてるんだから。
来月には完売するでしょ。

[26: 匿名]

自分が買ったタイプと同じで、下の階が大幅値引きしたら嫌だろうな

[27: 匿名さん]

よくある話。
下ならまだ良いが上層階が自分が買った価格より安く販売されることもあるよ。

[28: 契約済みさん]

＞２７
大きな買い物だから、そうなったら嫌ですね…

[29: 匿名]

不人気物件の話しでしょ。
マンション選びは良く考えないと危ないですね。

[30: 匿名]

大規模のマンションではよくありますよ

[31: 匿名]

新築物件いろいろありますが不人気物件になりそうなマンションありますね。

[32: 匿名さん]

サングレートとかプレミアムステージみたいだと悲惨

[33: 匿名]

ここは完売すると思いますよ。
確かに低層階しか残ってないけど悪いとは思いません。

[34: 匿名さん]

完売してもらいたいでしょ(笑)
叩き売りでこんな状態なんで、完売は1年後くらいかな？

[35: 匿名]

＞34
何で１年後には完売なんですか？
値引きとかあるんですか？

[36: 匿名さん]

何で１年後に完売か？
何度も同じ事が書き込まれていますが、最後は不人気住戸が残りますから益々売りにくいのは事実です。
ＪＲ久留米駅前のＪＲ物件も最後の２戸が残り、エントランス真上の２階が最後の１戸で記憶が正しければ２年残っていた気がします。値引きについてはまだ竣工入居前だから予想がしにくい時期です。ＭＲも鍵引渡会場になるみたいですから、焦って叩き売りはしない時期だと思います。

[37: 匿名さん]

キャンセルでしょうかＡタイプが出戻りしました。
成約も有ったので差引４戸になりました。
Ｉと違って南東角のＡは直ぐに新しい契約者が出るでしょう。

[38: 匿名さん]

残り4戸って正確なの？

[39: 匿名]

＞３８
わかりません

[40: 匿名さん]

あ～あ。
８戸に戻っている。
売っても売ってもキャンセル発生ですか？