赤羽 or 武蔵小杉？他には？

[場所選び中さん]

来年会社OFFICEの移転を機に、マンション購入を検討していますが、通勤便利なところを探しています。皆さんの意見をお聞きしたく、投稿させていただきます。

現在の住まい: 京王沿線のの賃貸 1LDK マンション12万円、駐車場1.6万円のところで住んでいます。
家族構成: 夫婦共働き子供なし、車所有。
年収: 夫 700 万、妻 700 万、ともに残業多し
通勤: 夫は白金高輪、妻は現在京王沿線、将来不定。どっちも転職可能性あり

検討ポイント:
①通勤便利性
職種によると、転勤する可能性が結構ありますので、どこ転勤しても通勤苦にならないようにするための新居を探しています。駅から徒歩５分圏内が望ましいです。

②資産価値
将来海外で働く可能性があるため、賃貸に回しやすい、或いは転売しても大きく損しないところがよい

③予算
5000～6000 万円を検討しています。マンションのために働くのが嫌なので、共働きで10年以内繰り上げ返済で負担できる額をお検討です。

④周辺環境
二人とも大忙しいサラリーマンの為、住まい周辺でショッピング、生活施設が揃ったほうがベストです。また、あまりお洒落な家庭ではないので、都心ど真ん中というより、週末にぎやかなところを好みます。後、アウトドア派なので、車を手放すつもりがなく、都心は駐車代が高いので、多少敬遠しています。

この4点を考えると、現在赤羽と武蔵小杉が視野に入れてますが、武蔵小杉だと最近分譲値段が坪280まで上昇しているので、予算だと2LDKしか買えません(別に今の家族構成なら全然足りるが)。

どちらがいいか、またはほかにおすすめなところがあれば、是非教えていただきたく、お願いいたします。

[589: 匿名さん]

東横線は埼玉とつながって、そっちに全部行くようになるんじゃない？

[590: 匿名さん]

>赤羽は蒲田と比べるべきだな。雰囲気は似てる。

赤羽は駅だけはでかいけど、蒲田の半分くらいの規模の街だよ。
駅周辺に店舗やオフィスがコンパクトにまとまってるだけで、すぐに住宅街だから。
住民の数は10万人ちょっとらしい。

[591: 匿名さん]

>587
大宮以北の高崎線や宇都宮線利用者は池袋・新宿・渋谷・恵比寿・大崎・・横浜・鎌倉・小田原が一本で行けて、さらに上野・東京・新橋・品川へも一本で行けるようになるよ。

[592: 匿名さん]

さすがに大宮は、白金高輪と京王沿線から遠いよね。でも意外に新幹線で東京駅まで行けば通勤楽々？新幹線料金が毎日かかるけど。

[593: 匿名さん]

毎日どこかにお出かけですか？
複数路線通ってる駅周辺に住んだことありますが、
通勤は実質1路線しか使わないし、休日も毎週電車で遠出するわけじゃないのでさほどメリットは感じませんでしたが。。
会社周辺以外で飲んだ帰りなどは選択肢が多いのは便利ですが。でも所詮その程度です。

震災時にも便利じゃないか、という意見も出そうですが、都心勤務ならいざというときに歩ける都心住まいに勝るものなしですしね。

その街に魅力を感じてないのに電車の線の多さだけで住まい決めるってちょっとさみしいですね。

[594: 匿名さん]

>578
全く同感

[595: 匿名さん]

郊外に住むと出かけるのが億劫になるよね。

毎日の通勤でうんざりですよね。

[596: 匿名さん]

東京Walkerのアンケート結果。
赤羽は2011年のランク外から躍進。
小杉はどうしちゃったのかな？2011年のランキングにもないみたいだけど。

2012年
------------------------------------------
住んでよかった街　　　順位　　　住みたい街
------------------------------------------
　　　吉祥寺　　　　　　1　　　　吉祥寺
　　　中野　　　　　　　2　　　　下北沢
　　　三鷹　　　　　　　3　　　　中野
　　　浅草　　　　　　　4　　　　自由が丘
　　　立川　　　　　　　5　　　　高円寺
　　　西荻窪　　　　　　6　　　　中目黒
　　　八王子　　　　　　7　　　　恵比寿
　　　赤羽　　　　　　　8　　　　三鷹
　　　荻窪　　　　　　　9　　　　池袋
　　　池袋　　　　　　 10　　　　新宿

中央線はそれなりの値段するし、池袋も23区北部代表ターミナルだから高い。
となると赤羽という選択肢はCP的にあながち悪くないと思う。

ただし、あくまで赤羽vs小杉の場合。
自分はあくまで都心推奨です。

[597: 匿名さん]

ローカルどうしの比較になると沿線住民の数でランキングが決まります。

基本、みんな地元びいきだからね。

[598: 匿名さん]

川崎市 100万以上、北区 30万強程度ですが？
その理屈で行くと川崎市は地元愛が薄いということですか？

[599: 匿名さん]

電車の便だけで選択する人は地元への愛着も薄そうですよね。

[600: 匿名さん]

>598
川崎市にはいっぱい駅があるからアンケートしても票が分散しちゃうよ。

[601: 匿名さん]

赤羽とか池袋は埼玉県人の票が集まりやすいよね。
川崎は神奈川県民の票を集めきれない。
鎌倉とかいろいろあるからね。

この手のアンケートは何の役にも立たないよ。

[602: 匿名さん]

居住人口考えると、住んでよかった街の1位が吉祥寺は何か変じゃない？　　

[603: 匿名さん]

交通利便性がよくて値段が手頃な駅をスレ主さんにおすすめするスレではなかったですか？
交通利便性重視するスレ主さんを否定するスレ？

[604: 匿名さん]

>600
それ行ったら23区とその周辺はどこでもそうだろ。。
北区は23区でJRの駅数が一番多い区でもあるし。

地元びいきの傾向が出るといいつつ赤羽は隣接県の票を集められるという理屈もちょっとおかしいと思われ。

>603
色々物件の紹介は出てるし、意見は色々あっていいんじゃないの？誹謗中傷じゃない限りは。
その中からどの意見に耳を傾けるかはスレ主の判断。
無料の匿名掲示板ってそういうものだと思うけど。

[605: 匿名さん]

検討ポイントの①～④を見ると、
都心に隣接しながら郊外的な生活もおくれる
例の区しかお勧めはないじゃん。

[606: 匿名さん]

>602
現在居住中とは限らないのでは？
この間メジャー7のアンケート依頼がメールで来ましたが、
過去に住んだことがあるところも含めてましたよ。

この類のアンケートは所詮アンケートにすぎませんよね。

でも吉祥寺だけでなく恵比寿、下北、自由が丘などどのアンケートにもたいてい名前が出てくる街って、
交通利便性じゃない魅力があるところが多いですよね。
そこに「暮らす」ことの楽しさが支持されてるのだと思いますが。

[607: 匿名さん]

どこ転勤しても通勤苦にならないようにするための新居＞
東京、丸の内、大手町まで10分程度で行ける駅なら
どこに転勤しても大した苦にならないでしょう。
東京駅、大手町から外に向かう方向は逆方向なので朝も空いてます。
埼玉方面でも横浜方面でも千葉方面でも座れるのでは？

[608: 匿名]

あたかも通勤先が東京丸の内大手町しかないと言う絞り方はどうかな？23区の東に寄りすぎてない？

都心への利便性を考えるときは過去に誰かが書いてたけど市ヶ谷四ツ谷あたりのへそを中心に考えないとバランス悪いよね？
サラリーマンがみんな東京駅周辺に通勤してるわけじゃ無いからね。 山手線の主要ターミナルだけでも相当な人数になる。