ライオンズ六ツ門サンリヤンタワー

[内覧前さん]

入居者説明会も終わり内覧会、引越しの日程確定も目前に迫って来ました。
実際に入居を予定される方々を中心に情報交換ならびに意見交換を宜しくお願いします。

[637: 住民さんＡ]

組合のゴタゴタは売値と賃料に影響します。
はやい解決を望みます。
現理事の一掃と管理会社変更でいいじゃないですか。

[638: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

きもーい。
住民じゃない人が書き込みできるんだもんね！

[639: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いろいろ成りすますのがお得意ですね。

[640: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

でも…平日の午前中に総会を開催するなんて、マトモな人のすることじゃない。

よく考えればわかるはず。

[641: マンション住民さん]

確かに誰が必死なのかはよくわかるけど、自分たちが住んでるマンションの事なので、良い形にしとかないと後から悔やむのはバカらしいと思うし、みんなで話す機会があれば日常でも関わりあい方が違ってくるだろうから、総会で話し合った方がよさそう

[642: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

総会で話し合いたくても…平日の午前中、参加できない人が多数だと思う。

[643: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日の話で余計に総会に行きたくなった

[644: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どこの管理会社でもいいけど不当に高いのなら是正しないと駄目だろう

[645: 住民でない人さん]

販売会社系列の管理会社が高いのは当たり前
でも、それを理由にして乗っ取りしようとする悪徳管理会社が暗躍するのも当たり前
管理費が高いのを理由に管理会社を変更するなら、
実績・信用のある管理会社の複数から見積を取って比較検討すべき
大京系から元理事長系の管理会社に替えて解決する？

[646: マンション住民さん]

13日の臨時総会どうなったの？

[647: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

極々少数しか行ってないでしょうから答えようが…。

また偏向した「お知らせ」が届く予感。

[648: 住民さんＡ]

今度の総会は罷免だけみたいだけど、管理会社の件はいつ話すの？

[649: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先ずは、理事会の体制をキチンとして…それから滞っていた諸々の案件を片付けていくんじゃない？

管理会社の件も含めてね。
色んな管理会社を調査して、見積り取って…と長期的な問題だと思うし。

[650: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

近い将来、毎月の支払い額が増えたら、その時初めて紛糾するのかな
理事会の問題じゃなく、個々が関心もたないとって感じる

[651: マンション住民さん]

話変えてすみません。
バルコニーは物置は禁止だと思いますが、小さなコンテナ程度もダメなのでしょうか。
ヨド物置のような据え付けタイプがだめということでしょうか。
以前もライオンズに住んでいましたが、禁止されているにも関わらず、修繕工事でベランダの荷物を片付けるように言われ、物置は動かせないと行っていらっしゃる方が結構いらっしゃいました。

[652: マンション住民さん]

バルコニーは共用部です
管理規定を読み直して下さい
記載は無くても「万一の非常時に避難や救助の妨げになるおそれの有るもの」は一切駄目です
あと消防法違反は処罰対象です

[653: マンション住民さん]

相変わらず敷地内の違法駐車や自転車の駐輪場以外の駐輪が直らないですね
こういうのは管理会社が注意したりする事じゃないの？

[654: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人さんはちゃんと注意されてるし、苦情がくれば貼り紙したりで、対応されてますよ。

指定場所以外での駐輪だって、無断駐輪禁止って外に掲示したら一時減ったけど、前の総会で本当は美観を損なうからあまり外に貼りたくない…って理事さん言われてたじゃないですか。
聞いてないですか？

あとは住民のモラルの向上を啓発していくのみじゃないですか？

[655: マンション住民さん]

>653
管理会社が注意するのではなく
住民（＝管理組合）が注意する為に管理組合に指示するものです。
なんか分譲マンションなのに賃貸マンション気分で大家側の管理会社と同様に考えていませんか？
これでは住民（＝管理組合）が管理会社に軽く見られてしまいます。

[656: 住民さんＡ]

マンションに住むのが初めてだからよくわからないのですが、
総会の案内とかも管理組合からではなく、管理会社からくるものなんですか？

[657: マンション住民さん]

大京アステージの代表交代の連絡が張ってあったけど、この人って前の大京本体の社長？？

[658: 住民さんＡ]

一度はつぶれかけた管理会社にプレミアムブランドなんてないっしょ。
まともな管理会社の代表はコロコロ変わったりしませんよ。
天下り万歳！

[659: 住民さんＢ]

本音を言います。
役員ではない私たちは、毎日のように双方からの投書に
いい迷惑しております。
役員の中でまずは解決して頂きたいと思う方が大多数と思うのですが
これ以上他の方を振り回してかき乱すことはお止めください。
正常化を願います。

[660: 住民さんＣ]

NO.６４６へ
臨時総会の召集通知は2週間に1日、２日遅れは
軽微なミスとしてとらえられるが、総会の無効とまではならないと弁護士見解が
ネットで出ています。よって臨時総会は適法に成立しているものと思われますが
議事録をみてみないと結果はわかりません。
このマンションで訴訟沙汰になったり、逮捕者が出ないことをお祈りします。

[661: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

また同じ人が書き込みしてる

[662: マンション住民さん]

自作自演ですかぁ。。。普通に考えたらおかしいと住人の方々も思っていますよ～

あのひっしさが返って墓穴ですよね

[663: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かにライオンズマンションの中古物件は、管理費高すぎるんだよね

[664: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダ片付けなくっちゃ…

[665: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

台風来なかったですね

よかったあ^_^

[666: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ほんとですね。
それてくれて良かったあ〜
災害は来ない方がいいに決まってる！

[667: マンション住民さん]

総会の報告はないの？？

[668: マンション住民さん]

成立してないんでしょうね。
通常総会どうなるんでしょう。

[669: マンション住民さん]

参加されてると分かりますけど成立していましたよ

書類作成に時間要するんでしょう

参加しない人が意見すること自体どうかと思いますが・・・

[670: 住民さんＡ]

参加しないのではなくて、できない人もいると思いますが…

[671: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

誰が総会に行くかわかんないのに、当日予定がある場合委任状出しにくいんだよね

[672: マンション住民さん]

委任状は出席するかしないか分からない人の名前は書かないと思いますが。

[673: 匿名]

ここって屋上とかで花火見れないのかな〜

[674: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事って輪番制で決まってんの？
階が偏ってるみたいだけど

[675: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

資料見たけど、大京で大量発注してるようなマグネットが何であんなにすんの?

やっぱ他の管理会社の見積り取りや、検討だけでもした方がいい気がする。
それでもアステージが良ければ、それでいい事だし安心もするし

[676: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これからの検討課題でしょ？

まともなやり方で
次期やその先の理事さんたちがされるでしょう。

ちゃんとみんなの意見聞いてから。

[677: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

将来、賃貸に出す事もあるかもしれないから、
月々の支払いが増えたらアウト

[678: 匿名]

竹の撤去で外の景観が変わるらしいですね。
あのアプローチが魅力的だったのに、騙された気分になってしまいます。

[679: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これって費用負担を大京がすればいいって話じゃない気がする　総会での決議も必要だろうけど、ちゃんと謝罪して責任とらないと、費用もどうせ何かにのせてくるんだろうしね

[680: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上の方々はもちろん総会に
参加ですよね❓

[681: マンション住民さん]

>674
立候補者で定員が埋まらない分は輪番制で決めます
無関心な方が多い階層は少なく事はあるでしょう

>675
まだ新築から日が浅く
デベの無料補償期間でもあるから
管理会社ともども不備や瑕疵を直させる時期です
肝心な管理組合の土台が固まっていないので
管理組合を変える議論は時期尚早でしょう
まずは管理会社に号令を掛けられる強い組合にしなければ

[682: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先ずは各々が意識を高める必要だと思うから、今度の総会には行くつもりでいます

[683: マンション住民さん]

隣のタマホームマンションが出来ると、どれくらい視界が被るんだろう？
花火は見えなくなっちゃうの？

[684: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一階に設計図が公開してありますよー。

そんなに心配はいらないと思います。

[685: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

意外にタワーパーキングが高い

[686: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーターホールくらいまで？？