ライオンズ六ツ門サンリヤンタワー

[内覧前さん]

入居者説明会も終わり内覧会、引越しの日程確定も目前に迫って来ました。
実際に入居を予定される方々を中心に情報交換ならびに意見交換を宜しくお願いします。

[61: 内覧前さん]

＞ガスの開栓って受け渡し前にできるのでしょうか？
過去２回の内覧会では開栓して貰いました。嫌がるデベ、施工会社が有る事も知っています。
施工会社、デベも内覧会前に開栓して試運転はしています。
鍵渡日には閉じてありますから、ガス会社に使用開始を通知して開栓する事になります。

[62: 匿名さん]

皆様、引越し業者決まりましたか？

[63: 匿名さん]

引っ越し日が決まらない事には見積りが取れないので、決まりません。

[64: 匿名さん]

幹事のサカイにしようと考えています。
入居日は決まっていませんが、見積に来てもらう日だけは予約しています。
前回の引越しもサカイでしたが、その時の契約書を見せると特別割引も有ると言ってるので取り敢えず金額を出して貰います。

[65: 匿名さん]

我が家も、引越し幹事者のサカイにします。
他の引越し業者も考えましたが、サカイに落ち着きました。

[66: 匿名さん]

うちは日通です。丁寧ですから。

[67: 匿名さん]

サカイ評判悪いのに。
勇気あるなあ〜。

[68: 匿名さん]

笑 サカイの何を知っている

[69: 匿名]

リビングのレースカーテンはUVカットの方がいいんでしょうか？
UVカットの物はあまり気に入ったデザインがないので、かなり迷ってます。

[70: 匿名さん]

うちはUVカットじゃないですよ！あまり気にしません。まぁ気にする方もいらっしゃると思いますが、そこまで、気にする事はないと、わたしはおもいますよ。

[71: 匿名さん]

リビングのカーテン、悩みますね。
ロールカーテンか普通のカーテンか悩み事中です。みなさんはどんなカーテンに決めましたか？もしくは、どんな感じにされる予定ですか？

[72: 契約済みさん]

ドレープは川島織物
レースはフィスバで決めました。

[73: 匿名さん]

リビングはブラインドにします。

[74: 内覧前さん]

ＬＤの前面窓には
①レース＋ドレープ
②シルエットシェード
③レース＋プレーンシェード
④バーチカルブラインド
で検討中
高層階なので、レースだけってのもちょっと頭にありますが・・・
防犯の面もあるので・・・

ＬＤの出窓はあとで考えます。

[75: 内覧前さん]

前回は川島毛織で統一しましたが、今回はヨーロッパ系に統一しました。
ＵＶカット機能で選ぶと限定されてしまうので、ガラスフィルムの方に任せます。
東向きだから昼前～午後はオープン状態が多い気がします。

[76: 契約済みさん]

やっぱり東向きでも床とかは日焼けしますか？

[77: 内覧前さん]

現在も東向きですがバルコニーが広い（ここと同程度）から、直射日光は真冬を除いて射し込みません。
夏至前後はバルコニーより中にはほとんど入りません。
心配は不要に近いと思います。

[78: 契約済みさん]

＞７７
ありがとうございます。
家具とか床の日焼けが気になっていました。

[79: 匿名]

カーテンはレースだけって方いませんか？

[80: 内覧前さん]

＞７９さん
上層階に限ればレースだけってのもありですかね

[81: 匿名さん]

上層階というか最上階だけはありかも。

[82: 内覧前さん]

>75さん
海外の物で揃えると、
ﾘﾋﾞﾝｸﾞだけで30万円くらいかかりませんか？

[83: 匿名さん]

＞海外の物で揃えると、ﾘﾋﾞﾝｸﾞだけで30万円くらいかかりませんか？
川島の時で約３０万円でした。今回はリビング・ダイニングで倍以上です。
高くても長持ちしますから長い目で考えたら半分程度のコストです。

[84: 内覧前さん]

内覧会の案内は宅配メール便、日本郵便どっちかな。
宅配メール便なら明日には着くかも。
日本郵便なら日曜日配達しないから月曜日かな。

[85: 内覧前さん]

＞８３
カーテンだけで６０万円以上とは凄いですね！

[86: 匿名さん]

まさか同じカーテンを何年もかけっぱなし？

季節毎にクリーニングして模様替えしますよね？

[87: 匿名]

＞８６
最低でも年間四種のカーテンですか
羨ましいです

[88: 内覧前さん]

カーテン専門クリーニングに出すと、ここのＬＤのサイズだと約３万円以上になります。
季節毎になんて洗いません。模様替えもしません。
クリーニング期間中はカーテン無しか、仮の廉価なレースだけです。

[89: 匿名さん]

それを考えるとブラインドも良いですね。40-50万するみたいだけどクリーニングは必要ないですものね。

[90: 匿名さん]

カーテンのクリーニングの間はクリーニング業者が仮かけのカーテンを貸してくれますよ。
直射日光が当たるので上質なものほど定期的にメンテナンスが必要です。

[91: 内覧前さん]

カーテン業者の代替品は有っても借りません。その時期にハウスクリーニングも同時に行う様にしています。
また、カーテン劣化を直射日光から守る意味でもガラスフィルムは上級の紫外線・赤外線を完全とは言えませんが高率カットする水準品を同時に使います。レースカーテン取替えや裏地の張替も行うと想像以上に綺麗に長持ちしました。

[92: 匿名さん]

ご存じない方がいらっしゃるので
お教えしただけですよ。

[93: 匿名さん]

やっぱりナフコで十分です。

[94: 匿名]

＞９２
詳しいんですね。
おすすめのメーカーとかありますか？

[95: 内覧前さん]

新築なので自分なりにはですが、カーテンや敷物・家具にいつもより拘りたい思ってます。
今まではナフコ・ニトリ派でした・・・

ただあまり高級過ぎる物を選んでも、広い戸建てと違って部屋が負けるので、
バランスも考えながら検討中です。

[96: 内覧前さん]

何を節約して何処にお金を掛けるかの違いでしょう。
若い子育て世代なら住居費は節約でしょう。
私は車も捨てて比較的便利なマンションで毎日動かない生活を希望しますから住居にお金を掛けたいです。
安い物件だから似合わないとお考えの方もいらっしゃる様ですが、六ツ門立地最優先で選択したので建物が安いのは不本意な結果にしかすぎません。

[97: 内覧前さん]

内覧会日程決定通知が届きました。
大京本社より郵便発送だったので久留米より東京都内が一番早く配達されました。
新大阪乗換の九州新幹線直通「さくら」で久留米へ初めて乗って行きます。楽しみです。

[98: 匿名さん]

あまり期待し過ぎないようお願いします。

[99: 内覧前さん]

契約書記載上の建物金額を元にある程度は予想しています。
物件の質感自体には過度の期待はしていません。
久留米の新物件をやっと見る事が出来る期待の方が大です。

[100: 内覧前さん]

遮熱レースって効果あるんですか？

[101: 内覧前さん]

遮熱レースはカタログ上の実験結果では効果が有る様ですが、ガラスフィルムの方が費用対効果があると思います。
昨夜もテレビでたまたま放送していましたが、熱を一旦部屋に入れてしまってからでは遅いと。

[102: 検討中の奥さま]

ガラスフィルムは引っ越した後に
地元の業者にお願いするつもりです

[103: 内覧前さん]

>102
少しは安くなりますか？

[104: 検討中の奥さま]

種類にもよりますが
安くなりますよ。経験上。

[105: 内覧前さん]

ガラスフィルムの効果は何年くらい続くのですか？

[106: 契約済みさん]

条件にもよりますが１０年程度かと

ただ色付きのフィルム（透過率低いもの）ほど耐用年数は落ちます（色の退色　等）

[107: 匿名さん]

西鉄久留米付近の地価下落率は16%と福岡でワースト1でしたね。
ビックリの数値でした。

[108: 内覧前さん]

シルクのカーテンをつけたいのですが、裏地をつけても数年でダメになるんでしょうか？
今までポリエステルのカーテンしか使った事がないのでわかりません。

[109: 匿名さん]

＞１０７
納得済みの購入ですから茶化さないように。

[110: 匿名さん]

地価下落率が公になったのはここ数日ですよ。
まさかここまでとは誰も考えていなかったと思うが、こんな数値みせられても納得できる人ばかりなの？