ライオンズ六ツ門サンリヤンタワー

[内覧前さん]

入居者説明会も終わり内覧会、引越しの日程確定も目前に迫って来ました。
実際に入居を予定される方々を中心に情報交換ならびに意見交換を宜しくお願いします。

[501: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

資料見れば分かりますよ

[502: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうですか。

[503: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

簡単に管理会社を変えることなんてできるんですか？

[504: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事会でも勝手にかえられません。

総会での承認が必要ですよ。

委任状をよく理解せずに提出

されるのが一番問題ではないかと。

[505: 住民ママさん]

今回の件は理事長が説明すべきだと思います。

[506: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

委任状は出さないことがまずは

大事ですよね。

[507: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

委任状は出しちゃダメ！です。

[508: マンション住民さん]

何で急にこうなったの？
理事会で何かあった？

[509: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

詳細は分かりませんが

理事会の承認は取ってないみたいですから

皆さんもお知り合いに理事会の方がいらっしゃるなら

聞いてみたほうがいいですよ。

[510: 住民さんＡ]

長期の支出は安くなるにこした事は無いけど、
理事長の独断ってのがねぇ・・・

[511: 住民さんＣ]

今回の臨時総会は、理事会の決議も得てないのに、
さも承認を得てやむを得ずみたいな表現で案内がきてますね。

臨時総会の返事、出席はしないことは当然ですが、
あまり深く考えずに読んでしまうと、委任状が提出されてしまう危険性があります。

皆さん気をつけて下さい！

[512: 住民さんＢ]

つまりは大京を通さずに下請けに直接依頼すれば管理費が安くなるという事ですか。
大京に交渉しても安くはならないのかな。他にも三社見積もりとかとればもっと安くなるかも。。
総会参加してみようかな、参加=賛成ではなく拒否する事も出来るわけだし。

[513: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

総会行われるんですか？

[514: マンション住民さん]

今回の臨時総会って、そもそも無効なのでは？

[515: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事長に直接問い合わせた方いらっしゃいますか？

[516: 住民さんＡ]

管理会社を変更した方がメリットあるんでしょうか？

[517: 匿名]

結局誰もここだけで言い合ってるって事ですね。

[518: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

とりあえず知り合いの

理事会の方に尋ねます

[519: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞517

そう思うなら、理事会なり総会に乗り込んで意見してきては？

やらない人ほど文句言うよね。

[520: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

20日に理事会あるそうです

[521: マンション住民さん]

なんか、理事長からチラシがきましたね。
必死だなぁ…

[522: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日ですか❓

[523: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日ですか❓

[524: マンション住民さん]

理事長の言い分も聞いてみたいので、総会に行ってみようと思います。

[525: 理事]

委任状提出しないで、当日参加が賢明かと思います。

急遽開催されるため、他の理事の方が何名程度出席されるか不明ですので、

理事長側の一方的な説明に終始する可能性もあります。

事前に内容説明を受けたい方は、理事に尋ねてください。

[526: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事長さんからのチラシを見て思ったんだけど…そんなら、臨時総会って形じゃなくて、ただの説明会でよくね!?と。

[527: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

おっしゃる通りですね

なんか焦ってる感じさえします

[528: マンション住民さん]

管理会社乗っ取りの手口だな
理事長はダミー

[529: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どういうことですか❓

[530: マンション住民さん]

何社かの見積があるなら、比較しやすいんだけど、今回は一社だからなぁ

[531: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

不自然ですよね

[532: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

出欠表を出した方はいますか？

[533: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

正式な総会ではないから

何も出さずに出席する予定です。

[534: マンション住民さん]

管理費の削減を提案する理事長を送り込んで
自分達が経営する管理会社に変える手口ですよ
ここは住民でない理事も立候補可能、
理事長も立候補可能だから潜入が出来る
登記簿を調べて本当の所有者でなければ
理事長の資格自体が失格になるかも

[535: マンション住民さん]

理事長が個人で勝手に管理組合総会と称して招集しているなら
それはただの私的集会
会場の費用を管理組合予算から支出するなら
私的流用・横流しの罪に問える

[536: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事長は、このマンションに住んでもないし…所有者でも無いんでしょ!?

[537: マンション住民さん]

理事会で、所有者以外は理事になれないようにしないと、こういう事が繰り返されそう

[538: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日、理事会ですよね!?

理事長、ムリヤリ承認取ったりして…。

[539: 理事会]

理事会からです

この度は皆様方にご心配おかけしまして
誠に申し訳ありませんでした

本日の理事会の決定事項に関しましては
近日中に掲示、ご案内致します

取り急ぎこの場を借りてお伝え致します
ご不明な点は理事会までお尋ねください

[540: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今回のことで、このマンションがうまみが強いってことがよくわかった。

それに、住民たちがこのまま無関心でいるとヤバイことになる、と気付いたならよかったんじゃないか。

人任せは危ない。
今後はおかしな輩が重要ポストに入り込まないようにしてほしい。

[541: マンション住民さん]

何でちゃんとした手順でやらなかったの？

[542: 理事会]

ご不明な点は理事会へ

お尋ねください

[543: 住民さんＡ]

新しい理事長の名前で、とりあえずのお知らせはきたけど、詳細の報告はいつくらいになるんだろ？？？
今回の件で無関心は怖いなって気付かされたね

[544: マンション住民さん]

詳細は事実関係が明らかになるまで無いでしょう
前の理事長の印鑑を回収
理事長名義で勝手に契約した分の費用の請求をしたり
他に悪さをしてないか余罪を追及したり

[545: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これを機に、総会の出席率上がって欲しいです。

書面での審議をゴリ押しした人は、かの人だそうですから。参加しない人を増やし、恣にしたかったのでしょう。

あの委任状、すぐに送っちゃった人、けっこういたみたいです。無関心の表れだと思います。

住民のためにある管理組合です。
私物化を決して許してはいけないのです。

[546: マンション住民さん]

これだけ世帯数があると、管理会社も旨味があるんだろうね
こんな事まで画策するとは

[547: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

相当大きな仕事奪えるんだし、下請けが依頼主に唾はいても旨味があると予想つきます。

しかし、そんな単純な話なのかな…と不安が。
あの焦った行動、バックになにかいると考える。

[548: マンション住民]

前理事長一人であれだけの準備をできるわけがないでしょ。
下請けがほとんど用意したものだと思いますよ。

[549: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

有名な人ですよね、元の人。

検索すれば引っかかる。

[550: 住民でない人さん]

住民でなくても理事長になれるなら、マンション出来て最初の理事長に就いて、
管理会社勝手に変えて、リベート貰えば儲かる仕組みなんだね