ライオンズ六ツ門サンリヤンタワー

[内覧前さん]

入居者説明会も終わり内覧会、引越しの日程確定も目前に迫って来ました。
実際に入居を予定される方々を中心に情報交換ならびに意見交換を宜しくお願いします。

[243: 匿名さん]

下の階には挨拶に行くのが常識なんでしょうか？

[244: 入居済みさん]

休みの日に散歩途中で、お茶したいのですが、
おすすめのカフェとかありますか？

[245: 匿名]

管理組合っていつ出来るんですか？

[246: 匿名さん]

買うまでしかみんな見ないのかな～？

[247: 匿名]

皆、検討スレ見てるんじゃないの？

[248: 匿名さん]

このマンションは割安だったよね

[249: 入居済みさん]

いろいろ割安意見あったけど、結局どの部屋が一番良かったのかなぁ

[252: 匿名]

フローリングのガラスコーティングってどうなんですか？

[253: 入居済み]

検討スレで上の階の足音の事が話されてましたが、うちは逆に、周りの家の生活音があまりしないことに驚いています。

[254: 入居済み]

たまーにかすかに泣き声が聞こえる程度で、上下階ともお子さんいらっしゃるのに、足音は全く聞こえません。皆さんはいかがですか？

[255: 匿名さん]

しっかり聞こえますよ。歩き方に問題があるのかなぁ。

[256: 匿名]

スリッパを履けば、音は響かないのかなぁ？
逆にパタパタ響く？

[257: 匿名]

スリッパ音はよく問題にされますよね～。

[258: 匿名]

消音スリッパは、効果あるのでしょうか？

[259: 匿名さん]

仕方ないと思いますよ。マンションなんですから。嫌だったら最上階を買いましょう。

[260: 匿名]

ところで…生協等の食材の宅配を利用している方はいらっしゃいますか？ヨシケイとか。

オレンジライフって、いいですか？

[261: 匿名]

宅配は便利そうだから、検討中です。

[262: 匿名]

ウチも宅配を検討していますが…不在時はどうなるのかな？
管理人さんは中に入れてくれるのでしょうか？(荷物を玄関先に置いてもらうの有り？)

提携している、オレンジライフを利用した方が良いのでしょうか？

[263: マンション住民さん]

24時間換気の吸気口を見せてくださいと来る人は何ですか？

どれが正規の管理業者かわかりません。

[264: 匿名]

その手の人は関係がない業者です。

[265: 匿名さん]

262
玄関先に宅配ボックスを置くのは禁止ですよ。共同住宅ですので気を付けてください。

[266: 匿名]

玄関先に宅配ボックスを置くのは禁止…オレンジライフはＯＫですよね！
規約にも書いてあるし。

[267: 入居済みさん]

オレンジライフを利用しています。不在時でも玄関先まで持って来てくれるから便利ですよ。
価格は決してお安くはないかもしれませんが、買い物に行けない時や遅く帰宅した時などは、
下処理をしてある野菜のキットを使えば、パパッと調理できるし便利なので、たまに使って
ますよ。中にはデパートの物とかなかなか手に入らないものもあるし、全部を使うのではなく、
併用するつもりで利用すると便利かもです。

[268: 匿名]

オレンジライフのこと、いろいろ教えて下さって有難うございます！

[269: 入居済み住民さん]

＞２６３
買替なので体験済ですが
フィルターの訪問販売業者です
あれこれ、理由を付けて高額商品を大量に売り付ける手口です


一旦、玄関を開けて入れてしまうと、買うまで帰りませんから怖いです

＜正規の管理会社とその下請けは予告無く各戸訪問は無しです＞

[270: 入居済みさん]

ここのお風呂ってミストサウナ後付け出来るんですか？

[271: マンション住民さん]

＞２７０さん
ミストサウナなんてオプションに無かったんじゃないんですか？

[272: 入居済みさん]

２７０です。
同じタイプのユニットバスで、
ミストサウナが付いてるのを見た事があったので、
後付け出来るのかなぁ？と思ったので、聞いてみました。

それにフィルターを売りに来た人が、
高層階の部屋でいろいろ変更してる人がいたって話をしてたのもあって…

[273: 入居済みさん]

みなさん、足音には気をつけましょう！　下に響きます！
特に子供が跳んだり走ったりしたら注意しましょう！

[274: 入居済みさん]

住んで一週間過ぎましたが、この掲示板でも繰り返し書かれていた風俗店やラブホの事は、殆ど気になりません。
逆に今まで知らなかったけど、六ツ門にはこんなに美味しいお店や雰囲気のいいお店が多い事に驚いてます。
確かに若干の生活音が気になる事もありますが、概ねここに決めて良かったと感じています。

[275: 匿名さん]

>272
福岡市内のタワマンでは、入居前に１千万以上掛けてリフォームしたとかいう話も出てましたね。
ここの高層階は、どれくらいでしょうね。

ミストサウナを後付するとなると、200V電源、給排水、換気用ダクト工事が必要です。
給水が一番厄介かな。対費用効果を考えると、お風呂をリフォームする十数年後まで我慢した方がいいのでは。

[276: 匿名]

物件価格の１割強くらいが上限じゃないんですか？

[277: 匿名さん]

いまいち携帯の電波が弱いなぁ‥

[278: マンション住民さん]

最近何かのメーターの説明をしに来たとこられる方がいらっしゃいますが、
この業者も訪問販売でしょうか？

管理会社の関係かと聞いても、専有部分のことなので管理会社とは関係ありませんと言われるので
どうするべきなのか困っています。

[279: 匿名さん]

無視決め込むのが一番です。なんやかんや言ってセールスだから

[280: マンション住民さん]

ありがとうございます。
何のメーターの説明かは気になりますが、断ることにします。

[281: 匿名]

悪質な営業が多いですね

[282: 入居済みさん]

下の掲示板にその旨貼り出して欲しい…

絶対わからなくて家に上げちゃってる人多いと思う。

[283: 匿名さん]

24時間換気の外側のフィルターを買いました…

[284: 匿名]

そのフィルター、おいくらでした？

[285: 匿名さん]

メーターの掃除をする機械販売する業者さんうちにもきました！
取り付けないといけないものなんでしょうか？故障したら修理に40万円かかりますよ…と言われた…
どうするか迷ってます。みなさんはどうされる予定ですか？

[286: 匿名]

＞２８５
何のメーターの掃除をするやつですか？

[287: 匿名さん]

　戸建てでもそうですが、新築だと色々な業者がやってくるので要注意です。基本的に売りに来るものは買わない方がいいと思います。
換気扇なんて基本的にモーターですから滅多なことで故障しません。
またフィルターも一長一短で汚れてくるとかえって吸い込みに負荷が
かかり結果換気扇の故障の一因ともなることもあります。

[288: 匿名]

水質還元浄化装置会社も訪問販売でしょうか？
契約された方はいらっしゃいますか？

[289: 匿名さん]

>288さん

多分そうですよ。
基本的な備品については説明があってるはずです。

管理人さんに相談してみるのも手ですよ。
管理会社(大京)まで話が行けば何らか警告等発してくれると思いますし。

あと契約してしまった方も8日以内であればクーリングオフできる可能性もあるのでそれも視野に入れて対処すると良いと思います。

悪質な業者に個人情報渡すと「カモ」にされる可能性大です。
業者同士で「優良顧客リスト」が出回ってるとか。

[290: 匿名さん]

↑基本的な備品については内覧会で説明があってるはずです。

[291: 匿名]

１１月３日に器具の説明会あるみたいですね

[292: 匿名さん]

>>288さん
　「水質還元浄化装置」の目的はなにですか？
何を還元するのですかね、日本の水道は安全ですよ。

[293: 匿名さん]

換気扇のことですが、訪問業者から「たまには掃除をしないとダメになる」といわれてお願いしたら、
時間をかけて分解・組み立てして終わり。（どこを掃除したか不明）
数日したらボルトの締め忘れか何かで、換気扇を回すとガラガラ音を立てる始末。
新築入居後は色々ありますから、ご用心を。

そのときは、「自治会の紹介で来ました。連絡があってるはずですが」とかいい加減なことを言っていました。

[294: 匿名さん]

朝も暗くなってきましたね。

[295: 住民さんＡ]

Aに住んでいるのですが日中は日が射すのでまだ暖かいです。
夜も断熱が良いせいか大丈夫ですが、朝はさすがに寒いですね。

それより一斉入居の期間過ぎたのに、養生シートはまだそのままですが、いつ外されるんでしょうね。

[296: 匿名]

風呂がちょっと寒い事はあるけど、部屋は暖かいです。

[297: 入居済み住民さん]

養生シートが一斉期間を過ぎても残してあるのは
サカイに引越予約をしている住戸が残っていると推測されます
手間と経費をサカイが惜しんだせいでしょう

[298: 匿名]

サカイってそんな対応なんですね

[299: 匿名]

でも…養生シート、貼ったり剥がしたりするのも大変かな？と。

未入居さん、たくさんいるみたいだし。

[300: 入居済みさん]

11月末に剥がすそうです。

[301: 入居済みさん]

養生って１１月末まで剥がされないんですね・・・・。
友達呼ぶのは養生外れてから、と思ってたのでできれば早めに剥がして欲しいと思ってたんですけど・・・。
一斉入居の期限が１０月末までだったから、そろそろ剥がれると思ってたのに。。。

[302: 匿名さん]

共用部分なのに、特に説明もなく期間を伸ばしたりする事が出来るんですね。
ルールはお互い守りたいものです。

[303: 匿名]

ある程度は、仕方がないんじゃないかと思います。
何回も貼ったり剥がしたりしても…それはそれでクレームが出そうな気がします。

[304: 匿名さん]

長くなるとシートを固定するテープの跡が残るんだよね。

[305: 匿名さん]

『サカイ引越』は、たいがいにしてほしい。
これじゃ、お客さん呼べません。

やりっぱなし、おきっぱなし。どこまで図々しい。
敷地を占領するな！！
怠慢でしょう！

管理人から、きちんと言ってほしい。

その都度、養生すればいいことだろう！
手を抜くな！！

[306: 匿名さん]

『何回も貼ったり剥がしたりしても…』

引越の仕事でしょう。
クレームも何も、そうすることが当然でしょう。

[307: 入居済みさん]

１１月に入ってもサカイさんの、あの物置状態はやっぱり酷いと思います。
シートが滑りやすいので、子供が滑りました。
これから入居される方のスケジュールも把握してるだろうし、
引っ越し料金はらってるんだから、スケジュールに合わせて再度養生するべきだと思います。

[308: 匿名]

別にサカイさんを庇うわけじゃないけど…。
度々家具やさん、電気やさん、ピアノやさん、通販等等のトラックを見かけます。

結構、大型の荷物を運んでるみたいで…。

そういう配達やさんは養生をしないので…エントランスやエレベーター内の破損が少ない利点も、ちょっとはあるかも!?

[309: 匿名さん]

引っ越し屋を使わずに、今月中に自分達で荷物を運ぶので…養生の延長、ラッキー♪と思ってしまいました！

すみません。

[310: 住民さんＡ]

　私は延期になってよかったと思っています。
　養生シートはあなたたちの住みかを守ってくれてるんです。
　住民でも自転車とか運ぶ人いるでしょう。
　少しでも傷が入らないほうがいいでしょう。あなたたちの共有財産なんだから。
　

[311: 住民さんＡ]

傷がつかないのはありがたいですが、確かに友達は呼べませんね。
お祝いとか先に頂いているので早く呼びたいんですが、これじゃちょっと失礼すぎて。。

でも11月末まであと3週切ってますし、我慢我慢。
このマンションは本当はどんな姿をしてるんだろうと、
養生外れるの楽しみにしてます。

[312: 匿名]

共用部分に傷などがつかないように養生しているのは当然の事だと思うのですが、
物置みたいに、使ってないシートやコーンをおいているのはだらしないなと思います。
いつまで養生シートを貼っておくかを掲示してほしかったです。
配送の方にも共用部分については配慮するように言っておくことくらいは出来ると思うし。

[313: 住民ママさん]

養生していると、お友達を呼べないんですか…。
自分は何度も呼んでました。
お披露目パーティーもして楽しみました。
失礼と思う人もいるのか…と打ちのめされています。

[314: 匿名]

このマンションは、クレーマーが多いの？
残念！

[315: 匿名さん]

養生シートさたままでも、友達ぐらい呼べるだろ！
なんのみえですか？
他人はあなたが思うほど、それほどみていない。

[316: 働くママさん]

私も同意します↑様に。

[317: 入居済みさん]

養生が外れてからお友達を呼びたいとうい気持ち、非常によくわかります。

すでにお披露目して楽しかったなら、別にそれでいいじゃないですか。
人それぞれなんだし。

何の報告もなく勝手に延長するのは、やはりどうかと思いますが・・・
養生が外れるのを待っていらっしゃる方もいるのです。

[318: 匿名]

傷が付かないように運ぶのは、引越屋の仕事では？
サカイは経費と手間を惜しんでるんですか？
その都度養生してほしい。

私たちの財産なんだからって、ちょっと問題がずれてるのでは？
それは、新築に限らないでしょう。

どちらにせよ、物置状態で酷い。

[319: 匿名]

勝手に延長したのことや、物置状態は良くない！
でも、今更どうのこうの言っても仕方ない！
養生シートは、サカイさんだけじゃなく、他の引っ越し業者も世話になったし、これから世話になる人もいる。

11月末には剥がれるんだから、辛抱です！

[320: 住民さんＡ]

え～と・・・養生してない箇所のキズや凹み目立ちますよね。
補修するのでしょうか？

養生期間の延長に関してはせめて掲示板　等での報告はしていただきたいかな。
クレームをつける気はありませんがそれぐらいは客商売としてのマナーかと思います。

[321: 匿名]

他社が幹事会社だったらどうだったかな、、、、、とふと思います。
サカイさんの共有部分ではないので、いつまでもゴタゴタと物を置くのは配慮に欠ける会社だなと思います。
作業が終わったら、片づけるのはどの業種でも同じことだと思います。
予備のシートや、明らかに不必要なコーンを置いているのは、本当に毎朝げんなりします。

[322: 匿名さん]

ここで騒がず、管理人に言えば？小学生か？

[323: 入居済み住民さん]

我々契約者側の管理組合が機能していないからクレーム的な働きかけが出来ない状態ですね。
前のマンションでは説明会の時に役員を選出していたので、引越し時のクレームはバンバン出してました。
具体的には傷や汚れ破損の補修要求でした。管理会社へ命じて証拠写真集めさせてました。

[324: 匿名]

とても参考になってます。

住民やいろんな方のご意見を拝見させて頂いてます。

[325: 入居済みさん]

養生外れたみたいですね。しかし、店舗側の入り口のタイルが一枚割れていたり、なぜか外の照明が一ヶ所、浮き上がっていたり、破損している部分も目立ってきました。

[326: 匿名さん]

思いっきり、話変わりますが。
ウォーターサーバーを使ってある方はいますか？いろんなメーカーがあって、混乱気味です。

参考にしたいので、使ってらっしゃる方は、メーカーを教えて頂きたいのですが。

[327: 匿名]

フレシャスを使ってます。ヤマダ電器が取り扱ってます。サーバーのデザインも良いです。味は普通に美味しいです。
興味があれば、検索してみてください。

[328: 匿名さん]

フレシャスは、気になってたメーカーのひとつです！
ヤマダで扱ってるんですね。日曜日にでも行ってみます。
有難うございます♪

他にも、コレいいよ！というのがあったら教えて下さいませ。

[329: 匿名]

いつもヤマダ電器の店頭で受け付けているわけじゃないかもしれません。
私は、たまたま店頭でキャンペーンして契約しました。
水の配送のラベルには、ヤマダ電器の名前が表示されています。

良かったら、参照ください。
http://www.frecious.jp/

[330: 匿名さん]

キャンペーンがあったんですね！
気にしてない時は、あちこちで色んなメーカーのキャンペーンに出会ったんですが…。

最近、見ないんですよ。
ネットでクチコミとか見るんですけど…混乱しまくりです。

[331: 匿名さん]

お風呂の24時間換気、みなさんされてありますか？

[332: 入居済みさん]

24時間換気してますよ

[333: 匿名さん]

うちもしてますよ～(^○^)

[334: 住民さんＡ]

機械式吸気ではないので、
本来はそこまで気にする必要はないですよ。
換気を使用すれば空調の効きが悪くなったりしますしね。
以前みたいにシックハウスの原因となるような有害な物質を含む
建材、建具等使用してませんし、家具自体も以前よりだいぶましかと思います。
ご自身やご家族の様子を見ながら使用をするかどうか検討されてみてはいかがですか？

[335: 匿名さん]

↑
これお風呂の事ですか？

[336: 住民さんＡ]

ごめんなさい。
少しずれた回答しておりました。お風呂自体の換気扇はお風呂使用時、使用後に必要ですが、２４時間換気自体は上記に説明したような形で使い分けてもよろしいかと思います。個人的見解ですが。

[337: 入居済みさん]

管理組合の説明会がやっとありますね

[338: 匿名さん]

東向き低層階の方、日当たりどうですか？

[339: 入居済みさん]

6階ですが、可もなく不可もなく

[340: 入居済みさん]

東向きなので今の時期は朝日がキレイですね。

[341: 住民さんＡ]

日差しでぽかぽか暖まります。日が当らなくなってからも余熱なのか、暖かくていいです。
廊下側は寒いですけど…。

[342: 入居済みさん]

朝はさんさんと日差しが入って本当に気持ちいいですね。
南側からもバルコニーには陽が入ります。