ライオンズ六ツ門サンリヤンタワー

[内覧前さん]

入居者説明会も終わり内覧会、引越しの日程確定も目前に迫って来ました。
実際に入居を予定される方々を中心に情報交換ならびに意見交換を宜しくお願いします。

[21: 匿名]

>19
4t一台より2t二台の方が高いですね。
割高になるのには違いねえ。

[22: 匿名さん]

サカイで引越しするメリットは？

[23: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

サカイが幹事会社と伝えたら各社かなり値下げしてくれますよ。４tの料金で２t２台で来てくれる。

[24: 匿名]

サカイが幹事なんだから素直にサカイにしろよ。

[25: 内覧前さん]

幹事のサカイにするなら他社の安い見積書を用意してから最後にサカイと会うべき。
営業が強引で帰らないといっても他社の安い見積書があれば有利。
問題はサカイ幹事と聞いただけで見積にも来てくれない会社も過去にあった事です。

[26: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

25
それもサカイの営業マンに聞いた話か？
全く説得力がありません。価格だけなら小さな引越し業者の方が安くしてくれますし、どこでも仕事は欲しいですから、見積りは喜んでやってきます。しかも一斉入居はエントランスやエレベーターの養生の手間も省けるし他社を利用する方も多い。

[27: 匿名さん]

サカイの営業は他社の悪口ばかり言ってる。
ほかの営業はわざわざサカイの悪口なんて言わないよ。

サカイは家に入れたら無理矢理ダンボール置いて帰ろうとするし、
即答ならこの値段だけど明日になったら一万値上がりするとか脅してくるよ。
結局翌日でも値段は、変わらないし、他社がもっと安いと値下げする。気をつけて。

[28: 匿名さん]

引っ越し屋と家具屋と電化製品の搬入を同じ日に出来るかどうかを検討してます。

[29: 匿名さん]

大手でもサカイの値段より下げてくれるよ。
そもそもサカイってそんなに安くもない。
相見でも他社より1000円安いくらい。

[30: 入居予定さん]

>28

見積もり金額出させた後で相談したら
たいていの家具家電は同じ金額で
引越し業者が一緒に運んでくれますよ。

一斉入居で時間限られてるし、しっかり養生して運んでもらえるから
旧居に一時的に置くスペースがあればそのほうが当日スムーズですよ。

[31: 匿名さん]

ここの掲示板だけみると、サカイはあまり評判がよくないですね。サカイで引越しする予定の方いらっしゃいますか？

[32: 匿名]

夜中の2時にネットで見積依頼したら、サカイから直ぐに電話がかかってきます。
出るまでなりやみません。
これを積極的なヤル気のある会社ととるか常識はずれの失礼な会社ととるかで評価が別れます。

私は後者でした。

[33: 匿名さん]

営業は契約取れないとものすごく怒られるらしく
契約するまで話をきりあげず図々しく居座るんだって。

奥さん一人の時に見積もりに呼ばない方がいいね。

[34: 内覧前さん]

＞それもサカイの営業マンに聞いた話か？
これは自分の過去の引越しの経験談。サカイが言う訳ないでしょ。
サカイ幹事一斉入居も経験済です。
サカイ幹事と聞いて嫌がる業者さんも（制約条件によっては）中には居ますよ。（大規模物件だからマンション名で既に知っている）
業者も色々で喜んでやる所も敬遠する所もある。
今回の場合は日時が明確だからサカイ幹事以外の他社はやりやすいと思う。

[35: 内覧前さん]

２６のキャリアウーマンさんは地元久留米の方ですか？
私は久留米の引越し事情は知りません。
判るのは東京と福岡市中心部だけです。

[36: 内覧前さん]

サカイ幹事の集中時期を理由にアート、アリさん、日通には断られるか、割増を要求されました。
零細は安くても仕事欲しいでしょうが、東京・福岡間の様な長距離は苦手です。
久留米周辺の事情は地元の皆さんに任せた方が良い様ですね。

[37: 契約済みさん]

36
素人は黙ってた方がいいよ。
参考にならない。割増を要求するなんていつの話？
日通のエコロジコンポは良かった。

[38: 内覧前さん]

３６です
確かに久留米に関しては素人です。

＞割増を要求するなんていつの話？
２０１０年の東京での話です。
確かに久留米では参考にならない様ですね。
今後はこの件に関しては黙っていますよ。

でも３７さんがお隣さんだったらちょっと嫌な感じですね。
もう少々いくら匿名掲示板であっても、同じマンションの住民板だから穏やかな論調で話せませんか。
お互いに攻撃しても何らメリットはありません。
久留米を知らずに東京から引越ししてくるので地元民でしたら教えて下さい。

[39: 匿名さん]

不況だからアートもアリも日通も値下げするよ。

[40: 匿名さん]

〉38
貴方も自分の事を棚に上げて、上から目線で他人を悪く言うのは良くないよ。同じマンションなんだから仲良くしなきゃ。

[41: 入居予定さん]

まぁまぁ、仲良くやりましょう。入居楽しみですね。

[42: 匿名さん]

皆さんインテリア相談会でどんなものを購入されましたか？我が家はソファーとテレビ台の大きな奴、ダイニングテーブルくらいなのですが。

[43: 匿名]

何も買ってません。

[44: 匿名さん]

何も買わないっていうのもありですね。うちは折角の新築だから新しいものに買いかえます。

[45: 匿名]

>44さん
43です。
ｲﾝﾃﾘｱ相談会では好みに合うもの無かったのですが、家具と家電は全て新品で買い揃えるつもりでいます。
家電はそんなに考えなくてもいいのですが、家具はｵｰﾀﾞｰも幾つか考えてるので、真剣に思案中です。

[46: 匿名さん]

造作家具いいですね。うちも考えているのですが、将来転勤の可能性もあるので造り付けはしないつもりです。

[47: 契約済みさん]

内覧会で内覧業者に依頼されるかたはいらっしゃいますか？

[48: 匿名]

>46さん
45です。
私も永住のつもりはないので、造り付けの家具にはしないつもりです。
考えてるのは、食器棚とﾀﾞｲﾆﾝｸﾞﾃｰﾌﾞﾙを素材指定でｵｰﾀﾞｰする事です。
床や壁の色に合う事と、意外にｷｯﾁﾝとﾀﾞｲﾆﾝｸﾞの間取りが良くないので、適度なｻｲｽﾞで導線を良くしたいと思ってます。

[49: 匿名さん]

入居までまだまだありますのでいろいろ想像できて楽しいですね。

[50: 入居予定さん]

38内覧前さん
少なからず荒らしがいますので気にされないようにしてください。久留米は良いところです。遠方からの引っ越しは大変ですね。

[51: 匿名さん]

内覧業者は経験が無いから必要があるのか無いのか分かりません。高いんじゃないですか？

[52: 契約済みさん]

内覧会って一部屋どれくらいの持ち時間なんですか？

[53: 匿名さん]

内覧業者に頼んだ時は4時間くらいかかった。
デベの計画は1時間程度では？
でも無視して気が済みまでやった方が良いよ。そういう意味でもプロにいてもらうと心強い。

[54: 入居予定さん]

知識なくですみませんが、内覧業者ってどの業者のことですか？
何をするのでしょうか？

[55: 内覧前さん]

＞内覧業者ってどの業者のことですか？ 　何をするのでしょうか？
内覧会を過去に２回経験しました。
内覧業者とは契約者に同行してプロの視点で契約者の代わりに点検・検査を引受ける業者です。
契約者自身も同時に点検・検査する事もできますし、全部お任せする事も出来ます。
施工会社が信用出来ないと思われる場合や、施工実績の少ない会社などの時、契約者自身が点検・検査する自身が無い時などに頼めば良いでしょう。
内覧会をお披露目会と捉える方には不要でしょう。
内覧会を契約者自身による物件引渡し検査と考える方には必要かもしれません。

[56: 匿名さん]

〉55
55さんは業者を雇いますか？

[57: 内覧前さん]

＞55さんは業者を雇いますか？
雇いません。自力で点検します。検査は機材が無いし無理と判断しています。
点検個所２００項目位のチェックシートを用意しています。
「内覧会」で検索すれば自力でのチェック要領が入手出来ます。
http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/04_58_01.html　　　←代表的な一例です

所要時間は入居者説明会では約９０分と聞きましたが、前回の物件では１８０分掛かりました。
デベに事前通告して脚立の用意、電気・ガス・水道の開栓と、点検口の開放を要求しました。

[58: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

ガスの開栓って受け渡し前にできるのでしょうか？

[59: 契約済みさん]

内覧会の時に特に注意してチェックが必要なとこってありますか？

[60: 匿名さん]

何千万の買いものですよ。
プロに任せる方がよいと思いますが。。

久留米には内覧業者すくないのかな？

[61: 内覧前さん]

＞ガスの開栓って受け渡し前にできるのでしょうか？
過去２回の内覧会では開栓して貰いました。嫌がるデベ、施工会社が有る事も知っています。
施工会社、デベも内覧会前に開栓して試運転はしています。
鍵渡日には閉じてありますから、ガス会社に使用開始を通知して開栓する事になります。

[62: 匿名さん]

皆様、引越し業者決まりましたか？

[63: 匿名さん]

引っ越し日が決まらない事には見積りが取れないので、決まりません。

[64: 匿名さん]

幹事のサカイにしようと考えています。
入居日は決まっていませんが、見積に来てもらう日だけは予約しています。
前回の引越しもサカイでしたが、その時の契約書を見せると特別割引も有ると言ってるので取り敢えず金額を出して貰います。

[65: 匿名さん]

我が家も、引越し幹事者のサカイにします。
他の引越し業者も考えましたが、サカイに落ち着きました。

[66: 匿名さん]

うちは日通です。丁寧ですから。

[67: 匿名さん]

サカイ評判悪いのに。
勇気あるなあ〜。

[68: 匿名さん]

笑 サカイの何を知っている

[69: 匿名]

リビングのレースカーテンはUVカットの方がいいんでしょうか？
UVカットの物はあまり気に入ったデザインがないので、かなり迷ってます。

[70: 匿名さん]

うちはUVカットじゃないですよ！あまり気にしません。まぁ気にする方もいらっしゃると思いますが、そこまで、気にする事はないと、わたしはおもいますよ。