ライオンズ六ツ門サンリヤンタワー

[内覧前さん]

入居者説明会も終わり内覧会、引越しの日程確定も目前に迫って来ました。
実際に入居を予定される方々を中心に情報交換ならびに意見交換を宜しくお願いします。

[161: 匿名さん]

160
基本ルール違反です。皆がやれば引越しが進みません。エレベーターが少ないですから。

[162: 匿名さん]

〉160
夜間や早朝なら迷惑にならないと思います。

[163: 内覧前さん]

「手に持てる程度」なら既に入居した方の買い物と同様だから良いでしょう。

[164: 匿名さん]

163
そういう人が沢山いたら非常に迷惑です。

[165: 内覧前さん]

現実問題として搬入現場は幹事会社が車の出入りを仕切っているので思う様に駐車出来ないと思います。
機械式・タワー・平置きの何処かは判りませんが、所定の駐車位置に停めてから手に持って運べるなら良いでしょう。
玄関前に乗り付けてエレベータのピストン輸送は、手に持てる範囲でも排除されるでしょう。

[166: 匿名さん]

全てはエレベーターが少ないのと駐車スペースが小さいのが元凶だな。前に一日に十数件引越しできると言ってた輩がいるが、結局六件だった。タダでさえ引越しキャパが少ないのに、「手に持てる程度ならいい」とか言う方々が増えると、どんどん引越しが遅れますよ。終わりが何時になることやら。

[167: 内覧前さん]

その輩です。
過去に２回一斉入居を経験しているから、総戸数とエレベータの台数・大きさから１５件程度は出来ると本気で思いました。
敷地が極端に狭くてトラック２トン標準車が限界とは読み切れませんでした。
図面を見ながらサカイ引越センターの説明で現地状況がやっと判りました。
早期入居で当選するには、大抵の方々が敬遠する「平日＆午前」が人気薄と思い希望上位にした所、こちらは予想が的中して早い日に入れる事になりました。
搬入日よりも前に旧居から搬出する必要があるので引越代と宿泊代が掛かりますが一先ず良かったです。

[168: 匿名さん]

おめでとうございます。

[169: 匿名さん]

結局みなさん、引越し会社は何処にされましたか？

[170: 匿名]

サカイにしました。

[171: 内覧前さん]

サカイにしますが、先に２社見積もりをとってからサカイの見積＆商談で値引きさせる魂胆です。
先の２社選定が難しい！　
何処にするかなあ？

[172: 匿名さん]

サカイで決めてるのに、他社に見積もり頼むのですね。うちは、三人家族で、サカイにしますよ。

[173: 内覧前さん]

＞サカイで決めてるのに、他社に見積もり頼むのですね。
仕事柄、年中見積もりを取って安い業者を探しているのでその延長です。
法人と個人では違いますが、安い見積書が手元にあればサカイとの交渉も有利。
定価の無い引越業界だからこそです。
今日は２社、全国大手と地方有力社から見積もりして貰います。

[174: 内覧前さん]

移動距離２０キロまで、２トン車１台、階段使用無し、全品梱包のみサービス有り
１０万８千円、１２万５千円の他社見積
因みにサカイの規定料金（現地を見ない机上簡易）では約１８万円。
さあ、近日中に現地見積と商談開始。

[175: 内覧前さん]

言い忘れた。
サカイの一斉入居等の特別値引き５万円からスタートするから約１３万円からの攻防。

[176: 内覧前さん]

余計なことだけど、その条件でその見積は異常に高くないですか？
どの日にちに引越したとしてもそんな見積にはなりませんでしたよ。
ちなみに、サカイ以外の大手二社の見積です。ご参考までに。

[177: 匿名さん]

うちは３社見積もりとって、２トン２台でエアコン取り付け化粧カバー付きで９万前後でしたよ。
サカイの営業がなかなか帰ってくれなくて辟易したのでよそにしますが。

[178: 内覧前さん]

東京からのサカイ見積です。
全部お任せで何もしない完全らくらくパックで２８万円弱でした。（２トン以内１台）
５０年以上住んだ一戸建ての不要物廃棄加算６万円を含むので実質２２万円でした。
東京都内の引越しとそれほど変わりません。

[179: 内覧前さん]

＞余計なことだけど、その条件でその見積は異常に高くないですか？
梱包サービスの契約コースだからでしょう。
自分は見て指図するだけです。
自分でダンボールに詰めるなら約５万円安くなります。

[180: 内覧前さん]

サカイは人気ないみたいですね～。
めんどくさがりなので、幹事のサカイにお願いしようと思っていましたが、ちょっと検討しようかな～と思います。
見積もりもまだなので、他社も考えてみます。

車で５分程度の近所から引っ越すので、鍵引き渡し後すぐからちょっとずつ運べるものは自分で運ぼうと安易に考えていましたが・・・・迷惑のようですね。。。。
けっこう上の方の階なのでエレベーターは使用必至だし。。。
入居日にすべて引っ越し業者さんへお願いしようと思います。

ご近所さんとうまく付き合えるように頑張りますので、よろしくお願いします！

[181: 内覧前さん]

うちも車で5分以内からの引越しです。

よろしくお願いします。

[182: 内覧前さん]

うちも西鉄久留米駅裏側なので平日８時～１２時枠で安く簡単に終わりそうです

[183: 内覧前さん]

私は県外組ですが、当然ですが近くから転居の方が多いですね

[184: 内覧前さん]

180です。
サカイの営業の評判が悪いことを、大京の営業の方に相談したら、口添えしてくれました。
他の引っ越し業者にも見積もりを出すのが面倒だったので助かってます。
来週末見積もりに来てもらう予定です。
荷物も少ないし近いから、安く済むと良いのですが・・・。
不要物の処分とか、賃貸アパートの掃除とかサービスしてくれると良いな♪

[185: 内覧前さん]

＞不要物の処分とか、賃貸アパートの掃除とかサービスしてくれると良いな♪
それの方がむしろ割高ですよ。
不要品はある程度の数になるとトラック１台で６万円とかの定額制になります。
清掃も３ＬＤＫクラスなら５万円とか。

[186: 匿名]

口添えしてもらったんですか。でも、あのサカイの何が変わるのでしょうか…。
安くなるだけなら、別業者をおすすめします。
こちらは３社ほど見積もってもらいましたが、値段の差にビックリしました。

[187: 匿名]

私も値段の差にびっくりしました。
他の業者の方も、何故ここまで高いのか首をかしげてました。
我が家は、サカイの半額以下で他社に依頼しました。

[188: 匿名]

＞１８０
よほど余裕のある方でなければ、一社しか見積もってないなんて言っちゃダメですよ！
サカイはふっかけてきますよ！
しかも営業さんはまだマシ。当日の現場はもっと…ヤな思いしましたよ。

[189: 内覧前さん]

サカイで２回、他社で５回引越しを経験しましたが、サカイは良かったですよ。
幹事でも前回経験して問題は感じなかったので、今回も契約しました。
間もなく内覧会開始です。

[190: 匿名さん]

内覧会どうでしたか？

[191: 内覧前さん]

内覧会の割り当て時間が短いので、あんまり見れないでしょうね…

[192: 内覧前さん]

内覧会は過去２回経験していますが、デベの定めた時間帯は一応の目安であって納得が行くまで見るべきです。
特に内覧業者を同行させると検査が３，４時間になる事もありました。
係員が同行する点検を先に済ませて署名・押印をしてから、自分達だけで採寸とか家具の置き場所とか検討をすれば時間は有効に使えます。（夕方開始の組はきついです）

[193: 内覧前さん]

マンションの横を通ったら、１階のテナントに荷物が搬入されてましたが、
内覧会の期間中、インテリアフェアみたいなやつをやってるんでしょうか？

[194: 引越前さん]

オプションの確認、器具の取り扱い方の説明、部屋のチェック、共用部の説明が終わって
希望者のみ新聞やインターネット、掃除関係の物販の説明、インテリアフェアにいっているようです。

[195: 引越前さん]

内覧会に行ってきました。
気になったのが、ドアストッパーがリビング入口のみ、他は付いてませんでした。
追加取り付け費用を確認しましたが、その場での返答なし。

[196: 契約済みさん]

書き込みにあったけどＡタイプ値下げ販売なんですか？

[197: 入居予定さん]

間取図のＡタイプの返済例がきになりますね。
３２７０万円だったのが３０５０万円になってます。
頭金が記載されていないし、販売価格と記載されているから値下げに見えてしまいます。
でも、本当に値下げなら
広告に新価格とでっかく書くか、商談でひっそりのどっちかが一般的です。
単純な誤字かも？

[198: 契約済みさん]

そうでしょうか？
でも、ＨＰが間違ってました。。では済まないでしょうね。これを見て契約しようと思う人にとっては。
契約済みの方々には目立たぬように、値下げかな。

[199: 匿名さん]

敷地外に駐車場が必要な方、もう確保されてらっしゃいますか？非常に苦戦しており困っています。

[200: 匿名]

＞１９９
書き込みを拝見し、慌てて探しに行きました。
仲介業者さん曰く、「紹介リストに上がらない駐車場が多いので、自分で歩いて探して、直接交渉するのが得策」だそうです。
アドバイスに従って今日探し、すごく近くに借りられました。

[201: 入居予定さん]

引っ越しの挨拶はいつ頃から行かれますか？

[202: 入居予定さん]

挨拶は引越日の翌日にでも回ります。
もう少々先の期日なので上下左右のお宅は引越済かな？
いま住んでいる所は鍵渡日に引越したので
何回挨拶に回っても空き家だらけで１ヶ月以上掛かりました。

[203: 匿名さん]

挨拶ってお互いいくものなんですか？

[204: 入居予定さん]

どちらかが挨拶に行けば１回で終わる事もありますが、
家族が揃っていないからと後から伺う事もありました。
また、気持ちの品を持って行きますが、
どちらかが用意していな方が後日伺う事もありました。

[205: 入居予定さん]

台風の時は換気口は閉めてくださいと書いてあった気がしますが
みなさん閉めに行かれてますか？？

うちはまだなので明日閉めに行こうと思ってます。
24時間換気システムで各部屋の換気口少しずつ開いてたはず･･･

[206: 匿名さん]

みなさん、台風どうですか？

[207: 匿名]

いけないと思いつつも窓を開けていたら、勝手に網戸が開いたり、強い風で部屋が揺れて怖かったです。
閉めてなきゃいけませんね。（当たり前ですが）

[208: 匿名さん]

結構揺れましたね。高層マンションだから仕方ないか。

[209: 入居予定さん]

ところで、フローリングにワックス掛けられた方いますか？