ライオンズ六ツ門サンリヤンタワー

[内覧前さん]

入居者説明会も終わり内覧会、引越しの日程確定も目前に迫って来ました。
実際に入居を予定される方々を中心に情報交換ならびに意見交換を宜しくお願いします。

[101: 内覧前さん]

遮熱レースはカタログ上の実験結果では効果が有る様ですが、ガラスフィルムの方が費用対効果があると思います。
昨夜もテレビでたまたま放送していましたが、熱を一旦部屋に入れてしまってからでは遅いと。

[102: 検討中の奥さま]

ガラスフィルムは引っ越した後に
地元の業者にお願いするつもりです

[103: 内覧前さん]

>102
少しは安くなりますか？

[104: 検討中の奥さま]

種類にもよりますが
安くなりますよ。経験上。

[105: 内覧前さん]

ガラスフィルムの効果は何年くらい続くのですか？

[106: 契約済みさん]

条件にもよりますが１０年程度かと

ただ色付きのフィルム（透過率低いもの）ほど耐用年数は落ちます（色の退色　等）

[107: 匿名さん]

西鉄久留米付近の地価下落率は16%と福岡でワースト1でしたね。
ビックリの数値でした。

[108: 内覧前さん]

シルクのカーテンをつけたいのですが、裏地をつけても数年でダメになるんでしょうか？
今までポリエステルのカーテンしか使った事がないのでわかりません。

[109: 匿名さん]

＞１０７
納得済みの購入ですから茶化さないように。

[110: 匿名さん]

地価下落率が公になったのはここ数日ですよ。
まさかここまでとは誰も考えていなかったと思うが、こんな数値みせられても納得できる人ばかりなの？

[111: 匿名]

六ツ門はそうでもなかったよ

[112: 匿名さん]

>108

リネンのシェードをオーダー予定です。
天然素材なので日差しで劣化すると思いますが、風合いや透け感を楽しみたいのであえて裏地はつけません。
痛んだらかけかえようと思います。

[113: 内覧前さん]

＞地価下落率が公になったのはここ数日ですよ。
路線価公示は定期的に実施される公的機関の指標数値発表ですから仕方ありません。
固定資産税や相続税の評価基準と割り切るしかありません。
民間の売買価格はこれとは別ですが、傾向は否定できません。
実際の取引価格はもっともっと下落している可能性が高いです。
昔から民間は敏感に素早く相場に反映し、官公は実態に敏感に追い付かず後追いが常です。

[114: 内覧前さん]

＞まさかここまでとは誰も考えていなかったと思うが、こんな数値みせられても納得できる人ばかりなの？
今回の路線価を予想して契約した訳では無く、販売価格の建物と土地の内訳を見て購入したので「やっぱりね」という実感です。人通りの無いシャッター商店街、井筒屋の閉店、駅前マクドナルドですら撤退など素人でも街を見て痛感します。
今時、マンション資産価値の上昇で儲けようなんて御目出度い方は極めて少数ではないでしょうか。
永住および子へ譲るので固定資産税や相続税が安くなるのでむしろ喜んでいます。

[115: 内覧前さん]

みなさんインテリアにお金かけてますね

[116: 匿名さん]

資産価値は考えていませんので地価が下がっても問題ありません。

[117: 匿名さん]

地価が下がるということは街が寂れることとイコールだから気にせずにはいられません。

[118: 匿名]

＞１１７
じゃあ上がり続けてるところに住んだらいいですよ。

[119: 匿名さん]

違います。
極端に下がらないところに住めばいいだけ。
福岡県では難しい話ではない。

[120: 内覧前さん]

資産価値で永住場所決めてるんじゃないから、大して関係ないんじゃないんですか？