ライオンズ六ツ門サンリヤンタワー

[内覧前さん]

入居者説明会も終わり内覧会、引越しの日程確定も目前に迫って来ました。
実際に入居を予定される方々を中心に情報交換ならびに意見交換を宜しくお願いします。

[41: 入居予定さん]

まぁまぁ、仲良くやりましょう。入居楽しみですね。

[42: 匿名さん]

皆さんインテリア相談会でどんなものを購入されましたか？我が家はソファーとテレビ台の大きな奴、ダイニングテーブルくらいなのですが。

[43: 匿名]

何も買ってません。

[44: 匿名さん]

何も買わないっていうのもありですね。うちは折角の新築だから新しいものに買いかえます。

[45: 匿名]

>44さん
43です。
ｲﾝﾃﾘｱ相談会では好みに合うもの無かったのですが、家具と家電は全て新品で買い揃えるつもりでいます。
家電はそんなに考えなくてもいいのですが、家具はｵｰﾀﾞｰも幾つか考えてるので、真剣に思案中です。

[46: 匿名さん]

造作家具いいですね。うちも考えているのですが、将来転勤の可能性もあるので造り付けはしないつもりです。

[47: 契約済みさん]

内覧会で内覧業者に依頼されるかたはいらっしゃいますか？

[48: 匿名]

>46さん
45です。
私も永住のつもりはないので、造り付けの家具にはしないつもりです。
考えてるのは、食器棚とﾀﾞｲﾆﾝｸﾞﾃｰﾌﾞﾙを素材指定でｵｰﾀﾞｰする事です。
床や壁の色に合う事と、意外にｷｯﾁﾝとﾀﾞｲﾆﾝｸﾞの間取りが良くないので、適度なｻｲｽﾞで導線を良くしたいと思ってます。

[49: 匿名さん]

入居までまだまだありますのでいろいろ想像できて楽しいですね。

[50: 入居予定さん]

38内覧前さん
少なからず荒らしがいますので気にされないようにしてください。久留米は良いところです。遠方からの引っ越しは大変ですね。

[51: 匿名さん]

内覧業者は経験が無いから必要があるのか無いのか分かりません。高いんじゃないですか？

[52: 契約済みさん]

内覧会って一部屋どれくらいの持ち時間なんですか？

[53: 匿名さん]

内覧業者に頼んだ時は4時間くらいかかった。
デベの計画は1時間程度では？
でも無視して気が済みまでやった方が良いよ。そういう意味でもプロにいてもらうと心強い。

[54: 入居予定さん]

知識なくですみませんが、内覧業者ってどの業者のことですか？
何をするのでしょうか？

[55: 内覧前さん]

＞内覧業者ってどの業者のことですか？ 　何をするのでしょうか？
内覧会を過去に２回経験しました。
内覧業者とは契約者に同行してプロの視点で契約者の代わりに点検・検査を引受ける業者です。
契約者自身も同時に点検・検査する事もできますし、全部お任せする事も出来ます。
施工会社が信用出来ないと思われる場合や、施工実績の少ない会社などの時、契約者自身が点検・検査する自身が無い時などに頼めば良いでしょう。
内覧会をお披露目会と捉える方には不要でしょう。
内覧会を契約者自身による物件引渡し検査と考える方には必要かもしれません。

[56: 匿名さん]

〉55
55さんは業者を雇いますか？

[57: 内覧前さん]

＞55さんは業者を雇いますか？
雇いません。自力で点検します。検査は機材が無いし無理と判断しています。
点検個所２００項目位のチェックシートを用意しています。
「内覧会」で検索すれば自力でのチェック要領が入手出来ます。
http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/04_58_01.html　　　←代表的な一例です

所要時間は入居者説明会では約９０分と聞きましたが、前回の物件では１８０分掛かりました。
デベに事前通告して脚立の用意、電気・ガス・水道の開栓と、点検口の開放を要求しました。

[58: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

ガスの開栓って受け渡し前にできるのでしょうか？

[59: 契約済みさん]

内覧会の時に特に注意してチェックが必要なとこってありますか？

[60: 匿名さん]

何千万の買いものですよ。
プロに任せる方がよいと思いますが。。

久留米には内覧業者すくないのかな？