阪急が分譲する宝塚市山手台って、どんなとこ？【Part8】

[匿名]

こちらはパート8です。
引き続き、荒らし、煽り投稿はスルーでお願いします。

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[370: 匿名さん]

新街区ビューノはよく売れてるらしいですよ。

[372: 匿名さん]

市から指導か要望があったのか阪急不動産が自主的にやったのか分からんが、

ビューノ内の準幹線道路（将来のバス路線）と、山手台幹線沿いの

コンクリートよう壁に、化粧仕上げの御影石を貼る工事今やってるやん。

極限までコストダウンして一代限りの使い捨て売り逃げNT路線に走ろうとしていた事を反省して、

景観重視のまちづくりに立ち戻ろうとしているのか、新名神のメインアクセスルートにもなる

山手台幹線からビューノは丸見えだから、目立つ場所だけはさすがに景観に配慮しないと

まずいと思っただけなのかは分からないが。

[373: 匿名さん]

誰も山手台の景観なんか気にしながらクルマの運転してないってば

取り越し苦労だよ

[374: 匿名さん]

確かに最近、大通り沿いのコンクリに化粧石を貼る工事やってますね。バス道からコンクリ丸見えはさすがに山手台コンセプト（日本中がお手本とする美しいまちづくり、世代を越えて愛される美しいまちづくり）に矛盾丸出しで、やばいと思ったのでしょう。

[375: 匿名]

大通りに面したところだけ最低限の体裁整えて、デベロッパーとして
やることはやったと言い張る為かも。
個々の宅地は、コスト抑える為に4丁目同様にコンクリむきだしのまま
分譲して、仕上げの有無は購入者に任せたから我々は知らんという事にしそう。
東1丁目や東3丁目のように、ちゃんと全体でやらないとかえって手抜きした事が
強調されるだけなのにね。

[376: 匿名さん]

阪急が彩都で手がける次期街区（彩都・箕面ガーデンテラス）は、無電柱で化粧カラー擁壁（全区画、ただし山手台のような本物の御影石ではなく石に似せた擬石コンクリート仕上げ）だそうです。

自然と調和した美しい景観を最上位概念に掲げて開発許可を得た山手台が景観を疎かにしたコストダウンに走り、別に景観を重視して開発されたわけではない彩都のほうが、ちゃんと景観に配慮した開発を志しているのは・・・

[377: 匿名さん]

彩都より手抜きになったか

[378: 匿名さん]

大丈夫。
山本の裏山のことなんか誰も眼中にないから。
そんなに心配しなくてイイよ、おじいちゃん(^_^)

[379: 匿名さん]

箕面彩都は駅から遠い上バスもないし、近隣で他社が分譲やってるから、適当なことやってたら売り切れないだろうからね。

[380: 匿名さん]

山本の裏山なんかどうでもいいといって叩いてるの一人の自演だよね

[381: 匿名さん]

君が支持されないのは、ここで吠えるだけで、
間違った開発を止める行動を何も起こさないからである。
入れ替わり立ち替わり紛れ混んでくる荒師と延々同じ様なやりとりを
続けていき、無駄にスレが伸びていくだけである。
この1年近く何か議論に進展があったかい？
山手台の価値を棄損しているのは明らかに君自身」。
隔離スレ作っても戻ってくるし、
いい加減、無意味にスレ伸ばすのはやめたまえ。

[382: 匿名さん]

彩都の新街区＝　電線地中化　全区画の擁壁が石に似せた化粧擁壁

山手台の新街区＝　電線もろだし　大通り沿いは本物の御影石を貼った擁壁　ただし個別の宅地はコンクリもろだし

[383: マンコミュファンさん]

確かに、山手台の景観なんかどうでもいいといって、

コストダウンした北部は擁護しつつ

ちゃんと街並み重視で開発された南部を中傷しているのは、

たった一人の悪徳不動産屋ですね。

[384: 匿名さん]

そんなに景観が気になるなら林立する高圧鉄塔にも石もどきを貼って隠ぺいしたらどうだ？

[385: 匿名さん]

いっそ石冠でもしたら良い。

[386: 匿名さん]

石棺

[387: 匿名さん]

自演で山手台スレを荒らしている事がばれたミニ開発建売業者が発狂ｗ

[388: 匿名さん]

と宝塚の変態三流仲介マンが申してます。

[389: 匿名]

彩都はもともと高圧線がど真ん中を走っていたが、分譲の妨げになるとして開発時に地中化した。

地中化は一般の架空高圧線と違って距離がとれないので（深く埋めるとコストがかかりすぎる）、電磁波の数値は高い。

[390: 匿名さん]

北欧など電磁波（極低周波）に厳しい海外では変電所や高圧線の近く（周囲ウン百m）は人が住めないなどというデマをまことしやかに吹聴している人間がいますが、これは全くのデタラメです。

http://arkos.blog25.fc2.com/blog-date-200709.html

最も厳しいスウェーデンでも、住宅や学校が建てられないのは、高圧線の真下から幅20mの範囲内であり、20m以上離れた場所には病院も学校も家も多数建っています。なぜ20mなのかというと、通常真下から20mも離れればIARC（国際ガン研究機関）が小児白血病が2倍になる基準とする3～4ミリガウスを遥かに下回る1ミリガウス以下となり、健康に全く影響が無いからです。