阪急が分譲する宝塚市山手台って、どんなとこ？【Part8】

[匿名]

こちらはパート8です。
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[261: 匿名さん]

残念不正解。だから駄目なんだ山手台程度でイキガル奴は。

[263: 匿名さん]

もうサラリーマン庶民のひがみ根性、コンプレックスの塊が爆発だね、某山手台関係者は。

[264: 匿名さん]

「山手」な上に「台」はいかんでしょう

[265: 匿名]

至極同感

[266: 匿名さん]

海辺浜　みたいなもんか（笑

[267: 匿名]

海辺沖　だろう

[268: 匿名さん]

JRに押されて苦しい「阪急」
街づくり失敗、行政が終わってる「宝塚」
そして駅から歩いて帰れない「山手」

トホホの３連コンボ「阪急宝塚山手台」

[269: 匿名さん]

正直なところ県外の人間からみるとまったく住みたいとは思わない。

中流階級が集まってるイメージで県外では無名の場所だし。それに不便そう。

特に悪くはないけどまぁ普通かな。

[270: 匿名]

住宅取得価格が平均で1億超えてた山手台南部は、リタイア時で2億ぐらいは金融資産もってる方が殆どなので、中流とは程遠いですね。上位1%ぐらいです。

西4丁目以降の山手台北部は、平均的な注文住宅（土地代金除いて総額3300万円ぐらい）が中心で住宅取得価格は平均で6000万ぐらいなので、サラリーマンが中心。

[271: 匿名さん]

市内の人間としても住みたいと思わない

[272: 匿名さん]

金融資産って言葉どっかで聞いたなあ
ああ芦屋の金持ちについてくだらん話してた奴か
取得価格が１億で時価が半分ね
そりゃ金に余裕があって頭が弱いという条件なら1%くらいかな

[273: 匿名さん]

普通のサラリーマンじゃ家に５０００～６０００万は出せないね。

北部がサラリーマン主体ってのは事実だけど、実家がそれなりに金持っているか、京大ぐらい出ている高給取りが多い。

好き好きだろうけど、同じ値段の新築マンションを買って、ローンとは別にさんざん中抜きされた割高な費用をぼられ続けるよりはマシだと思う。

[274: 匿名さん]

たしかにまぁ普通の住宅街だな。

[275: 匿名さん]

へぇ
京大出って高給取りなんだ
普通のサラリーマンじゃないってこと？
変態とか？子供がいじめっ子とか？

[276: 匿名さん]

１０年で１億が５０００万ですか
１年５００万の家賃ですね
そいつぁゴージャスだ

[277: 匿名さん]

90年代前半から半ばの物件は殆どそんなもんでしょ。
ラビスタなんてもっと酷いよ。1億オーバーが10年ちょっとで2000万台になってる。

ていうかマンションのリセールバリューは10年で50%が平均だから、90年代前半の購入で
半額程度の値下がりはまだマシなほう。

バブルのピークは89年だが、地価のピークは92年頃。
90年代半ばはまだまだ高かった。90年代に不動産買って、半額程度の値下がりで
住んでいる場所はかなり恵まれている。

[278: 匿名さん]

1億が5000万なんてことありませんよ。

購入時1億超えだろうが4000万前半でもさっぱり売れないのが現実です。

実質3分の1と言うことです。豪快な下落ですね。

屈折した人間を生み出し、阪急への恨み節、他のNTスレへの執拗な八つ当たりも

致し方ないというところなのでしょう。そのぐらいのレベルです。

[279: 匿名]

限界ニュータウンの3000万戸建てが将来1000万に暴落する
ほうが悲惨(笑)

[280: 匿名]

8000万から9000万損するのと
2000万損するのと
どちらが得ですか？
変な強がりの人たちが住む町ですね。

当時高級住宅地に買えなくて
中途半端なところで無駄に大損こいて
強がりとは随分と悲しいですね。
涙を誘います。

[281: 匿名]

ところで限界NTとは山手の上に更に台が付く地名のところですか。