昭和建設(福岡県のビルダー)ってどうですか？PART3

[匿名]

新しく作りました。
引き続き昭和建設について情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/150997/

[791: 昭和検討中]

話を聞いたのは大手から地元工務店まで様々です。内訳は大手２社、全国ＦＣローコストメーカー２社３ヶ所、ローカルローコストメーカー４社５ヶ所、地元工務店２ヶ所になると思います。絞り込みの３社は昭和と全国ＦＣと地元工務店です。詳細は書けませんが（業者の方も見ていると聞いたので）・・・。昭和で検討の理由は・・・１、グラスウールを使用していないこと。長年住む事を考えると私はグラスウールに不安を感じます。
２、私の考えた間取りにたいして、幾つもの代案を考えて頂きました。他社は殆ど私の間取りのままでした。正直、そのままの間取りでの見積を見た時「素人の間取りに対してのまずい点はないの？」と思い担当者に対して不安を感じました。３、様々な質問に対して利点欠点を解り易く説明していただきました。営業者として損をしそうな事にたいしても結構正直に教えていただきました。
結局、他社との比較で担当者が信用できそうだという点は大きいような気がします。
奥さんの担当者への感想です。「接客下手くそやね！でもちゃんと考えてくれよるしイイんじゃない？」

因みに昭和で家を建てたとして、アフターはあまり期待していません。一通りの確認までしてもらえれば、あとは自分で勉強して何とかするものだと考えています。自分自身の家なので・・・。
追伸、こんな書き込みで役に立ちますか？質問などがあれば今後も書ける範囲で答えたいと思います。

[792: 匿名さん]

昭和検討中さん

ありがとうございます。
いやぁ、素晴らしいです。
きっと、いい家をお建てになるものと思います。

しかも良い営業担当さんに当たったようですし、なにより。

[793: 匿名さん]

担当者しだいですよね。

[794: 昭和検討中]

７９２さんへ
ありがとうございます！
メーカー選びの結果からいうと、昭和を選んだというよりも、私なりの条件から考えて、昭和が残ったというほうが当てはまるかもしれません。私なりの条件とは・４ＬＤＫで１５００万円程度（後の事を考えて安く設定）２Ｆトイレ付き・長期優良住宅（第三者からの確認の為）・瓦屋根（メンテナンスを考えて）・外壁の断熱はそれなりに、できればグラスウールでないもの・メンテナンスがあまり必要でないもの

等です。このように条件を言って話し合うとわかりやすいように思います。

あと、間取りですが昭和のカタログにはこちらの思っているようなものがなかったので他社の間取りを参考にしました。ただし、どうすれば高くなる、どうすれば易くなる、など詳細については担当者が丁寧に説明してくれました。

[795: 購入検討中さん]

昭和のＨＰに出てる5/3～5/6の櫛原店主催の見学会物件すごいね。
カネかかってそう。

家族写真あったけど、施主さんかいな。

ある意味すごいわ。
世間様にあけっぴろげに見せまくるなんて、
自分にはとても考えられん。

[796: 匿名希望]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[797: 契約済み(^o^)ﾉ]

櫛原展示場の完成見学会に行ってきました。
施主とはお話しが出来ませんでしたが、色々参考になりました。
南側道路、南玄関で北は見張らしもよく、閑静な住宅地。
太陽光発電は、3.9kw。和室はモダンな感じで、押入が浮いていて、下に明り窓。乳白色の琉球畳も良かったです。
リビングは吹き抜けで24畳もあり、明るい広い＆昭和じゃないみたい(*^^*)でした。65インチテレビがドンと座っています。
キッチン、主婦の作業スペース、洗濯機置場と繋がってい家事導線がコンパクト。照明もオシャレです。
書斎、ウォークインクローゼットも広く、子供部屋は可動収納で将来は間仕切りできるそうです。
お風呂は、人工大理石で輝いていました。床は、ノダのオプションで明るい木目調。ドアは、昭和標準のハイドアよりも更に高さがありました。
オプションにかなりのお金を掛けてあるようですが、昭和建設でも素晴らしい家になるのだと感激しました。

[798: 匿名さん]

そりゃお金かければそうなるさ。
全てがそうなると思ったら大間違い。

[799: たけひろ]

ハウスメーカーでこだわって建てると恐ろしく高くなるぞよ。
昭和は手頃じゃからのぅ〜

[800: Ｅ戸建]

村石の遊び道具で、あっちこっち出まくり喜んでいる。

[801: たけひろ]

>800
意味がわからない。

私は、昭和で贅沢仕様にすると手頃で豪邸にもなるって言いたかっただけですが…

誰に対するレスなのかな？
明確にしてから書き込みしたまえ。

[802: 匿名さん]

CMがんがん流して、モデルハウスいっぱい建てて、あの値段。
更にいいもの使ってる？
工務店の実行予算上あり得ません。
安い家は安いなりの仕様です。

[803: 匿名さん]

確かに。どこかで帳尻を合わせてるのは納得。でも安いなりかは大工次第？

[804: たけひろ]

従業員の給料が安い(>_<)
ホームページの求人見て下さい。
そりゃ〜建物安くなるさ(>_<)

[805: 匿名さん]

大工がよくても仕様は変えられないよ
昭和は営業のおっさんが設計してるっていう噂なんだけど？

[806: 入居済み住民さん]

住んで3年になりますけどなんら問題ありませんよ。
外装も内装も普通で良くもなく悪くもなく、慣れますね。

[807: 匿名さん]

昭和悪くないですね◎
オープンハウス行ってきました◎
一条に決めかけてたけど昭和もアリだね◎
一条は過剰な気がしてきた◎

[808: 入居済み住民さん]

25万台では納得いく家は建てれないが、後10数万出せれば他外観、内装、設備は納得出来る仕様に出来るのが昭和建設。

[809: 匿名さん]

いやいやそれはないから。
給排水やら諸費用やらで坪40は、かかるから。
そっから幾ら出せるかが、標準仕様のモッサイ家から
脱却出来るか否か。

[810: 匿名]

給排水やら諸費用やらで
坪40くらいだと手ごろですね。

[811: 匿名さん]

手頃ですよ。
だから休日の展示場えらいことになってるよね。
隣のクレヨンしんちゃんとこはガーラガラだけど。

[812: 匿名さん]

>>804
あなた足長でしょ。
昔、昭和にいたのによく悪口ばっかりかくよね。
いいかげんにしな。

[813: たけひろ]

わしは足長ではないぞよ〜
給料の話は誹謗中傷のつもりではないのじゃ
むしろ、建物をお得に提供しておるゆえ、企業として努力しておると感心しておるのじゃ

誤解をさせたならすまぬのぉ〜

[814: 匿名さん]

社員の給料を抑えたところで原価が下がるとは思えないけどな
だって資材費と人工が原価の大半だから社員の給料なんて数%でしょう！

[815: 匿名さん]

ただただチークだったのでやめました！

[816: 匿名さん]

そっか～、『チーク』だったんだ～(笑)


ところで『チーク』って何(笑)

[817: 匿名さん]

えっ、、チークってだけで辞めたの？？？？

ん？ところで『チーク』って何？

[818: 匿名]

チーク？cheek？teak？

[819: 購入検討中さん]

チークは木材のこと？化粧品？(笑)
チープの間違いと思われるが、実際は815の頭の中身がチープだと思われ…。

[820: 匿名さん]

チーク野郎、フルボッこ。

[821: 匿名さん]

荒れてるな～
ただの言い間違いをここまで言うか？
やっぱり昭和の社員と施主は品がないの～(笑)
まぁ、社員の給料と家の価格が安いから、当然かな(笑)

[822: 匿名]

↑これが足長だ。

[823: 匿名さん]

うちは昭和で契約しましたが結局契約不履行で破棄しました。

そんで地場の工務店に依頼し竣工しましたが、うちの団地の並びが

自宅（地場工務店）→レオハウス→昭和→昭和

ですが、見た感じはあんまり変わらないようなきがします。

しかも、デカイし･･･

当初の昭和の見積なら50坪ぐらいで2300ぐらいだったのに

結果+200高くなって坪45になりました。

確かに設備等は良くなったけど、月々の返済や、見た感じの大きさ（何か豪華に見える）を考えたら昭和でも良かったかな？

でも営業が最悪でした････まぁそんな営業の失敗で破棄になったんですがw

[824: 匿名さん]

足長出そうな気がしてたけどまじ出てきてワロタwww

[825: 購入検討中さん]

>>823
その時って手付の100万戻ってきました？

モメなかったの？

[826: 匿名さん]

そうそうチープだね
とっさに言葉が出なかったからチークになっちゃった(笑)

あらためて
ただただチープなんで止めました！
名前通り昭和なテイストでした！

[827: 匿名]

それは…
>826さんの業績が芳しくなかったからでは？
>826さんは営業職でしょうか？設計や工場担当でしょうか？

失礼ですが、とっさにとはいえチープってそんな易しい言葉が出ないで間違える様な人に大事な家造りを任せるほどのギャンブルは出来ません。

>826を解釈すると、昭和でも業績をあげる事が出来なくて辞めるしかなかったのでは？
逆恨みして昭和の悪口を掲示板に書き続けているのでしょうか？もしかして足長？
どちらにせよ、能力がないと自己紹介をしている…
みたいな風に聞こえて来ます(笑)虚しくないのでしょうか？

[828: 購入検討中さん]

>>827

ごめんけど、その話題クソつまらんから控えてくれん？

[829: 匿名]

>828いやだ、お前がつまらん。

[830: 匿名]

>826
変換ミスでなくその言葉が出て来なかったと認めてます。つまり、小学生低学年レベルという事になります。

昭和建設の社員選考方法に問題があるかもしれませんが、そこまでレベルの低い人をいつまでも雇い続けていない事は評価していいと思います。

[831: 匿名さん]

えっと、826ですが、
どうして私が昭和の元社員になるのかな？
単純に、昭和を検討したけど止めた人間ですけど(笑)
足長でもないよ

[832: 小学生並だな、喜壱(笑)]

単純に昭和を検討して止めた人間がわざわざ「チーク」とかレスしてる訳だ。
わざわざ(笑)

[833: たけひろ]

>831
昭和建設は何と比較してチープだったのでしょうか？
感覚的にでしょうか？

>832
わざわざチークとか間違える事の何がひっかかりますか?
何かあなたのコテハンは意味があるのでしょうか？
わたくしたけひろは非常に気になります。

[834: 入居済み住民さん]

昭和建設の欠点は提案力に乏しいところだと思います。
標準装備以外は何も提案してくれませんでした。

私の場合はいろいろなハウスメーカーを巡り、こんな間取りにしたいとか、こんな外観、内装にしたいというイメージがあったので、昭和建設の人に全て伝えたら満足のいく家を建てることができました。

標準装備は値段アップなしでも本当に充分満足できますよ！！

努力さえすれば理想の家が低価格で手に入ります。

ただ本当に間取りや外観や内装は自分で考えないと危険ですっw

[835: 匿名さん]

それだけ努力すれば、工務店で建てた方がより満足できたはず。

[836: 匿名]

>835その根拠は？

[837: 匿名さん]

昭和はやめたけど、まだ何処で建てるか決めてないから色々見てて、たまたまここに着いたからコメントしたまでです。
何がチープかって言うと、私は無垢派なので無垢を多用する工務店をいっぱい見て昭和を見たとき、なんか実家っぽいって思ってしまったのです。
基本的に低ランクの材を使用してます。後はやっぱり外断熱に疑問でした

[838: 匿名]

無垢材が高級で優れているって思ってるのかな？

[839: たけひろ]

>837
無垢にも色々ありますよ、失礼ですがとても頭の悪い方とお見受けします。
あなたレベルの理解力で正しい判断ができるとは到底思えませんので、工務店等に騙されない様気をつけて下さい。

お借り入れは可能なのでしょうか？

もう少し日本語から勉強し直した方がよろしいのではないでしょうか？

[840: たけひろ]

すみません、少し失礼でした。
つまり、チープな知能の人に物の真価がわかるとは到底思えないって事です。
訂正が間に合って良かった〜
大変失礼しました。

[841: 購入検討中さん]

みんな、良く標準仕様で満足できるね。
俺は色々つけたくなって困るわ。

だってさ、リビングの掃出し窓あるよね。
あれのシャッターを手でガラガラ開け閉めしますかい？
俺はごめんだね。

標準の洗面750。
プラッチック感まるだしのあれ。

[842: 匿名さん]

洗面台が酷いのは散々言われてる。
安くてデザインが良いのはいくらでもあるのに未だに変更しないのはわざととしか思えない。

[843: 匿名さん]

たけひろさん
837です。
無垢にも色々あるのは当然知ってますよ（少なくとも君よりは）
価値観は人それぞれなので、昭和の集成材が好きな人はそれでいいのでは？
君と論争するつもりはありませんので（笑）

借入は、土地からなので積水レベルは厳しいかな。
今、スウェーデン、悠々、住林で検討中ですが、ここ位までなら何とか大丈夫だと。
ご心配有難うございます（笑）

しかし、昭和を擁護する人達って口が悪いね

[844: たけひろ]

>843
失礼しました。私の事を知りもしないのに私よりは無垢の知識があるって断定する頭の悪さには頭が下がります。チーク発言も、その前後の適切な文章が出来ていない稚拙さも頭の悪さを物語っています。
頭の悪さと借入の能力は反比例の関係にあるらしいので、借入を老婆心から心配しておりましたので、安心致しました。

そして、あなたを哀れみこそすれ、あなた程度の人と論争するつもりはありませんよ。

後、俺は昭和擁護なんかしていませんよ〜
あなたの無知さと理解力の無さにちょっと大人気なく一瞬むかついただけです。
しょせん小学生レベルと思えば笑えるので有りでしょう。

素敵なお家になる事をお祈り申し上げます。

[845: 匿名さん]

>844

>頭の悪さと借入の能力は反比例の関係にあるらしいので、借入を老婆心から心配しておりましたので、安心致しました。

ということは、借入を心配→頭が良い、ということ？？
あと、老婆心から→×、老婆心ながら→○

どうやら、頭の構造がチープなのは君のようだね（笑）
もう、煽らないでね

[846: たけひろ]

頭が悪くなればなるを＋とすれば借入は減るとすれば反比例です。
君は算数も弱いのか(笑)
老婆心から心配をするのは文章として有り得ます。
これ以上いじめないからもう出てこないで下さいね。
じゃあね〜

[847: アグレッシブなバカ、喜壱]

>>844
小学生レベルで思い出しましたが、昔「小学生並みの脳」と笑われてた人が
「ある」会社にいましたよ。
Ｍさん太ってたな～
ところで「たけひろ」さんは足長のお知り合いでしょうか？
足長は自身のスレから逃走して今頃何やってるんでしょう？
アッチコッチのスレ荒らしてなければいいのですが(笑)

[848: たけひろ]

足長様を直接は知りませんがウィットで面白いからいつも応援してました。
きっと彼は博識でダンディーなお方と思うでごわす。

>847殿がどなたかは存じませぬが、そのハンドルネームは辞めた方がよいぞよ。

昔、ある会社に（Ｔ）という男色の男がおったのぉ〜う。わしの○の穴を狙っておったようじゃ。

>845
煽ったりしないけど昭和を検討していない人がこのスレに執着する意味がないと思います。

[849: 匿名さん]

たけひろくん
なんで頭が悪くなる→+になるんだよ(笑)
こいつ相当馬鹿だな！
昭和建設のイメージ悪くなるから退場したほうがいいよ(笑)
久々にこんな馬鹿見た、腹が痛い（爆笑）

[850: たけひろ]

頭が悪いの悪さが増えるなら借入の上限が減る。
反比例として証明できる。
このスレは馬鹿の集まりですか？九大以上はいないのか？

[851: 匿名]

ここでくだらん喧嘩すんな。非建設的な会話で荒らすな。

[852: ウルトラバカだな、村石]

たけひろさん、何か学歴コンプレックス丸出しのレスですが(爆)
運転免許書以外持ってない人みたいですよ(笑)
あと足長が博識ですか？
自身のスレで無知をさらけ出してますが(笑)
以前板会社で笑いものになってないといいのですが(失笑)
あとハンネ変えました。
これならどうでしょう(爆笑)

[853: 匿名さん]

たけぴろくん
はいはい、反比例だね～
もうやめとけ、な？
こっちが恥ずかしくなるから(笑)

[854: 匿名]

タマホーム、レオハウス、昭和建設で迷っています。昭和に関しては他社営業が外断熱だから地震の時に外壁がずり落ちやすいとか、強い台風の時に太陽光や瓦がふっ飛びやすいと言ってました。それから長期優良住宅も標準ではなくお客さんによって断熱材の厚みを変えなくてはならないとも言ってました。昭和の営業に確かめたら否定してましたけど、一体どっちが正しいのですかね？

[855: 購入検討中さん]

これ面白いのがね
昭和の営業は、レオやらタマやら、相手してないかんじなのよ。
レオとタマの営業は必死に昭和のネガキャンするのにね。

結局は、休日の展示場の盛況具合がすべてを物語ってんじゃないの？

[856: 匿名]

854です。休日の盛況ぶりは昭和建設〜タマホーム〜レオハウスかなぁ。でもタマホームの営業は休日は込み合うからと平日の夜に時間を取ってくれているので、休日だけで比較するのはどうかとも思います。商品はラインナップの豊富さと外断熱への不信感からタマホーム〜レオハウス〜昭和建設かな。営業はタマホーム〜昭和建設〜レオハウスですかね。うちは当初大手ハウスメーカーを検討していましたが、大工さんや木材はローコストメーカーと同じ物を使っていると知り上記三社に絞りました。その前に住友林業に五万円払い、地盤調査と一級建築士による提案書を頂きました。それをそのまま上記三社にコピーしてもらい見積を取りました。昭和とレオは地盤調査十万円でしたが、タマホームは逆に五万円キャッシュバックでした。正直なところ最後は営業で決まるのかなぁと思っています。タマホームの営業は業界経験豊富な方で落ち着いた雰囲気の方です。昭和建設は若い方で頼りない感じです。レオハウスはタマホームの悪口ばかり言われる割りには私達の役にたつアドバイスがありません。

[857: 匿名さん]

よりによってタマがいいとか、人それぞれなんだねぇ。
てか外断熱じゃなくて、外張り断熱ね。

ローコストにおいてだな、営業の質なんて些細なことなんだよ。
施主が不勉強だから、営業なんてものに「頼る」しかなくなる。
で、いいように刷り込まれて因果含められて、カタに嵌められる。

ローコストの営業が見せるヘッポコ間取り提案を基に我が家が建つとか寒気がするわ。

あー、あと充填断熱なぁ
安い大工がコンセント廻りまできっちりグラスウール張ると思ってるのか？
ないない。
ないね。

タマは冬場の完成見学会で、床面からくる底冷えでもって
早々に見切った。

[858: タマの営業じゃないよ]

856がイイって言ってんだからタマでいぃんだよ。
人それぞれって自分で言ってんじゃん、人それぞれの考えがあるんだなってくらいの気持ちでいぃじゃんか。
おたくがタマを見切ったのもどうでもいぃ話であり、それと同様856がタマを候補にしてんのもどうでもいぃ話だろ？
掲示板はいろんな人の意見が交錯してんだから、それにわざわざ自分の考えで他人を見下してんじゃないっつーの。お前が一番賢いのか？荒れる原因を作んなよ。。

[859: たけひろ]

↑辞めましょう。

タマ、レオと比較するなら昭和が上を行くと思いますが、それがどうでもいい話ならスレの存在自体が意味がなくなるのでは？

[860: 購入検討中さん]

たけぴろ君
やはり貴方は国語力が乏しいようで…。
比較がどうでもいいとか書いてませんが…(失笑)

[861: 購入検討中さん]

>>858

ゆとり？
人それぞれなんだねえってのは皮肉だと思うがw


>掲示板はいろんな人の意見が交錯してんだから

　　　　　　　　　　　↑

お　ま　え　こ　そ　自　分　で　言　っ　て　る　じ　ゃ　ん

[862: 匿名さん]

ゴールデンウィークに鳥栖のオープンハウス行った人いるーーーー？？

[863: 匿名さん]

行った行った。
すごいことになっとったよね？
標準仕様のままな箇所が皆無という…

[864: スケベ椅子だよ人生は、喜壱]

でしょ(笑)
たけひろくんは学がないんですよ。
ロクな学校も出ていなくてその上
な～んも資格ないからね。

[865: 匿名さん]

>>863さん
凄かった！
あれでオプション200万くらいって言われたけど本当なのかな？自分的にもっとだと思うけど。

[866: 匿名さん]

>>862
>>863
>>865
同じ人でしょ。
何やってんの？？

[867: 匿名さん]

>>866
は？ 病院行けば？

>>865
それは絶対に無いと思う。
だって標準なのが外壁のみというぶっ飛んだ状態だったし。

[868: 匿名さん]

>>867
あなた大変ですね(笑)

[869: 匿名さん]

>>868

おまえは病気なんだよ。

[870: 匿名さん]

最近たけひろくんが出てこないね(笑)
また笑わせてほしい

[871: 匿名さん]

>>867さん
ですよね！さらっと営業マンに嘘疲れた。自分が担当してないからはっきりとはわからないとは言ってたけど200万じゃないってくらいはわかると思うけどね(ﾟoﾟ;;笑
ちなみにあれで坪単価どれくらいかわかります？？？


>>866さん
残念ながら別人ですよ( ´ ▽ ` )ﾉ笑

[872: 匿名さん]

>>871
あの家は事情があるからね…
詳しくは言えない。ごめん。

200万なんて俺のとこでもそんくらいだから。
細かいとこいえば、窓増やしたり大きさいじってもオプションなんだから、絶対にそんなもんじゃないよね。

電動干し姫は吹いた

[873: 購入検討中さん]

鳥栖のオープンハウスは昭和の社員さんの家ですか？チラシにのってた方が営業さんでいらっしゃいました。だからあんなに豪華なのかなっと。

[874: 匿名さん]

あーあ
言っちゃったよ…

無邪気ってのは怖いね

[875: たけひろ]

↑
どういう意味？

[876: 匿名さん]

>>875
子供はネットなんかしちゃダメだよ。

[877: 契約済みさん]

工務がなかなか電話してこねえｗｗｗ

[878: 契約済みさん]

工務、忙しいみたいだよ。
ウチの担当も5軒担当あるのにさらに4軒増えるとか言ってた。大丈夫？

工務の業務範囲が多くて大変そう。
連絡無かったり、忘れてるのか同じ質問を繰り返された。
　
大手ならインテリアコーディネーターとかいて楽できるんだろうけど、しょせんは昭和だから・・・。

待ってるだけだと確実に後回しにされる。
連絡を待つのではなく、こちらから連絡した方がいいよ。

[879: 購入検討中さん]

外張り断熱で床下断熱ってどう思います？

そのことが引っかかりなかなか契約にふみきれません。

[880: 匿名さん]

今昭和建設そうとう新規顧客多いみたいね。営業マン一人当たりの持ち数がキャパ超えてるみたいな事言ってた…。

[881: 購入検討中さん]

>880
それは昭和に限らずだね

[882: 匿名さん]

展示場でもすごい人ですよね。

健康も安くていいな、くらいに思ってましたけど

素人目には多少昭和の方がいいように感じました。

悠悠も検討しましたけど某ビルダーさんから

ここの悠悠スレッド見るように進められビックリ。

あまりにもあからさまですよね、

あのスレッド(笑)

[883: 匿名さん]

悠悠の話は、まあ、いいでしょ。
アッチは下っ端営業マンが個人的に暴走してるんでしょ。
客観的に見てると思いっきりマイナスなんだけどね。
昭和は展示場でも大人気だけど中堅所だけに敵も多いって話だね。
ただ昭和の場合、下を見ないで上の業者との競争に
力を入れてるような気がする。
問屋さんと少し話しした感じだと昭和そのものがまだ十分伸びしろのある
企業って印象みたいだよ。

[884: 購入検討中さん]

昭和を検討するうえで避けては通れない問題がある。
それはデザイン…。中も外もね。
それさえしっかりしてくれればあとはまぁ妥協出来るんだが(´Д` )

[885: 購入検討中さん]

ダサくてもいいなら昭和を選ぶのがBestでしょ！

[886: 匿名]

外観のいい家も見かけますよ。
趣味が合えばいいでしょう？
たまに凄くへんてこりんな家もあるけど、それが施主の要望って事で。

[887: 契約済みさん]

もうすぐクロス工事も終わり、引き渡しまであと、少しなんですが、内覧会をしませんか？と営業から言われたのですが、内覧会した方とかいます？

[888: 契約済みさん]

したら幾らくれるって言ってた？

[889: 入居済み住民さん]

汚れるからやめましょう

[890: 匿名さん]

882
某ビルダーの人って何処の会社の人？