昭和建設(福岡県のビルダー)ってどうですか？PART3

[匿名]

新しく作りました。
引き続き昭和建設について情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/150997/

[781: 只今考え中]

どのHMにも長短はありますけど…。

私は昭和建設で家を建てることを前提に考えた時に、施主自身がどのようなことに留意しておいたほうが良いかとかを知りたくてこのサイトを見ています（管理者さんの考えはどうですか？）。しかし批判や、お互いを蔑んだようなスレばかりがいっぱいで、何だか困ります…。
おそらくこのスレに対しても「んじゃ、見るなよ」的な意見が来るんでしょうけどね…。

[782: 匿名]

＞777

それ当たり前です。

[783: 契約済み(^o^)ﾉ]

780さんへ
ケイミューのスーパーシーリング、44坪で10～15万円アップで、工務担当から見積ってもらいました。普通でも充分と判断し、オプションはつけませんでした。耐久性は7年が、15年程度になるようです。詳しくは、ケイミューのホームページを見てください。

[784: 昭和検討中]

７８３〉スーパーシーリングの件、ご回答ありがとうございます。
早速調べてみたいと思います。
私個人の状況ですが、今年の３月頃からハウスメーカーを１０社ほどまわり、絞り込みをして、５社から見積を出してもらいました。間取りは色々な資料を見て、こちらで考えました。（４ＬＤＫ）現在、３社に絞り込みをしていますが、昭和が第一候補です。他の方の参考になるようであれば今までの経緯や今後の状況も書き込みしていきたいと思います。新築を検討されている皆さん、大変だと思いますがお互い頑張りましょう！

[785: 匿名]

責任者のパワハラをよく聞くな・・・

従業員ともめたらアカンでしょ。

[786: 購入検討中さん]

10社から見積もり取ったって、すごいエネルギー使ったでしょうな。
セキスイ・ダイワから昭和・タマ・レオまで幅広くって感じですか？

[787: 匿名さん]

5社でしょ

[788: 購入検討中さん]

あ、ほんとだ(笑)
流し読みはいかんですね。

>>784さん

昭和が第一候補に挙がった経緯、ものすごく興味があります。
差支えない範囲で語ってやってください。

[789: 匿名さん]

今後九州にも直下型地震が起こる可能性大っていうから、
耐震性能のいい家じゃないとね～。
安物買いの銭失い（命失い）にならないようにね。

[790: 昭和検討中]

７８４です。初めは建売を検討し、契約寸前までいきました。契約前に家の事を勉強するつもりで住宅展示場に行って３社ほど話を聞くと・・・契約しようとしていた家の説明にかなり問題がありそうなことが解り（メーカーも・・・？）勉強せずに家を買う事に危険を感じて断りました。（一応少しは建築の知識があるつもりでいました。）
その間に良い土地の話が知人から転がりこんできたので注文住宅を建てようと検討し始めました。取り敢えず展示場に行き、話をして解らない所や曖昧にしか話してくれないことを別のメーカーの展示場に行って聞きました。それで結局１０社ほどまわったカタチになりました。展示場の数でいうと１２ヶ所になると思います。
確かに、これだけまわると頭も体も疲れました。
でも、子供と奥さんのためにも家は何とか良いものを！と思っています。
長くなったので昭和が第一候補になった理由は後で書き込みます。

[791: 昭和検討中]

話を聞いたのは大手から地元工務店まで様々です。内訳は大手２社、全国ＦＣローコストメーカー２社３ヶ所、ローカルローコストメーカー４社５ヶ所、地元工務店２ヶ所になると思います。絞り込みの３社は昭和と全国ＦＣと地元工務店です。詳細は書けませんが（業者の方も見ていると聞いたので）・・・。昭和で検討の理由は・・・１、グラスウールを使用していないこと。長年住む事を考えると私はグラスウールに不安を感じます。
２、私の考えた間取りにたいして、幾つもの代案を考えて頂きました。他社は殆ど私の間取りのままでした。正直、そのままの間取りでの見積を見た時「素人の間取りに対してのまずい点はないの？」と思い担当者に対して不安を感じました。３、様々な質問に対して利点欠点を解り易く説明していただきました。営業者として損をしそうな事にたいしても結構正直に教えていただきました。
結局、他社との比較で担当者が信用できそうだという点は大きいような気がします。
奥さんの担当者への感想です。「接客下手くそやね！でもちゃんと考えてくれよるしイイんじゃない？」

因みに昭和で家を建てたとして、アフターはあまり期待していません。一通りの確認までしてもらえれば、あとは自分で勉強して何とかするものだと考えています。自分自身の家なので・・・。
追伸、こんな書き込みで役に立ちますか？質問などがあれば今後も書ける範囲で答えたいと思います。

[792: 匿名さん]

昭和検討中さん

ありがとうございます。
いやぁ、素晴らしいです。
きっと、いい家をお建てになるものと思います。

しかも良い営業担当さんに当たったようですし、なにより。

[793: 匿名さん]

担当者しだいですよね。

[794: 昭和検討中]

７９２さんへ
ありがとうございます！
メーカー選びの結果からいうと、昭和を選んだというよりも、私なりの条件から考えて、昭和が残ったというほうが当てはまるかもしれません。私なりの条件とは・４ＬＤＫで１５００万円程度（後の事を考えて安く設定）２Ｆトイレ付き・長期優良住宅（第三者からの確認の為）・瓦屋根（メンテナンスを考えて）・外壁の断熱はそれなりに、できればグラスウールでないもの・メンテナンスがあまり必要でないもの

等です。このように条件を言って話し合うとわかりやすいように思います。

あと、間取りですが昭和のカタログにはこちらの思っているようなものがなかったので他社の間取りを参考にしました。ただし、どうすれば高くなる、どうすれば易くなる、など詳細については担当者が丁寧に説明してくれました。

[795: 購入検討中さん]

昭和のＨＰに出てる5/3～5/6の櫛原店主催の見学会物件すごいね。
カネかかってそう。

家族写真あったけど、施主さんかいな。

ある意味すごいわ。
世間様にあけっぴろげに見せまくるなんて、
自分にはとても考えられん。

[796: 匿名希望]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[797: 契約済み(^o^)ﾉ]

櫛原展示場の完成見学会に行ってきました。
施主とはお話しが出来ませんでしたが、色々参考になりました。
南側道路、南玄関で北は見張らしもよく、閑静な住宅地。
太陽光発電は、3.9kw。和室はモダンな感じで、押入が浮いていて、下に明り窓。乳白色の琉球畳も良かったです。
リビングは吹き抜けで24畳もあり、明るい広い＆昭和じゃないみたい(*^^*)でした。65インチテレビがドンと座っています。
キッチン、主婦の作業スペース、洗濯機置場と繋がってい家事導線がコンパクト。照明もオシャレです。
書斎、ウォークインクローゼットも広く、子供部屋は可動収納で将来は間仕切りできるそうです。
お風呂は、人工大理石で輝いていました。床は、ノダのオプションで明るい木目調。ドアは、昭和標準のハイドアよりも更に高さがありました。
オプションにかなりのお金を掛けてあるようですが、昭和建設でも素晴らしい家になるのだと感激しました。

[798: 匿名さん]

そりゃお金かければそうなるさ。
全てがそうなると思ったら大間違い。

[799: たけひろ]

ハウスメーカーでこだわって建てると恐ろしく高くなるぞよ。
昭和は手頃じゃからのぅ〜

[800: Ｅ戸建]

村石の遊び道具で、あっちこっち出まくり喜んでいる。

[801: たけひろ]

>800
意味がわからない。

私は、昭和で贅沢仕様にすると手頃で豪邸にもなるって言いたかっただけですが…

誰に対するレスなのかな？
明確にしてから書き込みしたまえ。

[802: 匿名さん]

CMがんがん流して、モデルハウスいっぱい建てて、あの値段。
更にいいもの使ってる？
工務店の実行予算上あり得ません。
安い家は安いなりの仕様です。

[803: 匿名さん]

確かに。どこかで帳尻を合わせてるのは納得。でも安いなりかは大工次第？

[804: たけひろ]

従業員の給料が安い(>_<)
ホームページの求人見て下さい。
そりゃ〜建物安くなるさ(>_<)

[805: 匿名さん]

大工がよくても仕様は変えられないよ
昭和は営業のおっさんが設計してるっていう噂なんだけど？

[806: 入居済み住民さん]

住んで3年になりますけどなんら問題ありませんよ。
外装も内装も普通で良くもなく悪くもなく、慣れますね。

[807: 匿名さん]

昭和悪くないですね◎
オープンハウス行ってきました◎
一条に決めかけてたけど昭和もアリだね◎
一条は過剰な気がしてきた◎

[808: 入居済み住民さん]

25万台では納得いく家は建てれないが、後10数万出せれば他外観、内装、設備は納得出来る仕様に出来るのが昭和建設。

[809: 匿名さん]

いやいやそれはないから。
給排水やら諸費用やらで坪40は、かかるから。
そっから幾ら出せるかが、標準仕様のモッサイ家から
脱却出来るか否か。

[810: 匿名]

給排水やら諸費用やらで
坪40くらいだと手ごろですね。

[811: 匿名さん]

手頃ですよ。
だから休日の展示場えらいことになってるよね。
隣のクレヨンしんちゃんとこはガーラガラだけど。

[812: 匿名さん]

>>804
あなた足長でしょ。
昔、昭和にいたのによく悪口ばっかりかくよね。
いいかげんにしな。

[813: たけひろ]

わしは足長ではないぞよ〜
給料の話は誹謗中傷のつもりではないのじゃ
むしろ、建物をお得に提供しておるゆえ、企業として努力しておると感心しておるのじゃ

誤解をさせたならすまぬのぉ〜

[814: 匿名さん]

社員の給料を抑えたところで原価が下がるとは思えないけどな
だって資材費と人工が原価の大半だから社員の給料なんて数%でしょう！

[815: 匿名さん]

ただただチークだったのでやめました！

[816: 匿名さん]

そっか～、『チーク』だったんだ～(笑)


ところで『チーク』って何(笑)

[817: 匿名さん]

えっ、、チークってだけで辞めたの？？？？

ん？ところで『チーク』って何？

[818: 匿名]

チーク？cheek？teak？

[819: 購入検討中さん]

チークは木材のこと？化粧品？(笑)
チープの間違いと思われるが、実際は815の頭の中身がチープだと思われ…。

[820: 匿名さん]

チーク野郎、フルボッこ。

[821: 匿名さん]

荒れてるな～
ただの言い間違いをここまで言うか？
やっぱり昭和の社員と施主は品がないの～(笑)
まぁ、社員の給料と家の価格が安いから、当然かな(笑)

[822: 匿名]

↑これが足長だ。

[823: 匿名さん]

うちは昭和で契約しましたが結局契約不履行で破棄しました。

そんで地場の工務店に依頼し竣工しましたが、うちの団地の並びが

自宅（地場工務店）→レオハウス→昭和→昭和

ですが、見た感じはあんまり変わらないようなきがします。

しかも、デカイし･･･

当初の昭和の見積なら50坪ぐらいで2300ぐらいだったのに

結果+200高くなって坪45になりました。

確かに設備等は良くなったけど、月々の返済や、見た感じの大きさ（何か豪華に見える）を考えたら昭和でも良かったかな？

でも営業が最悪でした････まぁそんな営業の失敗で破棄になったんですがw

[824: 匿名さん]

足長出そうな気がしてたけどまじ出てきてワロタwww

[825: 購入検討中さん]

>>823
その時って手付の100万戻ってきました？

モメなかったの？

[826: 匿名さん]

そうそうチープだね
とっさに言葉が出なかったからチークになっちゃった(笑)

あらためて
ただただチープなんで止めました！
名前通り昭和なテイストでした！

[827: 匿名]

それは…
>826さんの業績が芳しくなかったからでは？
>826さんは営業職でしょうか？設計や工場担当でしょうか？

失礼ですが、とっさにとはいえチープってそんな易しい言葉が出ないで間違える様な人に大事な家造りを任せるほどのギャンブルは出来ません。

>826を解釈すると、昭和でも業績をあげる事が出来なくて辞めるしかなかったのでは？
逆恨みして昭和の悪口を掲示板に書き続けているのでしょうか？もしかして足長？
どちらにせよ、能力がないと自己紹介をしている…
みたいな風に聞こえて来ます(笑)虚しくないのでしょうか？

[828: 購入検討中さん]

>>827

ごめんけど、その話題クソつまらんから控えてくれん？

[829: 匿名]

>828いやだ、お前がつまらん。

[830: 匿名]

>826
変換ミスでなくその言葉が出て来なかったと認めてます。つまり、小学生低学年レベルという事になります。

昭和建設の社員選考方法に問題があるかもしれませんが、そこまでレベルの低い人をいつまでも雇い続けていない事は評価していいと思います。