昭和建設(福岡県のビルダー)ってどうですか？PART3

[匿名]

新しく作りました。
引き続き昭和建設について情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/150997/

[41: 匿名]

現在、昭和で建築中のものです。外溝工事についてですが、まだ業者が決まっておらず営業担当が業者を紹介してくれると言う話になっているのですが、昭和本体には隠しておくようにと釘を刺されてます。何故でしょうか？昭和を通すとマージンが高くなるからとの心づかいのような気もするのですがふに落ちません
まだ見積もとっていない状態ですが何か裏があるのでしょうか

[42: 匿名]

会社経由にするとマージンは会社のもの
会社に内緒で知り合いの業者にたのんでマージンは営業がネコバハ

[43: 匿名]

施主さんの予算の都合上、少しでも予算をおさえようとしてくれてるのかと思いますが、そういう話が出ていないのに営業が勝手にしているのなら問題ですね。昭和建設を通して工事をお願いしたいならハッキリ伝えるべきです。

[44: 購入経験者さん]

外構は、昭和に限らず、ハウスメーカーを通すと、高くなりますよ。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ハウスメーカーは、外構は、専門業者に、丸投げするのが殆どですから、そこから、マージン抜きます。　　　　　　　　　でも、アフターメンテやクレームは、昭和が窓口となります。
仕上がりは、業者の、センスや、実績にもよりますから、相見積と、図面を、とってジックリ検討ですね。
ちなみに、その建てた家のメーカー以外で、外構工事をした場合、その外溝費用の金額については、住宅取得控除の減税対象外です。たいした、金額ではないですが。

[45: 働くママさん]

　　昭和の外構の取り分は１２～２０％です

　もし、その営業さんを信じられるならいいかも知れません

　只、口止めをする事態あぶないかもしれませんよ

　このスレの初めの人のような事があった時その営業さんは責任を持ってくれるのか心配です

　昭和に頼めばとりあえず点検のときひび割れ、汚れは手直ししてくれます。

　
　それとおせっかいですが、外構も家と同じように丁寧に一個ずつ決めた方が良いですよ

　門扉の仕上がり状態、表札の大きさ、外壁の色　設計図と実際の出来上がりは違います、色見本に騙されない様外構も
　
　他所の家をしっかり見学して下さい。

　最後に駐車場の仕上げもコテかはわきか質問すると良いと思います。　

　頑張ってください。




　　そういえば、このスレの初めでもめてた人どうしたんでしょうね？　　

[46: 物件比較中さん]

昭和の、いいところ、売りは、ズバリ、なんですか？？
昭和に、決めた方、どこが、決めてでした？？

[47: 契約済みさん]

標準装備が他社に比べたら良いからです。また、以前のスレにもありましたが、昭和建設で建てるなら自分でそれなりにいろいろと、他社の商品を見て回ったりと勉強するべきですよ！そしたら、必ず自分の理想の家が建ちます。
ちなみに、インター店がおすすめです。

[48: 匿名さん]

アルゴン入り樹脂サッシはかなり点数高し

[49: 入居済み住民さん]

・他のHMに比べて標準仕様で充分。
・全国展開していないが会社の規模が大きい。
・条件の合う土地を昭和が持っていた。（仲介手数料なし）

今の季節、日中は外より涼しいですよ。多少暑くても扇風機で充分。
クーラー稼働したのは梅雨の蒸し暑い時だけです。

真夏になるとわかりませんが…

[50: 匿名さん]

皆さん洗面台とトイレも標準で満足

[51: 物件比較中さん]

No.46です。
皆さん、ありがとうございます。参考になります。

標準装備は、他と比較しても、断然いいみたいですね。
外壁なんかも、いいやつ使ってるみたいです。

あとは、営業さんとの、打ち合わせ次第ですか。

[52: 匿名さん]

うちの営業は、口先だけ！しかも、ルーズ！
イライラさせられました！
契約前の積極的な営業さんは、どこへ行ったの…って感じです！
フゥーーーーー(>_<)

[53: 匿名さん]

ここって契約して最初の入金があると営業成績のポイントとしてカウントされるそうだから
それが終わると一気に空気が抜ける（次の契約取れそうな客に重点を置く）営業マン多いね
まあノルマに追われてたらしょうがないかも　

[54: 購入検討中さん]

↑
明らかに同業他社

[55: 匿名]

>>52
わかります！
契約決まったら、まったくと言っていいほど連絡なくなりますよね。
連絡あるのはお金がかるむ話しのときだけ。

[56: 値引き サービス]

現在見積もり中の者です。
担当営業に「ウチは値引きやサービスは一切しません。」と断言されました。
まぁ、値引きやサービスをしてもらうために家を建ててる訳ではないのですが、ここまで断言されると全く誠意を感じません。
皆さんは値引きやサービスはしてもらえましたか？

[57: 匿名]

自分のところは、営業より工務の人いろいろ話していくうちに細かいところサービスしてもらったりはありましたね。
契約前に営業さんからは照明代10万円サービスというのはありました。

[58: 匿名さん]

55さん！うちも、一緒でした！しかも、
いつも、ギリギリの連絡で、銀行にいくにも、急に言うから、休みも取りにくく嫌な思いしました。営業の自己中な、対応に、ただ、腹が立つばかりでした！
うちは、更に、約束や期日は、守らないし、嘘はつくし、もう、限界ってとこまできましたよ！次、やらかしたら、店長に、抗議する予定です(^^;

[59: 入居済み住民さん]

定期点検って、きちんとしてくれてます？
６か月たちます。住みはじめて。なんの連絡もありません。
こちらから電話したら、工務の方が来ました。
クロスの割れたとこの補修を頼みました。
床下点検するわけでもなく、他は、何のチェックもしません。
こんなもんですか？

[60: 匿名]

点検は一年点検からじゃなかったっけ？

[61: 匿名さん]

>>58
嘘つかれたならさっさと店長に話した方がいいよ。

昭和の営業は年配のおじさんばっかりだから忘れっぽいのかな？

[62: 匿名]

>>58
あーわかります！そうなんですよ！
自分もホントギリギリに話しふられて…休みなんか取れるか！！みたいな。
自分の営業さんだけじゃなかったんだ(笑)

[63: 匿名さん]

わかります！うちも、一緒でした！他のかたも、同じ経験されたんですね。会社に、急に休み入れるのが、大変って、わかんないのかな？もしかしたら、昭和は、簡単に休めるのかな？ちょっと、不機嫌な態度で電話対応すると、口調も強くなるし、電話を切るときの『失礼します。』とか、言わなかったり、されました！
あの時は、面倒臭いって、思ったんでしょうねぇー！
やっぱり、完璧な営業って、なかなかいないのかなぁー！
でも、マイホームが無事に完成出来たのは、営業のおかげなんで、±0ですね！住み心地は、最高ですね！
愚痴ってしまいましたが、仕様は、最高ですよ(^-^)v

[64: 匿名さん]

同業他者っぽいコメントが多い気がする

[65: 匿名]

>>63
私は工務の方がとても良い方だったので、なんとか完成に向けて頑張ってる感じですね。
確かに仕様とかは満足できるものだと思うので、もったいないとは思うんですけど(^_^;)

[66: 入居済み住民さん]

ハローワークでの、中途採用営業マンに、過度な期待はしないことです。
でも、いわゆる、大手のＳ水ハウスの、営業マンもひどかったですよ。モデルハウス観に行った時の接客は。
住宅業界の営業は、なかなか、パリッとした痒いとこに手が届くような、気配りできる営業ってみませんでした。
相性もあるでしょうが。
でも、普通、営業が対応悪いと商品は売れないのがいろんな業界の常なのに、住宅なんかは、お客が営業に合わせて気をつかうなんて、ありえないというか、おいしい業界なんですかね～。ほかのセールス業界と比べて。

[67: 匿名さん]

みなさん、色々と不満があるのにどうして昭和で建てるの？
契約前からわかりきった事でしょう。
昭和の標準設備がいいって事はわかりますが、
設備だけの為に犠牲にしている事の方が多すぎませんか？
もっと必死に工務店探せば予算内で収まる良いとこ
見つかると思いますよ。
良い工務店で予算内に収める努力した方が絶対いいと
思いますがいかがでしょうか？
この前、とある建築士の方にアドバイスを頂ました。
「納得出来ない事が1つでもあるなら、契約しない方が良い」
との事です。私も同感しましたので、昭和はやめました。

[68: 匿名]

自分が建てたいところで建てればいいやん。

[69: 匿名さん]

昭和は総合的に一般の方々から支持されてるから、福岡県で売り上げが伸びつづけトップクラスにいる。昭和の企業努力。

[70: 入居済み住民さん]

No.67＞納得出来ない事が1つでもあるなら、契約しない方が良い

なるほど、
しかし、ある程度の妥協と、寛容は必要です。資金がいくらでもあるなら別ですが。
商品と言うハードに欠陥があるのは論外ですが、営業の対応というソフト面に不満があるから、何とかならないかと言う気持ちを吐露しているだけのこと。
昭和の設備、施工に不備、不満があるなら契約しません。
、標準設備の一般的以上のグレードに対して、営業さんの対応レベルが追い付いてないところに、応援の意味も込めて叱咤してるのです。
家も車も、他の買い物でも、手に入れるまでの物語を気持ちの良いものに演出してもらいたいじゃないですか。

あと、建築士のアドバイスも、図面だけひいてる人間が、個々の応対、接客の良しあしが、わかるのですかね？
何をもって、＜納得出来ない事が1つでもあるなら、契約しない方が良い＞っとか、大上段から言えるのでしょう？

[71: 購入検討中さん]

納得出来ない事が１つもない所を探してたら一生家は建てられないね。
土地から探している人は、土地すら見つからないよ。
営業の話は聞き飽きたから、もっと他の短所はないの？ あれば選択肢から消せて楽なんだけど。

[72: 入居済み住民さん]

昭和で建てて今年初めての夏を迎えました。本日は外気温は32度位で小窓を開けて外出から帰って来た時の室温は29度でした。室内は外から入った時に少し涼しさを感じました。一階は24坪程ありリビングと和室がつながってますが、5.6kwのエアコン1台のみで設定温度28度の弱で玄関迄、30分位で涼しくなります。以前ハウスメーカーのアパートに住んでましたが、エアコンの効きは昭和の方が明らかに良いです。ただし、私個人の感想です。昭和の外断熱効果を知りたい方も多いと思い書き込みさせていただきました。すぐに室内が涼しくなるので、家を建てて広くなったにも関わらず電気代はアパートの時より安いです。もちろん、最近のエアコンが省エネになったのもあると思います。さすがに外断熱とはいえ真夏日にエアコンなしは無理でしたが、それでも充分私は満足してます。あとは一階をエアコン1台のみで室温を快適にさせるにはリビングと和室をつなげたり、廊下への通気等を含めた間取りを考えると、省エネにもつながると思いました。オシャレ感も大切ですが、お金もないし私は毎日の生活なので年を重ねた時の事も踏まえ快適さを考えた間取りで今の家を建てました。

[73: 入居済み住民さん２]

涼しいですよ～。
確かに、外が暑いときは、家の中も暑いけど、ムッとするような暑さはないし、快適です。
前に住んでた、マンションは、クーラーつけないと蒸し風呂でした。

二階の音が、階下に響きます。防音を、もっときちんとしとけばよかったです。

[74: 新築したい]

リビング上の大きな吹き抜けやスキップフロア等は可能でしょうか？

[75: 匿名さん]

昭和の緑の断熱材って濡れても大丈夫なの？
この前の豪雨の時、断熱材貼った建設途中の
物件がありましたが、ブルーシート被せてなく
ずぶ濡れだった。

[76: 匿名]

水を弾く素材です

[77: 入居済み住民さん]

私の家も建築途中に雨で断熱材が濡れてましたが、発泡スチロールを凝縮したような丈夫な素材だったので、全く水分を吸い込む事なく弾いてました。

[79: 入居済み住民さん]

新居に住み始めて咳が止まらなかったり、身体が痒いんですが…
同じような方いらっしゃいますか？

風邪かもしれないし、
ｸｰﾗｰや汗のせいかもしれないんですけど…

もしやｼｯｸﾊｳｽ？？

[81: 匿名]

教えてください。昭和で建築中で引き渡し間近ですが、竣工検査も未実施なのに金消契約するように言われついつい契約してしまいました。一般的には竣工検査完了後に金消契約ですが、昭和の場合はこれが普通なのでしょうか？それとも営業担当によるものなのでしょうか？竣工検査の事を尋ねると引き渡しまでに日程がないため引き渡し後に必ず実施しますといいますが、もしそこで不具合がでても残金支払い済みなので補修を放置されそうで困惑しています。因みに当方から引き渡しは一切せかしておりません。引き渡し後に竣工検査ってよくある話なのでしょうか？

[82: 匿名]

施主検査とかはもう終わってるんですか？

[83: 購入経験者さん]

最高ですよ！
この、坪単価でこのグレード。
近所に、大○ハウスの家が建ちましたが、内装はわかりませんが、外観仕様は、負けていません。

[84: 匿名]

特にインター店がおすすめです。
従業員みなさんが、気持ちよく出迎えてくれますよ！やっぱり店長さんがいいからでしょう。
私はいつも担当にはわがままばかり言ってますが、いつでも一生懸命な対応をしていただいております。私は家作りに対して何もわからない素人です。私達夫婦がくだらない質問をしても嫌な顔一つせずに答えを返してくれます。また、図面上で説明されてもすぐ理解できないようなことは、隣の展示場へ行き実物と照らし合わせて説明していただいてます。2～3時間の短い打ち合わせの中でも、この前も4、5回打ち合わせテーブルと展示場を行き来してもらい非常に解りやすい説明をしていただきました。
その素晴らしい担当の方のおかげで、先週無事に地鎮祭をむかえられました。
もうすぐで着工ですが、これからもよろしくお願いいたします。
感謝の気持ちでいっぱいです。

[85: 匿名]

私もそんな、良いHMとめぐりあえれば…

[87: 匿名]

86へ
えらそうなこと言うな！HMってそんなもんだろ！
みんなアドバイスを求めてこのサイトを利用させてもらってるんだよ！
86みたいな奴が出てくると、良い家ができるのに、できなくなる！頼むからもうでてこないでくれ！
昭和建設をナメるな！

[88: 匿名さん]

昭和建設はHMではないよね

[89: 匿名]

88、何で？
どう考えてもハウスメーカーだけど？

[90: 匿名]

88、本当何で？
どうゆー理由でそのコメント？参考のため教えて！

[91: 匿名]

家を建ててる会社は、どれもHMだろ

[92: 購入経験者さん]

ハウスメーカーとは、積水、大和なんかの、いわゆる大手と呼ばれる全国区のメーカーのこと。比較的、プチ裕福な購入層が顧客です。
昭和や、他の地場工務店などは、建築会社です。ここら辺の、中間層客が一番パイが大きいので、年間、数棟しか建てない工務店でも、独自の商品企画で勝負すれば、実績を出せるのです。

昭和は、このジャンルでは、実績もシェアも申し分ないです。

大手ハウスメーカーとか、いっても市場の１％くらいしか顧客獲得はしてません。
そして、建物のグレードは確かに良いでしょうが、高いです。
高い割には、こんなもんかという感じもあります。

住宅業界は、顧客の、資金力、嗜好、相性も含めて、工業製品のように大手独占と言う世界ではないようです。

ちなみに、本当の富裕層になると、設計会社に、依頼して、かなりの要望を織り込んだお城を建てますのでここいらへんは、ハウスメーカー、地場工務店は、触らないジャンルです。

[93: 匿名さん]

え？昭和をHMだと本気で思ってたんだ。工務店でしょ。笑われますよ。

[94: 購入検討中さん]

だから、なに？どっちでも構わないと思うけど

[95: 匿名]

言葉の定義の問題なのでどうでもいいことなのですが、昭和は一応ハウスメーカーでしょうね。
先にも書かれてるように一般的には大手を指すことが多いです。昭和をハウスメーカーと呼ぶと笑われるって言う人もいるみたいなんで、気をつけましょう。

[96: 匿名さん]

ハウスメーカーの定義の１つに「全国展開」がありますよ。大手のイメージがあるのはそのためです。
昭和は全国展開してましたっけ？
昭和はHMとは呼びません。
そんなに工務店に拒否反応しなくても良いのに。
別に恥ずかしいことじゃないですよ。どっちでもよいとかのセリフの方が滑稽です。

[97: 匿名さん]

「ハウスメーカー」呼称の響きに憧れがある方は「ハウスビルダー」を使いましょう。
意味はあってる。似合うかは別物。

[98: ご近所さん]

ハウスメーカー - Wikipedia

ハウスメーカーは、日本国内において複数の都道府県または全国規模で展開する住宅建設会社に対する呼称である。「住宅メーカー」とも呼ばれる。戸建住宅などの家屋を建築する際の依頼先の一つである。限られた都道府県内で広域に展開する中規模の工務店などは「ハウスビルダー」などとも呼ばれ、ハウスメーカーとは区別されることが多い。住宅だけでなくアパートなどの集合住宅や高層ビルまで手がける企業も存在する。

No.92さんの言う通りでいいんじゃないすか。

[99: 購入検討中さん]

スレ主さんはそのへんをきちんと理解されていて素晴らしい。

[100: 匿名]

昭和で建築中ですが、工務担当者がオプションの見積書をなかなか出してくれません。２口コンセントやＡＣコンセントなど１箇所追加でいくらくらいするものなのでしょうか？
分かる方いらっしゃいましたら教えてください。

[101: 匿名]

コンセントは一箇所３千円

[102: 契約済みさん]

えー！？

うちはコンセントの追加１箇所　３６００円って言われて話が進んでるとこなんですけど…。

かなりショックなんですけど他の方はどうなんでしょうか？

[103: 匿名]

昭和建設で検討してる者です(・_・;)
気になって…教えて下さいm(_ _)m
附帯工事190万
諸費用230万
その他費用185万(登記費用、つなぎ融資等など)

これは高いのでしょうか？(;_;)ヨロシクお願いしますm(_ _)m

[104: 匿名]

私の見積もりは
付帯工事１５８万
諸費用２３８万
諸経費３７５万です。
付帯工事は地盤調査費用
諸経費はｶﾞｲｺｳ費用でかなり変わるのではないでしょうか。
ちなみにｶﾞｲｺｳ費用１８５万入っています。

[105: 匿名]

>104さんありがとうございます(=゜-゜)(=。_。)

だいたいそんなものなんですね(^_^;)

[106: 匿名]

皆さんは照明でこだわった所とかありますか
標準でまかなえましたか

[107: 購入予定]

照明を標準のみにすると・・
廊下、階段 トイレ、浴室、キッチン、玄関、勝手口以外は真っ暗になりますよ。
居室には照明が付いていませんので購入しなくてはなりません。

[108: 匿名]

私は玄関とポーチとトイレは標準ではないものにしました。
玄関とトイレはインテリアショップで買ってきたやつを付けました。
ポーチは昭和にあった日立のカタログで選びました。

[109: 匿名]

標準の照明から違う照明に替えた場合、定価ではないですが差額を割り引いてくれましたよ。

[110: 社宅住まいさん]

昭和建設の良いところ・悪いところを教えて下さい(ToT)

[111: 契約済みさん]

もうすぐで着工です！
昭和建設で建てるにあたって、着工後なにか、大切なことや気をつけること等ありますか？些細なことでもかまいません。昭和建設で建てられた先輩方、アドバイスお願いします。

[112: 入居済み住民さん]

No.111さん、おめでとうございます。
いい営業さんと連携がとれていれば、そこいらへんの注文メーカーと比べても、見劣りしない快適な家が建つと思います。

夏場も、快適にくらしております。冬も、底冷えするようなことなかったです。
和室が、リビングと続いてるのですが、引き戸が、和室側は、ふすま模様で問題なしですが、リビングの洋室側が、渋茶色の戸に対して、縁取りが、木目のまんまで、仕上がりが、カッコわるいです。戸が浮いて見えます。
今、気になってるのはここ位です（笑）
文章ではわかりにくいと思いますが、。　　
細かい部分は、請負の職人さんのセンスもあるので、確認されたほうがいいかも。
細かいことで参考になるかはわかりませんが・・・


余談ながら、昭和さんは、東日本震災のときは、義援金を１０００万くらいしておりました。手形決済やらで、きゅうきゅうとして資金を廻してるような工務店には、なかなかでできることではないです。そのくらいのとこなら変なところで、抜いたりとかはないだろうと思い決めました。

[113: 契約済みさん]

昭和建設で建てられた方で、玄関でこだわったことは何かありますか？
ちなみにうちは今、玄関のタイルですごく悩んでいます。(標準かオプションどちはにするか)

[115: 8月から入居]

>111
まめに現場を見に行くのをオススメしますよ！
図面で考えてたイメージと違ったりとか結構ありますし、早めに相談もできますしね！

>112
縁取りまったく同じ状態です(笑)
施主検査で間違いですよねって言っちゃいましたよ(笑)

[116: 入居済み住民さん]

112
縁取りまったく同じ状態です(笑)
施主検査で間違いですよねって言っちゃいましたよ(笑)


ほんと、これは、おかしいですよね！

これが、昭和のセンスです。

こういうところを、気を付けないと。
法令にひっかかるような手違いは修正してもらえるからいいとして。

[117: 購入検討中さん]

昭和建設で検討しています。

西玄関で間取りはいい感じなのですが、外観がとてもシンプルになってしまいます。

西玄関の家で参考にした画像等ありませんか？

[118: 匿名]

一年半前に建てました。床のきしみが出たので相談したら直ぐに来て床下に潜って検査をしてくれました。一年点検もしてくれました。現在快適に生活してます。アフターもいいですよ。

[119: 物件比較中さん]

良い担当者に当たれば良いメーカーと思います。
コストパフォーマンスが素晴らしいです。

不運にも八幡店の店長を引いてしまった残念な方は早急に
諦めて別のメーカーに相談した方が良いです。
土地、デザイン、全てが思い通りになりません。
高い建売でしょうか。


あと、できれば基礎完成後に、
一度詳しい人に見てもらった方がいいです。

[120: 購入経験者さん]

No.117 ＞

ヤフーの、画像検索で、西玄関の家で検索すれば、たくさん出てきますよ～

[121: 間もなく入居]

瓦の施工が終わったら必ず確認したほうがいいです!!
高い確率で瓦のカケがありますよ。
瓦は社内検査や施主検査がありません。

[122: 契約済みさん]

by 間もなく入居　2012-08-11 15:12:11 さん


どうやって確認するのですか？

[123: 間もなく入居]

足場のあるうちに屋根に上がるしかありません…
または大工さんに見てもらうか現場監督にお願いするといいですよ。

[124: 購入検討中さん]

今月契約を迫られているものです。家内に内緒で小さいローンがあり、これが原因で住宅ローンの仮審査に落ちたようだ、と担当営業に説明を受けました。今月契約すればローンを代わりに返済してくれて、住宅ローン審査に通してもらえるとのことなんですが、このようなケースで契約された方いますか？審査はフラット３５で落ちていて、通せるとする銀行は信用組合とのことで多少金利が高いらしいです。あまりにも話が出来過ぎていて怖いので、年数をかけて真面目に残債を消そうとも思うのですが。

[125: 匿名さん]

小さいローンなのに、年数かけて返済？
意味が分かりません

[126: 契約済みさん]

借り入れ金額が少なくて、さらに月々の返済額もかなり少しずつってことだろ！

[127: デベにお勤めさん]

No.124さん

あまりにも話が出来過ぎていて怖いので、～とかいうことですが、あなたの話の意味がわかりません。

（今月契約を迫られているものです）と言う書き出しも、変です。契約したいんでしょ？家建てたいんでしょ？

（審査はフラット３５で落ちていて、通せるとする銀行は信用組合とのことで多少金利が高いらしいです）？？？？
固定のフラットで、落ちて、多少金利高い、信用組合の固定ですか？？
ノンバンク系の、短期ローンなら別として、そんな話はきいたことありません。
怖いというのは何が怖いのでしょう？？

[128: 工期遅れ]

通常少額の借り入れがある場合は住宅ローンにその分増額して借り入れ申請するのでは？
その意味で担当営業は話したのではないでしょうか…
昭和建設が個人の借金を肩代わりするような事はないでしょうから！
また住宅屋がローンを通してくれるって言うのも意味が解らないのですが…
あなたが建てる家のローンの審査を昭和建設がするのなら別でさけどね

[129: 申込予定さん]

私には難しすぎてよくわからん。
誰か、アホにもわかるよう詳しく通訳してくれんかのぉ。。。

[130: 契約済]

営業マンが最悪。
こんなことならレオの方が良かったかも。

[131: 契約済みさん]

ちなみに、その営業マンはどこの店舗？
参考の為教えて。

[132: 購入経験者さん]

営業マンなんか、どーでもいいでしょ！！

[133: 入居済み住民さん]

そのとおりだ！

[134: 契約済みさん]

担当の営業のせいで話が進まない。
入居済みの人は終わった話かもしれないけど、打ち合わせ中なのでどーでも良くない！
132と133は昭和の営業か？

[135: 入居済み住民さん]

ごめんなさい。営業が悪いと確かに話しが進みませんよね。私は営業の人が良かったのでスムーズに終われました。てっきり他同業者が昭和の客になりすましてマイナスな事を書いてると思ってどうでもいいという事に賛同してしまいました。営業さんを変更してもらうのは難しいですかね。打ち合わせがスムーズに行くといいんですが。本当に嫌な思いさせてすいませんでした。

[136: 契約済みさん]

入居済みなのにここを見てるって事はやっぱり昭和の営業？
本当に入居済みさんならごめんなさいね。

二度手間三度手間が余りにも多いし、本当にこの人大丈夫？と思いながら、自分で確認できる事はしつつ進めてるけど酷すぎて…。
建てる気も無くしそうです。

大手でも中小でも同じなんでしょうけどね。
契約済みだけど間違ったかなと思いながら打ち合わせ中なので。

[137: 購入経験者さん]

No.132 by 購入経験者 です。
入居して１年たちます。
昭和は、やはり、自分の建てた家のメーカーなんでサイトは良く見ます。
私も、当時、打ち合わせがスムーズにいかないので、かなりイライラしたものです。
図面も要望を全く組んでくれないし、ローンの実行も書類の手違いで、危うくずれるとこでしたし。
ただ、他社とくらべて、仕様や実績は申し分ない(価格に比べて）ので、ここしかないと思い、逆にこちらが営業にコンサルトするくらいのつもりで、打ち合わせに臨みました。自分で調べて図面もあちこちから引っ張ってきて、寸法も自分でイメージしたのを、提示して。営業を、さんざん利用しました。お前の仕事なんだからキチンといい仕事しろよ！！と言う気持ちでですね。対人間ですから、たまには、おだててみたりもしましたが。
そうすると、営業なんて、どーでもよくなりました。何か、嫌がらせでもされたならともかく。
営業は、自分の生活とノルマのことしか考えてない、何の理念もない売屋さんです。プロデュ―ス能力も全くありません。
割り切って、こちらがチェックしてやるくらのほうがいいですよ。
他の、メーカー、工務店でも似たようなもんです。
ただ、生理的に、ど～しても受け付けない人間は、担当替えしてもらうしかないですね～。

[138: ユッキー]

今度、昭和建設と契約する様にしました。

営業の人も良かったし

間取りも気に入ったんでww

今からの工務を交えた打ち合わせの方が不安です。

工務との打合せって通常、何回ぐらいするんでしょうか？

[139: 入居済み住民さん]

営業の人より、工務の人の方が細かい打ち合わせをしたような気がします！
現場を知っている分、営業とは、比べ物にならないぐらいの安心感はありましたよ！うちは、営業が、ホントにダメちゃんでした！営業の小さなミス[今となれば、大きなミス]で、これから、いろんな手続きをしなきゃいけないので、イライラですが…(-_-)

[140: ユッキー]

そうなんですか

ありがとうございます。

工務の人との打合せは来月からなんで頑張ってみます。