昭和建設(福岡県のビルダー)ってどうですか？PART3

[匿名]

新しく作りました。
引き続き昭和建設について情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/150997/

[401: 匿名]

新宮の方なら福岡東店じゃないかな。

[402: 契約済みさん]

失礼。
福岡東店ですねm(__)m

[403: 匿名さん]

今週末には決着つけて、来週には報告したいと思います。

営業の問題からの話しです。

[404: ＯＰＰ]

オレ様の大親友が営業に直接確認したんだよ。
そやつはもう解雇されたらしいけどねwww

昭和って地盤調査って自社でやってるって本当？
だとしたらチョット怖いよね。

[405: 匿名さん]

自社で地盤調査って昭和規模で出来るの？？？
無理があるんじゃ？

[406: 契約済みさん]

うちは、調査費用に１０万円もかかり…
地盤補強費は１５０万！と言われたんですが、高過ぎませんか？心配になってきた…。

[407: 匿名]

>406
調査費用はそんなもんかと。
補強費は工事や面積に因って異なります。高すぎってことはないです。

[408: 匿名]

地盤調査は第三者機関が行うと言っていましたよ

[409: 匿名さん]

瑕疵がひどいな・・・

[410: ＯＰＰ]

＞＞地盤調査は第三者機関が行うと言っていましたよ

え？それじゃ１年前と変わったのかな？
大親友は２０１１年１１月まで商談してたんだ。

でも一応確認はした方が良いよ。地盤調査詐欺ってのがあったみたいだから　．．．

[411: 購入検討中さん]

たまに内覧会の広告見るね

実際、どうなんでしょう？

[412: 入居済み住民さん]

>>406

地盤調査はウチもそれぐらいでした。
地盤改良で１５０万だと、まあまあの軟弱地盤で鋼管杭を打たないと・・・って感じでしょうかね？

>>410

第三者機関がやらないと保証も無いし、そもそも建築確認申請が通らないんじゃないですかね？(^_^;)
ついでに地盤調査の結果も、製本されてもらいましたよ！そんな変な話は、「昭和」がと言うより、「営業」がといった感じですかね？

[413: 匿名]

詐欺みたいな仕組みを会社はしていなくても、営業個人がやってたら大変だ〜

変な人が担当になったんだろうね〜

[415: 匿名]

匿名の掲示板での人から聞いた話か。

ま、昭和全体と言うよりその営業個人の問題だな。そんやつを雇ってた会社にも責任があるけど、もう首になったんならいいんじゃない？

[416: 匿名さん]

403さん
言えないかもしれませんがそれも東なんですかね．．．。
今見積もりとってもらってるんですが．．．。

[417: 契約済みさん]

入居済の方にお聞きします。
床の間の縁のところの裸の木材が気になったのですが皆さんはどうでしたか？

[418: 入居済み住民さん]

地盤調査詐欺が心配なら調査の時に立ち合うがもいいかもしれませんよ。もちろん、地盤調査についての知識をつける為に勉強も必要だと思います。ちなみに私は地盤で引っかかり改良が必要で結果を聞いた時にそう思いましたが、あとの祭りでした。詐欺かどうかは分かりませんが、自分自身が納得する為にも立ち合うのも必要だと思います。でも、しっかりとした地盤改良してもらいましたので、しないよりは良かったと自分に言い聞かせてます…。

[419: 考え中]

質問です
冬はどうですか？
昭和の家は外張り断熱で暖かいと営業さんは言うのですが
今はアパート暮らしでエアコンの暖房で事足りています

[420: 購入検討中さん]

>>397さん
壮絶な話しって何ですか？とても気になります。

[421: 匿名]

>419
もちろん暖房入れないと冬は寒いですよ。外張り断熱だから暖かいということはありません。内断熱でも外張り断熱でも同じ断熱値にすれば断熱性能は変わりません。

まあ、昔の家屋に比べれば断熱性能はよくなっていますから、暖房、冷房の効きはいいですよ、きっと。

[422: 購入経験者さん]

夜22時室内温度は19℃で就寝して
朝6時起床時の外気温は0℃一階リビングの温度は14℃
起床時にはやはり暖房が必要です。
室内温度が18〜20℃になったところで暖房は切っています。
営業が言うほど暖かくはありません…

因みに我が家では24時間換気はOFFにしています。

[423: 契約済みさん]

朝起きると、リビングは少しだけ前日のエアコン暖房の余韻が残ってるかなぁって感じです。でもまぁ実際最近の家はどこにしてもあまりかわりませんね。

ただ昭和建設の家は特に床が冷たくて、靴下１つぐらいではスリッパなり、分厚い靴下をはくなりしないときびしいですね。

[424: 匿名]

422さん
２４時間換気切っても結露しませんか？

[425: 契約済みさん]

結露します！
契約当初の営業の話しでは昭和建設の家は、Low-Eガラスを仕様しているため絶対結露しないと言いますが実際住みはじめて普通に結露します。
このことを昭和建設サイドに伝えると、言い方を変え他のHMから比べると結露しにくいとのこと…
困ったもんだ　m(__)m

[426: 購入経験者さん]

だから換気を切らない様に強く言っていたのか〜
24時間換気は切ると確実に結露します。
多分切らなくても…

[427: 匿名]

我が家はほとんど結露しませんね。勝手口のサッシにうっすら水滴が付くくらいです。
24時間換気は入れてます。

[428: 匿名さん]

今結構床暖房（地熱もうたってるところもありますが）してるところが多いですが、
昭和さんで床暖房された方いますか？知り合いは冬の光熱費が2万円台になるといってて（他メーカーですが）、うちは考えてないんです。４２３さんのスレ見てるといるんじゃないかなと思ってしまいました。冷え症なので(；一_一)

[429: 匿名さん]

＜＜425
Low-Eガラスと結露は関係が無いです。その営業の人は何も知らないんでしょうね。
一切結露をしないって言い切るから問題なんでしょうね。

私も昭和建設の家に快適に住んでますが、キッチン廻りとお風呂にはうっすらと結露を見かけますが、事前に結露が少ないだけで別に結露をしないとは聞いていなかったので問題とは思いませんでした。

過剰に期待してしまうと残念な結果になる。

[430: 購入検討中さん]

昭和建設に過度な期待は禁物(°_°)

[431: 購入検討中さん]

櫛原店は接客いぃね！！

[432: 契約済みさん]

受付の対応接客が良いのか営業接客が良いのか
接客がどんなによくても…
契約が済めば工務が問題なんですよ！
各職人さんのウデにも当たり外れがあります。
引き渡しされた後のアフターも大事ですね。

[433: 購入検討中さん]

>432
それは昭和に限らずですね。

[434: 匿名さん]

薄っすら結露するくらいいいじゃねえか。
わずかな結露がそんなに生命や生活をおびやかすかあ～。
たまの結露くらい雑巾で拭いて、窓あけてりゃいいじゃねえかあ。
欠点探して大きく騒いでどーすんの。
そんなことより大事な事が一杯あるんじゃないの？

[435: 匿名]

佐賀店も接客良かったです。

[436: 匿名さん]

結露しない家とかないと思うよ。
住み手次第でしょ？

昭和はローコストの中では設備系は良い線をいってると思うし、一般のHMにしても結露はするんだから、気にする事はないと思う。

まぁうちは昭和に頼みませんでしたけど。

[437: 購入検討中さん]

営業マンだから接客良くて当たり前ですね。

昭和は性能はコスパ抜群ですけど、デザインがね…
、名前の通り昭和です。

[438: 匿名さん]

デザインはどうしても悪目立ちするね。
外部委託して10～20パターン作らせれば良いのに。

[439: 契約済みさん]

この前引渡しでした。
昭和建設の考えは古いとかダサいとかスレがありますが、営業・工務とアドバイスをもらいつつも、夫婦で家作りの勉強をしすべてにおいて私達の思い通り家が完成しました。
みなさんは、高い買い物をするのだからもっと営業がとか、このHMの作りがとかボヤいてますが、高い買い物をするからこそもっと自分なりに勉強し家作りを進めていくべきだと思います。
みなさんご存知の通り、昭和建設ローコストで標準仕様は良い物を使っています。これから家建てていく方はもっともっと家作りに対する情報を仕入れ、昭和建設ならば、きっと素敵な家ができますよ。

[440: 契約済みさん]

営業は確かにイマイチ。
でも、我が家は工務がしっかりしてくれそうなのでちょっと一安心。
まだ着工してないから何があるか分からんけどね。

[441: 購入経験者さん]

アフターの段取り悪過ぎorz

[442: 入居済み住民さん]

デザインダサ過ぎ
断熱性はなんちゃって
現場に柵を立てない(仮説費用節約)
工務、営業の対応よくてもここでは買わない

[443: 購入検討中さん]

最近あまりいいカキコミないですね…。
実際住まれてる方の意見はどうなんでしょう？
満足してますか？

自分的にデザイン、断熱性などは値段の割にはいぃと思います。
余裕があって家にこだわりたい方は大手ハウスメーカーで建てましょう。その値段分の価値が得られるかは知りませんけど…。
特に >442とかはこの掲示板に何しにきてるんだろ…。建てる気ないならよほど暇人じゃない限り来る必要ないですもんね。。。

[444: 入居済み住民さん]

>>443
まさにその通り！

昭和がイヤなら自分の気に入った所で建てて、そこで意見を言えばいいのに・・・。

[445: 購入検討中さん]

>442
仮説費用× →仮設費用○
頭の悪い施主は、昭和もお断りだってさ。

[446: 購入検討中さん]

検討の結果、ここでは買わないことにしました。
設計費を浮かせてます。
まさに昭和です

[447: 匿名]

何か同じ人が同じ批判を何回も書いてるような感じですよね。
建築会社の仕様や方針が自分達に合わないなら建てなくて当然ですが、わざわざ批判を書き込む心理がわかりません。親切心というより、ただの性悪？

[448: 匿名さん]

<446
設計費用をうかせるって
営業の人が間取り検討して提案してるスタイルだから無理って事？

殆どのコストを抑えたメーカーは、素人のおじさん営業の人が提案してるみたいですよ。
商談の段階で設計士を雇うとコストが高くなるでしょうからね。

外観が悪いとか不具合があるのは仕方ないよ。

一流メーカーで見積もりとプランを作ってもらい、そのままその資料を昭和に持ち込んで建ててもらったら良いのでは？

[449: 購入検討中さん]

447
営業お疲れさまです
いい意見ばっかりでもおかしいよね
検討した結果、悪いと思ったことを素直に書いたら駄目なの？

[450: 匿名]

駄目じゃないけど、どうでもいい批判が多いよね。わざわざ書き込む必要のないね。よっぽど同業他社の営業かと思うわ。