昭和建設(福岡県のビルダー)ってどうですか？PART3

[匿名]

新しく作りました。
引き続き昭和建設について情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/150997/

[381: 契約済みさん]

380さん
ありがとうございます(^^)
リビングは天井にするか一面にするかちょっと迷ってたところでした。
寝室側面全部ってなんかいい感じですね。贅沢っぽい♡
子供部屋にも好きな柄を選ばせようと思ってます。
参考にさせていただきます。

[382: 入居済み住民さん]

No.377さん、有難うございます。

やはり、契約書を、よ～く読まないとダメですね！

[383: 購入経験者さん]

我が家でも差額出してクロス変更しましたが後が色々と気を使いました

[384: 契約済み(^o^)丿]

　３８２さん、どういたしまして。

　３７９さん、３８０さんへ

　こちらは壁紙について何も考えていなかったので、オフホワイト一色にしてしまうところでした。

　リビングは明るめに、寝室は落ち着いた色に、女の子用の部屋は華やかに、男の子用の部屋はモダンに、和室の天井にも何かいい柄がないか考えてみます。大変参考になりました(^^＞

　壁紙も展示場があれば見に行って決めたいと思います。

　サンプルを貰えると、カーテン、ロールスクリーン、木目のブラインドを決めるときに役立つかな・・・

[385: 匿名さん]

木目ブラインドとかおしゃれですね

[386: 匿名]

サンゲツの展示場に行けばコーディネーターがついてくれて詳しく教えてくださいますよ
予約が必要です
私はカーテンもそこである程度イメージ作ってニトリに行きました
間取りの図面持って行くことを忘れずに

[387: 匿名]

壁紙悩みますね
私はあまりイメージがわかなかったので普通のものになってしまいました
ただ２階のトイレは６才の子供に選ばせたのですが
以外にそこが一番格好良く仕上がったりして・・・
どこか一カ所でも思い切って遊んで見るのもいいかもですよ

[388: 契約済みさん]

家具の配置や色なんかも考えてサイディングしないと思ったより映えなかったりしますよね。
サンゲツの展示場も行く価値大ですね。すごく参考になります。
うちも子供のあやしい？センスを生かしてみようかな(^^)意外によかったりして。
やっぱりカーテンは昭和に頼むとかなり高くなりますか？

[389: 匿名]

387です。
カーテンは昭和に見積もりを出してもらったわけでは無いのですが
営業も他で頼んだほうが安くすむようなことを言っていましたので
ちなみにサンゲツの価格よりも三分の一位にはなったのかなと思います。
品質はまったく違うとは思いますが消耗品と考えそれなりのものにしました。子供が小さなうちはぐちゃぐちゃにされるのは目に見えていますから
昭和はシャッターが標準なので住み出してから決めてもいいのでは

[390: 契約済み(^o^)丿]

　壁紙は福岡空港近くのサンゲツ福岡ショールームですね、知りませんでした。
　
　近日中に行ってきます。


　木目ブラインドは昭和のモデルルームにあったので・・・欲しくなりました。
　
　無印良品は少し高いので、ニトリ、サコダ、イケアあたりでカーテンと一緒に探そうかと思います。

[391: 入居済み住民さん]

我が家のカーテンはオーダーしましたけど意外と安かったですよ・・・。

ニトリでオーダーするならお近くのカーテン専門店等での購入をお勧めします。

寝室・子供部屋×2・リビング・和室小窓のブラインド・物置スペースのロールカーテン、階段窓ロールカーテンに
カーテンレールとカーテン取り付け等カーテン関係全部で15万くらいだったような・・・。

もちろん高価なモノは選んでませんけど・・・。

カーテンレールもピンキリです。
それとカーテンをとめる金具と紐（？）も専門店のほうがいろいろあったように感じます。

昭和の標準にはカーテンレールついてませんよ・・・（ご存知かとは思いますが・・・。）

専門家のアドバイスを受けながらイメージ図など描いてもらいながら決めるのがベストだと思いますよ！

[392: 契約済みさん]

388です
389さん　391さん
ありがとうございます。
私も昭和さんで見積もりは出してもらってないんですが、営業の方が言われるくらいなら他で探したほうがよさそうですね。
内観の実際の仕上がりや自分のイメージ、専門家の方のアドバイスをすり合わせてみます。

[393: 入居済み]

今度固定資産税の検査に役所が来るのですが
何か注意点とかありますか
あの試算は皆平等なのでしょうか
地元の有力者なんか知り合いにいたら安くなるとか噂で聞きますが・・・
けっこうグレーな部分なので

[394: 匿名さん]

ここで聞いたらダメですよ　残りますから

[395: 匿名さん]

マジで昭和だけは辞めた方が良い・・・

[396: 申込予定さん]

↑何故ですか?

[397: 匿名さん]

395さん

この話し、壮絶ですよ・・・・・・・

片付いたら説明します。

[398: 匿名さん]

↑気になる

内容が書けないなら、関わった営業の人の問題なのか、工事の問題なのか、会社的な壮絶な話なのか少しだけ教えて貰えないでしょうか？

よろしくお願いします

[399: ＯＰＰ]

地盤改良詐欺（営業が個人的に）があったよな？　２０１０年位じゃなかったっけ？

新宮店だったと思うけど・・・

[400: 契約済みさん]

新宮店とかないよ！

九大駅前店か福岡西店じゃ？

[401: 匿名]

新宮の方なら福岡東店じゃないかな。

[402: 契約済みさん]

失礼。
福岡東店ですねm(__)m

[403: 匿名さん]

今週末には決着つけて、来週には報告したいと思います。

営業の問題からの話しです。

[404: ＯＰＰ]

オレ様の大親友が営業に直接確認したんだよ。
そやつはもう解雇されたらしいけどねwww

昭和って地盤調査って自社でやってるって本当？
だとしたらチョット怖いよね。

[405: 匿名さん]

自社で地盤調査って昭和規模で出来るの？？？
無理があるんじゃ？

[406: 契約済みさん]

うちは、調査費用に１０万円もかかり…
地盤補強費は１５０万！と言われたんですが、高過ぎませんか？心配になってきた…。

[407: 匿名]

>406
調査費用はそんなもんかと。
補強費は工事や面積に因って異なります。高すぎってことはないです。

[408: 匿名]

地盤調査は第三者機関が行うと言っていましたよ

[409: 匿名さん]

瑕疵がひどいな・・・

[410: ＯＰＰ]

＞＞地盤調査は第三者機関が行うと言っていましたよ

え？それじゃ１年前と変わったのかな？
大親友は２０１１年１１月まで商談してたんだ。

でも一応確認はした方が良いよ。地盤調査詐欺ってのがあったみたいだから　．．．

[411: 購入検討中さん]

たまに内覧会の広告見るね

実際、どうなんでしょう？

[412: 入居済み住民さん]

>>406

地盤調査はウチもそれぐらいでした。
地盤改良で１５０万だと、まあまあの軟弱地盤で鋼管杭を打たないと・・・って感じでしょうかね？

>>410

第三者機関がやらないと保証も無いし、そもそも建築確認申請が通らないんじゃないですかね？(^_^;)
ついでに地盤調査の結果も、製本されてもらいましたよ！そんな変な話は、「昭和」がと言うより、「営業」がといった感じですかね？

[413: 匿名]

詐欺みたいな仕組みを会社はしていなくても、営業個人がやってたら大変だ〜

変な人が担当になったんだろうね〜

[415: 匿名]

匿名の掲示板での人から聞いた話か。

ま、昭和全体と言うよりその営業個人の問題だな。そんやつを雇ってた会社にも責任があるけど、もう首になったんならいいんじゃない？

[416: 匿名さん]

403さん
言えないかもしれませんがそれも東なんですかね．．．。
今見積もりとってもらってるんですが．．．。

[417: 契約済みさん]

入居済の方にお聞きします。
床の間の縁のところの裸の木材が気になったのですが皆さんはどうでしたか？

[418: 入居済み住民さん]

地盤調査詐欺が心配なら調査の時に立ち合うがもいいかもしれませんよ。もちろん、地盤調査についての知識をつける為に勉強も必要だと思います。ちなみに私は地盤で引っかかり改良が必要で結果を聞いた時にそう思いましたが、あとの祭りでした。詐欺かどうかは分かりませんが、自分自身が納得する為にも立ち合うのも必要だと思います。でも、しっかりとした地盤改良してもらいましたので、しないよりは良かったと自分に言い聞かせてます…。

[419: 考え中]

質問です
冬はどうですか？
昭和の家は外張り断熱で暖かいと営業さんは言うのですが
今はアパート暮らしでエアコンの暖房で事足りています

[420: 購入検討中さん]

>>397さん
壮絶な話しって何ですか？とても気になります。

[421: 匿名]

>419
もちろん暖房入れないと冬は寒いですよ。外張り断熱だから暖かいということはありません。内断熱でも外張り断熱でも同じ断熱値にすれば断熱性能は変わりません。

まあ、昔の家屋に比べれば断熱性能はよくなっていますから、暖房、冷房の効きはいいですよ、きっと。

[422: 購入経験者さん]

夜22時室内温度は19℃で就寝して
朝6時起床時の外気温は0℃一階リビングの温度は14℃
起床時にはやはり暖房が必要です。
室内温度が18〜20℃になったところで暖房は切っています。
営業が言うほど暖かくはありません…

因みに我が家では24時間換気はOFFにしています。

[423: 契約済みさん]

朝起きると、リビングは少しだけ前日のエアコン暖房の余韻が残ってるかなぁって感じです。でもまぁ実際最近の家はどこにしてもあまりかわりませんね。

ただ昭和建設の家は特に床が冷たくて、靴下１つぐらいではスリッパなり、分厚い靴下をはくなりしないときびしいですね。

[424: 匿名]

422さん
２４時間換気切っても結露しませんか？

[425: 契約済みさん]

結露します！
契約当初の営業の話しでは昭和建設の家は、Low-Eガラスを仕様しているため絶対結露しないと言いますが実際住みはじめて普通に結露します。
このことを昭和建設サイドに伝えると、言い方を変え他のHMから比べると結露しにくいとのこと…
困ったもんだ　m(__)m

[426: 購入経験者さん]

だから換気を切らない様に強く言っていたのか〜
24時間換気は切ると確実に結露します。
多分切らなくても…

[427: 匿名]

我が家はほとんど結露しませんね。勝手口のサッシにうっすら水滴が付くくらいです。
24時間換気は入れてます。

[428: 匿名さん]

今結構床暖房（地熱もうたってるところもありますが）してるところが多いですが、
昭和さんで床暖房された方いますか？知り合いは冬の光熱費が2万円台になるといってて（他メーカーですが）、うちは考えてないんです。４２３さんのスレ見てるといるんじゃないかなと思ってしまいました。冷え症なので(；一_一)

[429: 匿名さん]

＜＜425
Low-Eガラスと結露は関係が無いです。その営業の人は何も知らないんでしょうね。
一切結露をしないって言い切るから問題なんでしょうね。

私も昭和建設の家に快適に住んでますが、キッチン廻りとお風呂にはうっすらと結露を見かけますが、事前に結露が少ないだけで別に結露をしないとは聞いていなかったので問題とは思いませんでした。

過剰に期待してしまうと残念な結果になる。

[430: 購入検討中さん]

昭和建設に過度な期待は禁物(°_°)