昭和建設(福岡県のビルダー)ってどうですか？PART3

[匿名]

新しく作りました。
引き続き昭和建設について情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/150997/

[369: 匿名]

>368
客が注文して建てるから注文住宅。
すべて任せるなら建売を買った方が安い。

[370: 契約済みさん]

369さんの言う通り！

368うぜー　ここのスレ

[371: しょうわ]

営業さんの提案とこちらの提案と、お互いだせればいいいんじゃないすか？

結局間取りなんて、そこに生活する人のライフスタイルだし、他人がどーこー言うもんじゃないと思います。

間取り決めに二年もかかってたら、外壁や、窓、扉、それからキッチン、クロスと決めて、棟上げは何年後になるんですか？？

[372: 匿名]

立ち上がる頃には生活環境変わっていますね

[373: 匿名]

>372
もちろん家を建てて引っ越すんだから生活環境は変わるでしょう。
でも引っ越し後の家族構成や生活様式なんかは大体想像できると思います。そういうのを想定して建てるということを上の方々は話してるんだと思います。

[374: 匿名]

367さんはもしかしたら
間取り相談と間違ってないでしょうか？
いろいろと勉強されてると間取りに意見がでてくるんだと思いますが…


366さんは 色んな展示場や本、プロのアドレスなど
参考になるものを、吸収してから
間取り決めをした体験談であって、参考になります南向きのお部屋が、三つとれるなんて最高！と私は思いましたよ

他の皆様も書き込みしてある様に、
間取り決めを任せるのではなく、積極的に参加してある方がたくさんいて
私も、再度…家つくりに気持ちが向いてきました（笑）

自分で使いやすさを体験してみたりも重要ですね、
もっとたくさん見たり聞いたりしてみようと思いました

[375: 匿名さん]

間取りやらは、営業の人が打ち合わせしてるみたいなので、営業の人の技量と施主との相性ってのが大事だと思います。

ただ家を大きくして施主の提案した事は全て採用してどんどん家を大きくしていくだけの人もいれば、施主の提案に対して的確に対応できる人もいるでしょう。

大手ハウスメーカーなら設計士の人と一緒に進めていけるので安心なんだろうけど、単価が全然違うし、売りにしてるサービスが違うんでそこはどうする事も出来ないんでしょうね

[376: 入居済み住民さん]

クロスの割れやら、コンクリートのクラック、その他の細かい不具合の手直しは、２年過ぎると有料になるとか、他社メーカーで建てた知人から聞きました。

住宅の品質確保の促進等に関する法律で、１０年保証とあるので、大丈夫と思ってましたが、十年間というのは、住宅の構造耐力上主要な部分等の隠れた瑕疵についてというもので、その他不具合は、アフターサービスの部分で、２年位が、無料手直しの期間だとのこと。

昭和さんの場合もそうなんですか？？？

[377: 契約済み(^o^)丿]

３７６　入居済み住民さんへ

　昭和建設の場合も主要な部分は１０年、その他は２年になっています。

　工事請負契約書（瑕疵の保証）で

　「～瑕疵担保期間は、構造耐力上主要な部分及び雨漏れに関することについては、引渡しの日から１０年間、その他については２年間、保証書がつくものについてはその保障期間とする。」

　「建築設備の機器、室内装飾、家具などの瑕疵については、引き渡しの時、甲（＝施主）が検査してその補修又は、取替を求めなければ、乙（＝昭和建設）は、その責任を負わない。ただし、かくれた瑕疵については、引渡しの日から１年間担保の責任を負う。」とあります。

[378: 匿名さん]

アフターメンテナンスって

どこも似た様なものでは？？？

[379: 契約済みさん]

現在契約が済み、屋根や建具など選んでいるところです。
壁紙を玄関やリビング、寝室など一面だけ色を変えてアクセントにする予定ですが、
「こんなんしたらおしゃれだよ」っていうアドバイスありますか？
ゆっくり打ち合わせする事もなくせかされて契約してしまい（そもそもこれがよくないんですが）あんまり内観をいじってないのでいまいち普通すぎて．．．よろしくお願いします。

[380: 匿名]

天井に派手過ぎない柄を入れると素敵ですよ。
寝室なんかは一面だけじゃなくて側面全部にシックな柄を入れるといい感じになりますよ。

[381: 契約済みさん]

380さん
ありがとうございます(^^)
リビングは天井にするか一面にするかちょっと迷ってたところでした。
寝室側面全部ってなんかいい感じですね。贅沢っぽい♡
子供部屋にも好きな柄を選ばせようと思ってます。
参考にさせていただきます。

[382: 入居済み住民さん]

No.377さん、有難うございます。

やはり、契約書を、よ～く読まないとダメですね！

[383: 購入経験者さん]

我が家でも差額出してクロス変更しましたが後が色々と気を使いました

[384: 契約済み(^o^)丿]

　３８２さん、どういたしまして。

　３７９さん、３８０さんへ

　こちらは壁紙について何も考えていなかったので、オフホワイト一色にしてしまうところでした。

　リビングは明るめに、寝室は落ち着いた色に、女の子用の部屋は華やかに、男の子用の部屋はモダンに、和室の天井にも何かいい柄がないか考えてみます。大変参考になりました(^^＞

　壁紙も展示場があれば見に行って決めたいと思います。

　サンプルを貰えると、カーテン、ロールスクリーン、木目のブラインドを決めるときに役立つかな・・・

[385: 匿名さん]

木目ブラインドとかおしゃれですね

[386: 匿名]

サンゲツの展示場に行けばコーディネーターがついてくれて詳しく教えてくださいますよ
予約が必要です
私はカーテンもそこである程度イメージ作ってニトリに行きました
間取りの図面持って行くことを忘れずに

[387: 匿名]

壁紙悩みますね
私はあまりイメージがわかなかったので普通のものになってしまいました
ただ２階のトイレは６才の子供に選ばせたのですが
以外にそこが一番格好良く仕上がったりして・・・
どこか一カ所でも思い切って遊んで見るのもいいかもですよ

[388: 契約済みさん]

家具の配置や色なんかも考えてサイディングしないと思ったより映えなかったりしますよね。
サンゲツの展示場も行く価値大ですね。すごく参考になります。
うちも子供のあやしい？センスを生かしてみようかな(^^)意外によかったりして。
やっぱりカーテンは昭和に頼むとかなり高くなりますか？