同一予算で比較した場合 マンションと一戸建て どちらが良いか？part4

[匿名さん]

早くも【同一予算で比較した場合　マンションと一戸建て　どちらが良いか？】パート４まできました。
こちらでやりとりしましょう。

前スレ・http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236105/

[925: 匿名]

>924
えっ、>923も皮肉なんだけど。図星だった？

[926: 匿名]

マンションは金が無いと住めないね。貧乏人は木造の一戸建だね。

[927: 匿名さん]

金食い虫でありながら区分所有の権利を購入するメリットを教えてください。

[928: 匿名さん]

927
どＭなんでしょ？
私は耐えられないな〜。

[930: 匿名さん]

>928
ありがとうございます。
ただ、出来ればマンション購入者の意見を聞きたいです。
よろしくお願いします。

[931: 匿名さん]

>930
質問の意図が意味不明ですが、少なくとも前者の質問に答えましょう。答える気がないなら反応いただかなくて結構です。

維持管理に恒久的にお金がかかりながら、区分所有の権利を購入するメリットを教えてください。
よろしくお願いします。

[932: 931]

失礼。
誤:>930
正:>929

[933: 匿名さん]

見下しマンションさんのおかげで街は安泰です。２４時間３６５日数百の目で、犯罪の防止や火事などの発生などを監視してくれています。防火壁として、崩れ安い斜面地の土留めとして、時には西日強風の盾としてマンションはありがたい存在です。その莫大な維持管理費は住民の方々が自費で支払っているというありがたさ、今後ともよろしくお願いいたします。

[937: 匿名さん]

見下ろすのが好きなら、電力会社に転職して電柱に登って毎日仕事すればいい。
家はマンションなどといわず山の上に家を建てればいい。

[943: 匿名さん]

改めてお伺いします。
維持管理にお金が掛かるにもかかわらず、区分所有というバーチャルな権利を購入するメリットを教えてください。
よろしくお願いします。

[944: 匿名さん]

>>943
戸建を見下ろせること

[951: 匿名さん]

マンションに住んでる奴って、自転車もいちいち部屋の中まで持ってあがるんだって？
大変だね～
でも、エレベータで一緒になった住人には迷惑な話だね。
趣味でオートバイに乗りたくても、駐輪場の問題で諦める奴も多いんんだって。
制約が多いんだね。
住居に無理やり合わせるしかない人生・・・勿体ないね。

[952: 匿名さん]

マンションってめんどくせー
メリットよりデメリットが多すぎるｗ

[953: 匿名さん]

＞952
まぁ分かってはいるのですが、メリットの数は少なくても
マンションにはかなり大きなメリットがあるのです。

・最低限生活できる広さでのイニシャルコストが安い

数多いデメリットも、この大きなメリットの前では無力です。

集合住宅なので、いろいろと面倒なのは当たり前です。
それを面倒だと思わないというワガママな人も居るでしょうが、
「マンションは、集合住宅としての特性を理解し、みんなでより良い住環境を築く」
と言うのが大前提です。

いろんな価値観のいろんな世帯がいる中、意見を取りまとめ、
反論する人を説き伏せながらやりたいことを実行するのがマンション。
でも、これに耐えることができればイニシャルは安く上がる。
あとはそれぞれの優先順位の問題でしょ。

[954: 匿名さん]

>>953
少ない初期費用で住居を手に入れられることがマンションの最大のメリットですか。
そのためには、住居の制約に人生を合わせてしまうことも止む無しという人達が購入するのですね。
初期費用が少ない代わりにランニングコストが高いのがデメリットですが、
マンション購入者に変動金利での借り入れが多いのも納得ですね。

[955: 匿名さん]

だから、せめて「見下ろして生活している」と思わなくっちゃ、やってられないわけですね。

[956: 匿名さん]

下の住人は、マンションの住人なんて眼中にもないのにね。

[957: 匿名さん]

戸建てもマンションもトレードオフの関係にあるのだからどっちでも好きな方が買えばいい。
少子高齢化かつ不景気かつ経済発展も見込めない昨今で戸建てが永遠の資産と思うのは早合点。
マンションも資産性が向上するような物件は殆どありません。
不動産を資産と考える時代ではないのでしょうね。

私は実家が戸建て、私自身はマンションに住んでいます。
資産性は目減りしますが永遠の利便が権利として取得できるマンションは楽だと思います。

戸建ての場合は思ったよりもメンテナンス維持にお金がかかります。
マンションの修繕積立以上のコストもしばしば。

そうなった場合は必ずしも戸建ての方がコスト安とは限りません。
駅から遠い戸建てでバス便なんて言ったら大変です。
マンションと同じくらいの重厚な戸建てを作ろうと思ったらマンション取得以上にコストが掛かります。

比較軸を明確にしないとこの議論に終わりはないと思いますよ。


取得価格 3000万前後
取得価格 1億前後

これは考え方がまったく違いますよね。

駅からの距離や立地を同じ条件にするのか？
何か軸を決めないとダメでしょう。

ちなみに駅前マンション5000万と同じ駅で5000万の戸建て（駅距離不明）だとどうでしょう？

[958: 匿名さん]

地に足を付けて暮らしたい。
地面から10ｍ以上離れて生活していては、運が大きく逃げていく。

[959: 匿名さん]

マンションよりも土地付戸建の方が無難です。
一般的に長期的な資産評価でマンションが勝ることは少ないです。
また、これも一般論で地域などによって差はありますが、
築10年の中古マンションよりも築10年の中古の土地付戸建の方が売りやすいです。

[960: 匿名さん]

購入により、土地も上物も地上権も地下権も全て所有するのが戸建
ある囲まれた小さな空間だけを買ってしまったのがマンション

[961: 匿名]

>>953
全く無力じゃないな
それなら賃貸でいいだろって話だし
その方が更に安上がり
賃貸並の制限があって何でわざわざ高い金を出さなきゃいけないんだ
マンション買うなら賃貸で十分

[966: 匿名さん]

マンション近くの戸建のメリット
見下ろしてるマンション住人に優越感をもって「見せつける」ことができること。

[967: 匿名さん]

あまりにも見下ろす見下ろすと言っているとマンションの人は階下に住む同じマンションの住民に対しても優越感持ってそうに思える。

[968: 匿名さん]

>967
それはある程度有ると思うよ
価格が分かるからね
上の人より下の人が劣等感を感じる場合の方が多そうだけど。

[969: 匿名]

マンションの最上階は暑いよ～住むなら最上階ひとつ下の階がいいな

どんなにいい景色も半年もすれば飽きると思うけどね？毎日下見下ろしてる暇人存在するの？(笑)

[970: 匿名さん]

＞961
言いたいことは分かる。
ただ、ここは購入することを前提としたスレじゃないのかい？
賃貸にするか家を買おうかと思う動機は人それぞれで、それを紐解くところではないよね？
賃貸と比べるなら他のスレが妥当。

と言うことで、賃貸と言う選択肢を除いたらどうなりますか？

[973: 匿名さん]

うちもマンションですけど、
一戸建てを見下ろすことは、そもそもマンションのメリットでも戸建のデメリットでもないでしょ。

恥ずかしいので執拗な問いかけはやめてください。