同一予算で比較した場合 マンションと一戸建て どちらが良いか？part4

[匿名さん]

早くも【同一予算で比較した場合　マンションと一戸建て　どちらが良いか？】パート４まできました。
こちらでやりとりしましょう。

前スレ・http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236105/

[701: 匿名]

>>696
じゃあ何で利便性でマンションを選ぶとか言ったんですか？

[702: 匿名]

>>695
眺望がいい事のどこが便利なの？
リバーサイドは洪水の危険がある
ベイエリアは塩害
高い所はいちいちエレベーターの上り下りで大変

[703: 匿名]

>701
人や車から遠いってこと

[705: 匿名さん]

>首都圏の最新の販売データ見たら、平気所要時間は6.5分らしいんだけど？

ずいぶんかかるものだね。駅近のイメージはない。
都内では駅に隣接したり、直結したマンションは見たことがない。
所要時間は、マンションの「敷地の境界」から駅の「敷地の境界」までの距離を分速80ｍで計算したもの。
部屋からホームまでの距離じゃないから、実際は最低でも2、3分多くかかる。
実質10分というのが首都圏マンションの駅からの部屋までの距離。
自分の戸建ては玄関からホームまで徒歩7分、乗車時間は新宿や渋谷まで各停で13～15分。
マンションより間取りは広いし便利。

[706: 購入検討中さん]

705さん
はずかしいよ。同一予算のスレだよ

あなたの戸建の価格は、マンションの平均と比べていいの？
マンションよりも広いなら、同一価格なら、もっと駅近になると思うよ。

[707: 匿名さん]

>704
へー6.5分ですか！データを教えてください、

[708: 匿名]

で、自分の家の玄関から、マンションの敷地出るまでどんだけ時間かかるの。

[710: 匿名さん]

案外戸建だとできるんだよ、それ。
マンションは無理だけど。

[711: 匿名さん]

駅近＝マンションって、大きな勘違いでしょ。そう思いたい→そうあるべき→そうなんだ!って感じの思考回路かなー実際は駅からバス便20分徒歩10分なのに・・・

[712: 匿名さん]

>711
自分の周りがそうだからって一緒にしないで。
想像もできない世界かもしれないけど
地下鉄が通ってるような都市部に住んでいるとバス便自体が希少なんだよ。
あなたの村のコンビニより駅が多いから。

[713: 匿名さん]

>712
都内ほどバス便の多い地域はないと思うよ。

[714: 匿名さん]

え？そうなの？

[716: 匿名さん]

>712
バス便って何？

[719: 匿名さん]

都バスの路線図見てみなww

少なくとも地下鉄路線よりは縦横無尽に走ってる。
もっとも、自分が利用したい駅に都合よく繋がってる保証はないがな。

山の手線内でバス便20分はさすがに無いけどな。

[721: 匿名さん]

>>708
その質問に対して短い時間を答えるのは、低い階に住んでる人だけ。
それ以外の人には無視されるだけですよ。
通常なら、1分もかからないエレベーターでも、朝の通勤通学時間帯では、
エレベーターが各階に止まったりして時間がかかることが多いはず。

[722: 匿名さん]

うちもマンションは最悪。
玄関ドアからエレベータまで徒歩30秒、
朝、エレベーターのボタンを押してから実際に下に着くまで、最悪5分近くかかることも。
ホールから自動ドアまでが30秒
そこで忘れ物に気づいても戻る気がしない。
特にエレベータ
うちは13階建ての8階、
うまく上から降りてきているタイミングに当たれば早いけど、
確率の問題なのか下から上がってくることが多い。
それで8階を通り過ぎて、最上階から順番に止まる。
最悪はようやく来たエレベーターに乗るとブー。
安い大型マンションは本当に最悪ですよ。
毎朝、通勤電車に乗る前からイライラですよ（笑）

[724: 匿名さん]

>>722
駅から非常に近いマンションほど、朝の通勤時にエレベーターが混む傾向があるようです。

[725: 匿名さん]

バス網が多いからって使うかどうかは別だろ。
都市部在住だけど、日常的にバスを使おうと思ったことはない。
目的地に着くの、遅いし。

[726: 匿名さん]

都内はバス通勤はたくさんあるけど

[727: 匿名さん]

福岡の都市高速は地下鉄と変わらない所要時間でバスが利用できます

[728: 匿名さん]

あ～あ、またマンションさん削除依頼だしてるしｗｗ
悔しいんだったら馬鹿にされるようなマンションを買うなよ。

[729: 匿名]

都内でバスはまず使わない
なぜなら渋滞で遅れるからな
時間が何時についてもいいって人なら使う
都内にバスがあるなんて田舎者が実際に使った事ないから言える事

[730: 匿名さん]

＞729さん、地方の方だと思いますが東京の実情をお教えしますと、分かりやすい所でたとえば渋谷からバスとか多いですよ。皆様あこがれの三宿なんかもバス便かな、南麻布なんかも駅から遠いし、東京都心でも鉄道駅から徒歩２０分なんて結構あるんですよ。

[731: 匿名]

>>730
地方じゃありませんよ
それに誰もバスが少ないなんて言ってませんよね？
渋滞でバスが遅れて時間が見えないからまず使わないって言ってるんですよ
ちなみに新宿行きの中野のバス(早稲田通り経由)は
バス停留所に「時間が遅れる事があります」って書いてありますよ

まだこれでもバスが多いと返されても困るのでもう一度言いますが
バスが少ないなんて言っていません
渋滞があるから余り使用しないと言っているんです

[732: 申込予定さん]

> あ～あ、またマンションさん削除依頼だしてるしｗｗ
> 悔しいんだったら馬鹿にされるようなマンションを買うなよ。

削除依頼で削除されているということは、内容が一般的には間違っているもしくは詐欺的内容であると管理人が認めたということですよ。そこを理解されましょう

[733: 匿名さん]

>731
そうですよね。
なんか一部の人が得意げに都市部でもバスは多いって熱弁してるけど、そんなこと知ってるよって感じ。
人がそもそも多いんだから。
バス通勤者でしょうかね？電車通勤のがもっと大多数だという事実を認めたくないんでしょうか？

[734: 匿名さん]

バス便を含んで、首都圏平均で最寄り駅から徒歩6.5分なのがマンションです。
戸建さんに削除されたみたいなので再度書いておきます。
http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dtPDF/kisha/syuto.pdf

さあ、戸建はどれくらいかな？
15分？20分？

[735: 匿名さん]

「首都圏平均で最寄り駅から徒歩6.5分なのがマンション」

「首都圏」ってところですでに母集団がかなり限定されてるよね。

同一予算で、「首都圏なら」、戸建てよりマンションが良いでもいいと思います。

どうせここで言う「同一予算」は、３～４千万円程度なんでしょうから。鳥小屋で我慢するしかないよね。

[736: 申込予定さん]

> 「首都圏」ってところですでに母集団がかなり限定されてるよね。

田舎はすでに戸建で終了していますので。

> どうせここで言う「同一予算」は、３～４千万円程度なんでしょうから。鳥小屋で我慢するしかないよね。

いくらでもいいのですが、平均購入価格がこの価格帯なので、これで比較すれば、母数が一番多いと判断しているのですけど。それともあなたのいう母数が極端に限定される価格帯で比較するほうがいいのですか？

[737: 匿名]

まず首都圏がでかすぎる
関東＋山梨一部だぞ
本当に東京と群馬が同じ事情だと思うか？

[739: 匿名]

>729

>都内にバスがあるなんて田舎者が実際に使った事ないから言える事

これ普通に読めば「都内にﾊﾞｽはない」って言ってるふうに読めるよね。

まぁいいけど…。

それより、なんかこのｽﾚｯﾄﾞ「俺は都会に住んでるんだ！ｱﾋﾟｰﾙ」する人ばっかりで鬱陶しいね(笑)

自分の意見が食い違えばすぐ田舎者だの村人扱いだの…。

都会に住んでますｱﾋﾟｰﾙで必死に自分のｱｲﾃﾞﾝﾃｨﾃｨｰを確立してる感じ。

ごめんね、私神奈川県民で(笑)

[740: 匿名さん]

大丈夫、福岡市民がいるから

[741: 匿名さん]

予算が高ければ一戸建て
予算が低ければマンション

２３区内なら境界線は８千万以上あれば戸建て。
都下なら６千万以上あれば戸建て。

はい。スレ終了。

[742: 匿名さん]

そもそもある程度の都会に住んでないとマンションか戸建で迷わない。
自然と首都圏に住んでいる人間が集まるだろうよ。
東京以外でマンションを選んじゃうのは私にはお金がありませんと街中で宣伝して周るようなものなんだから。

[744: 匿名さん]

>>742
都内以外でマンションを選択する人の大半は、完全に予算がなかったんでしょうね。
都内でも都心三区以外でマンションを選択してる人は、半分以上は予算の兼ね合いだと思うよ。

[745: 匿名さん]

まあマンションさんは
「自分はバスに乗らない」＝「バスを使っている人などいない」って言う思考回路の方々のようですからww

考え方に偏りがあってもそれを認められない人の方が多いのじゃないでしょうか。

[746: 匿名さん]

地方で一括でマンション購入したオレバカだったのか…

[747: 匿名]

>>739
ちょっと前のレスから読んでれば
「都内にはバスと言う選択肢がある」って意味だと分かりそうなもんだけどね
て言うか
バスは渋滞で使わないって文章で分かりそうなもんだけどね
マンションさんてホント読解力ないよね

[748: 匿名さん]

>>744
マンションでも都心3区に住みたい人も居れば、外周区に住みたい人も居ます。
人それぞれ。

それにしても小建さんって品のない書き込みですねえ。
育ちの悪さが丸わかりですよ。

[749: 匿名さん]

そもそも育ちが良い人間がマンションなんか買うの？
貧乏育ちで土地がないからマンションにしたんでしょ？
さらに子どもにも負の遺産を残して、貧乏スパイラルがとまりませんね。

[750: 匿名さん]

>>749
超同意。団地育ちや田舎の人ほどマンションに憧れますよね。
それなりのお家の子は戸建てを買ってる印象。

[751: 匿名さん]

それは関東限定↑

[752: 匿名]

集まってる、集まってる。

ｴｱ都会人(笑)ｴｱ金持ち(笑)

あのさ

こんな顔も名前も分かんないｽﾚｯﾄﾞで金持ち自慢、都会っ子(笑)自慢して楽しいですか？？？

ここで見る限り皆様都心部在住のｴﾘｰﾄさんなんですね(笑)

なんとでも言えますよね～

ほんとにお金持ちかつ仕事がきちんと出来る人は「ﾏﾝｼｮﾝの奴はみんな予算がないから」なんて間抜けな事書きませんよ。

[753: 匿名]

>>752
あなたが一番人を見下してるんだが
よくそれで人に自慢自重～なんて書けるよね
と言うかただの事実をいちいち自慢と捉えるなんてどんだけヒガミ根性なんですか？

[754: 匿名]

>753
事実(爆)

頑張って♪

[755: 匿名さん]

>都心部在住のｴﾘｰﾄさんなんですね(笑)

都心に住んでればエリートなんだ（失笑）

[756: 匿名さん]

みんな思ってることだけど、現実社会では言わないね。
匿名掲示板だから言えるんだよ。

マンション買ったんだって？素敵ですね←建前
なんだ、戸建買う金もないのか。今後は付き合い減らそう。←本音

[757: 匿名さん]

>>752
貧乏・予算がないと言われると過剰に反応するんですねｗ
必死さが伝わってきて痛々しいですよー。

[758: 匿名さん]

都心に住んでいることがさもエリートのような発想がいかにもマンション脳っぽくていいですね。笑

住所をいくら自慢しても年賀状とかで部屋番号が書いてある時点で失笑されますよ。

[759: 匿名さん]

>>756
そうそう（笑）

マンション買ったって聞くと、建前上は便利そうでいいですね！なんて言うけど
内心は、あぁ、戸建て買うお金が無かったんだねって思う。

[760: 匿名さん]

マンション買った友人がぜひうちのマンション見にきてくれって
どれも一緒だから、見るまでねえよとは決して言えない。
それが付き合いというもの。
行ってみたら案の定、無機質でありきたりの間取り。

[761: 匿名さん]

戸建てだが、年賀状のアドレスで笑う。
んなこたぁない。
戸建てで田舎アドレスだと大変だと思う。

[762: 匿名さん]

年賀状で、○丁目○-○-503　なんてあったら、
あー共同住宅に住んでるのか～
って確かになるね。
分譲なのに、勝手に賃貸と思われたり。

[763: 匿名さん]

じゃあ、田舎アドレスのマンションだと、えらいことになってしまうの？

[764: 匿名さん]

田舎アドレスのマンションだったら、もうどんだけ馬鹿なの？って
付き合いを考えるレベル。

[766: 匿名さん]

>>765
あなたの言ってることはよくわかりません。
ゴメンなさい

[769: 匿名]

>755

都心部在住かつｴﾘｰﾄさんなんですねって意味で書きました～。

わざわざ揚げ足ご苦労さまです＼(^ー^)／

よほど日常生活でお辛い事があるんでしょうね。

[770: 匿名さん]

キチマンションさん、仕事が終わったのかな～？
また夜の巡回ですかｗ

[771: 匿名さん]

>>765
それ自分の買える物件がその程度しか買えませんって
言ってるようなものだよ。

都内の閑静な住宅地とか行ったこともなさそうだね。
目を引く家はたくさんあるのに。
なんか狭い貧乏な世界で暮らしててお気の毒って感じ。

[772: 匿名]

>771
都心の閑静な住宅街にお住まいなんですね、羨ましい

ちなみにどんなお仕事で年収はいかほどですか？

[773: 匿名さん]

閑静な住宅街がある土地は自分で稼いで買うんじゃないんだよ。
貧乏人にはわからんだろうが。

[774: 匿名]

>773
親御さんがお金持ちなんですね～

親御さんのお金で閑静な住宅街に人目を引くお宅を持ち、こんな板で他人を貧乏扱いして悦に入る…いやいや本当に羨ましい

[775: 匿名さん]

マンションが嫌いな理由はただ一つ。
景観が乱れること。はっきり言って迷惑している。
マンション族は無人島かどこかに隔離してほしいとすら思う。
元から住むものとしての意見ね。

[776: 匿名]

>775
さすが素晴らしい選民意識をお持ちですね

感動しました！

いやいや羨ましい

[777: 匿名さん]

>762
でも部屋番号で4桁になるとなんか思いが違うよね。

[778: 匿名さん]

その横にＡ棟とかＢ棟とかあったら虚しいよね。。
哀愁が漂うというか。

[781: 匿名]

戸建てだと、どんなにショボかろうが住所ではバレないのがウレシイのかな

[789: 匿名さん]

マンション=景観が悪くなるとは思わない。
昔ながらの計画なんて全くない雑居ビルとマンション、戸建てが入り雑じるエリアは酷いとは思う。

[791: 匿名さん]

>>788
それは間違い
俺以外にいることは間違いない。

[797: 匿名さん]

（マンション）
自分の一代のみの完結でよく、挨拶程度の近所付き合いしか好まず、可能な限り人任せにでき、
家族間のプライバシーよりも動線を重視する、そんな無機質な生活を送りたい人向けの住宅です。