同一予算で比較した場合 マンションと一戸建て どちらが良いか？part4

[匿名さん]

早くも【同一予算で比較した場合　マンションと一戸建て　どちらが良いか？】パート４まできました。
こちらでやりとりしましょう。

前スレ・http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236105/

[252: 匿名さん]

＞243
＞いえ過去スレでは、億越え設定をされている方多数居られますよ。
それなら、アンカー付けてその人と会話するようにした方が良いですね。
以前から張り付いている人だけが見ているわけではないですからね。

＞立地、価格、広さ、設備などなどいろいろなバランスだと思いますよ。
論点が変わってると思いますが、これは当たり前なことですね。
質問はマンションよりも戸建ての方が収納にゆとりがあるのでは？ってことの
回答にはなっていませんし、そもそも誰も広ければ良いなんて言ってないですから。

特定の人と戦っているのかもしれませんが、マンション、戸建ての選択理由の
主たるものは予算で、言い方はどうあれ、＞245の言うとおり、世間一般的には
予算が多ければ注文住宅と言う人が多くなっていくのが現実だと思いますが、
違うと思いますか？

その理論は間違ってないが、自分はこういう理由でマンションが良いと思う、
という話なのか、そもそもその理論が間違っていると思うのか、スタンスを
ハッキリさせた方が良いですね。
個人的な好みの主張なのか、アンケート自体が国策のような情報操作だ、と
主張するのか。

＞どんどん価格設定をあげていく人が多いと思いますよ。
だからマンションもどんどん高額にしてみたの？
批判してる割には自分も同じレベルで話してるってことに気付いてますか？

一般的な戸建ての話ではない、と思うなら「そんな注文住宅ならいくらくらい
だから、マンションだとこれくらいのスペックだね」って切り返さないとね。

[254: 匿名さん]

共働きだと駅近マンションが一番いい気がする。

[255: 匿名さん]

＞248
＞少なくとも同一予算なら、立地とセキュリティがマンションが上なのも理解してください
何を以って上とするのか分からないけど、現実的な予算での話だと、
セキュリティは「セキュリティ設備」というなら理解できるが、
実際に安全かどうか？って話だと、それはどうかな？と思う。

立地に関しても「駅近」とするなら理解もできるが、駅に近ければ立地が良いというのか？

マンションの方が一般的に「セキュリティ設備が充実している」「駅に近いことが多い」
というのは、私も理解していますよ。一般アンケートもそういう回答が多いですよね？
と言うか大半の人が理解していると思いますけど、安全性が上だ、立地が上だ、快適だ、
と言うから、みんなから「そうか？」と突っ込まれてるだけですよ？

[256: 匿名]

快適を何と定義するかって人それぞれなんだよね
それをあたかも全人類の共通認識のように言うから
「私はマンションが快適」さんは面倒臭い
共通認識じゃないと理解しているのなら
いちいち反論するのに「私は快適」って言うの止めてもらえませんかね

[257: 匿名さん]

本当に快適だから言うのでは？戸建てさんも快適なら快適な部分言ったらいいのに。

[258: 165]

私は快適さんってずっとこのスレに貼り付いてますね。
快適すぎてマンションからでられなくなっちゃったんですかね？

[259: 購入検討中さん]

>258

じゃあ、おまえは何？

[260: 匿名さん]

戸建てのマンションと違う快適さを教えて下さい。

[261: 匿名さん]

>260
他人からの生活音に悩まされたり、他人への生活音に気を遣ったりせず生活できること。

[262: 匿名さん]

ありがとうございます。騒音の被害者、加害者にならないって事ですね。確かに。騒音はマンションでも良く話題になってますね。では騒音問題が無いマンションでは、戸建て快適さはなんですか？購入検討してます。宜しくお願いします。

[263: 申込予定さん]

252さん

> 質問はマンションよりも戸建ての方が収納にゆとりがあるのでは？
一般的にはそうだと思いますよ。

> 世間一般的には予算が多ければ注文住宅と言う人が多くなっていくのが現実だと思いますが、違うと思いますか？
そうだと思いますよ。
マンションの場合は、一度に大量の戸数を作るため、その地域にその価格帯を購入できる人が一定以上いないと建設することができないため、ある一点金額を超えると、マンションの選択肢が極端に減りますし、裕福層の人は、独自のこだわりがある人が多いと思いますから。

ただ、世間一般というわりには、平均予算では駄目なのですか？

> だからマンションもどんどん高額にしてみたの？
ここ同一予算のスレなのですけど。戸建が高額物件前提にするなら、マンションもそれ相当の物件にしないと比較できませんけど。高額物件を否定しているのではなく、スレの前提を言っているだけです。

アンケートでは、ほしいのは注文住宅だと思いますよ。そこは否定しません。
なぜなら、予算があれば、すべての希望をかなえることができるからです。
ただし非現実的なレベルの予算にはなると思いますけどね。

[264: 148]

>>252
結論としては、あなたは予算が少ないから戸建だったようですね。
いろいろ、代わりに相手してしてくれてた人が居るようですが？（笑）

[265: 匿名さん]

予算が低ければマンション。
予算が高ければ戸建。

2行で終わることを長々と。。

[266: 165]

>>265
一般的見解はそうだろうね。
でも、ここに張り付いてるマンションさんだけ認めないんだよね。

[267: 匿名]

マンションの収納が狭いって言うが、逆に言うと、戸建ての収納はガラ空きか、収納するものがマンションより多いんじゃない？
ビニールプールみたいな庭で遊ぶものを収納してるとか、掃除機を２階にも置いてるとか。

あと、収納物の整理も１階やら２階やら面倒そうだし。

[268: 165]

>>267
食器が好きだし集めてる。本も大好きだから多い。
料理も好きだから調理用具、調味料も豊富。
まあ必然的に収納は多くなるね。

掃除も好きだから掃除道具もいろいろある。
植物や花を育てるのも好きだから花器や菜園道具も豊富。
アウトドアも好きだからアウトドア用品とかもね。
洋服も靴も好きだから多いし。
私はマンションでの暮らしでは絶対に無理かな。

逆にマンション暮らしの人は物はどうしてるのか聞いてみたいけど。

[269: 申込予定さん]

> 逆にマンション暮らしの人は物はどうしてるのか聞いてみたいけど。

普通に収納足りてるけどね。別にこれといって工夫もせず使っているけど。
人によっては、1部屋納戸として使っている人もいるけど。

逆になんどそんなに物があるのかが分からない。

[270: 購入検討中さん]

> 予算が低ければマンション。
> 予算が高ければ戸建。

いくらの予算を設定しているのですか？
確かに私も家に10億以上仕えるなら、戸建にすると思いますよ。まぁそもそもマンションないでしょうけど。

[272: 匿名さん]

なんか、ここに書き込んでるマンションって…。

[273: 匿名]

>268
要は、本とアウトドア以外は、生活＝趣味。
生活必需品と趣味の品の区別がないんじゃ議論になるはずがないね。
本旨は、住構造上の特徴が収納の必要容量に影響するかどうかだったんだが。

本旨とはズレるが、自分は、本＋ゴルフ道具＋テニス道具が趣味の主な収納物。生活とゴッチャなのは、ワイン＋服＋靴くらい。

[274: 匿名さん]

個人の趣味とか持ち出したらキリないから一般論でいきましょう。>261なんて一般論としては良い見本だと思う。

[275: 購入検討中さん]

>> 予算が低ければマンション。
>> 予算が高ければ戸建。
> いくらの予算を設定しているのですか？

まぁなかなか言えないのでしょうけど。高くいうと自分の家を否定することになり、低く言うとマンション派に馬鹿にされる。まぁ匿名の掲示板なので、高くいうのでしょうけど。
過去スレでは、1億と主張した方が居られましたが、東京でも9割以上はマンションが良いということなのでしょう。

[276: 匿名さん]

↑
東京だからマンションが良いというんでしょう

わざわざ大枚はたいて、ミニ戸もどきに住みたいとも思わんもの

[277: 匿名さん]

＞予算が低ければマンション。
＞予算が高ければ戸建。

浅はかな一般論だね。

地域や生活スタイルでかなり変わるので、あんま意味ない。

金があろうが、街中・利便性志向で家に大して興味がないのに、戸建は買わんよ。

金が無くても、どうしても戸建が欲しければ、不便で田舎だろうが戸建を買うだろ。

金のある連中のマンション住まいなんて、都区内なら普通。

[279: 購入検討中さん]

>> 予算が低ければマンション。
>> 予算が高ければ戸建。

結局、戸建派は、いくらの予算を設定しているのですか？

[280: 匿名さん]

3.11以降高いところは嫌われます。
長い時間大きな振幅で揺れるのが好きな人は高層マンションですね。
停電時は嫌でも階段を使うことになる。
虫などいない、都会の駅徒歩エリア低層住専地域の注文戸建てがいい。

[281: 匿名さん]

>280

震災で学んだこと。

震度5強以上の揺れでエレベーターが緊急停止すると、
業者の点検が入るまで安全に動かせるという保証が無いので、
故障の有無にかかわらず、業者の点検が入るまで動かせない。

点検は順番待ちになるので、
マンションや大型建築物が東京よりも遥かに少ない田舎の都市でも、
殆どのマンションでは１週間程度エレベーターは動かなかった。
断水した地域もあり、毎日水を階段で運ぶのは大変そうだった。

東京で大きな地震が来たら、
エレベーターの復旧までは相応の時間がかかると思われる。
その間、エレベーターは使えなくなる。

[282: 匿名さん]

高いところもエレベーターも駅近も好きではないので戸建がいいです。

[283: 匿名さん]

高いところと駅近とワンフロアがいい。
でもどちらかというと戸建が好き。
とりあえず今は戸建。
体力がなくなってきたらマンションに移る。

[284: 匿名さん]

ある統計によると、マンション購入者の80%以上が戸建願望を持っているとか。ここのマンション最高さんは20%以下のマイノリティということか。

[285: 匿名さん]

>284
それが実態だろうね
戸建てに手が届かない

[286: 165]

>>284
その統計の数値が反対だったら延々とその数値を晒しそうだよねｗ
マンションの優位性は価格面がほとんど。

[287: 匿名さん]

本当にマンションが素晴らしく快適であれば地域問わずマンションが建設されているだろうに

[288: 165]

>>金のある連中のマンション住まいなんて、都区内なら普通。

どの程度の金持ちを想定してるかわからないけど、東京上京組の見栄っ張りの中間層は
マンションが多いだろうね。今更、都下や城西地区を離れたくない。でも戸建てを
買えるほどの資金はないっていう層ね。

デベもそういう層を狙い撃ちしてマンション建ててるからな。
本物の金持ちは言わずもがな当然戸建てになるわけだけど。

[289: 匿名さん]

都区内でありがちな予算が８０００万～１億弱程度の戸建てって、ちょっと住む気になれない。

[290: 165]

>>287
そうなんだよね。
住みやすいならマンションはもっと増えていいはずなんだよ。
一見、東京はマンションが多いように見えるけど持ち家率は20%程度だから
ほとんどの人は賃貸なんだよね。

[291: 165]

>>289
検討したこともない癖に知ったかぶりしないように。

[292: 匿名さん]

マンションの床面積当たりの価格は高い。
限られた予算で、広い床面積が欲しければ戸建を買うしかない。

[293: 匿名さん]

マンションも検討しましたが、税金以外に一生強制徴収される固定費を背負うマンションは買えませんでした。
それに古いマンションは古い戸建て以上にジメーとしてしまうイメージも敬遠の理由です。

[294: 匿名さん]

デベの社長は当然のように豪華な一戸建てに住んでる
マンション買う人はただの金づるです
でもマンション買ってあげてね

[295: 匿名]

やっぱり、戸建て派はアウトドアとか植物や菜園とか、自然環境が豊かな地域に住むのに適した住居ってことでしょ。
東京の真ん中に住んでも、アウトドアの趣味のために出かけるのも大変だし、庭でチマチマと植物を育てるくらいなら、田舎に住んで隣に畑でも作ったほうが楽しめる。

結局は求める生活スタイルによるという、当たり前の話だね。
勿論、ゼロか100かじゃなく、間に無限の選択肢があるんだけど。

[296: 匿名さん]

田舎なら戸建てだけど、ある程度都心なら、戸建ては小さいし隣家との距離も近い。
無理やり、隣とくっついてるような面積の小さい戸建てを買うくらいなら断然マンションがいい。
そういう戸建てはマンションよりもプライバシーもないし、日当たり・眺望も悪いから。
数億する隣との距離も取れた、ある程度広さのある都心の戸建てなら別だけど。

[297: 匿名さん]

壁一枚で区切られてるマンションの方がよっぽど嫌だけど。
都心3区は無理だけど、杉並、世田谷なら数億しなくても1億程度でも日当たりもよく
プライバシーが保たれる良い家は建つ。プライバシーなんて外構の作り方次第。
検討したことも無いからわからないかな？

マンションは死ぬまで管理費・修繕費を搾取され、数千万程度のマンションなら
資産性もなくプライバシーもない。結局最初の価格が安いだけで安物買いの
銭失いとしか思わないけどね。

[298: 匿名]

中途半端な一戸建てはマンションより快適性で劣る。
きちんとした一戸建てなら初期投資も維持費もかさむ。
他を犠牲にして一戸建てに注ぎ込むバランスの悪さに気付かない人も多いだろう。

[299: 匿名さん]

>>295
そんな幼稚な発想の人はマンションがお似合いです。

[300: 匿名さん]

１億円以上の物件でも集合住宅は嫌です。