同一予算で比較した場合 マンションと一戸建て どちらが良いか？part4

[匿名さん]

早くも【同一予算で比較した場合　マンションと一戸建て　どちらが良いか？】パート４まできました。
こちらでやりとりしましょう。

前スレ・http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236105/

[194: 匿名さん]

マンションなんて狭い共同住宅を買う奴はバカ。
住人がバカしかいない故にトラブルも多い。

[195: 匿名さん]

>193
どういった収納お持ち？広さは？答えた？

[196: 匿名]

>179
騒音で困ってます！
って事例を、さもマンション全体的な特徴であるかの様に決めつけられても逆に困りますがね。

[198: 匿名さん]

>>188
120平米で1億5000万以上となると、坪単価400万以上ですよね。
それと、1億未満の戸建を比較？
上物が安めの3000万としても土地代だけで7000万満たず。
個人的にはかなり田舎か、敷地が狭いような気がしますが？
何かの間違いでしょうか？

[200: 匿名さん]

>197
すでに建築反対運動をして敗れ去ったのです。
ここへの書き込みは腹いせです。

[201: 匿名さん]

>>200
と、多数派の集合住宅住人が怒っています。

[202: 匿名さん]

マンション住人がリビングの横にくっついている畳コーナーを和室と呼ぶ件。

[203: 匿名さん]

マンション住人が5帖未満の使いない洋室を、都合によってクローゼットと呼び方を変える件。

[204: 入居済み住民さん]

>>202何て呼べばいいんだyo！恥ずかしくない言い回しを教えてyo

[205: 匿名さん]

>203
うちの納戸も5帖ちょっとだけど別に使用目的は何でも良いと思うよ
これくらいあると便利だもの

[206: 匿名]

>>195
193じゃないが
まず納戸が6畳
押し入れ＋クローゼットが合計5畳くらい
更に別途物入れが1畳
床下収納が0.5畳

マンションではこのスペック無理だろ
「私はそんなに収納いりません」とか個人的な話に持ち込まないでね

[207: 匿名さん]

>204
畳コーナーじゃないかな？
家事室と家事コーナー
上記の場合も明らかに違うし

[208: 匿名さん]

私は実家が一戸建てで現在マンション住みですけど、マンションのほうが騒音はないです。

実家にいたときは車やバイクの音、小学生の通学の声、隣の家が芝刈り機かなんかやってる音、
窓を開ければ洗濯機や掃除機の音など聞こえていましたが現在はそういう音は全くありません。
上からの足音も多少聞こえますが気になるほどではないです。
戸建にいたほうが２階にいる家族の足音がうるさかったです。
両隣は子供・ペットいますが全く聞こえなくてペット飼ってたことすら知りませんでした。

実家にいたころ、近所の人が野良猫に餌あげていてうちの庭にも野良猫が・・・。
猫は好きですが糞するし、夜中泣き声がうるさいし、ある時猫がｺﾞｷっぽいのをくわえていて発狂しました。

庭に草木を植えていたのですが虫が寄ってくるのも嫌でしたね。
自分ちに植えてなくても隣が植えてれば自分ちにも来るし・・・。
枯葉とかも飛んでくるし掃除も面倒な感じでした。

今はマンションに住んで快適です。

[209: 匿名]

>>183
世の中100％なんて滅多にないんだから
多数意見を共通認識として話を進めないと
こんな掲示板じゃ会話にならないんだよね
マンションなんて上やら下やらに他人がいて騒音するのなんて当たり前
そこからごねられても面倒臭くてしょうがない

[210: 匿名さん]

>206
残念だ。私のマンションはクローゼットが合計5つ、うちCLが3つで合計３帖ちょい。WCLが2つで合計8畳帖。和室の押入れが３帖。だよ。玄関の収納入れるとまだ増えるが。

[211: 匿名]

どちらが当たり前かって話
上下左右に他人が住んでいるにも関わらず
騒音がなく快適に暮らせるのか
騒音問題に悩むのか


後騒音問題は被害者問題だけじゃなく自分が加害者になる事も考えないといけない
上下左右からクレームが来て
足音やドア開閉にも気を使ってストレスって話もあるしね

[212: 匿名]

>>210
それ何LDK？
全く間取りの想像がつかないわ

[213: 匿名]

>>210
部屋数が謎すぎる
ウォークインが二つもあって
更にクローゼットが三つもあり
更に畳の部屋があるみたいだし

[214: 匿名さん]

>212
4LDKですよ。1つの洋室7帖にWCLが1つとCLが1つ。あとの洋室2も6帖だがCLが2つ。寝室にWCLが1つですよ。後は和室の押入れです。リビングは一応22帖あります。

[215: 匿名さん]

>214
部屋は狭いのに収納が充実していて良いね

[216: 匿名さん]

>214
130平米くらいかな？

[217: 匿名さん]

130㎡は無いですが。寝室8帖で和室は6畳です。確かに寝室は狭いですかね。廊下が広いのでその分寝室を広くすれば良かったかも。これならマンションでもいいんじゃ？戸建てと非常になやみました。騒音は皆さんが書かれている様なことはありません。まったくない訳ではないですが、なんか聞こえたかな？レベルです。

[218: 匿名さん]

>>208
ご実家の立地環境が、それなりの地域だというだけのことでは？

[219: 匿名さん]

よく皆さん収納の広さ把握してますね
私はメーターでしか把握してないので計算しないとわかりません

戸建て(造りつけ収納のみ)
玄関シュークローク
キッチン背面収納
食品庫
リネン収納
リビング収納
書庫
主寝室クローゼット+WIC
子ども部屋クローゼット
納戸
大まかに出すとこんな感じかな
ガレージ横にも収納がありますが、ソコは私はタッチしてないので無視します

[220: 匿名]

>>214
回答ありがとう

洋室1は部屋7帖、収納は9帖
洋室2は部屋6帖、収納2帖
洋室3は部屋不明、収納8帖
和室は部屋不明、収納3帖
リビングが22帖

判明してる広さだけでも57帖か
嘘みたいな広さだな

[221: 匿名さん]

>217
残念、寝室が狭いのが本当に残念
和室無くして寝室を14帖だったら良いのにね

[222: 214、217です。]

把握はしてませんでした。引越たてなので図面見て計算しました（笑）
>219さん。
かなりの収納力ですね。私はリネン収納などは、計算してなかったです。どの位あるんだろ？

[223: 匿名]

部屋より収納の方が大きい部屋なんて普通ある？

[224: 214、217です。]

>220さん。
よく読んでください。収納合計は6つで１４帖ですよ。　

[225: 匿名さん]

>>218
いわゆる閑静な住宅街でしたが・・・。
こんなこと地域に関わらずどこの地域でも起こりうることだと思いますが？

[226: 匿名さん]

>222
リネン収納は1、2階共に階W1300D450くらいです

[227: 匿名]

>>224
申し訳ない読み違えてた

やっぱり一戸建てに比べると手狭感があるなあ
収納分部屋が狭い

[228: 214、217です。]

>226さん。
約0.4帖ですね。リネン収納には充分ですね！

[229: 214、217です。]

>227　
やっぱりそうですか？住んでみると収納には困ってなく意外と部屋は広々としてますがね。天井が約2.7mあるからですかね。

[230: 匿名さん]

＞２２５
ここの戸建てさんの想定している戸建は皇居なので
あなたの田舎では勝ち目がありません。
というか日本全国どこにも勝てる人はいません。

[231: 匿名さん]

ここの常駐してるマンションさんは、マンションでは0.01%もないシェアの
広い部屋に住んでる設定の様だけど、一般的なマンションの収納で考えると
マンションの収納は酷いよね。

常駐してるマンションさんはさ、購入した部屋を改造して広い収納にするなら最初から
注文住宅にしておけばいいのに。コンクリートが好きならコンクリートでビルにするとかさ。
お金は腐るほどある設定なんでしょ？管理人だって雇えるよね（笑）

ずいぶん馬鹿馬鹿しい設定だなぁ。

[232: 214、217です。]

>231
設定設定うるさいなぁ？実際住んでるんだけど妄想で話しないでくれない？こっちはみんなの参考になればって思って書いてるのに。だから荒れるんだよ。

[233: 申込予定さん]

> ここの常駐してるマンションさんは、マンションでは0.01%もないシェアの
> 広い部屋に住んでる設定の様だけど、

いや単純に、戸建が設定しいてる注文住宅と同予算でマンションを設定するとそのクラスになるってことでしょ。
設定を主張するなら、価格帯や立地などを指定してください

[234: 匿名さん]

>208のご実家の場合は築年数が古いのでは？
高高住宅だと窓を閉めていれば静かです。
救急車はわかるけど、通学の騒がしさ、車やバイクも聞こえません。
芝刈機は近所には居ないのでわかりません。
足音は響きませんが、ジャンプすると分かります。
野良猫は身勝手な人間が多いとそうなりますね。
庭の虫は害虫であれば造園業者に相談。なるべく薬剤は避けたいので通風良く。
蝶々を青虫から観察とか娘とやってます。触れないけど。
枯れ葉は近隣の配慮も必要ですね。

窓を開けての洗濯機、掃除機に関しては時代と地域性ですかね。
私は聞いた事ないです。今のは静かですし。

[235: 匿名さん]

＞233
誰も注文住宅の特定の設定なんてしてないと思うけど、
予算設定がないなら平均はマンション70㎡、戸建て100㎡程度でしょ？

収納スペースで盛り上がってるけど、戸建ては床下、ロフトも作りやすいし、
マンションより広くて当然だよね？まさかマンションの方が広いと思ってる？
その上でマンションでも問題ない、と言うのは人それぞれ。
絶対的なスペースが狭いのだから、収納か部屋のスペースが少ないのが
マンションって当たり前なんじゃない？

その上で＞232が参考としてどんなところに住んでるのかを披露したい、
と言うのは止める義務も義理もない。
ただ、披露するなら一般的なマンションではないという自覚と宣言が必要。
それがないから設定、設定となるんだよ。前提を書かないなら平均付近で
考えるのが普通のような気もするし。

同じ人じゃないだろうけど、「平均予算では･･･」といつも主張しているのは
マンションの人の方が多い気がするけどね。

[236: 匿名さん]

>>230
こいつ相当頭が悪いか、曲がった考え方しかできないひねくれ者だな。

[237: 匿名]

昭和55年築の古い戸建、各部屋にタンスを置く時代で、収納は少ないです。

最近はウォークイン、シューズインやファミリークローク等が戸建にもマンションにもあってうらやましいです。

マンション住まいの経験もありますが、優劣な部分はどちらにもあります。

何を重視するかで決めればいいと思います。

私は車２台が決めてです。
嫌なところは
寒い、防犯、虫、地震、近い将来建て替えが必要

いいところは
駐車場が近い、周囲に気遣いがいらない、管理費・駐車場代が不要、

[238: 匿名さん]

>>223
130平米以上のマンションと注文住宅をシェアを一緒にするのは無理がありすぎる。
親から土地を譲り受けた人は5千万あればそれなりの満足する家を建てられるからね。
HMの多さ、設計事務所の多さを考えてみればわかるだろ。

[239: 匿名さん]

ここは「同一予算」の前提で話すスレなんだから、実例を挙げたいんならまず物件価格を公表しないと意味ないよ。

[240: 匿名さん]

>>223
収納の話や広さでで言うとここで書いてる注文住宅のスペックは
珍しいスペックではない。でもね、常駐してるマンションさんのスペックは
どう考えてもレアケース。

[241: 匿名さん]

>>237
新しい住宅に建てかえれば、マンションの良さなんて微塵も感じなくなりますよ。
マンションは古い戸建てとの勝負がちょうどいいってことかな。

[242: 匿名さん]

戸建ての収納で床下、ロフトは考えない方が良いと思います。
あっても非日常のストック場所に利用する程度。

[243: 申込予定さん]

235さん
> 誰も注文住宅の特定の設定なんてしてないと思うけど、
いえ過去スレでは、億越え設定をされている方多数居られますよ。

> 予算設定がないなら平均はマンション70㎡、戸建て100㎡程度でしょ？
これは、否定しませんよ。これ自体が平均価格での比較になると思いますので。

収納が少ないことは、購入前から分かっていて、それ以上にメリットがあると思っているからマンションを購入したのだと思いますよ。広ければいいというものでもないと思いますよ。立地、価格、広さ、設備などなどいろいろなバランスだと思いますよ。

> 同じ人じゃないだろうけど、「平均予算では･･･」といつも主張しているのは
> マンションの人の方が多い気がするけどね。
マンションの人が多いというか。戸建の人は、どんどん価格設定をあげていく人が多いと思いますよ。
注文住宅の場合、価格設定をあげていけば、いいものになっていくのは理解できます。
ただ、その場合、一般的ではないことと、同等のマンションで比較しなければならないことを理解してほしいです。