同一予算で比較した場合 マンションと一戸建て どちらが良いか？part4

[匿名さん]

早くも【同一予算で比較した場合　マンションと一戸建て　どちらが良いか？】パート４まできました。
こちらでやりとりしましょう。

前スレ・http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236105/

[860: 匿名]

>>855
自分も最初一戸建ては無理だと何となく思っててマンション探してたんだが
何となく一戸建てを見てみたら買える範囲だったわ
イメージってあると思うよ

[861: 匿名さん]

だって戸建って貧乏くさいんだもの。
都市部なんてミニ戸で一億近くするんでしょう？
土地が高すぎ。これからどんどんデフレで下がってくのに不良債権への投資は嫌だな。

[864: 匿名さん]

＞眺望・セキュリティ・コンシェルジュ・大規模共用施設・・・やっぱりマンションだね。

都内の戸建て住まいだが、そんなもの生活に必要ない。
マンションデベが狭さや区分所有のデメリットを埋め合わせるために捻りだしたただのアピールポイント。
マンションに住むような方々の生活感覚と合わないものが多い。
東京でも8000万もだせば、城南や城西の区内の駅徒歩10分圏内で
土地40坪に二階円建て120平米注文戸建てが建つ。
東京でもマンション住まいは戸建てを羨むが、戸建てはマンションに憧れない。
この傾向は長年変わらない。

[865: 匿名さん]

だから、マイノリティなのです。

[868: 購入検討中さん]

> 東京でも8000万もだせば、城南や城西の区内の駅徒歩10分圏内で
> 土地40坪に二階円建て120平米注文戸建てが建つ。

うーーん
坪１２０～１５０万程度の土地で駅徒歩１０分ってことは、かなりマイナー駅ですね
あんまり魅力を感じません。別に戸建を否定しているわけではないですけどね。

[869: 匿名]

>>868
とにかく何でも難癖つけて気に入らないって言うだけなんだね
まああなたのご機嫌伺ってる訳じゃないので
あなたの気に入る気に入らないとか実にどうでもいいけどね
しかも「有名な駅じゃないから魅力感じない」って
そんな見栄っぱりな好みしらんわって感じ

上でミニ戸建て一億とか言ってる人もいたけど
一戸建てが高いって考えすぎだね
思ってるより手頃だよ

[870: 匿名さん]

戸建に住むのなら最低でも５０坪は土地が欲しいな。
田舎出身なせいか庭が狭い戸建てには魅力を感じない。
都内でそんな戸建は買えないからマンションに住むしかないのだが・・・

[871: 購入検討中さん]

> しかも「有名な駅じゃないから魅力感じない」って
> そんな見栄っぱりな好みしらんわって感じ

ちなみに価格に対しては否定していません。まぁ好みの問題なので。
もっと狭くてもいいから、もう少し利便性のいい立地がいいだけです。

庭には全く関心がないので

[875: 匿名さん]

全国的に見て、近くにマンションが建つ立地というのはかなり高い部類に入るんだけど。
見下ろすのは勝手だが、＊＊＊っぷり半端ないぞ。

[879: 匿名さん]

>区内8,000万の戸建てには憧れませんね。ショボいんだもん。無理矢理感ありありで。
>区内なら２億、多摩地方なら6,000万、くらいの戸建てならまだいいけどね。
>予算が足りないなら区内アドレスは諦めた方がまともな戸建てに住めるよ。

区内だと価格の差は、地価の差で吸収されてしまう。
価格が敷地の広さや仕様に反映されないのが都会の戸建て。

[881: 匿名さん]

>876
閑静
例えばどこ？

[882: 匿名さん]

罰ゲームってこと。
残念としか言いようが・・

[884: 匿名さん]

耐震性能の件で劣勢に立たされたマンションさんが、今度はこっちで暴れてますね。頑張れマイノリティ。

[885: 匿名]

見下ろされるショボ戸建て=見下ろす狭小ショボマンション

ってことに気づこうねマン損さん

[886: 匿名]

そうそう、戸建ての耐震等級は絶対的な価値。
盛り土の上だろうが埋立地だろうがビクともしないからね。

免震？
なんだそりゃ？それ付けたらが壊れないのか？
免震だかなんだか知らんが、どんなに揺れようが、家が転がっていこうが、壊れなければそれでヨシ！

[888: 匿名さん]

大雑把な分類だと、

都内・・同一価格だと戸建てよりマンションのほうがよい居住環境が買える
郊外・・同一価格だと、戸建てとマンションの居住環境のバランスがとれている
田舎・・同一価格だとマンションより戸建のほうがよい居住環境が買える

居住環境はすごく漠然としたいいかただけど、立地や面積や構造、サービスなどをひっくるめたもの。
都内の戸建てで、マンションと同一価格で面積を増やすこともできるが、材料などの質を相当落とさなければいけない。
居住環境を同じくらいにしようとすると戸建ては不利。

田舎だと逆に、戸建てと同じくらいの居住環境を求めようとすると、マンションは相当価格が高くなる。
と思う。

[889: 匿名]

＞＞８８８
都内マンションは最低１億無ければ人間らしい住環境で無いを付け加えましょう。
７０㎡台のマンションに家族３人は罰ゲームです。

[891: 匿名さん]

首都圏在住ですが私の地域は住宅地でマンションは建てられません。駅から徒歩5分です。駅近くのマンションは賃貸ばかりです。駅遠の工場跡地などにマンションが建っていますよ。

[894: 匿名さん]

一戸建てを見下していただいてるマンション住人さん。近所の一戸建てや隣のマンションの壁や屋根が壊れていたり、泥棒とかが入りそうになったら教えてね。ヨロシクね！

[895: 匿名さん]

たしかにマンションが近くにあると人の目があるから防犯上便利だね。数百人の火の見やぐらが近所にあるってことだからね。ｻﾝｷｭｰ