【関電】ア・デイ彩都について★part５★

[匿名はん]

関電『ア・デイ彩都』について語りましょう！
　　　　　↓
http://www2.kanden-fudosan.co.jp/d_news/saito_project/index2.html

（前スレッド）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/781/　　　　　　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/781/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645/

[122: 匿名はん]

私の肺活量は3000cc位ありますが、大丈夫でしょうか？

[123: 匿名はん]

確かに80センチ巾だと、原付きか90CCクラスになるよなぁ〜
Bikeの出入りもロボゲーのリモコン使うの面倒ですなぁ！

[124: 匿名はん]

だから書類読んでね。スカイの１５００円の所なら置けるみたいやけど、それ以外は４９ＣＣ以下。

[125: 匿名はん]

なんで５０ＣＣ以上置けないのか野村と話した。
　　　↓
今週の頭に連絡あった。
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置けるように検討中　　　　　　こんな感じです。

[126: 匿名はん]

決してここに限ったことではないですが、もっといえば大阪全体に言える事ですが、駐輪場があまりにも
整備されていない。　お金にならないという面が邪魔しているんだろうけど。
市内なんか駐輪場が１つも無いのに駐車禁止を取られる。　まあ在っても入れる人も好くなさそうだけど。
まあでもやっぱり問題は４００ｃｃ以上の単車の免許が取りやすくなってバイクも大型化してくる中なんとか
極あたりまえに誰にも迷惑掛けず安心してバイクを置ける日がくることを願ってます。　出先では仕方ないにしろせめて我が家だけは安心して置きたいです。

[127: 匿名はん]

そんな大きなバイク乗ってるんだったらマンション買うなよ

[128: 匿名はん]

買っちゃいけないのかい？

[129: 匿名はん]

ブンブンブブブン！
最近昔暴走族に入ってた３、４０代のぼーやんもいるんだってね。

[130: 匿名はん]

127うざ。大型バイク買ったらマンション住んだらあかんのか！

[131: 匿名はん]

>>130
誰がどうみても釣りやん。
引っかかんなよ。

[132: 匿名はん]

119です
書類読んでね、ってことでどの書類に書いているのか書いてないので色々見ました(笑)。
まずマンションのカタログ、価格表と一緒に入ってる管理費等の料金表、
枠の優先順位の書類一式には予想通り記載がなく、重要説明事項を見たら
管理規約にと書いてあるのでそれをみたら駐輪場は45Pと書いてあって
そこに行くと49以下をミニバイクと言う定義は書いてあるが枠によって
置けるバイクの排気量の記載がないので野村に問い合わせたら34Pだっかかな？
一覧表があって2m、80cmの枠は「ミニバイク」と記載されている。
で、ここの解釈を営業の担当者によって「ミニバイク専用」と解釈した人と
「そんなの現実的じゃないからあくまでも目安で、枠に入れば良いじゃん」と
解釈した人がいて担当者によって説明が違っていた、との事。
この件について野村がいつ気が付いていたのかは知りませんが、やっぱり
「ミニバイク専用」は現実的ではないので、現在規約の修正作業をしていて
「枠に入れば排気量は問わない」に変更するとの事。
なので小型の単車はほとんどの車種は置けますし、250以下も置ける車種はあると思います。
ビックスクーターは絶対に無理ですが。

[133: 匿名はん]

>>130
大型バイクに乗るんだったら一戸建てでどうぞ！！！

[134: 匿名はん]

130さん
最近大型Bikeを見掛けません？台数はかなり増えて来てるのに、スペースを作らない設計士か関電のミスだと思いますが、、、
Bikeは大事やし十分置ける場所は確保出来ると思ってもおかしないよ、、、
余りおかしな事書き込みすると、書き込み出来なくなるよ。

[135: 匿名はん]

そこらへんの開いてる場所に止めといたら良いよ。今でいっぱいいっぱいじゃその内みんなそうするのも時間の問題

[136: 匿名はん]

最近大型バイクを見かけるからって、最初から停められないの分かってて今さら、設計士や関電のミスと言われてもね、、、。そんなに大型バイクが大事なのであれば、そういった条件にあったマンションを購入すればいいのにと思うけどね。アデイは来客用すら少ないの分かっているのに２台目置ける様にとゴテているのと変わらないように思えるのですが、、、
商業施設の所には広い駐輪場もあるみたいなので月極め交渉すれば何とかなるかもしれませんよ。

[137: 匿名はん]

>>135
最近取り締まりが厳しいから、停めるのならアデイ私有地内じゃないと捕まっちゃうよ。
ただ、大型バイクって音がかなり響いて煩いんだよね。
なのでアデイ内では手押しでお願いしますね。

[138: 匿名はん]

>>107
来春から郡山敬愛に決定しました。
10/2(月)願書提出でしたが、9/29(金)夕方の時点で定員を超える人が並んでいたため、急遽抽選で並ぶ順番が決まりました。
それから10/2までは幼稚園のホールで自分の番号をキープするべく避難所のような生活をしていました。
幼稚園決定までかなりの労力を要しましたが決定してなりよりです。

[139: 匿名はん]

>>138
３、４日幼稚園で泊まり込み。。。
そんな大変な思いしないと入れないの？ビックリです。
彩都内に幼稚園できたらし烈名な競争になりそうでちょっと恐いですね。
（入れなかった人の妬みとか、、、）

[140: 匿名はん]

私もNo136サンの意見に賛成です。
大型バイクを乗っちゃ駄目とか、一戸建てに住めとかは無茶だと思いますが、
ア・デイ購入時点で、大型バイクの置き場が厳しいことは想像出来たと思います。
買取マンションとはいえ、あくまでも共同住宅なんですから冷静に検討してみて下さい。

[141: 江坂☆H]

バイク置場の話が、盛り上がってるみたいだけど・・・
マンションの私有地とか周辺歩道になんて絶対に放置しないでね。
ア・デイに住む方々なら、そんなマナー違反は決してされないと信じてますよ^^
それと、バイクに乗らない人間にとっては、あの激しい音（特に大型バイク）と
敷地内を走り抜けちゃう行為、子供たちの恐怖心与えないか心配しちゃいます。
大切なバイクの置き場所の確保も大変でしょうが、幼い子供たちの事も気にかけてやって下さいね。
お願いします。m(__)m

[142: 匿名はん]

>>140
そうですよね。そんなに大型バイクが大事なのなら、大型バイク用の駐車場が確保できるマンションにすれば問題なかったのに。何とかなるからと安易な考えで購入するからこんな事になるのでは？
大型バイクが置けないとなったら妥協（処分）するしかないと思います。それが嫌ならキャンセルするしかないでしょうね。設計士や関電のせいにするのは間違っていますよ。

[143: 匿名さん]

[144: ?]

>142
もうちょっと頭働かへんかな　　車ないしバイクの持ち主は何とかなる感覚で物件選定する分けないだろ最低でも購入予約の前から車検証なり野村に出しているんだから。

みんな営業の甘い予測（親切身の無い営業文句「何とかなりますよ」）にふりまわされているんやで

自動二輪所有者じゃないものは口は挾まんで良いからおとなしく引っ込んどき。

少なくても君に妥協だのキャンセルだの言う資格は無いよ。　

[145: 匿名はん]

>>134
>余りおかしな事書き込みすると、書き込み出来なくなるよ。
>>144
>自動二輪所有者じゃないものは口は挾まんで良いからおとなしく引っ込んどき。

人それぞれ、色々な考え方があるものですよ。
マンションは色々な考えの者達が住む集合住宅だという事をお忘れなく。
営業との個人的トラブルの様ですので坦当営業マンの方に直訴されるのが一番だと思います。

>>143
敷地内は共有スペースで住民達の共有財産になります。
そういったスペースに路駐が溢れると事故の原因にもなりますし、資産価値が下がる可能性もあります。入居後、管理組合で話し合うしかないでしょう。

[146: 匿名はん]

駐車場の台数増やせとか駐輪場の台数増やせとかもっと言うたら自転車置場の台数増やせとかって言ったらいけないことなのかな？

冷静にって言ってくれる人の気持ちも判るけど、そんな人たちもいざ自分が困るような何かが
あったら、なんとかその困っていること（これから先に困りそうなこと）に対して少しでも
変えて行こうとか、良くしていこうとか思うはずなんだけど。

ただ単に、今自分が駐車場等の問題には困っていないだけで、承知の上でとか一戸建てを買えだの
とか言って困っている人を責めるのはおかしいと思うけど。

多分いつかなにかでみんな困ることがあると思うけど、困らない人は賃貸しする人ぐらいかな。

どうせだったら、いつか自分も困る時が来るぐらいの感じで、もっと良く（台数増やして使いやすく）していったら良いのにね、ぐらいのこと言ってくれたら、ささくれ立った感情にもならないと
思うんだけど。
まあ冷静に「入居後、管理組合で話し合うしかないでしょう。」
こんなことを言う人もいるけどこれも正論ですが。ちょっと寒すぎるね。

まあどっちにしても今ここでは何も解決せんのだから不毛の議論はやめましょう。　　ちゃんちゃん

[147: 匿名はん]

>>146
３ＬＤＫを契約購入して、リビング以外に３つしか部屋が無くて困っているとか、
オール電化なのに、ガス調理器やガスファンヒーターが使えなくて困っている
とか言っているのとあまり変わらないと思いませんか。

これに対して少しでも変えて行こうとか、良くしていこうとか思えますかということです。

[148: 匿名はん]

駐車場に停めれないんであれば、他の月極め駐車場に置くしかないでしょう。
それだけのことじゃないんですか？
駐車場以外のア・デイの敷地に置けばイタズラされるか、張り紙貼られるか
もしくはご近所から白い目で見られるかですよ。

[149: 匿名はん]

>>146
今さら図面を変更する訳にはいかないので無理です。
緑地を削って駐車台数増やす案も、反対する住人もいるので管理組合で許可される可能性も低いでしょう。アデイは来客用も近隣マンションに比べて少ないのは最初から分かっていた事です。
彩都ガーデンモールで月極め駐車できる様になるので、そこを借りて大型バイク停めればどうですか？

[150: 匿名はん]

出費抑えたいからゴネてんの？無理無理。
ガーデンモールなら近くていーやん。そっちで頑張って！

[151: 匿名はん]

>>146
>>冷静にって言ってくれる人の気持ちも判るけど、そんな人たちもいざ自分が困るような
>>何かがあったら、なんとかその困っていること（これから先に困りそうなこと）に対して
>>少しでも変えて行こうとか、良くしていこうとか思うはずなんだけど。

だから、車は1所帯につき1台、自転車は2台、バイクは所帯数の30％、しかもビックスクーターは
最初から置けないとわかって購入してるわけでしょ、現時点では。
何年か経って皆が生活して行く上で必要になって来たのに置けないなら「困ってる事」だが
今そんな事を言うのはただゴネてるだけやん。順序が逆ですね。
今困る立場の人ってのは最初から置く場所がない事を承知の上で「置く場所がない」
と責任を転嫁し、そんな無法者が敷地内にテキトーに駐輪したり周辺道路に駐車したりして
安全を脅かされたり気分を害させられたりする良識ある住人達であって146のような輩ではない。
例えば、不幸にして事故等で障害を持ってしまい車いす用のスペースの駐車場が必要になったが
その時にすでに車いすの方がいて車いす用の駐車スペースが空いていない、と言う事であれば
「困った事」であり、敷地の空きスペースにその方用の枠を作ってあげよう、なら賛成だが。
無節操に「台数を増やせば良い」と言う論理もどうかと思う。
台数を増やす為には工事に大きな出費が必要だし、大体何台置けるスペースが出来れば
満足出来るんだ？10台？20台？それとも50台？
それに一時的には活用されてもいずれ駐車場は高齢化に伴い余って来る、そうなってきたら
どうやって維持費を捻出するんだ？
モノを増やす前にそれがないとどうにもならないのか、工夫してなんとかできないものなのか、
ということを考えたり皆が協力して融通し合ったりしても、それでもどうにもならない時に
だけすべき事だと思いますが。

>>まあ冷静に「入居後、管理組合で話し合うしかないでしょう。」
>>こんなことを言う人もいるけどこれも正論ですが。ちょっと寒すぎるね。

これのどこが寒いのか？駐車場等のマンション施設は住人同士が管理組合を通さずに
解決出来る問題じゃないですよ？どう解決すべきと考えているんでしょうか？

[152: 匿名はん]

バイクの話やねんけど、仮にミニバイク置き場が枠内なら５０ｃｃ以上とめてもよかったら、スカイの１５００円と条件変わらんし、スカイの場所も枠内なら中型以上置けないね。結局場所関係なしで原付か小型のバイクしか置けないって事やんね？

[153: 匿名はん]

>>151
ホントその通りだと思います。
今さら、野村に何を言っても無理ですし（入居後管理組合で話し合って下さいと言われるだけですよ）、施工者は図面通りにやるのみです。ガーデンモール彩都にビッグスクーター用の月極め駐車ができる様にミキシングに交渉されてみてはいかがでしょうか？

[154: 匿名はん]

煽りでも釣りでもないんですけど
マンションのバイク置き場ってアデイのように一台ずつ枠を決めてあるのが普通なのですか？
実家のマンション、学生時の賃貸マンション両方ともマンションの庭に一定のバイク置き場が
あってそこに管理組合のシールを貼ってあれば自由に置ける仕組みだったもので。

[155: 匿名はん]

>>154
大手の販売マンションは、一台ずつ枠決めが普通ですね。
まあ、他がどうであれア・デイは、そう決まってますから。

[156: 匿名はん]

>>154
最近のマンションはたいてい番号のついてある枠組みがあって、決められた番号位置の枠組み内に停める様になっています。

[157: 匿名はん]

インテリアオプション販売会の案内が、やっと来ましたね！
皆さんは、何か購入予定ありますか？？

[158: 匿名はん]

春のときは予想はしていましたが高いので見送りました。
今回の鍋類の値段を見て見送る事にしました(笑)。

[159: 匿名はん]

駐輪場の件ですが、1500円の場所は幅が2000mm×1200mmですよね。
で、奥行きに対して平行に止めれば2000mmまでが限度となりますが、枠内で斜めって言ったら
良いんでしょうか？上手く説明出来ないんですが左手前角から右奥角までって言ったら
良いんでしょうか？対角線上って言えば良いのかな？なら2300mmあると思うんですよ、計算上。
だったら400クラスまでは置ける車種は結構ありそうな気もします。
大きめのバイクが置けるか心配な方、ヒモで枠を作ってみて試して報告してもらえませんか？

[160: 匿名はん]

>>159
ビッグスクーターは絶対無理だろね！

[161: 匿名はん]

>>160さん
159です。私もついさっきまではそう思っていたんですが上記の内容を思いついたんですよ。
で、ビックスクーターの大きさもホンダだけではあるんですが調べてみました。例えば
250クラスのフォルツァで全長2165　幅0.755or0.76
600クラスのシルバーウイングで全長2275　幅0.77なんですよ、カタログスペックでは。
私自身は小型バイクしか所有していないので自分で試せないためお願いしてみました。
きっと役に立つんじゃないかな？と思ったもので、、、、、。

[162: 匿名はん]

カップボードのオプションのことですが皆様どうされますか？必要　、不必要　それぞれの意見をお聞かせいただければと思います。

うちは１番安い部類ですが５０万円のところお部屋の方など結構悩みますよね。
色々ご意見いただければ幸いです。

[163: 匿名はん]

ん〜〜〜、ウチはカップボードは見送ることにしました。見栄えはいいのでしょうけど、価格が高いので・・・。家具やさんで、合うものをさがそうかと・・・。恥ずかしながら、資金に余裕がないというか、頭金にまわしたいので。ただ、ＩＨクッキングヒーターはグレードアップしました。だから・・・かな（笑）
なにかと、費用かかりますもんね・・大変だわーーー。みなさんはどうですか？ウチは楽しみ半分、不安半分ってとこですかね・・、ローンも気にかかるし・・。

[164: 匿名はん]

ビックスクーター（中型以上は）は無理やろ！斜めに止めるとか言い出したら、管理のめんでめんどくさいし、タイヤの径替えたり、改造したりで無理やり止めるで・・・。やはりカタログの寸法で全長2000ｍｍで止めれるバイクやろ

[165: 匿名はん]

フュージョン無理かな、、、？

[166: 匿名はん]

斜め止め反対！斜めに止める＝前輪が壁か後輪が壁ですよね。センタースタンド使いにくいし、仮に使ったとしても隣の車にぶつかる？サイドスタンドなら車体の傾きでＮｏ159さんの全長2300ｍｍは取れないのでは、・・・どちらにせよ横の車とのトラブルが出そう。全長2000ｍｍまででいいのでは？

[167: 匿名はん]

大型バイクの横は小型バイクとこうごうに入れたら、ビッグスクーターがちょっと位はみだしてもいいやろ！

[168: 匿名はん]

>>166
すみません「前輪が壁か後輪が壁ですよね。」の意味がわからないので
もう少し説明してもらえますか？まっすぐ止めても、前から入れれば前輪は壁になるし
後ろから入れれば後輪が壁になりますよね？？？

>>167
それをするには枠の設定からやり直さないといけないから絶対無理。
「ちょっと」と言う尺度も人によって違うからトラブル防止のため好ましくない。
置きたい人間は絶対に「それぐらいえぇやん！」とごねるのは目に見えています。

[169: 匿名はん]

>>167
小型バイクの人が大型バイクに買い換えたら、また場所決めのやり直しですね。

[170: 匿名はん]

はみ出したらあかんわ！2000ｍｍじゃ

[171: 匿名はん]

>>169
順序がさかさまです、置き場所を確保してから買い換えるべきです。