【住民板】ネバーランド逆瀬川 part2

[入居済みさん]

住みやすいマンションにしていきましょう！！

[828: 入居済み]

826さん

子供さんはいらっしゃいますか？

[829: 入居済み]

827さん
ﾏﾝｼｮﾝの作りに不満を持っているのです。
よく見てください。
賃貸？と思う程の雑な工事
塗りかた一つ一つが雑!
こんな仕上がりだからﾏﾝｼｮﾝの大事な所が心配なんですよ!

[830: 匿名さん]

やっぱり書き込みは同じ人がお多いですね。
文で大分わかるようになってきました^^;

[831: 入居中]

同じ方が多い
同じ考えの方がいる

入居者の人はあんまり書き込みしてないのでは？

[832: 入居済みさん]

作りに不満があるのなら、南海さんに言いなさい。しつこく文句言って補修してもらって、満足いく仕上げにしてもらえば気持ちが楽になるのでは？

何も言わなければ南海さんの思うつぼで、この先ずっとストレスを抱えたままの生活になりますよ。

[833: 匿名さん]

ポストに総会のお知らせがありました。小さな子供がいるし荷物があるし暑いし
気がつきませんでした。近所の奥さんも知らなかったらしいです。
小さな張り紙だし、各家にお知らせは入ってません。外を見回りました

壁の角の上下が凹凸があり、天井と壁の間の手の届きにくい所のコーキンが雑で、
主人はコーキンの隙間に雨風が入ると家が傷みやすいといいます。

通路も一周しました。前に誰かが床に傷かめくれがあると書込みがありました。
見つけました！南西と東側の建物の曲がり角あたりが隙間がありました。

コーきんのお粗末も床のめくれも、年月経過とともに雨風で中（鉄ですか）が錆びてきませんか
それが修復費の値上がり臨時出費になりませんか。

[834: 匿名さん]

身内です

不満は直接エスコン様に伝えましょう。

売り手側が南海・管理側に伝えて下さいます。

私の以前の販売担当者も、そう言ってました。

このマンションを守る事が私たちを守る事につながりますよ。

[835: 匿名さん]

830 831へ
何となく蚊帳の外的。だからちょっと不安・心配な感じがしました。
将来、私たちの両親が上の世界に行かれた後、地震で子供が圧死という想像などを
したことありますか。
不安を持つ必要がないように、基礎工事など直接相手側と交渉を続けねばなりません

[836: 入居済みさん]

あの仕上がりで南海辰村がＯＫしているところがビックリしますね。普通ならチェックの時点でやり直しレベルですよ。
なめられたもんだなぁ。

[837: 匿名さん]

上の世界に行かれたなら下の世界の事はわからないのでは？

[838: 匿名さん]

エスコンが急かして引き渡しが年内だったからなぁ

[839: 入居済み]

引き渡しは確かに早かったです

だから税金対策でしょー(-_-;)

[840: 入居済みさん]

そのお陰であの仕上がりでの引き渡しとは、やられましたね。

[841: 匿名]

８３６から８４０　うるさい

[842: 匿名]

モンスター　デベロッパの意味を教えてください

[843: 匿名さん]

特定の人物がネチネチと連続投稿しているのが原因でしょうね

[844: 入居済みさん]

842分からないなら自分で調べてください。

[845: 匿名さん]

え？モンスター とデベがわからない？？

[846: 匿名さん]

デベロッパーが分からなくてもモンスターは、、、
何かとブームな言葉なのに。モンスターペアレントから始まり。わからないというのはそういうことじゃないのでしょうか？

[847: 入居済み]

842さんは年配？

[848: 匿名さん]

逆ではないですか？

[849: 入居済みさん]

どっちでもいいです。
しょーもない話は終わりにしてください。

[850: 匿名さん]

なんで？別にいいじゃんたまには。もとから真面目な話だけしなきゃきゃいけないわけじゃないし。

[851: 入居中]

入居者はいったい何人いるんだろうな…身内のカキコミもいがいと多いですね(¨;)

[852: 匿名]

基礎工事が…。と何度も投稿して不安あおってる方いますが第三者機関の検査受けてるし施工写真もエスコンなり南海辰村に言ったらみれますよ。
対応は全体的に遅く後手後手になってる感じは否定できませんが最終的にはちゃんとしてくれているので私はこのマンション好きですけどね。何より住みやすいし。
後駅少し遠いかなと思ったけどバスが本数多くかなり便利です。一回乗ってからついつい乗ってしまう(笑)

[853: 匿名さん]

年取ったらバスに頼ろうかな^^;
この辺のお年寄りの方この距離歩いて買い物行ってらっしゃるけど、私は無理だな(>_<)
足が悪くなったらキツイだろうなぁ。
でもここはバス停が目の前なのでいいですよね。

[854: マンション住民さん]

基礎工事が気になる方はやはり 大覚 のことがあるからでしょうね。
それは私もですが。

[855: 匿名]

大覚をネットで見ました。
写真は凄いことになってます。保障、修理や取替えをしましたか。
失敗はどこでもありますが保障、修理をちゃんとしたのですか。そのままですか。

[856: 入居済みさん]

二の舞になりませんように。

[857: 匿名]

又もや身内です。年をとれば、子供は自立して自分の時間を沢山持てるでしょう。
元気でさえいれば、小雨の日でもお買物をアウトドアスポーツとして出かけられます。
冬は日傘の要らない時間帯に、夏は日が落ちた時間帯にトコトコ行けます。

出欠アンケートが未だですが、私は集会室の広さを知りません。
幼いお子さんが多いので、親ごさんが子供の面倒を看られたら良いのですが。
アンケートで保母さんを呼ぶ手もありますが、管理費の兼ね合いがありますし。

身内や親御さんが書込みにシャシャリ出てる方は少ないですね。
住民がシッカリ自立してて、傍が心配しなくても大丈夫なのでしょうか、ウラヤマシイ。

[858: 入居済みさん]

全区画の人が複数人で来たら入りきらないでしょうね。一人でも厳しいかも。
小さいお子様がいらっしゃるご家庭はどちらか一人の出席が好ましいでしょうね。

[859: 匿名さん]

一人でも百人、二人でや子供も一緒だと。？？

[860: 匿名]

アンケートで集会室に入りきれない場合はエントランスに椅子を運ぶ方法があります。
どちらが広く使えるかな。足りなければ持ち寄りや・借りる方法もあります。
普通、アンケーとは早めに取り、会場を借りる予約をするものです
管理費（事務・コンシェルジュ・管理・清掃）で年間２000万円の予算となってます！！！！

昨年の私のマンションは２5０世帯で３階から５階
◎　管理業務委託費　　　　　　　３５０万
◎　特別清掃　　　　　　　　　　　２５万
◎　予備費　　　　　　　　　　　　３０万　実績１４万　　　　　上下水道　　３　
◎　普段の清掃費　１日３名週３回　３７７万　　　　　　　　　　植栽費　　　３０　実績　８
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　保険衛生費　５５　事跡３１　　　　　
◎　計８００万円以下です　。　雑費は実費　。　　　　　　車ゲート費　２箇所　１６　　　　　

[861: 住民さんＡ]

ありえん金額やん…(-_-;)
これって普通じゃないでしょ？
コンシェルジュは必要です！と書いている方がいましたが、高いお金を払っているんですよ。

[862: 住民主婦さん]

２０００万！？
中古マンション買えます。

[863: 入居済みさん]

何にいくら使ってるんだ！
総会ではっきりしてもらいましょう。

ジャーネットふざけんじゃねー

[864: 匿名さん]

130でわって、月で割ってください。

[865: 入居済みさん]

管理費１万円と考えて、１区画年間１２万円。１３０区画全部完売しても１５６０万円。毎年赤字じゃないですか。

[866: 入居中]

他のﾏﾝｼｮﾝに比べて早くに管理費は値上がりはするのでしょうね。
となりのﾏﾝｼｮﾝより高くなるんじゃないですか( ´△｀)
削るところは削らないと負担が増えます。

[867: 匿名]

総会って何人位出席されるんでしょう？？

[868: 入居済みさん]

ろくに管理もできてないのに高いですね。

掃除だっていい加減なもんだし。

コンシェルジュ、減らしたらいいのに。

[869: 入居済みさん]

削れるところは徹底的に削りましょう

[870: 入居済みさん]

植木は枯らすわ、掃除は疎かだわ、ろくな仕事もしていないのにぼったくり管理費だ！

[871: 匿名さん]

私も無駄を省きたいです。ローンが大変で楽しみはテレビとお茶会だけです。
去年のマンションの管理会社の収入のみを書き込みます。

２００所帯　５階建　緑のお庭はとてつもなく広々　遊具あり　自転車は２台無料
ゴミと何とかサービスは希望者のみ　自治会子ども会　野路菊会など充実してる。

特別掃除　　　　　　　　　　　　　　２２万
予備費　　　　　　　　　　　　　　　１０万
清掃委託費　　　　　　　　　　　　３００万
管理委託費　　　　　　　　　　　　３２０万
事務消耗費　　　　　　　　　　　　　１８万
備品費　　　　　　　　　　　　　　　１２万
　　　　　　　　　　　　　　　計　６８２万　　　　

収納委託費　　　　　　　　　　　　　５０万　防災用品と収納
水道委託費　　　　　　　　　　　　　５０万
駐車場委託費　　　　　　　　　　　　３０万
水道委託費　　　　　　　　　　　　　４８万
電気料金　　　　　　　　　　　　　　６０万
上下水道料金　　　　　　　　　　　　２０万
ガス　　　　　　　　　　　　　　　　　１万
通信費　　　　　　　　　　　　　　　　８万
植栽費　　　　　　　　　　　　　　２００万　逆瀬川マンションの数倍の広さ

その他メンテナンス代は役員と管理側の交渉で安価で信用のある業者に依頼してる。
父母のおっしゃることには、初年度から交渉したといいます。


　　　　　　　　　　　　　





　

[872: 匿名さん]

すみません　書き込み方が分りませんので下が一杯あきました（＾＾”）

[873: 匿名]

８６０さんは、１０００万を２０００万と書き間違えたと思います。
私も一番上の１１００万の項目を合計に入れてました。
でも、ひょっとして２０００万が正しいかもしれません。
１１００万の項目が分りにくいし切りですから。表の作成者はジャーネットですか。
いずれにせよ、管理が行き届いてないわりには、各管理諸費が高いです。
私の以前の住まいはＥＶ　立体駐車場　共用電気代の数々は人数の割りに予算が低いです。

[874: 入居済みさん]

毎月の収支報告もありませんしね。これだから管理人に着服されるんだよ。
ジャーネットシステムのホームページ見たけど自分ら全くできてないよ。

[875: 入居済み]

総会の出席者人数が楽しみです(-_-)

[876: 匿名]

どう考えてもジャーネット管理はズサンだが、当人達はおかしいと気付いてないのか
管理のズサンのみならず、書類内容レイアウトも拙い。その道の者でない私でも分る

普通は６月時点で総会に先立って報告書を戸別に配分するものだが、９月にポストＲに
小さな紙に、これまた小さな字でポスターしてた。
明るくないＲで小さな字。年配者や小さな子供を連れてる人には読みにくいだろうに。
他の管理してる建物もそうなのか。

ジャーネットＨＰを見た。
人や物の管理以外に、大規模修理計画とその大規模修理・建物の調査もしてる。
調査は他社がするものだが、当マンションはジャーネットの息の掛からない業者が
調査した事を切に願うものである。

[877: 匿名]

確かに掃除は雑でしたね。以前、お掃除さんの表情はどこか攻撃的な面が
潜んでるような感じがしました。感じがですよ。
この間お見かけしたお掃除さんは以前と違ってましたが代休・代替かしら。
誠実さがありそうな感じがしましたからお掃除を、お給料お給料と精出すかしら。

管理人さんコンシェルジュさんは実際最前線におられるのですから精一杯してると
思います。
只、会社の上司の方針・指導に問題ありですね。

[878: 入居済みさん]

ワイズコートの北側階段ペンキが剥げてる箇所発見
二階かな

[879: 入居済み]

ポスト近くに貼ってる総会案内の紙が大きくなってましたよ(笑)

大事なお知らせの紙は西棟にも貼る場所を作って貼れないかしら(*・ｘ・)？

[880: 入居済みさん]

あちらこちらにお知らせを貼るのは見た目上あまり好ましくありません。
エントランスにお知らせ掲示板があるんだからそれを見ればいい。

[881: 匿名]

総会、ご夫婦で出席される世帯の方が多いんでしょうか？
我が家は主人が仕事で私一人になりそうです。
みなさんのご家庭はどうなりそうでしょうか？？

[882: 匿名さん]

子供のいる家庭ではどちらかが子守というのも多いのではないでしょうか。

[883: 入居済み]

十人十色

あー言えばこーゆー

で、総会は荒れそうだな(- -;)

[884: 匿名]

少なくても、マンション建物のことだけは住民が集まるときに言いましょうね。
共用部も直してほしいヶ所がありますが、逆瀬川から歩いて１２分のこの
マンションが大好きですから。

[885: 匿名さん]

私も好きですよ
中庭も落ち着いてきましたし。
不満はコンシェルジュ、管理人窓口に言う、または書く。
なんのためにあるのか。
ご近所誰でも見れるここに不満や愚痴を書くのは見当違いです。
ご近所になんでもわかってしまい恥ずかしいです。
二度とやめてもらいたいです。
いい事書くならともかく。

[886: 匿名さん]

ここまできたら、そんな事気にしてる場合
じゃなかですよ！

[887: 匿名]

満足してる人は基本書き込まないですからね
運悪く不具合が出てしまった人は次から次に
不満点が見つかってしまうんですよ
で連投というわけです。

[888: 匿名さん]

単純な疑問、相談はカキコこみ、不満は窓口に徹底しませんか。
愚痴はよそでしてほしいです。

[889: 匿名]

敷地内は禁煙なんでしょいか？

[890: 匿名]

敷地内は禁煙なんでしょうか？

[891: 入居済みさん]

共有部分については禁煙です

[892: 匿名]

昔、友人の身内のマンションが大変不具合な出来だったらしいです。
友人の従妹が同級生から『お前の家は手抜き工事やから、オトンは違う家を買ったで』と。

従妹さんは外で遊ばなくなり、私と友人は従妹さんの家で遊びました。
子供の私たちは直ぐ忘れましたが、従妹さんのお母様は大変傷ついて子供を心配したようです

という訳で、小中学生がいるマンションですので、以後子供たちの為にお口のご用心ご用心。

[893: 匿名]

子供時代のことを、友人の従妹さんのお母様からお聞きして思い出しました。
つい最近思い出したので、早速書き込みました。

[894: 匿名さん]

総会開催…

[895: 入居済みさん]

ここに書き込まれている奥様方の勢いが全くなかったですね・・・

最後に植木の話をされていた方は立派でしたね。

[896: 匿名さん]

奥様方は今後のお付き合いを考えると
うかつに本音では話せないのです。

[897: 住民でない人さん]

だからさぁ、無記名でいける投票箱がいいんでないの。
小さい子を持つママさんには本音で言えないでしょうが。
近所としては、丈夫なマンションだと分るようにしてほしい。
そのマンションは南海だから遊びに行きたくても行けないと言ってるし。

[898: 匿名ですが]

南海辰村建設は、中堅GCではありますが立派な会社ですよ。親会社も南海鉄道で母体もしっかり。みなさんも良く知っている大手GCは、超高層マンション以外はマンション工事はしたがりませんから。（儲からない、瑕疵で長期間引っ張られる等々）

しかし、収支報告書を持ってないとは　おそまつでしたね・・・

[899: 入居済み]

質問するのに部屋番号、名前は必要？
後日、報告が必要な質問ならともかくさ…。
こちらも小さい子がいるので質問しにくいわい!
投書箱(もちろん無記名)をお願いするつもりです。
共用のおかしなヵ所の議題なんていつになるかわかりませんしね(- -;)

[900: 入居済み]

収支報告書を忘れるなんて…。
みんなで読み上げだけを聞きに来たんじゃないんですよ( ´△｀)
たよりないｼﾞｬｰﾈｯﾄ。

[901: 入居済みさん]

ジャーネット、次回の契約はないですね…
福社長は何しに来たんだ？南海・植栽屋・コンシェルジュは居る必要あったのか？

補修期限の切れる２年が来る前に補修の議題を出してもらわないといけないですね。
共用部分の気になる所は住人からアンケートを取ってまとめて南海さんに補修をお願いするのがいいでしょう。

役員さん、ジャーネットは頼りないので頑張ってください。

[902: 入居済み]

初めての役員さん。
同じ入居者として精一杯協力いたします。
頑張ってください。

[903: 入居済みさん]

管理会社の今回の契約期間が4月30日までなので、契約の解除は３ヶ月前の1月30日までですね。

[904: 入居済みさん]

小さい子どもが居たら何故本音を言えない？

みんな思ってることは同じ何だから誰が言っても歓迎されるでしょ。

[905: 住民でない人さん]

南海辰村が立派な会社だって？大覚へのもの凄い不手際大工事を知ってのことか？
チャンと補修もしないで売主大覚に請求するとは　やっぱり南海上司は＊＊＊もどき

ジャーネットは管理代金ボッタクリも甚だしい。
総会で予算を皆が賛成しただとぉ。
住民は揃いも揃って金持ちか。子供も総会出席しながら何じゃ！？

[906: 匿名さん]

９０４さん、シッカリしてそうです。
あなたも直接言ってください　お願いです。
私は電話で言いましたが、直接言うのも効果ありです。

[907: 身内]

役員さん　よろしくお願いいたします。
副社長は報告書を忘れたのですって？この場合は管理会社から当管理室に送信する
方法があるのですが。最小、役員の分のコピーを配分してもらえばよかったのですが。

中間報告しない・中間報告書を忘れる。
皆様、何だか臭いと思いませんか？
役員のみならず、若いお母様がた、スクラム組めば怖いことないですよ。

[908: 匿名さん]

報告書わざとにきまってないですか？
あと、住民でないさん、子供も総会出席しながら何じゃとはどういう意味ですかぁ？意味不明。
大覚こそ※※※じゃないですか。

[909: 入居済み]

子供がこのﾏﾝｼｮﾝに住んでいて、総会で意見言えなかったからじゃない？
でもあの状況は言いにくいよ^^;私もね^^;

[910: 匿名さん]

ああ親御さんが怒っているんですね^^;

[911: 入居中]

厳しそうな親…！×_×;
その親が総会に出たらいいんじゃないの!?

[912: 匿名]

911
↑ここはこんなんおるんや。

[913: 匿名]

９０８さん、副社長が報告者を忘れた事はワザとですか。
それじゃ、中間報告も無かったし、総会の９日が延期になり３０日になった事もワザと？
呆れかえりますわ。

それから役員さん！よろしくお願いいたします。

[914: 匿名]

９１１
ここはこんなん居るんや。
これでは纏まるものも纏まらん。

[915: 入居済みさん]

まぁジャーネットとは来年までなんだし、次の管理会社をしっかり検討しましょう。

部外者のコメントなんて気にせずほおっておきましょう！

[916: 入居中]

その厳しい親も子供の入居者
と一緒に総会に出ればよかったかもね
厳しい意見か出ただろうね

[917: 入居済み]

911さんの意見に反応がありますが、そこまで追い込むかな(- -;)
子供がしっかり言わない人なら、身内の親が総会に意見を延べてもいいのではないですか？
ﾏﾝｼｮﾝのことも部外者より知っているだろうし(- -;)

[918: 入居済みさん]

その親も総会に参加したら何も言えないタイプだろうね。

きっと・・・

[919: 匿名]

９１６　９１７へ
私も、名前と部屋番を言わされたら自分1人で言えません。あの場は目立ちすぎます。
もし、発言しても皆様が同意見だと助けてくれるかどうか心細かったんです。
皆さんは、書込みで沢山の不満を書いてるのに総会で意義を言いませんでした。
言えないなら親御さんが知恵を助けてくださらないのかなぁ
私の不満は以前の中庭事件と現在継続中の通路の汚れです。

このように言えないって事は、私も皆さんも同じムジナです。
何方も人の事は言えないのです　と　母が言うので同感と思い書込みました。

[921: 匿名]

　またまた身内です。
今更申し上げて済みません、役員以外で部屋番号・氏名をのべられたのですか
役員は、皆様の意見を上に伝えるのですから名乗るのは当然ですが、
皆様は言いにくい事柄を役員にお願いするのですから、当然管理会社の前では
名乗らなくてもいいかもしれません。然し少人数の場合は名乗るべきです。
年配者の私が居たらダメ元で、お名前はと聞かれれば待ったを掛けられたのに。

報告書を管理側がお忘れになりましたが、うっかりしてたか、わざとであろうが
会社の警備員か近場の社員が会社に出向いて送信し、管理員がコピーすれば。
若い皆様は思いついても口に出せなかったのですかね。

私はエスコン様に電話で（皆が名乗ること・忘れた報告書）を伝えますが
今回は私も名乗りたくありませんが。どうしても名前を聞かれれば・・うーん。

[922: 匿名さん]

怖いおやっさんかぁ。
私は怖いおばさんかと思いました。
捉え方は人それぞれですね。
誤解もそりゃありますよね。
ところで、917さん、部外者より知っているとおっしゃってますが、部外者もこの書き込みを見てますので、書いていることは全て知られています。
自分の目で確かめることだけは出来ませんが。
なのでなんでもかんでも書き込むのは要注意です。
あと荒らしの意見を鵜呑みにする部外者さん、どの書き込みにも１００％荒らしは存在します。
他のマンション書き込みれば、同じ荒らし？と思うほど同じ様な事や、住民内のやりとりも、ここと同じ住民？と思うほど、似たり寄ったりなやり取りです。
人間のする事はどこにいても皆同じです。

[923: 入居済み]

自分の息子か娘がﾏﾝｼｮﾝに住んでいたら家に来て、悪いヵ所や、話を聞いて知ってるんじゃない？
年配の方なら管理組合設立のことをよく知っているのではないですか？
管理会社、管理組合の経験がない私達より頼りになりますよ。
それを今後、私達が受け継いでいかなければいけないんですから。

[924: 入居済み]

あ、でもｼﾞｬｰﾈｯﾄは止めたいです。

[925: 匿名]

んだんだ！仕事のの割りに誠実な人や業者に当たりますように。

[926: 匿名]

９１１さんの書込みはもっともです。９２３さんも。
厳しい親御さんは子供が心配で総会に出たかったでしょうね。
仕事か用事で不参加かもしれません。
厳しくない？親御さんも一度は総会に出られたら良いと思います。

未経験の私たちを心配してくれていろいろ助言してくれて
ありがたいとおもいます。

[927: 匿名]

管理会社抜きで、役員さんと参加できる住人で集会室に集まるのはどうですか。

[928: 匿名さん]

最近の親御さんは大学の説明会や入学式まで一緒に行くくらいですので、総会にも出席したい方もいるでしょうね。
子離れ、親離れできないのでしょうか。

[929: 匿名さん]

子供が心配って、小学生がマンション買ってるんじゃないですよ^^;
自立の早い外国人には見せれませんね恥ずかしくて。

[934: 匿名さん]

たまに閲覧してましたが、今回初めて書き込みさせてもらいます。
書き込み参加してない人まで一緒にしないでほしいです(−_−＃)
見ることはあっても書き込みは敬遠して、してませんでした。
書き込むのは暇な一部の人だけだと思っていましたので。
あと、幼稚なやりとり全て検討者にも閲覧されています。
恥ですのでスレを無くす事はできないのでしょうか。
同じ住民として憤慨です。
まともな閲覧者の方、書き込みだけみて決める人はいないと思いますが、誰かが煽るとすぐ炎上します。
それが顔の見えない書き込みです。
嫌ですがそれが今のご時世です。
書き込みむ場所を無くすと平和になると思います。
学生が携帯見て自殺する事もなくなるでしょう。
日記のかわりに書いているのではないでしょうか？(−_−＃)
いい大人が目を覚ませ！

[935: 匿名さん]

932さんへ
総会でしっかり言えないのは、言った先からまた書き込みされるのが怖いからではないですか？
これから若い人が買い出すマンションは、どこも書き込みすごそうですね。世代が違うので理解できませ～ん。
そりゃブログも炎上しますわ

[936: 匿名さん]

見えないところでは大胆になれるけど
表では大人しくなっちゃう典型でしょ

[937: 匿名]

住人集会を開いて意見交換しないと駄目です。施工不良や管理会社問題と問題が多いです。

期限がある事なので早く意見をまとめてゼネコンや管理会社と話し合いをして解決しないとこのままになります。

ゼネコンや管理会社はマンション住人が集会で纏まる事を嫌がります。瑕疵問題や管理会社の費用等で追求されたくないからです。

役員さんは大変ですがまとめ役をお願いします。早く対応しないといけません、協力しますので宜しくお願いします。

[938: 匿名さん]

皆さんディスポーザーの中はどうやって洗ってますか？
ハイターやぬめり取りの液体入れても大丈夫でしょうかね？
滑りには氷を入れて回す書いてますが、入れても変わらないので。

[939: 匿名]

親御さん達がご心配なさるのは、所帯が若く、管理会社に色々問題があるからです。
あまり若くない私でも、親に聞いてもらいます。友達に言えませんから。

皆様、目的は一つですから少々アレ？な文面でも可愛いと思い、スルーしましょうよ。
先ず、役員さんに投書するのはいかがでしょうか。
内容によっては、管理ポストに投書するのはどうでしょうか。
色々案を出し合いましょう。

来年の春は気持ちが良いと期待します。

[941: 匿名]

938さんへ

私もどうしたらいいかな？って思ってました！！
私もハイターなどを入れて大丈夫なのかと
思っていたので、古いハブラシとかで洗っています。
これで大分取れているとは思うんですが
他のみなさんはどうされてるのか気になります(^^;

[942: 匿名さん]

そうですよね、歯ブラシの方がいいですね、スポンジなんかでやると手が飛びそうで怖いですし^^;
氷入れてもそんな変わらないですしね^^;
でもやっぱりハイターいいに決まってますよね、だってそうでないと茶渋抜けなって事になりますよね。あと除菌とか。
941さん、普通の会話してくれて有難うございます♫

[943: 匿名さん]

重曹とかどうかな？
後は塩素系ではなく、酸素系漂白剤とか？

[944: 匿名]

いえいえ☆私も気になっててコメントしただけなので(^-^)

942さんがコメントされてるのも良いかもですね。
私はまだ重曹使ったことないんですけど
テレビで重曹での掃除が取り上げられてるのを
よく見るし効果ありそう！

また何か良い方法あれば教えてください☆

[945: 匿名さん]

重曹オススメしますよ！お鍋の焦げつきとか
簡単に取れます。ディスポーザーが劇的に
綺麗になるのかはわかりませんが、臭い対策にも
なりますよ～！

それにしても、今回のスーモに掲載…値下げ…
早く完売して欲しいです♪

[946: 匿名]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[950: 入居済みさん]

948
この掲示板を無くせば誰もコメントできなくなるよ！

[951: 入居済みさん]

住民専用サイトのｏｉｃｏｓってありますよね？
そこではこのようなやり取りはできないのでしょうかね？
できるなら部外者は閲覧・コメントできなくなりますよね。

[952: 匿名さん]

どうやって無くしたらいいんでしょうか？
誰か教えてください。
掲示板無くすよう助けてくださいって感じです。

[953: 入居済みさん]

掲示板の管理人に確認すればいいのです。

[954: 匿名さん]

そうなんです。
何が嫌がって、覗き見する部外者に見られるのが嫌気ですよね。
しかも近隣の(=￣ ρ￣=)
一応プライベートな事ですし。

[955: 匿名さん]

９５２さん、そこまで部外者は気にしてませんよ。
ただ、なかなか激しい掲示板だから冷やかし半分で
見てるだけです。住民を見る目などは変わりません
のでご安心を。とにもかくにも、早く完売する事が
大切なので、このマンションの良い面を住民目線で
もっとアピールしましょう！

[956: 匿名さん]

でも940さんなんかは、誰か知りませんがかなり余計なお世話な事言ってるでしょう。
そういうのが嫌なんです。
検討版にも住民版みましたとかよく書いてますし。

[960: 匿名さん]

冷やかしに最上階が10億円の東京の某マンションスレ覗いて見ました！
お金持ちがいるもんですね～
そこでも書き込みってのはどこも同じでオモロイなと安心しました^^;
住民の質が～なんてもう気にしない事にしましょ～
全国マンションスレどっこもまるで同じでした^_^;
マシなくらい？

[961: 匿名さん]

いえ、そんな事はありませんよ。
荒れてるところは、大人気かまたは…本当に
何か問題があるか…がほとんどです。

[962: 匿名さん]

管理費＋駐車場で90000なんて所もあるんですね。
次元が違い過ぎて、会話見てたら面白いです。
掃除もしてくれるから安いとか。
東京は違うっぺな〜
比べるのも間違ってますが、ちっぽけな騒ぎにみえてきました。そんなマンションでも、壁にヒビがとか文句タラタラ言ってますし。
ここは年収最低1500万です。とか住民同志の会話ですよ、よそとは違うとか。面白いでしょ～
どうでもいいですね、脱線しましたm(__)m

[963: 匿名]

１０億円のマンションスレを見たいです。
この気持ちは江戸時代の農民に通じるものがあります。
お役人が貧しい農民を黙らせる為に、更に底辺の階級を作ったのです。
人の不幸は蜜より甘いというわけです。

昨日、姫の書込みがありましたが自ら削除？されてました。何でかな～♪
中世の姫はオットリ（働かない、生活の心配が不要）してて、父母がなくなると
使用人が家財を持ち逃げ、姫は飢え死にするというこの史実。

昨日の作者は、その時代のオットリ姫がこのマンションの私どもに共通するものがある、
というのです。
つまり、待ちに待った総会で私どもは何も言えなかった！
オットリ姫にならないように、ワラワ達は自ら働きかけねばなりませぬ。

[964: 匿名]

オットリ姫の次は国と国の争いです。（管理側VS住民）

中国人は働きもので賢くて器用なのに、政府のやり方に驚き桃の木・・・。
史実・真実を隠してるから、深い教育のある人以外は躍らせられてます。
尖閣島は昔から貧しい漁師が生活し、富を得た者は本州で生活し、貧しい者を
魚釣りさせてたのです。

韓国→朝鮮は、数世紀から竹島で行き場の無い貧しい者が魚つりをしており、
富を得た者は本土から貧しい者を動かしたのです。
日本側は、朝鮮の昔の竹島と現在の竹島の位置が違うと言いますが、昔の
測量ですが少ししか違いません。

日本VS中国と韓国、史実と真実を明らかにする方法は、冷静・欲を一旦外す
事につきます。

[965: 匿名さん]

あんたも暇だね

[966: 匿名さん]

バカみたいな内容だったから削除されたんですよ。

[967: 匿名さん]

963あなたの書き込みでしょ。
バカな姫は飢え死にして賢い使用人は助かると言う。
ここの若い住民をバカにした超嫌味な発言。
だから消されたんですよ。
江戸が好きならタイムスリップでもして、使用人として働いて下さいな。

[968: 匿名]

次の総会は何時かな？
議題も事前に住人にアンケートしてほしいですね。
住人だけの集会でもいいですが

[969: 匿名さん]

964さん、その名案国会に言えば？
そんな簡単な事ならすぐ解決しますね。

[970: 匿名]

９４６は【ご本人の依頼により削除しました】とありました。姫の？。
多分、バカ・嫌味・暇など、悪意と僻みの対象になると思ったから
自ら削除したんとちがいますか。

反論してる書込みは２人ほどですか。２人はいつも反論してる。
一応野上の住人なのに恥ずかしい。
傷つけられたと思うと普通凹んでスルーなんだが、傷つけ返すのは同類。

私は物見高く野次馬根性で面白く読みましたけど。

[971: 匿名]

中世は江戸時代だっけ？？平安時代やんか。おいおい。

最近のスレは面白い　江戸の火事と喧嘩は（＾＾）

賢い人よりちょっとネジが外れてる方が面白か。

[972: 匿名]

今、雨が降ってます。テレビでアイススケートしてます。
とても涼しくなりました。中庭はドンドン元気になります。

集会で話し合い、今年初めてのクリスマス会がありますように。
何だか結果が分らないのに先が楽しみです。

[973: 匿名]

おっとり姫は箱入りお嬢様？
ここにはいろんな若い浅はかな若輩者もいる。
特定できる配慮で地域の施設を攻撃したり、差別差別と騒ぎたて年寄りを馬鹿にしたり...
おっとり姫なんかおらんで！

[974: 匿名さん]

よく覚えてまんな

[975: 匿名さん]

なんか面白いネタないですか？

[976: 匿名]

９７３さん。
　地域施設の関係者か、差別問題の対象となったお年寄りの身内ですか。
それとも正義感が強い、熱血漢的な方でしょうか。
何事も死活問題に至らないトラブルはスルーなさいませ。
と、言いつつ私は自分のことはチョイと棚に上げて正義感を出すこと多々ありまして、
白黒ハッキリしたがります。

おっとり姫様の作者へ
　日本対中国の尖閣諸島ですが、その島に昔から漁業に携わったのは日本側ですね。
ですから、尖閣諸島は日本の島と言えます。
　日本対韓国の竹島ですが、その島に数世紀から漁業に携わったのは韓国の昔の
朝鮮民族や漢民族ですか。
よって、竹島は・・韓国側？

主語が省略されてたので資料を読み直しました。
この問題は死活問題に至らなくても両国はスルーできませんよね
何だか余白がありそうな予感が。すみません

[977: 匿名]

マンションを住みやすくすることはホボ死活問題です。
それは、子供につながることだからです。
毎月１度あつまりませんか？

先送りになるとオットリ姫君となりかねません。

[978: 匿名]

管理人に何月何日何時に集会室を使います　と言いましょうよ。

管理室のコピーを使えますね。アンケート（小さい紙でオッケイ）鋏でカット。

コピーも用紙も管理費の中に計上してます。

固定資産税は、集会室も中庭も対象になってるのでしょう。

[979: 匿名]

住人同士で問題点を洗い出して、解決策を打たないと。管理会社は何もしてくれません

役員さん集会やりませんか？

[980: 匿名さん]

たまにはいいけど、月一はめんどくさ過ぎるでしょ。

[982: 入居済みさん]

別に毎回参加しなくてもいいでしょうよっ！そのくらい自分で考えれ。強制参加じゃねぇぞ！

[984: 入居済みさん]

粘着気質！！

[985: 匿名]

984
なんじゃ？捨て台詞？
暴言は慎め！

[987: 入居済みさん]

別の書き込みに対して書いたのに(笑)

[989: 入居済み]

住民同士、全て仲良くとは難しいです。それは前に住んでいたﾏﾝｼｮﾝもそうでした。色んな性格の方がいました。
住民同士での集会は行ける方だけ。
仕事や都合で行けない方は仕方がない。
そう考えなきゃ何にもできません。
意見があっても行けない方は役員の方に伝えてほしいです。

[990: 匿名]

集会日は土曜日にしたり日曜日にしたり、両方を検討するのはどうですか

管理側が参加しない日も絶対必要です。

とにかく、南海やエスコンは経済成長してほしいです。
私たちの住まいの為にも、頑張って！！！

[991: 匿名]

とにかく前に進まないと！
後で後悔しない為に今やらないと駄目ですよね。

来年度の予算は厳しく仕分けしないと、施工不良も意見していきましょう

[992: 入居済みさん]

南海の担当者、今日会ったけど挨拶も無しだよ。あんなやつが監督してるから施工もイマイチ、アフターフォローもイマイチなんだよ！もっと瑕疵突きつけて仕事させましょう。

[993: 匿名さん]

書き込みで 見てるから挨拶するのも嫌になってきたんじゃないですかね？
いつも思うのですが、いくらなんでも特定できる人の事を書いていいんでしょうか。

[994: 匿名さん]

ここ、ややこしいですね。何かと揉める要素が
いっぱいありそう。
もう売りに出した方います？

[995: 匿名さん]

住民版です。

[997: 匿名さん]

994引っ込め

[998: 匿名さん]

もうそのまま終わりません？
続きやめましょうよ。それか裏サイトの様に、暗証番号で部外者には見れなくする。
やり方わかりませんが。
文句、悪口以外なら使いたいんですけどねぇ。
鬱憤晴らすために文句書くのやめましょうよ。
日記にでも書いてたらいいじゃないですか（笑）
悪口や文句が苦手な人は、今のままでは住民版の使い用がありません>_<
意見なら大丈夫なんですけどねぇ。
住民版＝文句専用じゃありませんよ。

[999: MIUTI]

　瑕疵関係は集会で纏めるか、エスコン・南海に直接手紙か電話しましょう。
今後お付き合いするエスコン・南海に経済成長の維持・向上を願う事は
私たちにも良い結果を期待できます。

　部外者がバッタのごとく群がって来ますが虫・無視しましょう。
南海さんたちは年上でしょう。連れてる幼子の為に自らご挨拶なさいませ。
幼子への躾けです。
もし、挨拶を返されなければその方の気持ちが大そう忙しかったのでしょう。
そのときは貴女は凹んで、すぐ立ち直りましょう。

[1000: MIUTI]

９９２さんは住人でしょうか。
もし、そうならば、自分の首を自分でシメテルようなものですよ。

[1001: 匿名]

掲示板終わった？

[1003: 匿名さん]

続いてます(@￣ρ￣@)

[1005: 匿名]

まだまだ続く

[1006: 匿名さん]

男性は何割でしょうか？一割位いてますか？

[1007: 匿名]

外野含めても一割いかないかな。

[1008: 匿名さん]

というか、ネタが無くなると盛り上がらないですよね。

[1009: 匿名]

設計図書見られたら方いますか？管理会社に保管されてるらしいですが。

[1011: 匿名]

仕事が落ち着けばいつか、設計図の閲覧を願いでます。
いざ、大規模修復や機器取替（TVブースター・原因不明の雨漏り・漏水）の時にチャンと役目を
はたせられるかどうか見るつもりです。

[1012: 入居済み]

新しい掲示板できた？

[1013: 匿名]

大半が部外者だ。しかし、敵か味方か？

[1014: 入居済み]

なかなか埋まりませんね
苦戦に苦戦…
完売は絶対にありません。
ネバーランド逆瀬川野上のﾏﾝｼｮﾝに悪い所ありません!!
という方は自分の部屋(家)しか見ていないからですよ。
あちこち玄関を出て、見てください。
隅の出来具合を見てください。
子供の友達が遊びにきて、ガタガタの場所を見つけ、｢これってなんで傾いてるの？｣とか、｢これってなんで剥げてるの？｣と聞いてきました。
詳しくは書けませんが、悲しくなりましたよ。
それと、ジャーネットが総会で持って来なかった書類はどうなっているのでしょうか？

[1015: 匿名さん]

子供はなんでも言うし、何故か大人よりよく変なとこに気付いたりしますよね。
しかも遠慮なんてないですし^_^;
子供は平気で、部屋狭いね、とか臭いね、とかなんでもいうので気にしない方がいいですよ。
それにしてもあれだけゆってるにも関わらず、学習してませんね。
住民以外も見てるのですよ。
完売はまだまだ先ですよそりゃ。
どこもなかなか完売してません。宝塚は特に。
西宮へ行くでしょう^_^;
でも騒がしい場所からここへ帰ってくると、田舎じゃないけど落ち着く～って感じです。
中庭だってまたバラが咲き出して、今一番いい時期ですよね。
ベンチでゆっくり本でも読みたい気分です。
ベンチにもう少し木陰があればいいのになって思います。
よくあるタワーなど見てると、低層選んでよかったなって改めて思います。怖くて洗濯も干せないですしね。
友達は子供をベランダに出した事ないと言ってました。
恐ろしいので。
どこでも不満はあります。
不満が少しでもなくなるように、直してもらいたいところは遠慮せず徹底的に言う、住民皆で住み心地の良いマンションにしていきましょうよ。愛すべき我が家なんですよ。

[1016: 住民]

ジャーネット書類はどうなってる？
１０１４、１０１５　もグチグチうるさい

[1017: 匿名さん]

1016.
学習してないに食いついたか？（￣+ー￣）

[1018: 匿名さん]

ジャーネットの書類も気になります。
でもグチグチウルサイ？
ふざけんな

[1019: 匿名さん]

失礼しました。ムカつく事言われたので変貌しちゃいました（≧∇≦）

[1020: 匿名さん]

ジャーネットに直で聞けば？？

[1021: 匿名]

やっぱりここの管理会社は駄目かなぁ？
１月までに次探さないと間に合わないね。

[1022: 匿名さん]

ジャーネットは駄目だと諦めました。総会の書類を未だ配分しないから。
ジャーも覚悟してると思います。管理費積立金の管理を役員さん、監査を
切にお願いいたします。

南海さん・エスコンさんには今後も頑張って頂くのですから、経営の妨げに
なる事を書かないで下さいよ。
書けば、自分の首を絞める事に繋がりますからね。

他市のネバーランドの管理は大丈夫のようです。
頑張れば方法を見出せ、何とかなります。

[1023: 入居者]

１月まで時間ないですね。
さて、連絡しなくちゃですね～(´Д｀)
ジャーネットは不正が見つからないように書類の作成に終われているのではないかな？

[1024: 入居者]

1023です
他市のネバーランドも管理会社はジャーネットなんですか!?

[1025: 匿名]

住人集会やらないのかな？
来年度の予算はしっかり監査しないといけませんね。
また瑕疵問題も共用部分含めて意見出し合いましょう

[1026: 入居済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[1027: 管理担当]

管理担当です。

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