フォレシアム（川崎グリーンメガ）住民版【１１】

[マンション住民さん]

【10】も1000超えましたので、新スレッドです。

過去スレ
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【10】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187344/

物件URL：http://www.kawasaki777.com/
所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
売主：東レ建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[341: マンション住民さん]

日本語理解できないのかな？
上の人何でもかんでも管理人や掃除係に押し付けようとしているけど、
私もマンション管理室や清掃係は、まったくもって関係無いと思います。
こうゆう見当違いな要望を平気な顔して言ってくるから管理人や掃除係も大変ですね。

[342: 住民さんＡ]

敷地外で吸った住人の吸殻もマンション管理人の責任！？
まさにモンスタークレーマーの典型
その異常な感性に脱帽！！

[344: マンション住民さん]

最近、一日のうち、数時間ほど、マンション周辺が臭くありませんか？
なんか、おでんの大根が冷めて放置されているみたいな？
（ちなみに今日は夕方、５時前後が一番匂ってました）

以前によく匂った、イカの珍味みたいな臭さや、磯っぽい匂いとは違って
なんか気になるのですが。
ご近所さんがベランダにゴミ箱を置くようになったのかな？
お気づきの方、いらっしゃいませんか？

[347: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここの杭打ちはどこの会社ですか？誰か知ってる人いません？

[349: 住民さんＡ]

杭打ち会社わかるの？

[350: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコの、ぽいすて気になるなら掲示板にでも貼り紙はってもらったら？
ただ、それには【管理組合や管理室】が絡むけどねww

イカのにおいなんかしないよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[351: マンション住民さん]

住民でも杭打ち会社って分からないよね。

[352: 住民さんＣ [女性 30代]]

杭打ち会社わからないです。
なんだか世間が騒がしいのでいまとても気になりますね。。

[353: 住民さんＢ]

長谷工に聞いたらいいじゃん。

[354: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

煽ってた348が逃げましたね。杭打ち業者は簡単に分かると仰ってましたので今後の展開を楽しみにしていただけに残念(笑)

[355: 入居済みさん]

最近、煽りや個人を特定しての誹謗中傷が多いので、削除依頼を出しました。
その結果、記事削除や一部テキストの削除が実施されていると思います。
最近、明らかに住人ではない人の荒らしが目立って仕方ないですから。

上の記事、逃げたとか？楽しみにしていたとか？
ちょっと意味不明ですね。
何を楽しみにしていたのでしょうか？

ちなみに杭打ち業者は、居住者ならば長谷工に問い合わせれば簡単に分かりますね。
私も聞きましたから。

居住者ならば、どうして正式な関係部署に問い合わせないのかな？

[356: 元管理組合役員 [男性]]

348や355って、なんで管理者気取りで上から目線なんでしょうか？（理事？管理会社？管理人？）
とりあえず　↑　も誤爆ですね。

売主を飛び越えて長谷工に連絡を取るって間違いでしょう。
で、いったいどの部署に連絡を取ってどこだったのでしょうか。
まさか、お客様窓口では対応してくれないでしょうし、長谷工自体、一般住民に対応する窓口はないはずですよ。
聞いたのなら別にここで公表してもよいのでは。（旭日化成建材以外なら）

この場合、我々住民の正式な問い合わせ先は管理組合ですよ。
管理組合発足時に売主から、竣工図、役所への届け出書類、各種検査証（杭打ち・コンクリ－トなどなど）引き渡されてますので調べるというほどもなく、分かるはずです。
別に外部に問い合わせなくても、組合内で完結できる話です。

[357: マンション住民さん]

売主＝東レ
施工主＝長谷工

売主は施工した物件を売るだけで、施工には一切関わらない。ただ売るだけ（笑）
管理組合も単なる組合
管理会社は長谷工（関連会社）

売主や組合に施工の詳細を聞いても、分かるはずがない
施工時に、元請けがどこの下請けを使ったかは、施工側しか把握していないと思うよ
あくまでも下請けは下請けで、名目上は元請けの名称が使われるからね
ましてや、今回の騒動は、下請けのデータ偽装が根源だから管理組合の保存資料レベルで問い合わせをしても全く意味無い
結局、施工レベルの下請けで、例の会社が関わっているかどうかを聞くのが一番手っ取り早いんじゃないかな？
その回答を、わざわざ煽りの多い掲示板に晒す必要も無いと思う。
ま、例の会社の関係した偽装者は関東では１棟しか関わってないみたいだし、そんなに騒ぐ必要ないと思うけど。

「誤爆」とか「上から目線」とか、必死な感情論は趣旨がズレちゃって、全く別の問題（笑）

[358: マンション住民さん]

356も357もおだやかにできないかなｗ
ストレスたまってるの？

[359: 匿名]

本当です

逃げた…
誤爆…
管理者気取りで上から目線…

幼稚な発言は遠慮して欲しいです

[360: 入居済みさん]

>>356
>>by 元管理組合役員 [男性]
>>この場合、我々住民の正式な問い合わせ先は管理組合ですよ。
>>管理組合発足時に売主から、竣工図、役所への届け出書類、各種検査証（杭打ち・コンクリ－トなどなど）
>>引き渡されてますので調べるというほどもなく、分かるはずです。
>>別に外部に問い合わせなくても、組合内で完結できる話です。

偽装した下請け、孫請けの関係は、さすがに施工会社に問い合わせないと分からないでしょ～
元管理組合役員さん？？
管理組合の保管資料じゃ、ちょっと…

[361: 住民さんＡ]

管理組合が持ってる資料って、そんなに凄いのかな
どう考えても下請け業者名すら載ってないと思うけど
他の書き込みを、上から目線や誤爆やら理事やら管理会社やら管理人と野次っておいて
当の自分は、元管理組合役員？ってのもどうかと思うし
もし、そんな資料がどこのマンションの組合にもあって簡単に完結するのなら
こんなにニュースで騒ぎにならないのではないでしょうか

[362: 住民さんＤ]

閲覧を申請してはどうでしょう。
ところで、なんでここでは個人で確認しましょうみたいな話に誘導されているのでしょうか。

管理組合側から報告いただけるのが普通だと思うのはおかしいのでしょうか。

[363: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>355
3040件に入ってるか入ってないかともう教えて貰えたんですか？まだ公表してないのに？すごいですね(笑)
問い合わせるってまさか電話じゃないですよね？電話だとマンション住民か確認とれませんからね。
今度は削除で逃げないでくださいね。

[364: 住民主婦さん]

そんに興奮して、どうしたのかしら？
3040件に入ってるとか、公表してないとか関係あるの？
単に施工主の下請けに旭日化成建材があるかないかを施工主に聞くだけでは？
そんなの施工主なら簡単に分かるでしょう。
自分の下請けだし、それを聞くのに住民確認もいるのかな？
私は聞いていませんが、でも該当物件は関東で１件だという事なので、安心しています。
もし聞いても、回答はこんな掲示板には書かないけどね。
そんなに必死になるのならば、ご自身で管理組合なり施工主なりに聞いてみてはどうですか？
もし聞いても結果の書き込みは不要ですから（笑）
気になる人はご自身で聞けばいい事です。
自分で聞けないなら、他人に文句は言わない事です。

[366: 住民主婦さん]

関東で１件ではなくて、神奈川で１件でした。
どちらにしても、安心しています。

[367: 匿名]

>>363
>>365
しつこいな。
執拗に絡んで、一体何がしたいんだ？
結局、何なの？

[368: 入居済みさん]

＞＞３６５
煽りで粘着する暇があったら、少しは自分で調べられないのかね
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20151023-00004661-kana-l14
必要な情報を自分で調べたり、問い合わせたりできない人？
情報弱者の教えてちゃんも困ったもんだな
いい加減、以後、スルーでいいかと

[370: 入居済みさん]

368さん、スルーの件、同感です。

>>横浜市都筑区のマンション傾斜問題で、旭化成は２２日、子会社の旭化成建材が
>>全国で過去約１０年間にくい打ち工事を行った３０４０件の概要を公表した。
>>県内では１９２件行われ、そのうちデータを改ざんしたとみられる男性担当者が
>>関与していたのは同マンションの１件だった。
東海地区に多いらしいけど、大変ですね

[371: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

安心した？
まさか話題の担当者以外は安心だとでも？何度も言うけど、問題は人じゃなくて会社なんだよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[372: 住民さんＡ]

363,365,369,371
大丈夫か？

[373: 住民さんＣ]

臭い、
外が臭い！
前にどなたかが書き込みされていた、大根が腐った匂いってこのこと！？

[374: マンション住民さん]

>偉そう…
>情弱だから分からないんですよ情強のみなさんも分かれば是非教えて下さい
>頭の中お花畑…
>話題の担当者以外は安心だとでも？何度も言うけど、問題は人じゃなくて会社なんだよ…
>大根が腐った匂いが臭い…

なんだか必死で哀れだな。
どこぞの会社の話題を、関係ない掲示板で必死に喚いてる奴って可哀そうな人？
ここと関係ないだろ？
必死に涙目で絡み散らす姿が痛々しい。

[375: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

5階うるさい

[376: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

このマンション、玄関ドアの開閉音響きすぎる。玄関側の部屋ならいざ知らず、1番奥の部屋にまで響くとかおかしい。

[377: 住民さんＥ]

また登場？

[378: 専業主婦]

>>321
タバコおじさんに直接注意しました。

ただこの方以外にもたくさん捨てている方を目撃しました。このおじさんには伝えましたが他の方には伝えていません。

直接注意しないならここに文句を記入する資格なしだと思います。

[379: 匿名さん]

>>378
それは良かったですね

[380: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近ウォーターハンマー現象も頻発するようになった。劣化してきたか。

[381: じゅうにん]

もう６年以上たつと、あちこち痛みますよね、マンション。

378さん、そのタバコおじさん、知り合いです。
「ここで、話題になってた」とも言えますが、どうしますか？
おおらかな方なので、「いやーごめんごめん！」ぐらいで済むと思います。
でも、ご自身でその場で注意されたようなので、これ以上は大丈夫でしょうか？

近隣施設のスーパーの社員の方々も喫煙されていますね。
エプロン、ゴム長靴そのままの恰好でタバコを吸って、生鮮の業務に就くのかなと思うと衛生的にどうなのか疑問です。

[382: 匿名さん]

余計なお世話ありがとうございます。助かります。

[383: [男性]]

ｴｺｷｭｰﾄ H-16エラー表示でた方いますか?

[384: マンション住民さん]

＞玄関ドアの開閉音響きすぎる
わかる・・・

[385: 住民さんＣ]

ウォシュレットこわれたー泣

[386: マンション住民さん]

マイナンバー来ましたか？？

[387: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

島忠のカートをマンションまで持ってくるのは、やめた方が良いです。ちょっとみっともないです。

[388: マンション住民さん]

ポーチなしの玄関前に大人用自転車を置くのは大丈夫ですか？

[389: 住民さんＤ]

大切なペットと同居のみなさん、よろしくお願いします。

忍び寄る「狂犬病危機」　予防接種率２０年で９９％超→７１％…油断禁物！？専門家「飼い主に責任」、台湾では半世紀ぶり感染
http://www.sankei.com/west/print/160223/wst1602230038-c.html

[390: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いつになったら静かになるのか？

走り回ってる音がする

[391: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

目の前の、公園で金網に当たるボールのこの音。
どこに言ったら解決するんだろう。
ストレスが限界です。あの子ども達のわめき声も、貼り紙があるにも関わらずボールをあててるあの音。毎日限界です。

[392: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>391
同感です。またボールが敷地内に入ってしまい住人の後に付き敷地に入り込みボールを取っていました。

[393: マンション住民さん]

自演ですか？
注意すればいいのでは？

[394: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>393
何で自演と言えるのですか？１人１人の子供に毎日注意するのですか？
以前管理人にも伝えましたが分かりましたのみでした。

[395: 匿名さん]

公園なんてあったっけ？

[396: 匿名さん]

ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

[397: マンション住民さん]

総会おつかれさまでした。
50人強とは、寂しいものですね。
いろいろ改善されると良いですが。
公園苦情は位置からするとA棟の方でしょうか。
頻繁に壊れるアルミ扉の故障件も総会で上がっておりました。
「ボールを取りに入る子供の駐車場飛び出しが危ない。」
といった意見も出ましたよ。
是非、次回は総会に意見、もしくは参加してはいかがでしょうか。
もしくは管理棟の議事録で今回の内容を確認してはいかがでしょうか。
ここでは何の解決にもなりませんから。

[398: マンション住民さん]

ﾏﾝｼｮﾝ住民さん
はネガ発言ばっかりで嫌がらせかな？

[399: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子どもが外遊びから帰ってきて、自転車と一緒にエントランスからインターホンを押して入ろうとしたら黄色い服を着た人に「ここから入るな」「親に知らせる」と言われたそうです。

まだカギを持たせたくないのですが、どうしたものかと考えています。

[400: マンション住民さん]

自転車の出入りできる場所がある以上、エントランスを自転車で通るのはお子さんだけでは注意されるのが目に浮かびます。
鍵を持たせるお年頃になるまで、お手間でも大人がエントランス先まで降りるのが良いのではないでしょうか。
全てルール付けするのは難しいですが、お子さんが嫌な思いをされませんように。。。

[401: 住民板ユーザーさん3]

>>393 マンション住民さん

自演ですか？とはなんですか？！
私も上の方と同じく、管理人に言いに行きました。
マンションの管理ではないそうで、川崎市の方にと言われました。

[402: 住民板ユーザーさん3]

>>398 マンション住民さん

嫌がらせでもなんでもないです。 じゃああなたはこの問題に毎日つきあうとしたら何も感じませんか？

[403: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

A棟に立ってる人はなにしてるんだろうか？

[404: マンション住民さん]

タバコ屋さん取り壊されてます。
けっこう大きな敷地みたいですが普通の家が建つのかな？

[405: その他]

C棟の5階辺りだと目の前がホームズの駐車場のスロープなんですが、気になりますか？

[406: 住民板ユーザーさん1]

地震速報の警報音、どうにかしたいのですが。。
皆さま我慢していらっしゃるのでしょうか。

[407: マンション住民さん]

皆様のお宅のエコキュート、調子はいかがでしょうか？

我が家は近頃、キッチンでお湯を使う時、水からお湯に変わるのに
とても時間がかかる気がします。
それに、シャワー中に何度かお湯が冷たくなる時があります。

５、６年で、もう経年劣化？？？で、交換時？？？でしょうか・・・・？

[408: 住民板ユーザーさん1]

相変わらず子供の足音がうるさい！

毎晩ピアノの音もする！　

[409: マンション住民]

ベランダにオムツのごみを置いてるのか臭い！
迷惑

[410: 質問]

玄関扉のバタンと勢いよく閉まる音、隣、上下聞こえますか？
廊下側の部屋にいると特に聞こえるのですが……
最近そちらのお子さんたちが大きくなり出入りが激しく気になっています。

[411: 住民板ユーザーさん1]

ピアノはヘッドホンにすればいいんじゃないですか？

仕事で朝や昼に寝ている人もいるのだし。

[412: マンション住民さん]

NURO光 for マンション、開通した方、いかがでしょうか。早くて安いと聞きますが、ちょっと迷っています。

[413: B棟住人]

>>412 マンション住民さん
フレッツ光とは別次元の速さですよ。
日中帯であれば有線で600Mbpsオーバー、無線でも400Mbpsオーバーです。
これから利用者が増えてくると遅くなると思いますけどね。
ONU（ホームゲートウェイ）が変わるので接続機器の設定は一通り見直す必要がありますが、そういうことに抵抗がなければおすすめです。

[414: 住民板ユーザーさん1]

うちは両上下のドア開閉の音は聞こえません。
うちは犬飼ってるんですが、皆さん犬の鳴き声とか聞こえたりしますか？
夜中に急に2秒くらい吠えたりする時があって心配してます。

[415: 中古マンション検討中さん]

誰かサイト見ていますか？

[416: 住民の人に質問したいさん]

みてますよ

[417: 住民]

最近やっと　共用部　玄関前の自転車やら　片づけていくようで
良かったです　見た目にも　安全通路確保の意味でも
良いことだと思います

[418: 住民でない人さん]

誰か、住民、見てますか

[419: 中古マンション検討中]

このマンションのNHK受信料契約は、衛星契約ですか？

[420: マンション住民さん]

NHK契約は各戸です。NHK衛星BS信号は各戸に配信されているのでTVだけで見れるので衛星放送契約をNHKから要求されます。それにどうするかは各戸の対応次第です。

[421: 中古マンション検討中]

マンション住民さん、返信ありがとうございます。
参考になりました。

[422: マンション住民さん]

>>421

衛星放送契約

最近、４K、８K対応で話題が多いです。
本マンションでは問題ありませんが、下記のようなマンションでは、４K、８Kの右旋受信では
問題があります。
https://mansion.home.blog/tv_catv_etc/cable_leak/

中古マンション購入者の方は気を付けてください。

[423: 住民板ユーザーさん1]

誰か見てますかー？
コロナですが、自粛生活は平和ですー。

[424: 住民板ユーザーさん8]

久しぶりにみてますよー。
特に問題なく平和です。

[425: 住民板ユーザーさん8]

草ぼうぼうだった中庭芝生や、剪定されず鬱蒼としていた植栽がやっとさっぱりしましたね。暑いなか作業してくださった業者の方に感謝です！

[426: 住民板ユーザーさん1]

相変わらずうるさいですよー。

[427: 住民板ユーザーさん1]

毎日の騒音、ベランダにゴミを置いてる家庭があるのかゴミが定期的に襲来。
どこに言えばいいですか？

[428: 住民板ユーザーさん1]

C棟ロビーの応接セットを夕方子供が占領して、遊びやら宿題やらやっているのが邪魔です。

[429: 住民板ユーザーさん1]

A棟の、陳腐なイスとテーブルなんて誰も座ってないです。

[430: 住民板ユーザーさん1]

長谷◯の担当も糞すぎて何もしてくれない。
こんな家買わなきゃよかった。
小学生の糞ガキはエレベーター一緒になるたびにうるさいしストレスだし、騒音もなくならない。

[431: 住民]

最近暖かくなって中庭が賑やかですね…
管理室に伝えても、しっかり厳しく注意してくれるのは管理主任の男性くらいで、他の管理人さん達は「見かけたら声はかけてるんですが…」と頼りない感じでした。
在宅勤務の方や赤ちゃんがお昼寝されているお宅は困っていないのでしょうか。

売店前のソファに集まる子ども達には、フロントの女性がよく注意してくださっていて以前に比べて大分落ち着きました。
ありがたいです。

[432: 住民板ユーザーさん1]

数週間前に管理組合から騒音やマナーのチラシが投函されてましたがそんなにコロナの在宅などでうるさいですか？昨日から学生は夏休みだからそちらのが、気になるような気がします！植栽のボーボーもすっきりしましたね。

[433: 内覧前さん]

島忠ホームズとの間の道路の駐禁で今まで取り締まり受けたことがないのですが、最近厳しくなってるか、通報する人がいるのでしょうかね。親戚が夜2時間くらいとめている間に取り締まられました。

[434: 住民板ユーザーさん1]

>>428 住民板ユーザーさん1さん

誰も注意しませんね。
親の顔がみてみたい

[435: 住民さん1]

駐輪場、ほこりまみれでひどい。。

[436: 住民さん1]

住まいレージのポイントが付くからと、住まいレージの登録して、新しく機材取り付けたけど、ポイントは付きませんでした。

そういうキャンペーンは終わりました

だそうです。

[437: 住民さん8]

パトカーが止まっていたり、というのは事件とかではなく駐禁なんですか？そういえば中瀬の公園で物騒な事件ありましたね。気をつけましょう。

[438: 住民さん1]

島忠2階の服屋、靴屋の並びが閉店しますね。次に何が入るかご存知の方いらっしゃいますか？個人的にはスシローとか入ると嬉しいのですが。

[439: 住民さん1]

エディオンが入りますねー
フードコートのニトリのご飯屋さんは皆さん召し上がりましたかー？うちはテイクアウトしましたが？？？な感じでしたー

[440: とある住民]

4/8にはフードコートにスパゲティのパンチョも入りますね。