有明ガーデンシティー（その８）

[匿名さん]

『湾岸伝説は完結する』


有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216550/

ネガもポジも荒らしもに　っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

[701: 匿名さん]

まぁ、そういう事にしたい気持ちも分かるけど。（笑）


値上がりするようなマンションですから、買うのが良いのでは？

[702: 匿名さん]

確実に値上りするのに、買わない人達って、、、笑

安い時期に買うのが投資の基本なのに、、、。

早い者勝ちだよ。

笑う側にまわるチャンス。

[705: 匿名さん]

>>703
半分正解かな。
有明でも古い物件は激安時代だった。
経年劣化してる中古でもいまだ新築価格と同等。＜後発の物件が高いからね。
ＡＧＣができると付加価値が高まるので単純には中古価格もあがると思うよ。
最終的には、その専有部の仕様（間取りや向き）によるんだろうけど。

[706: 匿名さん]

＞笑う側にまわるチャンス。
すでにクスクス笑われてる声が聞こえないかい？
「安い時期に買うのが投資の基本なのに、、、。 」同じレスの繰り返し。賢いとは到底思われない。

[707: 匿名さん]

>確実に値上りするのに、買わない人達って、、、笑
>安い時期に買うのが投資の基本なのに、、、。
>早い者勝ちだよ。
>笑う側にまわるチャンス。

何故確実に値上がりすると考えているのでしょうか？
通常は販売価格に織り込まれますので、儲けるのは難しいでしょう。

ちなみにリーマン・ショック前のタワーマンションの湾岸戦争と呼ばれる販売合戦では
販売戸数の多さから購入後、暴落するのではないかと囁かれていました。
そうした中、自らを信じて購入したタワマン住民は現在でも含み益または購入価格を割らず勝ち組になったのです。

[709: 匿名さん]

安い時期に買うのが投資の基本だよ。

[710: 匿名さん]

ガーデンシティができたら、他の中古も値上がりするよ。

[711: 匿名さん]

いい夢だね。

[712: 匿名さん]

でも、不動産なんてそんなもんだよ。
便利になったら値上がりする。
綺麗になったら値上がりする。


酷いときには、隣町の人気が上がったら値上がりする。

[713: 匿名さん]

だから、安い時期に買うのが投資の基本だってこと。

「いい夢だね」なんて言われてる時期に決断したほうが結果は良いよ。

[714: 匿名さん]

開発後の利便性を先取りした分譲価格でなければね。

[715: 匿名さん]

市場は正直だよ。

開発後に値上がりするのが確定しているから、実際、有明に完成在庫なんて１戸も存在しないよ。

[716: ご近所さん]

のらえもんさんのブログに、8月の中古マンション価格一覧と解説が出てますよ。
東雲、有明地区中心。

[717: ご近所さん]

やはりアクセスの良さって譲れない価値ですね。都心は今日もスイスイ。駐車場にも困らないし。二台持ちで楽しんでます。まして環状2号線なんてできると、｡。ただただ楽しみの一言です。

[718: 匿名さん]

盆時期が交通量少ないのは
都民なら誰でも知ってることだと思ってた

[719: 匿名さん]

有明は埋立の島なので、あそこは都内じゃないんでしょう。
住んでるのも東京を知らない田舎の人みたい。　

[720: 匿名さん]

都内じゃないとか、何を言おうが市場は正直だよ。

開発後に値上がりするのが確定しているから、実際、有明に完成在庫なんて１戸も存在しないよ。

[725: 匿名さん]

＞「都内じゃない」とか思われてる時期に買うのが投資の基本だよ。
＞すぐにバレてしまうから。

そそ。もうバレちゃったから遅いよね。
開発後に値上がりするのが確定しているから、実際、有明に完成在庫なんて１戸も存在しないよ。

[726: 匿名さん]

＞便利になったら値上がり、
＞綺麗になったら値上がり。
＞そういうもんだよ。不動産って。

そそ。開発後に値上がりするのが確定しているから、実際、有明に完成在庫なんて１戸も存在しないよ。

[727: 匿名]

有明に完成在庫けっこうあるんですけど…。

[728: 匿名さん]

＞727

もう一回ちゃんと調べてみてもらえませんか？

７２４さんが、完成在庫が山ほどあって、垂直立ち上げが可能とか仰るはずないので。

[745: 匿名]

いや、だから完成在庫あるって。。
冗談で言ってるもんだと思ってたらなんか本気っぽいのでちょっとビックリしたよ。

[747: 匿名さん]

10年間の慰謝料にしては、安すぎないか？