有明ガーデンシティー（その８）

[匿名さん]

『湾岸伝説は完結する』


有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216550/

ネガもポジも荒らしもに　っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

[834: 匿名]

俺はゆりかもめやりんかい線嫌いじゃないけどね。
駅近いんだしどこに出たいかっていう価値観じゃないの？

[835: 匿名]

今の有明の物件は、
デベが価格維持できる物件数だし
開発期待と共用施設を考えると
適正な価格なんでしょう。
でも、開発は織り込み済みの価格だし、
豪華共用施設が魅力を維持できるのは
10年くらいなんじゃないかな。
管理組合の対応次第では負の施設に
なる可能性も高く、わざわざそんな物件
を倍増価格で買う人は皆無なのは確か。
新しい、便利になった環境で、
簡素で安い物件が大量に有明に誕生したら、有明も街へと変貌するでしょうが
既存物件は今より低価格で買えると
思います。

[836: 匿名さん]

りんかい線は混まないし実際便利だと思うよ。乗り換えなしに、新宿、渋谷、恵比寿、大崎にいけるし。
ここにマンションたつ頃は、銀座、有楽町まで抜けるバスもできるでしょ。

[837: 匿名]

乗り換えた方が移動コストが安いけどね。

[839: 匿名さん]

止まる駅に不満でもあるのかな？主要駅をカバーしてると思いますけど。銀座にも一度も曲がることなく行ける立地としては価格も安い方だと思うな。

[840: 匿名さん]

不満は無いけど利用する人は限られるので資産価値アップのポイントは低いでしょうね。
遠回り、コスト高、主要駅のホームの立地が不便などなど。

[841: 購入経験者さん]

ふーむ。これだけネガさんが沸いてくるなら将来性ありかも(笑)
私は静かに検討したいのでsage推奨。

[843: 匿名さん]

セカンド所有者には、良い場所です。

[844: 匿名さん]

ところで、ここに入るスーパーはどこか決まったのですか?

ここに関してはなかなか情報おりてこないですね。

内容によってはオリゾンマーレがお得感出てきたので検討しようかなと思ってるのですが。

[845: 匿名さん]

ここの前の道路綺麗になりましたね。今年中にブリリア前ですかね。
それにしても、電柱は抜かないのかな。

[847: 匿名さん]

有明は伸びる。

資産価値倍増計画　順調に進行中

[849: 匿名さん]

脳内資産価値絶好調の街。

どこまでも広がる埋立地の街。

有明。

[850: 匿名さん]

やっぱり、今のうちにオリゾン仕込んでおくかな。いい間取りが少ないのが弱点だよな

[851: 匿名さん]

水と緑のリゾートタウン



有明

[852: 匿名さん]

マーレ オリゾン かなり坪単価 180と買いやすくなってきたので◎

[853: 匿名さん]

＞資産価値倍増計画　順調に進行中

と

＞マーレ オリゾン かなり坪単価 180と買いやすくなってきたので◎

とはどう整合するのですか？

前者がうそつきってことで合ってますか？

[855: 匿名さん]

オリゾンを売り抜けようと必死な人が貼り付いてるや

[856: 匿名さん]

頼みのＧＣがまさかのスカイタワー価格ということが判明したので有明脱出組は必死ですよ
だが本当の恐怖は駅から最遠の新CTAの価格が判明してからですな
普通に考えればGCの価格よりも相当下げてこないと売れ無そうな立地だが果たして…

[857: 匿名さん]

有明は資産価値が上がるどころか大暴落必至。
将来は上がるからと不便な荒野に建つ割高マンションを買った住民はなんとか今のうちに抜け出そうと涙目だが、中古で売ろうにも相当下げないと売れない。
不動産で儲けようなんてバカなことを考えるからこんなことになる。

[858: 匿名さん]

オリゾンは坪200万以下なら買いでしょうね。


180万は何か曰く付きでは？