プラウド府中天神町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都府中市天神町1丁目12-1（地番）（エアリーレジデンス）、12-6（地番）（ブライトレジデンス）、12-5（地番）（カ―ムレジデンス）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩14分 （ブライトレジデンス、カ―ムレジデンス）
京王線 「府中」駅 徒歩18分 （エアリーレジデンス）
中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 バス13分 「天神町幼稚園前」バス停から 徒歩1分 （ブライトレジデンス、カ―ムレジデンス）
中央本線（JR東日本） 「国分寺」駅 バス13分 「天神町幼稚園前」バス停から 徒歩4分 （エアリーレジデンス）
中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス13分 「天神町幼稚園前」バス停から 徒歩1分 （ブライトレジデンス、カ―ムレジデンス）
中央本線（JR東日本） 「武蔵小金井」駅 バス13分 「天神町幼稚園前」バス停から 徒歩4分 （エアリーレジデンス）
間取：3LDK～4LDK
面積：71.69平米～93.04平米
売主・販売代理：野村不動産
売主：NREG東芝不動産
物件URL：http://www.proud-web.jp/fuchu219/index.html
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：？
《プラウド府中天神町ブライトレジデンス・エアリーレジデンスのPDFファイルの
ダウンロードは、以下のURLよりお願い致します。管理担当》
ブライトレジデンス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/418761/
エアリーレジデンス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/418762/
[スレ作成日時]2012-06-15 17:58:46
プラウド府中天神町ってどうですか？ その②
| No.1 |
by 匿名さん 2012-06-16 00:33:28
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削除依頼
近くのラーメン屋に行きました。
が、あんまり好みではなかったです。 Barも開拓しましたが、落ち着ける雰囲気ではなかったです。 でも、府中駅周辺は少し楽しめそうなお店もあるので期待です。 |
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|---|---|---|
| No.2 |
このあたりはあんまりお店もないですよね。まあクルマで
家族ケアに西府や東府中の回転寿司とか、駅前の激辛麺、 宮西の二郎とかそのあたりでしょね。いいBARは私も探索中。 良いお店があればぜひ投稿お待ちしてます～ |
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| No.3 |
府中駅まで行けばかなりお店はありますからねえ。
マンション周辺の外食環境は少ないですからあまりそういう習慣のない世帯が多いですかね。 僕だと駅のほうでちょっと一杯やってゆっくり歩いて帰って来る休日になりそうですが。 今の土地を離れるのも寂しいですが新しい開拓はそれと入れ替わりに楽しみでもあります。 今度はこの市で新しい仲間ができるのも楽しみにしてます。 |
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| No.4 |
天神町を検討していますが、東府中のラスト１部屋も、ひそかに気になってます。。。。
どなたか比較検討された人はいらっしゃいますか？ |
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| No.5 |
東府中、検討しましたよ。
立地は、一点を除き、駅や公園から近く良いと思いました。あと、東府中駅は急行しか止まらない点は、残念な点ではありますが、駅前も利便性はまあまあよいですよね。 わが家は、予算超過のため、検討を止めました。 |
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| No.6 |
府中駅までバス使わないのであれば東府中物件の方が立地は良いと思います。
天神町からの距離と東府中物件からの距離、そんなに変わりませんよ。 ただディスポや食洗機がないんですよね… |
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| No.7 |
完全に住宅エリアを希望するなら天神町がいんでしょうか。将来もこの環境は変わることはないでしょうからある意味安定してますよね。商業エリアに変わります、なんてことは未来にも考えられないので家族の住居として適切な場所だと思います。パパの通勤のことも考えるんですけど、私の買い物と子どもの送り迎え、これも考えておかないといけない立地ではありますねぇ。買い物は週末にまとめようかしら、という予定です。車あるので、雨の日はパパを送ってあげられる時は府中駅まで運転しようかなということも予定に入れてあります。一応全部対応できますね。
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| No.8 |
90㎡以上の広い部屋がもっと欲しかったです！
選択肢も戸数も少なすぎます。 倍率高いのですから潜在需要は多いのです。 同じ価格なら、武蔵野市の70㎡よりも府中市の95㎡を選びます。 ディベロッパーの方々、今後のマンション建設計画に際しご検討願います。 |
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| No.9 |
東府中のプラウド、ウチも予算オーバーで見送りしましたが、駅からの距離は惹かれますよね。エコポも30万付く？らしいですし。
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| No.10 |
>1さん、2さん
Barですが、静かにゆっくり飲むならjam's bar、カジュアルに飲むならCHOT BARかな。 Bar AmericanやToshi's bar、AIRも割といいと思います。 ここの近くには店名は忘れましたが、ガラス張りで開放的なBarもありますね。 |
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| No.11 | ||
| No.12 |
>>10さん 情報早速ありがとうございます！
AIRは結構気になってたんですが、なかなか一人じゃ入りづらくてまだになってました。 今度入ってみようと思います。 天神町にガラス張りのバーなんて、いいですね。こちらも寄ってみたいなあ。 |
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| No.13 |
ガラス張りのＢＡＲはきっとＤｕｋｅｓのことだと思います。
ここからだと１ｋｍ近くあるから決して近所ではありません。 マンションの話とはズレて申し訳ありませんが、府中のＢＡＲ情報を以下に貼りますね。 http://www.shukubamachi.com/fba/ |
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| No.14 |
Airはガールズバーでしょ
府中駅付近で飲むとタクシー乗りたくなる距離だね |
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| No.15 |
なんだGirls Barか。でも、オーセンティックな感じだな＠店内。>>14さん ありがとう！
これすっごく分かり易くて助かりますわ。 |
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| No.16 |
あ、>> 13さんでした。情報に感謝です。
で、ガラス張りのバーが一番近いって1kmも先じゃ、ちょっとね・・・。 府中駅で飲んで、天神町まで、うーんちょっと遠いけど、天神町で自宅目の前にして飲もうとも 思えないし。府中駅前で探索しよっと。 |
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| No.17 |
バーマップ見せてもらいました。
駅からこのマンションまでの道に５件もバーがあるんですね。 もちろん、居酒屋も沢山あるし。 我慢して我慢してトットと歩いて甲州街道を渡らなければ、金が続かないねぇｗｗｗ |
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| No.18 |
この辺りに住むなら府中駅近くで飲んで帰るのは大変ですよー
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| No.19 |
遠いよね。府中駅から歩いてみればわかる。
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| No.20 |
タクシー乗ればすむことでしょう。その位の余裕ないならここはやめておいたら？
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| No.21 |
駅から遠い、なんてネガレスは聞き空きました。そんなの誰もが分かってることだし。
＞２０さんの仰る通りですね。駅近が良ければ、今幾らでも計画あるから、 そっちで絡めば良いのに・・・捻りも何もなく、ただのヒマ人が投稿してるんでしょう。 ところで府中駅周辺で安くて美味い居酒屋と洋食店の情報があれば是非教えて下さい。 |
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| No.22 | ||
| No.23 |
徒歩15分くらいで遠いとか近いとか大騒ぎし過ぎだと思います。
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| No.24 |
カームの売れ行きはどうなのですか？
プラウドは、人気だから抽選になりそうだけどどうなの？ |
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| No.25 |
たまに一駅歩いて帰ってます、その時はだいたい20分ぐらいですね。
ここだと府中駅からおよそ15分なのでそれより随分と短い距離なので自身の感覚としては近いと感じます。でも雨天や季節の考慮は必要なので、見解は分かれますよね、新しい懸念も教えてもらえるとそれが知らなかったことだったりして、参考になります。 駅で飲んで歩けばちょうど酔いが冷めるいい距離かなぁ。 |
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| No.26 |
カームは結構高めの価格設定ですね。
これだと御殿坂が買えそう。 |
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| No.27 |
明日から申込登録会ですね。いきなり行っても登録して、抽選に当たるかしら。
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| No.28 |
ん〜、
１５分じゃつかんね。 ここわ中途半端だよ。 バスも サトの前まで行くと、本数あるかな？むさこ方目わ。 基本はチャリ通です。 むさこ方目わ、激坂あるから、府中がよいかな？ 中央線つかうひとは、一山越えます。 府中までは平坦だけど、、、徒歩は辛すぎる。 パリパリ焼肉はお薦めです。 もう、ニ０年以上営業してる。 ごちゅ〜、フィット！ むさしのに〜、、、 |
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| No.29 |
ここな住んでタクシー通勤？
ないない。 タクシーで帰る？ なあない。 |
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| No.30 |
ここは駅遠を理解して購入する必要あるよ。俺は何度か歩いて、無理と感じて止めました。年取ってからが辛そう…。
電車を使わない人には良い物件かと思います。 |
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| No.31 |
そうですね。今は良くても、歳を取ると間違いなく
しんどいよね。 |
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| No.32 |
歳を取ってからって・・・
駅近に住んでるご老人がそんなに居るとでも？ 現在、駅から遠い所に住んでいると言うだけでご老人が辛い生活を送っていると本気でお思いでしょうか？ 生活圏が広い人ほど日々足腰を鍛えられて元気に生活出来るかと思います。 むしろ、行動範囲が狭い方が危険な感じがします。 仮に歩行が難しい事になった場合 バスもありますし、宅配と言う手もあるかと思います そもそも歩行困難になった状態で頻繁に電車使うのかな・・・ 友人に会いにとか趣味でとかで電車に乗って移動する様な人は１５分くらいは歩ける状態だと思うけどなぁ たまにならタクシーでも良いし 通勤する世代で１５分も歩けないなんて、ただのズボラでしょう |
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| No.33 |
駅遠を宣う方々は相変わらず上から目線の頭悪い書込みが多いね。ただのネガだから殆ど参考に
ならない。せめて>30の様に建設的な意見なら理解できるが。 まぁこればかりは人の感覚だから検討してる方は自分で実際歩いて判断するしかないでしょう。 でも間違いなく完売するだけの要素のある物件だよ、事実これまでの2物件は早々と完売したし。 ネガったところで時間の問題だよ。 |
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| No.34 |
まあ、どこに住んでも15分や20分程度の徒歩を厭わしく思わない気持ちで歳をとりましょうよ。
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| No.35 |
まったくだ。
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| No.36 |
何だか必死で傷の舐め合いにしか見えないような反論書き込みが続いているようですが、
駅から遠いのは事実としてそれを指摘されると「頭が悪い」だのと品格もなく真っ赤に なる神経を疑いますね。 荒らしの思うつぼですし、住民レベルが相当に低いと思われるので、もう少し冷静に なりましょうよ。 さて、今日実際に駅から歩いてみました。信号待ち時間入れて、速めに歩いて デべさん計測通り、きっちり17分でした。ゆっくり歩くと20分～25分程度は見ておくと いいでしょうが、まあ間違いなく遠いですね。 ただ駅からもフラットな道のりなので自転車で移動すれば結構楽勝だと感じました。 雨の日がちょっとめんどくさそうな気がします。今度雨の日にバスも乗ってみてチェック したいです。 あと途中でコンビニが2、3店舗あったり、コーヒー豆屋さんがあって、これはコーヒー 好きでコンビニ大好きな私には便利でポイント高いです。 距離の事はそれとして、もっと気になったのが、高圧電線が思い切り真上を通っている ことです。これってその直下の住戸と外れている住戸の価格差に反映されてたりするのかな。 |
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| No.37 |
皆さんもう申し込みしました？７階はすでに５倍って言ってたけど本当？
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| No.38 |
いつも同じ話題が無限ワープしてるだけですよね。
駅遠⇒電線⇒異臭の繰り返し。 過去のレスをちゃんと見れば良いのに。 これではプラウド小金井緑町スレのゴミ話題と一緒で、無意味でエンドレスな話になりませんか？ もっとここでの暮らしに役立つ情報が欲しいところです。 |
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| No.39 |
高圧線の「直下」には建物は建たないと思いますよ。地役権が設定されるはずです。
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| No.41 |
40さん
39です。 私も現地で気になってGoogleMapとかでみてみたのですが、BとCの間を斜めに横切ってますよね？ BとCの建物のラインに沿っているように見えたので、「避けた」と…。 地役権やその他の関係で、通常は直下への建築は避けると思います。 まあ、Bは完売なのでもう関係無いですかが。 推測で申し訳ありません。 誰か確認された方いらっしゃいますか？ |
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| No.42 |
ほぼ完全に住宅エリアだからバスの本数はそれなりに確保されてるのかな？
それだけオッケーならマンションはいい物件だと思ってるから検討したいです。 バスのルートはイチョウ通りをストレートに行って、甲州街道に出て府中駅前のロータリー到着でいんですよね? これなら往復快適そうじゃないですか。 まだ乗ったことがないから気になるのは混み具合だけど、ものの数分の乗車ですよね。 |
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| No.43 |
>>39さん ありがとうございます！40です。詳細解説いただき、御礼申し上げます。
ここでお詫びを。いちょう歯科あたりで高圧鉄塔の存在に気付いて、その方向から 確認したら横断していると見えたんですが、先ほど今一度確認しに行ってきました。 ご説明いただいたようにちょうどブライトレジデンスとカームレジデンスの狭間 となっていてうまく避けていました。完全な誤解、スミマセン。 （ただブライト最上階と電線がかなり近く感じました。そんなに影響は無いと 思いますが、いずれにしてももう完売していますので検討対象外です） >>42さん バス便本数はそこそこあるんではないでしょうか？コースと本数は私も 気になるので近く駅から乗ってみようと思ってます。 あとお弁当屋さんがありますね。ラー油唐揚げ丼が390円！安いですね。 |
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| No.44 |
カームのちらしが入りました。
金額も安いですし、 ＷＣ×３の間取りとかとても魅力的。 もっと大きい間取りも見てみたいですね。 |
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| No.45 |
高圧線が無かったら即買いなんだが躊躇してる間に完売してしまうのだろう。
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| No.46 |
高圧線・・・
電磁波の影響について 小児白血病になる可能性が高くなるとの学説もありますが証明されているものではありません 日本での発症率は １９７５年で１０万人辺り２～３人 ２０１０年でも１０万人辺り２～３人 総電力量は３倍に増えていますので因果関係があるならばその分増えるはずです。 また都心に行くほど高圧線を見かけないですよね（人口密集地や工業地帯になるほど電力を使うはずなのに） それは地中に埋まっている（地下２～５ｍくらいに）のであって高圧線が無い訳ではありません （土やアスファルトが電磁波を遮断する事もありません） さらには新幹線で2.5万ｖ、在来線で2万ｖの電圧で車内にいると1.5ｍの距離で電磁波を受けています 身近で言うと普通の電線や壁に通っている電線、電圧は低いものの電磁波の減退率は距離の2乗なので 侮れない数字になるかと思います（壁にひっつくとか、２～３階の電線に近い部屋にいるとかで） また電磁波は体内に蓄積する事もありません（通り抜けるだけ） 景観を損なう事や良く判らないから避ける気持ちは理解出来ますが、 あまり気にし過ぎると住む所がなくなちゃいますよ（笑） |
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| No.47 |
カームはいまから申込でもだいじょうぶですか？迷っていたらいつの間にか登録申込になってた。人気ですよね
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| No.48 |
>>46さん 情報ありがとうございます！
自分でも少し時間を掛けて調べてみました。確かにまだ電磁波の悪影響については 携帯電話同様にその因果関係が証明されているものはなさそうですね。一方で、 高圧電線の影響や鉄塔の影響が「無い」ことも証明されていないことも理解しました。 但し、間違いなく言えるのが不動産業界での地価算定評価では「心理的嫌悪」と事由 に評価を下げられてしまう現実があるということでした。 http://www.kanteikun.jp/words/normal-details/post-154.php おそらくこういった環境要因がプラウドながら非常に安い価格での今回の物件供給に 繋がっているのかもなと感じました。また上記でいけば、万一の再販時にはさらに 価格を落とさないと売れにくい要因にもなりうることは否めませんので。 そういったリスクも踏まえたうえで焦らず、検討していきたいと思います。過去5年の 府中での供給数と今後の予定を睨んでも、「今じゃないと買えなくなっちゃいますよ」 的なアドバイスは気にしなくても良さそうなので。 とはいえ、価格を激安にして、広さをアピールする手法で倍率は凄そうですね～。 我が家は見送りますが、カームを申し込まれる方、ご希望のお部屋、当選すると良い ですね。 |
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| No.49 |
高圧線って言ってもその電圧はまちまちだからね。
山奥のと比べたら大分低いじゃないかな。 |
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| No.50 |
高圧線なんか気にしないで今から買えるかしりたいです。もうすでに要望書は締め切りましたか？
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| No.51 |
でも高圧線がほとんどないエアリーレジデンスはもっと安かったじゃないですか。
結局心理的嫌悪感かけなので、気になる人には売れないし、 気にならない人には売れるんでしょうね。 さて、当方、ブライトレジデンスの完売で焦っています。 正直もう少し、駅近がいいです。予算も伸ばせます。 ただ、理想のマンションを待つといつになるかと、、、 建築費は上がっているし、消費税は上がるし、 しばらく賃貸だと家賃ももったいないし。 申込みを検討しているお部屋は倍率もあるとのことで。 決めきれてないですが、、、 |
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| No.52 |
>>51さん 逆にエアリーは公式サイトの配棟イメージとGoogleMapで
の送電線配置を重ねると、電線掛かる可能性が高いと思われます。 なのでブライト、カームよりも環境はしんどいでしょう。 もうひとつ、エアリーはさらに遠すぎますよね。価格相応というか 場所柄、寧ろ高いように思えました。 子供が小さい家庭には綺麗な芝生の幼稚園が隣なのでそこはポイント 高いと思いますが、せいぜい2年ほどのお話でもあります。 |
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| No.56 |
たまに見ると完売しているのに批判的な意見ばかりですね。カームはどうですか？
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| No.57 |
カームは人気ですか？申込に行った人教えてください。次の週末行こうと思っています
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| No.58 |
プラウドMRの隣に建て始めた物件。
安いんじゃな 
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| No.59 |
MRの隣は賃貸でしょう。個人の方が建築主ですから。
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| No.60 |
駐輪場、府中駅のほうは確認したけど東府中駅は駐輪場あるかな、駅の周り見てもそれらしき場所が無かったような･･･地下とか??
自転車ユーザーが多い市みたいで、所々に増設してるのも見かけました。増えていくみたいだから駐輪できないってことはなくなりそう。 一番便利そうなのは線路真下の立体っぽいですね。 |
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| No.61 |
最近は、コメント少ないね。もうじき、抽選だからかな。プラウドはいつも人気ですよね
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| No.62 |
＞５１さん
その他に住宅ローン控除終了の件、忘れてませんか？ココは控除需給資格、最終年度の物件です。 もう財政に余裕のある国家ではないですから、控除継続の可能性は限りなく低いと思います。 物件購入予算に余裕のある方は関係ないでしょうが、消費税増税＋住宅ローン控除終了は 相当痛いと思いますよ。１０年で２００万優遇と云えども一般家庭には相当な恩恵です。 |
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| No.63 |
＞６２です
×需給⇒○受給でした、失礼致しました。 |
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| No.64 |
帯に短したすきに長しという感じです。カームの間取りあまりよくないし、乾式だし・・・安いけど・・・。
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| No.65 |
今から申込OK?
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| No.66 |
＞＞６５
カ―ムレジデンスは第２期の最中だからまだ大丈夫なんじゃないですか。 天神町は物件が安めなんでこの辺りの賃貸でいいかなっていう計画だったけど、ここを知ってからは気が変わりました。 何で今までこんな大規模マンションの情報入ってこなかったんだろ・・。 あまり多くは残っていないみたいだから縁があればという気持ち。 今の天神町界隈では一際目立つ煌びやかさがありますね。 70か80の面積だと府中駅近くを選びたくもなるけど90があるから嬉しい、住むならこの面積にこだわりたいです。 |
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| No.67 |
66さんありがとうございます。
何とか説明会とか要望書とか一切やってないけど登録申込行ってきます |
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| No.68 |
エアリー購入者です。数日前に準備室に立ち寄りましたら、カームはほとんど花がついており残り５戸といったところでしたよ。気に入ったお部屋だといいですね！
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| No.69 |
今日は抽選会ですね。エアリーの時の抽選会の様子はどうでした？
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| No.70 |
キャッシュ買いをした人には抽選つかない特典があるのは本当ですか？
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| No.71 |
最高倍率8倍だったらしい
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| No.72 |
今日完売したんですかね？
ご存知の方いまでんか？？ |
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| No.73 |
完売したかどうか分からないけど、けっこう倍率高かったみたいよ
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| No.74 |
エアリー、ブライトで抽選落ちした人達が相当数、カームに殺到したと営業マンが言っていました。
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| No.75 |
８倍ってやっぱり最上階ですかね？
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| No.76 |
一番安いところが倍率高かったみたいよ。
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| No.77 |
完売でしょう。仮に完売してないにしても、キャンセル出たにしても、もう時間の問題かと。
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| No.78 |
当選した方おめでとうございます。一部の部屋に人気が集まったみたいですね。私のところは人気がなかったのか倍率付かなかったです
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| No.79 |
>78さん
営業さんが色々工面してくれたのかもしれませんね。何れにせよおめでとうございます。 |
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| No.80 |
永山から土壇場でこちらにしました。
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| No.81 |
HPに完売と表示されてないから、まだ申込出来ますかねぇ
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| No.82 | ||
| No.83 |
完売しなかったみたいよ。残念↘
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| No.84 |
何部屋くらい残ってるんですかね?
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| No.85 |
何部屋か分からないけど、4Lと一階が残ったらしい
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| No.86 |
4Lは人気ありそうですけどねぇ
高かったんですかね |
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| No.87 |
4Lはうなぎの寝床みたいな間取りで私は好きでなかった。廊下が長すぎです。
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| No.88 |
4Lの間取りが見たかったです･･･もうHPに載ってないですよね･･。
ということは売れたということですか。 もう短すぎる廊下にどうもチープさを覚えてしまって、自分は長い廊下はゴージャス感あって憧れます。たぶん長いと感じる瞬間もあるんでしょうけど、奥行きのある感覚は大事だよなって最近思いました。 でも3Lも適度に廊下ありますね。玄関入ってすぐに各方向に部屋が散る形だとこれが無いんですよ･･･だから3Lもけっこういいと感じますねー。 |
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| No.89 |
４ＬってＡのことかな？せっかくの南向きなのに窓がハメゴロシだったのは残念だったな
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| No.90 |
オール電化、廃止になりそうですね。
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| No.91 |
90さん、その情報は本当ですか？
オール電化懸念してたので詳しく知りたいです。 |
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| No.92 |
90ではありませんが、おそらくオール電化住宅の割引サービスに対して経済産業省の電気料金審査専門委員会から「廃止要請」があったという意味でしょう。
http://www.j-cast.com/2012/07/03138028.html?p=all 時期や実際に廃止されるかどうかまでは現時点では未定のようですが。 ですのでこのマンションの設備の事ではありません。 |
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| No.93 |
ここは低価格が売りだから
高い価格設定のカームは厳しいよね |
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| No.94 |
カームは管理費もエアリーとブライトと比べて若干だけど高いんだよね
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| No.95 |
単純に入居者数が一番少ないからでしょう。
そんなコトより少し複雑そうな管理組合システムの方を心配すべきでしょう。 管理組合が如何にブライトと将来の大規模修繕を見据えたコミュニケーションを図れるかが ポイントなんでしょうけど。 |
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| No.96 |
＞＞94
そうなんですか、いくらぐらいの違い出るんだろ。さして距離に差はないけどカームが一番南で府中駅に近いですよね、交差点の手前で信号が一つ少ない利点もあるしいいなとは思うんです。 まあ予算と相談かな～。 95さんが言ってくれて新しく気付いたメリットですけどカームレジデンスは人数少ないから出入りもいつも静かめだろうなって想像してます、そういうほうが私は合ってるかな～と。 |
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| No.97 |
予算と相談するとしてももう選択するほど部屋残ってないけど
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| No.98 |
HP更新されませんね〜
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| No.99 |
コメント少ないですね〜
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| No.100 |
ここのマンションって２〜３人で住む設定なんですか？子供２人以上いたら狭いですよね？ＭＬも子供１人の作りだったし。
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| No.101 |
>100
初心者の方かな？ 何処のMR(MLじゃないよ)もオプションをフルに活用して、見栄えと広さをアピールするので、 何も２〜３人向けなんて設定はしないよ。 まぁ確かにカームのモデルルームは、やり過ぎで酷いと思うが。 今4LDKの部屋しか空いてないみたいだから、検討される方は早めにどうぞ。 |
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| No.102 |
HPみると最終5邸で3LDKもあるようですが？
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| No.103 |
そのうち２邸は商談中でした。
出遅れました。 |
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| No.104 |
ローンキャンセル等が発生したんでしょうね、確かにHP上には最終5邸となってますね。
今日と明日で凡そカタが付くのではないでしょうか? |
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| No.105 |
残念でしたね～残り物に福あるかもね
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| No.106 |
>>100
部屋数が多いのを選べば大丈夫そうじゃないですか。参考までにここと同じぐらいの面積の4LDK住まいの友人にアドバイスもらったんですけど、だだっ広いとは言わないけど狭くもないって言ってました。 子どもの物が相当多い家庭なんですけどうまく部屋を使っていましたね、その点は見習おうと思いました。広すぎる間取りがその家庭に合うかどうかもあるかなと個人的には思います、家族間のコミュニケーションが希薄になった苦い経験があるものですから、面積という数字には慎重になりますね。 |
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| No.107 |
100です。
みなさまありがとうございます。いまさらですがもう一度検討して、明日ＭＲ(もう間違えませんよ)行ってみようという事になりました。 広ければいいってもんじゃないって勉強になりました。 |
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| No.108 |
残ってるのはキャンセルではなく
ただの売れ残りでしょう。 今回のカームは何度もＤＭが来ましたから ３つの中で一番苦戦してるのではないでしょうか？ 価格がグンと上がりましたからね。 でも人気の府中物件ですから間もなく完売でしょうけど。 |
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| No.109 |
残ってる３ＬＤＫは間取りが良くないねぇ。
同じ３ＬＤＫならちょっと狭いけどＥタイプの方が良いな。 安いし。 ４ＬＤＫの方は高いけど、角部屋だし広しすぐ完売するだろうね。 |
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| No.110 |
公式ホームページの次回更新が7月23日だそうなので、
この週末に動きがあるとしたら次に更新された時は完売しているかもしれませんね。 それにしても、不動産サイトによって出ている間取りが異なるのですが どれが正しい情報？公式ホームページにも2タイプしか出ていませんよね。 |
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| No.111 |
うちに来た広告によるとAタイプが２邸(内１邸商談中)、Dタイプが３邸(内１邸商談中)だそうです
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| No.112 |
夏場の徒歩を確かめておいたほうがいい物件の一つですねココは。猛暑だとやっぱりバスにしたほうがいいと思います。府中市の前便が統一されて涼しいかどうかわからないんですけど、先日乗った京王バスは涼しかったです。
いちょう通りなんかは高層マンションもチラホラあって徒歩道中も日影になるところありますけど、それでもバスがオススメ。 バスなら近いといえる立地だけに、今までの生活で乗っていたかどうかも決断の気持ちに影響するんじゃないでしょうか。バス停は近いから、コレはポイント高いです。 |
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| No.113 |
まだ比較検討中ですか？
早くしないとなくなっちゃうよ。 |
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| No.114 |
＞１１２さん
エアリー購入者です。 そうですね、バス停が近いというのはポイント高いですよね（府中駅行きはブライトの目の前、 ＪＲ方面はエアリーそば）特に雨の日に重宝しそうです。 あと自転車でも、いちょう通りをまっすぐ行くと高架橋の下に有料ですが市営駐輪場があります。 これが一番ポイントが高いと思います。 交通量が少なく車幅もある大きな通りを曲がらずにストレートに駅そば駐輪場まで行けるって なかなか無いですよ。ウチはこれが最大の決め手となりました。 ご検討中の方、ご参考まで。 |
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| No.115 |
甲州街道を信号を待たずに自転車で通れるルートもあれば最高ですが、そんなメリットがあるほうが珍しいですよね・・地下をくぐったり坂の歩道橋があったり、府中駅や東府中駅近辺には見当たりませんでした。
気にするほどのことでもないですが、あったらいいなと思ったものですから、もしかしたら今後どこかにできるかも、などと期待はしています。 ＞＞114 イチョウ通りの秋の風景を一度見てみたいですね。 |
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| No.116 |
>>115
出来る訳が無いですよ… |
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| No.117 |
最近は、コメントすくないですね~
キャンセル出たらしいですね～ |
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| No.118 |
あと２戸らしいけど、他にキャンセルが出たのかな？
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| No.119 |
家具を色々買うための参考にもう一度MR見に行きたいけど、この分だと早々に見られなくなっちゃいそうだなあ。
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| No.120 |
119さん、家具探しは府中の島忠とニトリが近かったですよ。ニトリの場合は広さ別の購入後の並び事例なども展示されていてわかりやすかったです。あと2階でアウトレット検索もできました、けっこう安めで良さ気なものも出てきました。
島忠も2階が家具フロアで、こちらはスタッフの相談対応がとても親切でした。あとカントリー調やブラック調、ホワイトなど、いろいろ趣味に合わせた展示がされていました。 もしかしたら間取りの表示されたものを持っていったほうがもっと相談できるかもしれません。 |
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| No.121 |
プラウドにニトリと島忠…安っぽいですね。
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| No.122 |
別にニトリや島忠でも良いのでは？各個人の予算や好みで選べば良いと思います。
因みに東府中方面に村内という大きな家具屋さんもありますので、ご参考まで。 |
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| No.123 |
さすがにニトリはちょっと…
今日はアクタスと大塚家具を見て回ります。 |
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| No.124 |
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| No.125 |
ここ間取り広いですしね、
もし引越しと共に家具を一新なんてことになれば けっこうな数と値段がかかるんじゃないですか。 そんな時は安くて良い製品を求めたいですよね、 上に挙げられている店舗も個人的には全然製品はチープに感じず、 良かったですよ。 統一感ある室内にしやすいセットもあったりして、 これがハマるんですよね。 |
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| No.126 |
アクタスと大塚家具で高級と勘違いしている方もいらっしゃるのですね。。。。
残念ですね。 |
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| No.127 |
この3連休で完売できますかねぇ
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| No.128 |
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| No.129 |
126さんに同意です。ニトリ以上以下なんて、
あくまで主観ですからね。 家具でプラウドらしさ、らしくないというのは 他人に押し付ける物では無いです。 言葉遣いからですね。 |
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| No.130 |
高級だの安っぽいだの
くだらない 要は自分が気に入る家具であればそれで良いんじない？ そんなに見栄をはりたいなら高級車でも買ったら？ あ！そんな経済力ないから審議不明なネットで見栄をはってんのか ご苦労様です |
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| No.131 |
まあ、そうではなくて、バランスのことを言いたいのではないかな？
それなりのマンションで、ニトリは無いでしょ、と。 木造二階建てアパートの更地の駐車場に高級外車が停めてあるのと同じ感覚かな。 一点豪華主義も個人の自由だけど、同じマンションに住む方として、あまり歓迎できないというか、価値観がかなり違うかな、と。 |
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| No.132 |
128のような住民いるのか・・・
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| No.133 |
個人的には安かろう、悪かろうだと感じていますが、
どこのお宅がどこの家具を買おうと個人の自由だと思います。 もしかすると物の価値観の違い＝民度(嫌な言葉ですね)と 考える方がいらっしゃるかもしれませんが、 マンションの規約を守っているなら気にしません。 |
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| No.135 |
中の家具はどうでも良いけど、
カーテンや照明はそれなりの物を使って欲しいです。 白い蛍光灯や色の違ったカーテンを使っているのを外から見ると品格が損なわれます。 私は少なくともオーダーカーテンとパナソニックのシーリングライトを使うつもりです。 皆さんも宜しくお願いします。 ちなみにニトリはしょぼいですね。 安かろう悪かろうだと思います。 |
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| No.136 |
私も家具のランクは個人の自由ですが、照明やベランダ等、マンションの景観の一部になりうる要素は、品位あるようにお願いしたいと思います。
場所柄ファミリー向けマンションではありますが、洗濯物でおもむろ下着が目につくようなことはご遠慮願いたいですね。品位のある住まいにいたしましょうよ。 |
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| No.137 |
高額なマンションでもないのに、こんな話題に群がってスレ伸ばすってすごいな。
手付金を値切る話題が出て、他スレから呆れられてたスレとは思えない(笑) |
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| No.138 |
自分の家なんだから好きにすればいいのに。レベルが低い
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| No.139 |
品格が-。とか言うなら多摩のマンションでなく、都心の高級マンションとか戸建にすればいいのに。
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| No.140 | ||
| No.141 |
規約違反してるならともかく、他人の家の中身を云々言うのこそ品格がないと思うが。
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| No.142 |
品位、品格って何だ？見栄と世間体？くだらない。141さんの言うように他人の事をとやかく言う必要はないと思うけど。
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| No.143 |
賛成です。140,128さんは同一人物かもしれませんが
他人の事は他人の事です。 |
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| No.144 |
この3連休でMR行った方いますか？
来週末に行こうと思っていますが、まだ残ってるのでしょうか。 |
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| No.145 |
そもそも
>アクタスと大塚家具で高級と勘違いしている方もいらっしゃるのですね。。。。 が良くないんでしょ |
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| No.146 |
プラウド買うんだしプライド持ちましょうよ。
マンション買って安い家具使って満足？ |
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| No.147 |
そうそう、この週末に動きがあったのかどうか知りたいな。
ご存じの方はいませんか？ |
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| No.148 |
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| No.149 |
１３０です
まだこの話題やってるんだ 高級家具を買えばプライドが保たれるのかな？ そもそも家具と言ってもリビングに置く食器棚や衣装ケースと納戸や化粧室に置く家具とでは違うでしょ 後者はニトリどころか通販でも充分と思います。（それも含め高いのが良いと思うのはもはや病気です） 食器棚や衣装ケースにしても今持っているのを使わない？ 現在そんなしょぼい食器棚使ってんのかな？（もしくはそんなに狭い家に住んでるの？） 広くなった分買いたすなら小さめになるだろうし カーテンにしても外から見たら高いのか安いのか見分けが付かないと思うけど （同じ部屋で色違いだったら分かるけど、高級うんぬんより個人のセンスかと・・そんな人（部屋）観た事ないけど） よって何が議論の対象で熱くなているのか意味が判りません・・・ |
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| No.150 |
人の家の家具なんて、ニトリでも島忠でもいいじゃないか
ここで討論する事か？ 検討板だぞ |
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| No.151 |
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| No.152 |
>130=149
熱くなってんのはあなたじゃ？ 130の発言からして煽りが入ってる。 「人それぞれ」みたいな発言してるくせに、化粧室や何度にも高い家具置く人を病気扱いとか・・・。 あなたは買えないかも知れないけど、買える人も居るんだよ。 カーテンを広くなった分買い足すって同じ窓で？ センスないねー。 ここは超やっすい部屋もあるし購入層が結構違いそうだねー テラスにキティちゃんのブランコとか置いてそう |
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| No.153 |
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| No.154 |
152さん
テラスにキティちゃんのブランコがあるとどうなんですか？ 従姉妹の家（一軒家）の庭にあるんですが…。 あと、149さんが買い足すのはカーテンじゃないと思いますよ。 |
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| No.155 |
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| No.156 |
なんだか荒れていますね。
契約した方はぜひ住民板で話しませんか？ あちらは書き込みが少なくてさみしいので(笑) |
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| No.157 |
家具の話、なかなか面白いですよ
もっと聞かせてください。 |
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| No.158 |
まあそれぞれの家庭の趣味の違いもありますから、家具のお話はこのあたりで。
今日は沖縄より東京のほうが暑かったという信じられない日でしたよ、昼間にバスに乗りましたがありがたみを感じました。混んでても冷房は利いていて涼しかったです。 電車よりバスのほうが窓からの外熱の反映が強いんですよね、なので冷房は必須。こちら京王バスを使うことになりますが、京王は車内快適です。夏も安心だなと感じた日でした。 |
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| No.160 |
この人、契約版でもエコポイントの件で荒らししてるわ。
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| No.162 |
他人の家の事を言いたいのであれば、
居住後、総会で提案し規約変更の決議を取るべき。 共同生活では、お互いを尊重しなければ。 自身の主張を押し付けても何にもならん。 以上。 荒らしはスルーしましょう |
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| No.163 |
住民板見てきたけどエコポイント貰えないのか？
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| No.165 |
買えない人？が荒らしてますね。
暇なんですね。 |
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| No.166 |
こんな素敵なマンションを買える人が羨ましいです♪しかもプラウドだし！
私もいつかここみたいな大きくて広くて好立地なマンションに住みたいな^^ |
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| No.167 |
バルコニー側が吹き付けですか？
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| No.168 |
最終2邸だそうですが、間取りがカームレジデンスのCタイプしか
出ていませんね。 どちらも全く同じタイプという事でしょうか。 163さん 何故そのような噂が流れていたのか解かりませんが、住宅エコポイントはもらえるみたいですよ。 |
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| No.169 |
エコポイント対象物件は最終申請期限内であっても、国が定めた予算が先に枯渇したらその時点で中止になるだけ。
今からその予算の残高を予想をしても何とも言えない。 |
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| No.170 |
マンションは契約日と鍵受取日に時間差が有り過ぎるから、この間の状況の変化はリスクと捉えるしかない。
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| No.171 |
HPに残り2邸とありますが、まだ残ってますかねぇ。
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| No.172 |
もう既に全て申し込みが入っているみたいですよ。
もう完売まで、秒読み段階ですね。 |
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| No.173 |
野村不動産得意の即日完売できなかったね
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| No.174 |
ミレニアム。。。まだまだらしいよー
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| No.175 |
ミレニアムは高いですからね
いくら眺望が良くても手が出ません |
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| No.176 |
道路側はバルコニー正面がスッキリしてて良さそうでした、道幅が広いのでお空がよく見えそうですよ。
駅の周辺はなんだか盛り上がっていました、神社で商工祭りというのがあるみたい、今週末なんでしょうか、来るタイミングずらせば良かったかな。。 結局京王線を利用する生活になるということで検討対象になったんですけど、ここ中央線も使えるんですね。以前に京王が止まったことがあって、その時中央線にお世話になった記憶が。互いにそういう時は使い分けができるのはいいと思います。 |
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| No.177 |
HPずっと残り2邸のままですね。
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| No.178 |
ずっと売れ残ってますね～
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| No.179 |
別にこの物件でなくても府中市内の物件であれば、バス
で中央線にはアクセス出来るので、誤解召されぬよう。 まず、遠いしとにかく面倒なので、やむなくという方 しかお使いにはならないと思いますが。 クルマで市内通勤なら快適な物件ですね。自転車も必須。 |
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| No.180 |
圧倒的に早い完売でしたね。
買ってよかった。 |
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| No.181 |
＞179
市内通勤者の立場では考えてなかったです。本当に職場が近くならここを選ぶ理由も納得、私は隣の市まで行くんですけど車です。自家用車での営業まわりですから電車より車が日常交通。バスでも降りるバス停が職場の目の前とかだと全く天候の心配もしなくていいですねえ。 |
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| No.182 |
何だかんだかなりの短期間で売れちゃいましたね。
色々考えても一定の購入層にとっては魅力的な物件だったんでしょうね。 野村さんの新築マンションもここと同時期に販売しているのにまだ売れ残っている物件ありますし。 これからはなかなか新築マンションも供給が減り売れなくなってくる時代ですから、良いお買いものが出来た人たちは羨ましい限りです。 |
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| No.183 |
ん？まだ２戸残ってるんでしょ？
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| No.184 |
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| No.185 |
やっと完売しましたね～
即日完売できなかったね～ 早く住んでみたいわ〜 |
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| No.186 |
「即日完売」とはデベの宣伝文句に過ぎないですね。
即日に全戸売れる物件なんて一等地にしかない。 150戸以上ともなれば、殆どの物件が販売期を分けて売ってる物件（ここもそう）で、１期に売れ残った分含めて２期に回してデベは１期即日完売とうたうだけです。 少なくともここは３期販売がなかったし、総戸数219戸がわずか3ヵ月で完売ですから早く売れた方でしょうね～。うちもタイミングがもう少し早ければ本気で検討してたな。資料請求したのが遅すぎました。お買いもの出来た皆さんは羨ましいです！ |
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| No.188 |
先日現地行ってきましたが、既出の匂いの問題、ほんと凄いですね。
夏場だけかと思ってました。 あれは窓は開けて生活したくないレベル。 気にならないという意見もありましたが、是非ご自身で確かめた方が良いと思います。 日によっては撒いてから暫く経ってたりするから何日か行く事をお勧めします。 エアリー南側なら差ほど気にならないのかもしれません。 他２棟は問題ありません |
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